Ce penthouse de luxe est situé dans le développement moderne de Blossom à Benalmadena Pueblo. Avec une construction achevée en 2022, ce penthouse d'angle offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La propriété se distingue par son emplacement privilégié à l'angle ouest du dernier étage, baigné de soleil du matin au soir. À seulement 2,3 km des plages et à proximité immédiate des commodités urbaines, ce bien offre un équilibre rare entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès à la vie côtière animée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné à une altitude de 263 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans Benalmadena Pueblo. Cette situation en hauteur offre des vues dégagées sur la Méditerranée tout en restant à proximité de la côte. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à moins de 500 mètres à pied. La configuration en coin de l'appartement maximise l'exposition au soleil et les perspectives panoramiques.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres et deux salles de bain sur 113 mètres carrés. La disposition en plan ouvert crée un espace de vie fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon, solide pour la vie contemporaine. La terrasse spacieuse de 35,59 mètres carrés avec pergola bioclimatique et vitrages Lumon permet une utilisation extérieure presque toute l'année, répondant au désir d'un mode de vie méditerranéen.
Ce penthouse fait partie du développement Blossom, achevé en 2022. En tant que construction récente, il intègre des technologies modernes comme le contrôle climatique intégré, le chauffage au sol dans les salles de bain, et des stores électriques télécommandés. L'immeuble ne comprend que deux étages, favorisant une atmosphère intime et exclusive. Les espaces communs comme la piscine et la salle de sport climatisée sont déjà opérationnels et entretenus professionnellement.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif individuel, seulement une terrasse aménagée. Il n'y a pas d'accès direct à une plage depuis la propriété, nécessitant un court déplacement. En tant que penthouse, il ne convient pas aux personnes ayant des difficultés avec les escaliers ou la marche, malgré la présence d'un ascenseur dans l'immeuble. L'emplacement en hauteur implique une pente raide de 10,6% vers la plage, potentiellement difficile à pied pour certains résidents.
Ref: VL371923
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans nécessiter de rénovations importantes. Il répond aux besoins des résidents qui apprécient les vues panoramiques sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Les familles avec enfants bénéficient de la proximité d'une école primaire à moins de 2 km et des installations sportives comme le Club Hockey Benalmadena à 1,4 km. Pour les travailleurs à distance ou semi-retraités, la chambre supplémentaire actuellement aménagée en bureau offre un espace dédié. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 1,2 km. Cette propriété convient aussi à ceux qui cherchent un équilibre entre vie sociale et tranquillité, avec le village animé à distance de marche mais la possibilité de se retirer dans un sanctuaire privé au-dessus de l'agitation quotidienne.
La qualité des finitions dans ce penthouse se manifeste par des choix matériels durables et esthétiques. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils modernes avec des finitions soignées, créant un flux naturel vers l'espace de vie principal. Les salles de bain bénéficient du chauffage au sol, un confort recherché dans les maisons espagnoles pendant les mois d'hiver. Les revêtements de sol et les finitions murales sélectionnés allient élégance et praticité, adaptés au mode de vie méditerranéen. La terrasse représente un point fort technique avec sa pergola bioclimatique télécommandée et ses vitrages Lumon, permettant une modulation personnalisée de l'exposition aux éléments. Ces installations extérieures de haute technologie permettent d'utiliser l'espace presque toute l'année, quelle que soit la saison. Les stores électriques télécommandés et les moustiquaires intégrées démontrent une attention aux détails qui améliorent le confort quotidien sans compromettre l'esthétique.
À partir de 699 000 €, ce penthouse représente une proposition de valeur notable comparée aux propriétés similaires dans la région. Ce prix inclut deux places de parking souterrain et un local de stockage, des atouts essentiels dans cette zone. Les coûts de propriété annuels s'élèvent approximativement à 851 € pour la taxe foncière (IBI), 172 € pour la taxe des ordures, et 124 € mensuels pour les frais de communauté. Ces frais couvrent l'entretien des espaces communs dont la piscine et la salle de sport climatisée, représentant un avantage considérable comparé à d'autres propriétés nécessitant des abonnements séparés pour ces équipements.
Le rythme quotidien dans ce penthouse s'articule entre intérieurs lumineux et espaces extérieurs. Les matinées commencent souvent avec le café sur la terrasse orientée sud, profitant des premières heures d'ensoleillement. À moins de 400 mètres, les commerces quotidiens comme les boulangeries artisanales et supermarchés sont accessibles à pied pour les courses du matin. L'après-midi, les résidents peuvent se détendre à la piscine communautaire ou dans la salle de sport climatisée sans quitter le complexe. En début de soirée, le village de Benalmadena Pueblo offre une promenade agréable avec ses bars à tapas traditionnels, tous à quelques minutes à pied. Pour les sorties plus vastes, la voiture est pratique mais pas toujours nécessaire grâce aux cinq lignes de bus et trois gares à moins de 4 kilomètres. La vie combine ainsi harmonieusement commodités urbaines et l'atmosphère tranquille d'un village andalou.
