Este ático en Benalmádena Pueblo, Málaga, ofrece una oportunidad residencial con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Situado en una zona urbana consolidada, el inmueble se encuentra a poca distancia de servicios esenciales. La propiedad se beneficia de una orientación sur, asegurando luminosidad y calidez durante todo el año, y complementa su oferta con una plaza de aparcamiento subterráneo, un valor añadido en este entorno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está enclavado en Benalmádena Pueblo, un núcleo urbano con encanto andaluz. Su ubicación permite acceder a pie a una variedad de comercios locales, restaurantes y farmacias, facilitando la vida cotidiana. La proximidad a la costa, a unos 2.3 km, y a importantes vías de comunicación son factores clave para la movilidad y el acceso a servicios regionales.
Esta vivienda se orienta a compradores que buscan un estilo de vida integrado en un entorno local auténtico, con acceso inmediato a servicios. La configuración de dos dormitorios y un baño, junto con una terraza privada, responde a necesidades de confort y disfrute del clima. La presencia de aire acondicionado y doble acristalamiento aporta funcionalidad durante todo el año.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que está listo para su ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad existente, no está sujeta a fases de construcción futuras ni a plazos de entrega asociados a proyectos de obra nueva, permitiendo una planificación residencial sin demoras.
Este ático no ofrece jardín privado ni piscina comunitaria, características comunes en otros tipos de desarrollos residenciales. La ausencia de estas comodidades puede ser un factor a considerar para quienes priorizan espacios exteriores amplios y zonas de recreo acuático colectivas. La accesibilidad puede verse limitada por la estructura del edificio (ascensor disponible) y la orografía de la zona.
Ref: VL647987
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático en Benalmádena Pueblo resulta idóneo para profesionales que buscan una residencia principal o secundaria con fácil acceso a servicios y a la vez un ambiente tranquilo. Sería una opción a considerar para parejas o personas que valoran la independencia y la posibilidad de disfrutar de vistas despejadas y terrazas privadas. También se ajusta a inversores que buscan una propiedad en una zona con demanda turística y residencial estable, pero con un carácter más auténtico que los desarrollos puramente costeros. La proximidad al aeropuerto de Málaga (10 km) y a centros urbanos como Fuengirola (7.6 km por marina) lo hace atractivo para quienes viajan con frecuencia o desean explorar la Costa del Sol. El entorno urbano y la disponibilidad de servicios a pie facilitan la adaptación a un estilo de vida sin dependencia total del automóvil, aunque su conveniencia es recomendable para una mayor movilidad.
La calidad de acabados en este ático se describe como excelente, destacando el diseño interior moderno y funcional. Incluye aire acondicionado para el control climático y ventanas con doble acristalamiento, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina de concepto abierto está pensada para maximizar el espacio y la luz en la zona de estar principal. El baño principal cuenta con una bañera de hidromasaje, añadiendo un elemento de confort. Los materiales y técnicas de construcción empleados buscan optimizar la habitabilidad y la durabilidad de la vivienda. La distribución interior se centra en aprovechar la luz natural y las vistas, con un dormitorio principal que ofrece vistas al mar, y una terraza privada de 18 m² como extensión del espacio habitable.
El precio de salida para este ático en Benalmádena Pueblo es de €339,000. Esta cifra corresponde a la unidad específica ofrecida, y su valoración se enmarca dentro del mercado inmobiliario de la zona, considerando sus características, superficie y ubicación. La disponibilidad se limita a esta única unidad, tratándose de una propiedad ya construida. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes tipologías o acabados, ya que se presenta como una oferta concreta. Es importante considerar que los precios en esta área pueden fluctuar según la demanda y las características individuales de cada propiedad.
Benalmádena Pueblo se distingue por su esencia de pueblo blanco andaluz, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de servicios urbanos a escasa distancia. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, donde las rutinas diarias giran en torno a paseos por sus calles empedradas y el acceso a una oferta local de restauración y comercios. La presencia de un hospital a 1 km y varias escuelas cercanas subraya la vocación residencial y familiar de la zona. La altura de 263 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y un ambiente que, si bien está cerca de la costa, se siente ligeramente apartado del bullicio costero directo, ofreciendo una perspectiva diferente del paisaje mediterráneo. La vida cotidiana se enriquece con la posibilidad de disfrutar de actividades deportivas y culturales en centros cercanos.
La vida en Benalmádena Pueblo se define por su ambiente de pueblo andaluz, con servicios esenciales como supermercados (a 366m), farmacias (a 529m) y un hospital (a 1.0 km) situados a poca distancia a pie. La zona está bien comunicada mediante 5 líneas de transporte público y dispone de 50 paradas, facilitando la movilidad dentro del municipio y hacia localidades vecinas como Fuengirola. La oferta de ocio incluye 15 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, además de centros deportivos y miradores cercanos. La presencia de 32 fiestas locales al año contribuye a un vibrante calendario social y cultural.
La ubicación de Benalmádena Pueblo en el mapa resalta su posicionamiento como un núcleo residencial con encanto, anidado en las colinas y con vistas hacia la costa mediterránea. La proximidad a importantes infraestructuras de transporte como el aeropuerto y la red de carreteras de la Costa del Sol es un factor definitorio de su accesibilidad.
Benalmádena Pueblo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Benalmádena. Está aproximadamente a 11 km al oeste del aeropuerto de Málaga (AGP) y a unos 20 km del centro de Málaga capital. Su posición, ligeramente elevada sobre la línea costera, le confiere vistas y un ambiente distinto al de las zonas más bajas y turísticas. Se encuentra relativamente cerca de municipios como Fuengirola (a unos 8 km por carretera) y Torremolinos (a unos 15 km), permitiendo un fácil acceso a una amplia gama de servicios, entretenimiento y ocio que ofrece esta dinámica franja costera.
Este ático goza de una excelente conectividad. Se encuentra a solo 10 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita, están a 2.3 km, accesibles con una ligera pendiente del 10.6%. Para los aficionados al golf, el campo Golf Benalmadena Pitch& Putt se localiza a 1.2 km, mientras que otras opciones como Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf se encuentran a menos de 8 km. Las estaciones de tren de Torremuelle (1.8 km) y Benalmadena - Arroyo de la Miel (3.0 km) ofrecen alternativas de transporte público hacia la costa y el interior.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave de Benalmádena Pueblo se beneficia de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.1°C y una notable cantidad de 3,891 horas de sol al año. Estas condiciones propician un clima agradable durante la mayor parte del año, con veranos cálidos e inviernos suaves. El período óptimo para disfrutar de actividades acuáticas se extiende a lo largo de 4 meses, cuando la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la localidad, a 263 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima con temperaturas moderadas y vistas panorámicas, mientras que la proximidad a la costa (2.3 km) asegura la influencia marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este ático incluye acceso a varios puntos de interés. Los amantes del golf tienen a su disposición el Golf Benalmadena Pitch& Putt a tan solo 1.2 km, además de otros campos de golf a distancias moderadas. Los aficionados a los deportes de raqueta y hockey encontrarán instalaciones como el Club de Raqueta (3.2 km) y el Club Hockey Benalmadena (1.4 km). Aunque las playas más cercanas se encuentran a 2.3 km, la zona cuenta con una variada oferta de centros deportivos y miradores, como el Mirador del Madroño (3.6 km), que invitan a la exploración y el disfrute del paisaje.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Benalmádena. Está aproximadamente a 11 km al oeste del aeropuerto de Málaga (AGP) y a unos 20 km del centro de Málaga capital. Su posición, ligeramente elevada sobre la línea costera, le confiere vistas y un ambiente distinto al de las zonas más bajas y turísticas. Se encuentra relativamente cerca de municipios como Fuengirola (a unos 8 km por carretera) y Torremolinos (a unos 15 km), permitiendo un fácil acceso a una amplia gama de servicios, entretenimiento y ocio que ofrece esta dinámica franja costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este ático en Benalmádena Pueblo presenta una propuesta diferenciada. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Alba Benalmádena (desde €598,000) pueden ofrecer características más amplias o modernas en zonas de mayor densidad turística, esta propiedad se enfoca en un mercado que busca autenticidad y tranquilidad dentro de un núcleo urbano consolidado. Aby Upper en Estepona, con un precio de partida más bajo (€320,000), representa una alternativa en una zona diferente de la costa. El precio de €339,000 para este ático de 52 m² en Benalmádena Pueblo lo sitúa en un segmento de mercado que valora la ubicación en un pueblo tradicional con acceso a servicios y vistas, a diferencia de las grandes urbanizaciones costeras. La oferta de un ático listo para ocupar, con terraza y vistas, en un entorno pintoresco, lo distingue de desarrollos aún en construcción o de tipologías diferentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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