ממוקם בבנלמדינה פואבלו, פנטהאוז דופלקס מודרני זה עם שלושה חדרי שינה מציע סגנון חיים יוקרתי על חוף הים. הנכס מתהדר בכיוון דרומי מצוין ונופים פנורמיים של הים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות. מיקומו האסטרטגי, הקרוב לחנויות ומרכזי תחבורה, יחד עם אור שמש שופע ואקלים נהדר, הופכים אותו ליעד מגורים מבוקש באזור קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €), פרויקט זה מציע שטח גדול יותר ועיצוב פנטהאוז דופלקס במחיר גבוה יותר (1,079,000 €). בעוד שלפרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), יש מחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם לא יציעו את אותה יתרון גיאוגרפי או נופים פנורמיים דומים של הים כמו פרויקט בנלמדינה פואבלו. פרויקט זה ממוקם בפלח שוק גבוה יותר, ומושך קונים המחפשים נכסים מרווחים, מודרניים ובמיקום מובחר. מבנה הפנטהאוז דופלקס הייחודי שלו ונופי הים המרשימים מייחדים אותו באזור. למרות המחיר הגבוה יותר, סגנון החיים הפרימיום והמתקנים המוצעים הופכים אותו לתחרותי בשוק, במיוחד עבור אלה שנותנים עדיפות לנופים ולמרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בבנלמדינה פואבלו, אזור עירוני קרוב לחוף הים עם שירותים במרחק הליכה. האזור מבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים מקלה על הניידות.
פנטהאוז דופלקס זה מתוכנן תוך התחשבות בנוחות ובאיכות מקסימלית. אזור המגורים והאוכל המרווח מוביל למרפסת המשקיפה על הים. המטבח המודרני והחדרים המודרניים המודרניים עומדים בדרישות של רמת חיים גבוהה. העיצוב הדו-קומתי מפריד ביעילות בין אזורי המגורים והפרטיים.
נכס זה חדש לחלוטין ובמצב מצוין, עם עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפרויקט שואף לספק חווית מגורים יוצאת דופן. הנכס מוצע כעת למכירה, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לבעלות על בית חדש לחלוטין.
למרות מיקומו המועדף, האזור מאופיין בשיפוע ניכר, במיוחד בירידה לחוף הים. בעוד שחלק מהמתקנים נגישים ברגל, בעלות על רכב תהיה שימושית מאוד להגעה למקומות מרוחקים יותר, כגון סופרמרקטים גדולים או מרכזי ספורט ספציפיים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות ומתקנים מודרניים, תוך רצון לגור בקרבת החוף ושירותי העיר. הוא מתאים באופן מושלם לאלו שמעריכים נופים פתוחים של הים, נהנים משפע אור שמש וזקוקים לגישה נוחה לתחבורה, כולל קרבה לשדה התעופה. זוגות צעירים או משפחות קטנות עשויים להעריך את חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, כמו גם את הגמישות של שני חדרי השינה הנוספים. עבור נוסעים תדירים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-11 ק"מ) ורשת התחבורה הנוחה יהוו יתרון משמעותי. בנוסף, הכיוון הדרומי והטרסות המרווחות הופכים אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון וסגנון החיים בחוץ.
הפנטהאוז מצטיין באיכותו יוצאת הדופן ובגימוריו המודרניים. הפנים כולל מכשירי סימנס ומערכת מיזוג אוויר Airzone עם בקרת אזורים. מערכת האינטרקום הוידאו, מערכת הבית החכם והתקנת האזעקה המוקדמת מגבירים את הבטיחות והנוחות. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי ונופים של הים. המרפסת החיצונית בשטח 34 מ"ר ומרפסת הגג בשטח 16 מ"ר מציעות שטחים מצוינים למנוחה וליהנות מהנופים. זיגוג כפול ועיצוב מבודד תורמים לשמירה על סביבה פנימית נוחה, המשקפת את תשומת הלב לפרטים ולנוחות המגורים.
המחיר של פנטהאוז דופלקס זה עם שלושה חדרי שינה מתחיל מ-1,079,000 €. הנכס, בשטח פנימי של 158 מ"ר, עם שטחי טרסה חיצוניים נרחבים, שני מקומות חניה ומחסן, מהווה הצעה אטרקטיבית. מיקומו המובחר בבנלמדינה פואבלו, בשילוב עם איכות הבנייה החדשה והנופים הפנורמיים של הים, הופכים אותו לרכישה נחשקת באזור.
בנלמדינה פואבלו מציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים למעלה מ-15 מסעדות, מספר בתי מרקחת ושני בנקים, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. התושבים נהנים בממוצע מ-3891 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס. גובה של 263 מטר מעל פני הים מציע נופים עוצרי נשימה, בעוד שהקרבה לחופים (2.3 ק"מ) ולמגרשי גולף (1.2 ק"מ) מספקת את צרכי הפנאי. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת, הכוללת 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מגבירה עוד יותר את נגישות האזור.
מגורים בבנלמדינה פואבלו פירושם ליהנות מקצב חיים נוח. שירותים שונים, כגון חנויות (366 מ'), בתי מרקחת (529 מ') ו-15 מסעדות, נמצאים במרחק הליכה. אזור המגורים ידוע בבטיחותו ובטיפוחו, ומספק סביבת מגורים שלווה. בית חולים במרחק 1.0 ק"מ ושני בתי ספר בטווח של 2.0 ק"מ מספקים תמיכה חשובה למשפחות. ממוצע של 3891 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. גובה של 263 מטר מעל פני הים מציע נופים מרהיבים, בעוד שהשיפוע התלול יחסית לחוף (10.6%) דורש כושר גופני מסוים.
פרויקט זה ממוקם בבנלמדינה פואבלו, על חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, ספרד, ליד מלאגה. המפה מציגה את מיקומו ביחס לחופים הקרובים, מגרשי גולף, שדה התעופה וערים גדולות, ומדגישה את הנגישות והמיקום המובחר שלו.
בנלמדינה פואבלו ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ומספקת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. ממוקם בין מלאגה לפואנגירולה, הוא מאפשר לחקור בקלות אזורים שמסביב, כגון מרבייה, מיחאס ואחרים. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, בשילוב עם מתקנים מודרניים. למרות שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, הוא נשאר קרוב לחופים ולאטרקציות תיירותיות עיקריות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, כאשר נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Torremuelle, נמצאת במרחק 1.8 ק"מ, ובנלמדינה - ארויו דה לה מיאל במרחק 3.0 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלים על התנועה. עבור בעלי רכבים, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 366 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 529 מטר, ובית חולים במרחק 1.0 ק"מ. חופים כמו פלייה דה ארויו הונדו נמצאים במרחק 2.3 ק"מ, וחובבי גולף יכולים למצוא את Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 1.2 ק"מ ואת Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 7.8 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 3.0 ק"מ, ומספקת נוחות למשתמשי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני ייחודי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1 מעלות צלזיוס ו-3891 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שחלק ניכר מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. הקיץ חם, אך בדרך כלל מרוכך על ידי רוח ים, בעוד החורפים מתונים עם מעט קרה. גובה של 263 מטר מעל פני הים מספק מיקרו אקלים קריר יותר ונופים פנורמיים. בעוד שהטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10-25 מעלות צלזיוס, הן יכולות להגיע לערכים גבוהים יותר בקיץ. עונת שחייה נוחה של 4 חודשים הופכת את החופים ופעילויות המים לנגישים. ממוצע המשקעים השנתי מתון, ומתרכז בעיקר בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם ליד מספר חופים יפים, כולל פלייה דה ארויו הונדו, פלייה בוניטה ופלייה לאס ויבורילס, כולם במרחק של 2.3-2.4 ק"מ. בעוד שהשיפוע לחוף הקרוב ביותר תלול יחסית (10.6%), חופים אלה מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש והים. חובבי גולף יכולים למצוא את Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 1.2 ק"מ ואת Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 7.8 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט ונקודות תצפית, כגון Club Hockey Benalmadena (1.4 ק"מ) ו-Mirador del Madroño (3.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדינה פואבלו ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ומספקת מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. ממוקם בין מלאגה לפואנגירולה, הוא מאפשר לחקור בקלות אזורים שמסביב, כגון מרבייה, מיחאס ואחרים. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, בשילוב עם מתקנים מודרניים. למרות שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, הוא נשאר קרוב לחופים ולאטרקציות תיירותיות עיקריות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL549274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