L'environnement de vie autour de ce penthouse allie commodités urbaines et charme villageois. À moins de 400 mètres, les résidents ont accès à un supermarché pour les courses quotidiennes. La présence de 15 restaurants, 3 cafés et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km offre une diversité d'options sans nécessiter de déplacement en voiture. L'accès aux soins est assuré avec un hôpital à seulement 1 km. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs dont le Club de Raqueta à 3,2 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 3,4 km sont accessibles. Le réseau de transport public comprend cinq lignes de bus avec 50 arrêts, et trois gares ferroviaires dans un rayon de 4 km, facilitant les déplacements vers Malaga et autres villes côtières sans voiture. Cette connectivité en fait un point de départ pratique pour explorer toute la Costa del Sol.
La carte révèle la position privilégiée de ce penthouse à Benalmadena Pueblo, entre mer et montagne. À 263 mètres d'altitude, il domine la côte tout en restant proche des plages et commodités. Les routes principales sont facilement accessibles pour relier Malaga à l'est et Fuengirola à l'ouest. La configuration en montagne du village crée des ruelles pittoresques et des vues imprenables sur la Méditerranée, illustrant comment ce développement moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage traditionnel de la Costa del Sol.
Benalmadena Pueblo occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 11 km à l'ouest de Malaga. Cette localisation permet un accès équilibré à la fois aux attractions de la grande ville et aux stations balnéaires comme Fuengirola à 7,6 km. Contrairement aux développements plus isolés, ce penthouse bénéficie de l'infrastructure urbaine complète tout en conservant le caractère traditionnel d'un village andalou. La position à mi-chemin entre l'aéroport international de Malaga et d'autres destinations touristiques comme Torremolinos et Marbella en fait une base centrale pour explorer toute la région. Cette situation offre une alternative intéressante aux zones purement touristiques, avec une vie locale authentique préservée tout au long de l'année.
Les plages les plus proches comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita se trouvent à 2,3 km, environ 5-7 minutes en voiture ou 25-30 minutes à pied malgré la pente raide de 10,6%. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch&Putt est exceptionnellement proche à seulement 1,2 km, tandis que des parcours plus complets comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont accessibles à 7,8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 10 km, environ 15 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola, à 7,6 km, offre des options de loisirs nautiques et des restaurants. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3 km, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmadena Pueblo se caractérise par environ 3 891 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 17,1°C, créant des conditions agréables presque toute l'année. Situé à 263 mètres d'altitude, le penthouse bénéficie d'une légère brise qui tempère les chaleurs estivales sans subir les effets plus forts de la côte immédiate. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'exposition sud de la propriété maximise la lumière naturelle, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus courts. La position en hauteur offre également des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, créant un lien constant avec le paysage naturel tout en bénéficiant des avantages d'un environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages de qualité, dont Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita et Playa Las Viborillas, toutes à environ 2,3 km du penthouse. Ces plages offrent des options pour la baignade, les sports nautiques et la détente pendant les mois d'été. Pour les amateurs de golf, la proximité exceptionnelle du Golf Benalmadena Pitch&Putt à seulement 1,2 km permet une pratique régulière sans longs déplacements. Les golfeurs recherchant des parcours plus complets peuvent accéder au Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,8 km ou à Lauro Golf à 7,9 km. Les installations sportives comprennent également le Club Hockey Benalmadena à 1,4 km et plusieurs centres polyvalents pour des activités variées. Les miradors comme le Mirador del Madroño à 3,6 km offrent des points de vue panoramiques pour des randonnées légères et des promenades pittoresques dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 11 km à l'ouest de Malaga. Cette localisation permet un accès équilibré à la fois aux attractions de la grande ville et aux stations balnéaires comme Fuengirola à 7,6 km. Contrairement aux développements plus isolés, ce penthouse bénéficie de l'infrastructure urbaine complète tout en conservant le caractère traditionnel d'un village andalou. La position à mi-chemin entre l'aéroport international de Malaga et d'autres destinations touristiques comme Torremolinos et Marbella en fait une base centrale pour explorer toute la région. Cette situation offre une alternative intéressante aux zones purement touristiques, avec une vie locale authentique préservée tout au long de l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Comparé aux développements similaires dans la région, ce penthouse à Benalmadena Pueblo se positionne dans un segment supérieur en termes de prix mais offre des caractéristiques distinctives. À l'inverse d'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien bénéficie d'un emplacement villageois traditionnel plutôt que d'un environnement résidentiel moderne anonyme. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), plus isolé et nécessitant une voiture pour toutes les commodités, ce penthouse permet un mode de vie semi-piéton. Sa hauteur de 263 mètres offre une perspective différente des propriétés en front de mer, avec des vues plus étendues et une température souvent plus agréable en été. L'achèvement récent en 2022 garantit des installations et finitions modernes contrairement à de nombreuses propriétés dans le village historique de Benalmadena qui nécessitent souvent des rénovations importantes.
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