Этот современный пентхаус в комплексе Blossom расположен в Бенамадене Пуэбло, в completed в 2022 году. Общая площадь составляет 113 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира находится на углу верхнего этажа, что обеспечивает максимальное естественное освещение в течение всего дня. Расположен на высоте 263 метров над уровнем моря, что открывает панорамные виды на Средиземное море, горы и поле для гольфа. К жилой площади примыкает терраса 35,59 м² с биоклиматической перголой и стеклянными шторами Lumon.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в Бенамадене Пуэбло, в городской среде с инфраструктурой в шаговой доступности. Расположен в 2,3 км от пляжей Плая-де-Арройо-Ондо, Плая-Бонита и Плая-Лас-Виборильяс. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 10 км. Близость к полям для гольфа (Golf Benalmadena Pitch&Putt в 1,2 км) и торговым точкам (супермаркет в 366 м) обеспечивает удобство проживания.
Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома. Открытая гостиная-кухня создает просторное пространство для семейного времяпрепровождения и приема гостей. Наличие двух подземных парковочных мест и кладовой решает вопросы хранения транспорта и вещей. Коммунальный бассейн и тренажерный зал расширяют возможности для отдыха и поддержания физической формы.
Проект был завершен в 2022 году, что гарантирует современное состояние конструкций и инженерных систем. Здание состоит всего из двух этажей, что обеспечивает спокойную атмосферу и меньшее количество жителей. Все внутренние отделочные работы и установки оборудования (тепловые насосы, электрические жалюзи, система полива террасы) выполнены с использованием современных технологий и материалов в соответствии с европейскими стандартами качества.
Проект не предлагает непосредственного доступа к пляжу из-за расположения на высоте 263 метров и значительного уклона (10,6%), что может потребовать использования автомобиля для поездок на побережье. Наличие только одного основного этажа в комплексе ограничивает разнообразие видов жилья. В районе всего одна начальная школа в радиусе 2 км, что может быть недостатком для семей с детьми школьного возраста.
Ref: VL371923
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет тем, кто ценит сочетание городской инфраструктуры с панорамными видами и спокойной атмосферой. Хороший вариант для семей или пар, ищущих просторное жилье с возможностью работы из дома (одна из комнат может использоваться как кабинет). Расположение вблизи полей для гольфа и пляжей делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Также подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома для проведения отпуска, благодаря близости к аэропорту (10 км) и наличию всех необходимых услуг в шаговой доступности.
В пентхаусе использованы современные отделочные материалы высокого качества. Кухня полностью оборудована и интегрирована в открытое пространство гостиной. Ванных комнатах установлена система теплых полов. Терраса оборудована биоклиматической перголой с дистанционным управлением и стеклянными шторами Lumon, что позволяет регулировать микроклимат в течение всего года. Установлены электрические жалюзи с дистанционным управлением, защитные сетки от насекомых и автоматическая система полива для растений на террасе. Энергетическая эффективность здания соответствует европейским нормам (CEE:E), что обеспечивает умеренные расходы на коммунальные услуги.
Цена на этот пентхаус начинается от €699,000, что включает 113,34 м² жилой площади и террасу 35,59 м². Дополнительные расходы включают налог на недвижимое имущество (IBI) около €851 в год, налог на мусор €172 в год и коммунальные платежи €124 в месяц. При покупке необходимо учесть также расходы на оформление сделки (нотариальные услуги, регистрация, налог на передачу собственности), которые обычно составляют 10-12% от цены объекта.
Бенамадена Пуэбло представляет собой типичный андалусский горный городок с белыми домами, узкими улочками и традиционной атмосферой. Жизнь здесь сосредоточена вокруг центральной площади с кафе, ресторанами и магазинами. Утренние часы начинаются с похода в местные пекарни за свежим хлебом и кофе. В течение дня городок живет своей жизнью: местные жители и туристы посещают магазины, отдыхают на террасах кафе. Благодаря близости к побережью (всего 2,3 км), в любое время можно съездить на пляж, вернувшись вечером в более спокойную атмосферу горного поселка.
В радиусе 2 км от пентхауса находятся 15 ресторанов, 2 аптеки, 2 банка и 3 кафе, что обеспечивает комфортное повседневное обслуживание. Больница расположена всего в 1,0 км, что важно в экстренных ситуациях. До ближайшего супермаркета 366 м - удобная дистанция для пешей прогулки. Наличие 5 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую связь с другими районами. Ближайшие железнодорожные станции: Торремуэлье (1,8 км) и Бенамадена-Арройо-де-ла-Мьель (3,0 км), что позволяет легко добираться как до Малаги, так и до Фуэнхиролы без использования автомобиля.
Пентхаус расположен в западной части Бенамадена Пуэбло на высоте 263 метров над уровнем моря. Удобное положение обеспечивает легкий доступ как к историческому центру городка с его традиционной архитектурой и инфраструктурой, так и к основным транспортным артериям, связывающим с побережьем и другими городами Коста-дель-Соль. Окрестности характеризуются типичной для андалусских горных поселков застройкой с узкими улочками и белыми домами.
Бенамадена Пуэбло расположена между курортными городами Фуэнхирола и Торремолинос, в 11 км от Малаги. Это положение позволяет наслаждаться спокойной атмосферой традиционного андалусского городка, оставаясь в непосредственной близости от всех удобств и развлечений Коста-дель-Соль. До курортной зоны Бенамадена-Коста можно добраться за 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Расположение города на склоне горы обеспечивает панорамные виды на море и защиту от излишней шумности туристических зон.
Пляжи Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas находятся в 2,3-2,4 км от пентхауса, что составляет около 5-7 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 10 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Поля для гольфа: Golf Benalmadena Pitch&Putt в 1,2 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 7,8 км и Lauro Golf в 7,9 км. Пункт зарядки электромобилей доступен в 3,0 км. В летние месяцы до близлежащих городов Малага и Фуэнхирола можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте или поезде.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенамадене Пуэбло типично средиземноморский с средней годовой температурой 17,1°C. Летом температуры колеблются в комфортном диапазоне, а зимы мягкие. Годовое количество солнечных часов составляет 3,891, что гарантирует много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 263 метров над уровнем моря обеспечивает более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами в летний период, а также создает панорамные виды на море и горы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas находятся в 2,3-2,4 км. Хотя они не отмечены Голубым флагом, они обеспечивают все необходимые услуги для отдыха. Для любителей гольфа доступно несколько полей: ближайшее Golf Benalmadena Pitch&Putt в 1,2 км, а также Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 7,8 км и Lauro Golf в 7,9 км. В радиусе 3,4 км находятся несколько спортивных центров: Club Hockey Benalmadena (1,4 км), Club de Raqueta (3,2 км), Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 км). Наблюдательные точки Mirador del Madroño (3,6 км) и Mirador del Lobo (3,9 км) предлагают живописные виды на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Бенамадена Пуэбло расположена между курортными городами Фуэнхирола и Торремолинос, в 11 км от Малаги. Это положение позволяет наслаждаться спокойной атмосферой традиционного андалусского городка, оставаясь в непосредственной близости от всех удобств и развлечений Коста-дель-Соль. До курортной зоны Бенамадена-Коста можно добраться за 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Расположение города на склоне горы обеспечивает панорамные виды на море и защиту от излишней шумности туристических зон.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
По сравнению с соседними проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус в Бенамадене Пуэбло стоит значительно дороже. Однако это объясняется его уникальным расположением на углу верхнего этажа, что обеспечивает максимальное естественное освещение и панорамные виды. В отличие от новостроек в прибрежных зонах, Бенамадена Пуэбло предлагает более аутентичную атмосферу традиционного андалусского городка, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность до всех удобств Коста-дель-Соль. Цена также включает два парковочных места и кладовую, что является редкостью в большинстве проектов данного региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID