Овај дуплекс пентхаус смештен је у Беналмадени Пуебло, Малага, и представља новоизграђену некретнину оријентисану ка југу. Пројекат се налази у урбаном окружењу са пешачким приступом основним услугама. Са три спаваће собе и две купатила, овај пентхаус нуди 158 м² стамбеног простора. Његова повишена позиција омогућава панорамски поглед на море, залив Фуенхироле и оближњи будистички храм, комбинујући модеран живот са традиционалним шармом. Аеродром је удаљен приближно 10 км.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Беналмадени Пуебло нуди другачији животни концепт. Пројекти у Естепони често наглашавају близину голфа или ресорт-стил живота, док овај пентхаус комбинује шарм традиционалног шпанског села са модерним луксузом. Алба Беналмадена, такође у Беналмадени, може делити неке карактеристике локације, али овај пентхаус се издваја својом дуплекс конфигурацијом и панорамским погледима из повишене позиције у Пуеблу. Док Естепона може привлачити оне који траже мирније, зеленије окружење, Беналмадена Пуебло нуди живахнију, али и даље аутентичну атмосферу са лаким приступом урбаним погодностима. Цена од 1.079.000 € за овај пентхаус је знатно виша од почетних цена у Естепони (од 320.000 € до 418.800 €) и Алба Беналмадена (од 598.000 €), што одражава његову величину, ексклузивност, панорамски поглед и статус дуплекс пентхауса у траженој локацији. Овај пројекат је намењен купцима који су спремни да инвестирају у врхунску некретнину са специфичним карактеристикама које нису увек доступне у другим, јефтинијим пројектима у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у Беналмадени Пуебло, традиционалном шпанском селу које се налази на узвишењу, приближно 263 метра изнад нивоа мора. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу док су и даље у близини урбаних погодности. Супермаркет је удаљен 366 метара, а болница 1,0 км, што указује на практичан приступ свакодневним потребама. Близина обале, иако са стрмим нагибом, омогућава лак приступ плажама уз краћу вожњу.
Овај пентхаус дуплекс је намењен купцима који траже модеран животни простор са квалитетном завршном обрадом и панорамским погледом. Пројекат одговара онима који цене урбане погодности на пешачкој удаљености, али и мирније окружење изван директне обалске вреве. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Нова градња минимизира потребе за одржавањем, што је погодно за оне који траже „кључ у руке“ решење.
Ова некретнина је део новоградње, што значи да је пројектована према савременим стандардима енергетске ефикасности и удобности. Са статусом „одличног стања“ и „нове градње“, купац може очекивати савремену инфраструктуру, укључујући климатизацију, домотички систем и припрему за алармни систем. Ово елиминише потребу за реновирањем и омогућава одмах усељење. Завршетак пројекта подразумева да су све дозволе и инспекције извршене.
Иако нуди панорамски поглед и урбане погодности, овај пројекат није директно на плажи. Нагиб терена ка плажи износи 10,6%, што значи да је ходање до плаже и назад физички захтевно, те је аутомобил препоручљив за ову сврху. Локација у Беналмадени Пуебло, иако мирнија, није изолована и део је већег урбаног подручја. За оне који траже потпуну самоћу или директан приступ песку без вожње, овај пројекат можда неће бити оптималан избор.
Овај пентхаус је погодан за купце који траже модеран, простран дом са панорамским погледом на море, без потребе за реновирањем. Идеалан је за оне који цене приступ урбаним погодностима на пешачкој удаљености, попут супермаркета, апотека и ресторана, али истовремено желе мирније окружење у односу на директну обалску зону. Погодан је и за породице или појединце којима је потребан додатни простор, с обзиром на три спаваће собе и две терасе. Купци којима је важна енергетска ефикасност, домотички системи и квалитетни материјали у новоградњи, наћи ће овај пројекат привлачним. Такође, они који уживају у голфу имају терен у непосредној близини. Имајући у виду стрмији нагиб ка плажи, ова некретнина је најбољи избор за оне који су спремни да користе аутомобил за одлазак на плажу или који више цене поглед и мир изнад непосредног приступа мору.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Беналмадени Пуебло нуди комбинацију мирног живота у селу и лаког приступа градским погодностима. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што се може искористити на терасама од 34 м² и 16 м². Свакодневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на море, шетњу до оближњег супермаркета или апотеке, или ручак у једном од петнаест ресторана у кругу од 2 км. Близина голф терена Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 км) омогућава брз приступ рекреацији. Иако је аутомобил користан, многе основне потребе су на пешачкој удаљености, што доприноси осећају удобности. Повишена позиција на 263 метра надморске висине пружа свеж ваздух и широк поглед, али подразумева и спуштање до обале.
Мапа приказује стратешку позицију овог дуплекс пентхауса у Беналмадени Пуебло. Јасно су видљиве близина основних услуга попут супермаркета и болнице, као и рекреативних зона као што су голф терени. Повишена локација пројекта у односу на обалу је евидентна, што објашњава панорамске погледе, али и удаљеност и нагиб до плажа. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и железничким станицама, повезујући пројекат са ширим регионом Коста дел Сола.
Беналмадена Пуебло се налази на узвишењу изнад обалске зоне Беналмадена Коста, нудећи другачији карактер од типичних приобалних градова. Смештена између градова Фуенхирола и Торемолинос, и недалеко од Малаге, ова локација пружа лак приступ већим урбаним центрима и аеродрому. Беналмадена Пуебло задржава шарм традиционалног андалузијског села, са уским улицама и белим кућама, док истовремено нуди модерне погодности. Њена позиција омогућава становницима да уживају у панорамским погледима на Медитеран, што је чини атрактивном за оне који траже комбинацију мира и доступности.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Беналмадени Пуебло, на 263 метра надморске висине, доприноси благој медитеранској клими. Регион ужива у просечно 3.891 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, и просечној годишњој температури од 17,1°C. Ово омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Јужна оријентација пентхауса обезбеђује максималну изложеност сунцу на терасама. Иако је на узвишењу, близина мора утиче на умерене температуре, док повишена позиција може донети благи поветарац током топлијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налазе се различите могућности за рекреацију. Најближе плаже, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas, удаљене су око 2,3, 2,4 км ваздушном линијом. Иако је нагиб терена ка њима стрм, оне нуде типичну обалу Коста дел Сола за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt је на само 1,2 км, док су Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf доступни у кругу од 8 км. У близини су и спортски центри попут Club Hockey Benalmadena (1,4 км) и Club de Raqueta (3,2 км), пружајући опције за различите спортске активности. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 7,6 км, нудећи могућности за наутички туризам.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло се налази на узвишењу изнад обалске зоне Беналмадена Коста, нудећи другачији карактер од типичних приобалних градова. Смештена између градова Фуенхирола и Торемолинос, и недалеко од Малаге, ова локација пружа лак приступ већим урбаним центрима и аеродрому. Беналмадена Пуебло задржава шарм традиционалног андалузијског села, са уским улицама и белим кућама, док истовремено нуди модерне погодности. Њена позиција омогућава становницима да уживају у панорамским погледима на Медитеран, што је чини атрактивном за оне који траже комбинацију мира и доступности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL549274
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID