Questo penthouse di 113 m² si trova nel complesso residenziale Blossom a Benalmadena Pueblo, completato nel 2022. La proprietà occupa una posizione angolare privilegiata al piano superiore, offrendo viste panoramiche sul Mediterraneo. Con tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza di 35,59 m², l'appartamento è stato progettato per sfruttare al massimo l'esposizione solare sud. Le finiture di alta qualità includono un pergolato bioclimatico con tende in vetro Lumon, riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema di climatizzazione integrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Benalmadena Pueblo a 263 metri sul livello del mare. Le spiagge più vicine, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, distano 2,3 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 10 km di distanza. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono rispettivamente a 366 m e 529 m, garantendo facile accesso alle necessità quotidiane senza dover utilizzare l'auto.
Questo penthouse con tre camere da letto e due bagni offre spazio adeguato per famiglie o chi necessita di ambienti aggiuntivi. La zona giorno open-plan con ampia terrazza è pensata per lo stile di vita mediterraneo. La proprietà include due posti auto sotterranei e un locale deposito, rispondendo a esigenze pratiche di stoccaggio. La piscina comunitaria e la palestra arricchiscono le offerte residenziali del complesso.
Il penthouse è stato completato nel 2022 come parte del contemporaneo sviluppo Blossom. Posizionato al piano superiore in una posizione angolare, massimizza l'illuminazione naturale e le viste. La proprietà presenta standard costruttivi moderni con certificazione energetica E, incorporando elementi sostenibili come un sistema aerotermico e riscaldamento a pavimento nei bagni.
La proprietà non offre accesso diretto alle spiagge, richiedendo un percorso di 2,3 km per raggiungere la costa più vicina. La pendenza del 10,6% potrebbe presentare sfide di mobilità per alcuni residenti. Lo sviluppo contiene solo due piani, limitando la scala delle strutture comunitarie rispetto a complessi più grandi. Essendo in un'atmosfera di pueblo, non offre le ampiezze di sviluppi urbani più estesi.
Ref: VL371923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a coloro che cercano un equilibrio tra autentica vita di villaggio spagnolo e lusso moderno. È adatta per acquirenti che danno priorità alle viste e alla luce naturale, data la sua posizione angolare e l'esposizione a sud. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta a famiglie, chi necessita di uno spazio ufficio o proprietari che pianificano di ospitare frequentemente ospiti. La proprietà è adatto per chi apprezzza avere servizi a distanza di cammino ma preferisce un ambiente residenziale sopra la frenesia costiera. Il suo completamento nel 2022 la rende adatta per acquirenti che cercano una soluzione pronta all'uso senza attese per la costruzione.
Il penthouse presenta finiture di alta qualità in ogni dettaglio, senza risparmi sulle specifiche. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e progettata per scorrere senza soluzione di continuità nella zona pranzo. Il riscaldamento a pavimento nei bagni fornisce un comfort migliorato, completato da un sistema di climatizzazione integrato per la regolazione della temperatura tutto l'anno. La proprietà presenta tende elettriche a controllo remoto e zanzariere, combinando convenienza con soluzioni abitative pratiche. La terrazza è dotata di un sofisticato pergolato bioclimatico a controllo remoto e tende in vetro Lumon, permettendo ai residenti di modificare l'ambiente esterno secondo le condizioni meteorologiche e le preferenze.
Il penthouse è offerto a €699.000, riflettendo la sua posizione nello sviluppo completato Blossom. Questo prezzo include una superficie coperta di 113,34 m² più una terrazza di 35,59 m². Costi aggiuntivi da considerare includono l'IMU (IBI) di circa 851€ all'anno, la tassa sui rifiuti (Basura) di 172€ all'anno e spese condominiali di 124€ al mese. Il prezzo posiziona questa proprietà nel segmento superiore per Benalmadena Pueblo, giustificato dalla sua posizione angolare al piano superiore, le viste panoramiche, le finiture di alta qualità e l'inclusione di due posti auto sotterranei e un locale deposito.
Benalmadena Pueblo offre un equilibrio tra la tradizionale vita di villaggio spagnola e le moderne comodità. La proprietà è situata a distanza di cammino da servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. L'area offre accesso a 15 ristoranti, 2 farmacie e 2 banche entro un raggio di 2 km. L'atmosfera del pueblo permette ai residenti di godere di passeggiate quotidiane tra affascinanti strade, accesso a panetterie artigianali e bar di tapas tradizionali. La posizione elevata della proprietà fornisce un senso di separazione dalla frenesia mantenendo la connettività. Per le necessità quotidiane, i residenti possono facilmente raggiungere i negozi locali a piedi.
