Ce penthouse, situé à Benalmádena Pueblo dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement résidentiel établi. Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bain, le tout sur une surface habitable de 52 m². Le prix de vente est fixé à 339 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché au cœur de Benalmádena Pueblo, un village pittoresque. Sa localisation le place à proximité immédiate des commodités locales tout en offrant un accès aisé aux infrastructures régionales. La relation avec l'environnement immédiat est celle d'un centre de village animé.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans un cadre urbain authentique. Les deux chambres et la salle de bain moderne répondent aux besoins de petits ménages ou de couples. La terrasse privative est un atout pour profiter de l'extérieur.
Le projet est déjà construit et achevé. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à la construction. L'acquisition peut se faire rapidement une fois les formalités administratives remplies.
Ce penthouse ne dispose pas de plusieurs salles de bain ni d'une grande surface habitable. L'absence d'un jardin privatif est à noter. L'emplacement en village peut impliquer une densité plus importante que dans des zones rurales isolées.
Ref: VL647987
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien peut correspondre à divers profils d'acheteurs. Pour un couple ou une personne seule recherchant une résidence secondaire ensoleillée, il offre un accès facile aux commodités et une terrasse pour profiter du climat. Une personne souhaitant s'immerger dans la vie d'un village andalou authentique trouvera son compte dans l'environnement de Benalmádena Pueblo. Les investisseurs pourraient considérer l'achat comme une opportunité locative, compte tenu de la proximité des zones touristiques et de l'aéroport. La petite taille et la gestion simplifiée du penthouse le rendent également adapté à ceux qui privilégient la facilité d'entretien. La proximité des infrastructures comme l'hôpital (1 km) et les pharmacies (529 m) assure un confort quotidien, tandis que les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité.
Le penthouse est décrit comme étant en excellent état et présente des caractéristiques modernes. L'intérieur est pensé pour maximiser l'espace et la lumière, avec un agencement ouvert pour le salon et la cuisine. La présence d'une climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La salle de bain est équipée d'un jacuzzi, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Bien que le mobilier soit optionnel, les photos suggèrent une finition contemporaine. Un système d'alarme est également mentionné pour la sécurité. La qualité de finition générale semble viser un standard élevé, adapté à une clientèle internationale recherchant confort et praticité.
Le prix de ce penthouse est de 339 000 €. Cette offre concerne une unité spécifique, et la disponibilité est sujette à confirmation. Aucune information n'est fournie sur la présence d'unités multiples ou de variations de prix au sein du même projet. Le prix est présenté comme un point d'entrée, sans indication de prix pour des configurations différentes ou des étages supérieurs. Le marché local de Benalmádena montre une activité avec environ 800 transactions enregistrées, ce qui peut indiquer un marché liquide.
Benalmádena Pueblo est un village blanc andalou traditionnel, offrant une expérience de vie distincte de celle des zones côtières plus développées. L'atmosphère y est généralement plus calme, rythmée par la vie locale. Les rues étroites et les maisons blanchies à la chaux créent un cadre pittoresque. La proximité de la côte (2.3 km) permet un accès facile aux plages, tout en maintenant une distance suffisante pour échapper à l'agitation estivale. Les résidents bénéficieront d'un accès à pied aux commerces, restaurants et services essentiels, tels que des pharmacies et des banques. La présence d'écoles dans un rayon de 2 km suggère une intégration familiale possible. Cependant, la topographie locale, avec une altitude de 263m et une pente de 10.6% vers la mer, indique un environnement vallonné qui pourrait influencer les déplacements quotidiens sans véhicule.
La vie à Benalmádena Pueblo s'articule autour d'un centre-village traditionnel, offrant une atmosphère plus authentique que les zones côtières. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des commerces de première nécessité : supermarché à 366 m, pharmacie à 529 m. Le réseau de transports en commun est accessible, avec 5 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements sans voiture pour certaines destinations. L'hôpital se trouve à seulement 1 km, offrant une sécurité sanitaire. Pour les loisirs, une multitude de restaurants (15 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs sont disponibles. La ville elle-même est située à une altitude de 263 mètres, ce qui peut influencer la perception de la température et l'ensoleillement par rapport à la côte.
Cette carte situe Benalmádena Pueblo, un village pittoresque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec la côte, l'aéroport de Málaga, ainsi que les principales villes et infrastructures de la région.
Benalmádena Pueblo est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Fuengirola (à environ 7.6 km via le port) et Torremolinos (à une distance similaire). La ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre culturel, est accessible à environ 11 km. Cette position centrale permet de profiter à la fois du calme d'un village traditionnel et de la vitalité des centres urbains voisins, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services et divertissements régionaux.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 11 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance très accessible. Les plages les plus proches, comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, sont à 2.3 km. Le trajet vers ces plages peut être raide en raison d'une pente de 10.6%. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km), et Lauro Golf (7.9 km). Les gares ferroviaires les plus proches sont Torremuelle (1.8 km) et Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km), offrant des options de transport supplémentaires le long de la côte. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements locaux sans véhicule personnel.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.1°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement élevé, s'élevant à 3 891 par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 263 mètres peut légèrement modérer les températures par rapport à la côte, offrant potentiellement des soirées plus fraîches en été. La région est caractérisée par un paysage varié, combinant la proximité de la mer avec des reliefs montagneux en arrière-plan, offrant ainsi des vues panoramiques variées. La végétation est typique de la région méditerranéenne, adaptée à des étés chauds et secs et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita à 2.3 km, offre des options de loisirs balnéaires. Bien qu'elles ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', leur accessibilité est un atout. Les amateurs de golf disposent d'options variées : un parcours Pitch& Putt à 1.2 km, idéal pour un entraînement rapide, et des parcours plus complets à proximité. La région compte également divers centres sportifs, tels que des clubs de hockey et de raquette, ainsi que des installations polyvalentes à Arroyo de la Miel. Les marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola à 7.6 km, suggèrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Fuengirola (à environ 7.6 km via le port) et Torremolinos (à une distance similaire). La ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre culturel, est accessible à environ 11 km. Cette position centrale permet de profiter à la fois du calme d'un village traditionnel et de la vitalité des centres urbains voisins, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services et divertissements régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Alba Benalmádena (dès 598 000 €), ce penthouse à Benalmádena Pueblo se positionne à un prix d'entrée plus accessible de 339 000 €. Aby Upper, également à Estepona, présente un prix de départ plus bas (320 000 €), suggérant une possible variabilité des prix selon la localisation exacte et les caractéristiques des propriétés. Benalmádena Pueblo offre une expérience distincte de celle d'Estepona, plus axée sur le charme d'un village blanc traditionnel par opposition aux développements côtiers plus récents. La proximité de l'aéroport de Málaga est un avantage significatif par rapport à des localisations plus éloignées sur la Costa del Sol. Le nombre d'heures d'ensoleillement élevé (3 891h/an) est une caractéristique commune à toute la Costa del Sol, mais l'altitude de Benalmádena Pueblo (263m) peut offrir une micro-climatologie légèrement différente de celle des propriétés directement en bord de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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