Il penthouse offre un ambiente abitativo ben collegato con infrastrutture essenziali a distanze accessibili. I servizi locali sono comodamente posizionati, con un supermercato a soli 366 m e una farmacia a 529 m. L'accesso sanitario è fornito attraverso un ospedale situato a 1,0 km dalla proprietà. La zona è servita da cinque linee di trasporto pubblico con cinquanta fermate, offrendo connettività alle aree circostanti. Le stazioni ferroviarie più vicine includono Torremuelle (1,8 km), Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) e Carvajal (3,8 km). Per i viaggi internazionali, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è convenientemente situato a soli 10 km di distanza, facilitando i collegamenti aerei.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse nel cuore di Benalmadena Pueblo. La proprietà si trova a 263 metri sopra il livello del mare, con le spiagge più vicine a 2,3 km a sud. L'aeroporto di Malaga è visibile a nord-est a circa 10 km di distanza. La mappa evidenzia anche la vicinanza ai campi da golf, alle stazioni ferroviarie e ai principali punti di riferimento della zona.
Il penthouse è situato a Benalmadena Pueblo, che fa parte della più ampia regione della Costa del Sol tra la città di Malaga (circa 20 km a est) e Fuengirola (circa 7 km a ovest). Questa posizione offre una posizione bilanciata che beneficia della prossimità alle comodità urbane mantenendo un carattere di villaggio distinto. Benalmadena stessa è strutturata in tre aree principali: il Pueblo (villaggio), Arroyo de la Miel (centro commerciale) e la zona costiera. Questa proprietà occupa l'area elevata del pueblo, fornendo viste panoramiche e un'atmosfera più residenziale.
La proprietà offre accesso strategico a servizi e destinazioni chiave. L'accesso alla spiaggia è disponibile a Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, tutte a circa 2,3 km di distanza. La ripida pendenza del 10,6% verso la costa significa che queste spiagge sono tipicamente raggiunte in auto anziché a piedi. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente situato a soli 10 km, facilitando i collegamenti di viaggio internazionali. Le strutture golfistiche sono particolarmente accessibili, con Golf Benalmadena Pitch & Putt a soli 1,2 km dalla proprietà, rendendolo una scelta pratica per il golf frequente.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il penthouse beneficia del favorevole clima mediterraneo di Benalmadena, con circa 3.891 ore di sole annue. La temperatura media annua di 17,1°C crea condizioni di vita confortevoli per la maggior parte dell'anno. L'elevazione della proprietà a 263 metri sul livello del mare fornisce temperature leggermente più fresche rispetto alle aree costiere immediate mantenendo l'accesso alle brezze marine. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà fornisce accesso a multiple spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, tutte situate a circa 2,3 km di distanza. Queste spiagge offrono ambienti puliti e ben mantenuti per il nuoto e il ricreazione costiera. Gli appassionati di golf beneficiano di un eccellente accesso a Golf Benalmadena Pitch & Putt a soli 1,2 km, rendendolo comodo per la pratica regolare. Esperienze golfistiche più complete sono disponibili a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e Lauro Golf (7,9 km). All'interno dello sviluppo Blossom, i residenti hanno accesso a una piscina comunitaria e una palestra climatizzata attrezzata con attrezzature fitness professionali.
Fonte: OpenStreetMap
Il penthouse è situato a Benalmadena Pueblo, che fa parte della più ampia regione della Costa del Sol tra la città di Malaga (circa 20 km a est) e Fuengirola (circa 7 km a ovest). Questa posizione offre una posizione bilanciata che beneficia della prossimità alle comodità urbane mantenendo un carattere di villaggio distinto. Benalmadena stessa è strutturata in tre aree principali: il Pueblo (villaggio), Arroyo de la Miel (centro commerciale) e la zona costiera. Questa proprietà occupa l'area elevata del pueblo, fornendo viste panoramiche e un'atmosfera più residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Aprile | 14.5°C | 36 mm |
| Maggio | 16.7°C | 33 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Settembre | 21.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 71 mm |
Molto ripido
Il penthouse a Benalmadena Pueblo si posiziona nel segmento premium del mercato locale, con un prezzo di partenza di €699.000. Questo è significativamente superiore a progetti simili in aree vicine come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). Il divario di prezzo è giustificato dalla posizione privilegiata nel tradizionale pueblo di Benalmadena rispetto agli sviluppi in zone più turistiche o recentemente sviluppate. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo penthouse offre un'autentica esperienza di vita andalusa con accesso sia alle tradizioni del villaggio che alle moderne comodità. Benalmadena Pueblo si distingue dalle zone costiere più affollate per la sua atmosfera tranquilla e la sua elevazione, che offre viste panoramiche e temperature leggermente più miti durante i mesi estivi.
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