बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) गांव के किनारे एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित यह टाउनहाउस, तट के निकटता और पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी वातावरण को जोड़ता है। संपत्ति दक्षिण-दक्षिण पूर्व की ओर उन्मुख है, भरपूर धूप का लाभ उठाती है, और बाहरी विश्राम के लिए दो धूप वाली छतों (एक शानदार समुद्र के नज़ारों के साथ) प्रदान करती है। कॉम्प्लेक्स में दो सामुदायिक स्विमिंग पूल और मालिकों के लिए समर्पित पार्किंग स्थल हैं, जो सुविधा और उपयोग में आसानी को बढ़ाते हैं। यह संपत्ति एक द्वितीयक आवास के रूप में बेची जाती है, जिसमें फर्नीचर और कम माइलेज वाली कार खरीदने का विकल्प भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) के किनारे एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही स्थानीय सुपरमार्केट, रेस्तरां और कुशल सार्वजनिक परिवहन प्रणाली तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। सभी आवश्यक सुविधाएं निकट में हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है।
यह टाउनहाउस दो दक्षिण-उन्मुख छतों सहित व्यावहारिक बाहरी स्थान प्रदान करता है, जिनमें से एक में शानदार समुद्र का नज़ारा है, जो बाहरी विश्राम और भोजन के लिए आदर्श है। गेटेड कॉम्प्लेक्स के सामुदायिक पूल और निर्दिष्ट पार्किंग स्थल सुविधा, सुरक्षा और मनोरंजन सुविधाओं की ज़रूरतों को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति द्वितीयक आवास (Resale) श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से निर्मित है और रहने के लिए तैयार है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जल्दी से नए घर में जाना चाहते हैं या तत्काल उपयोग के लिए तैयार संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति द्वितीयक है, न कि नई परियोजना। जबकि कॉम्प्लेक्स में एक सामुदायिक पूल है, कोई निजी पूल नहीं है। इसके अलावा, सुविधाजनक स्थान के बावजूद, समुद्र तट तक ढलान महत्वपूर्ण है (10.6%), जो कुछ निवासियों के लिए असुविधाजनक हो सकता है।
Ref: VL951791
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एंडालूसी जीवन शैली की तलाश में हैं और साथ ही सुविधा और पहुंच की भी सराहना करते हैं। यदि आप एक शांत ग्रामीण वातावरण में रहना पसंद करते हैं, लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से अलग-थलग नहीं रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श है। दक्षिण-उन्मुख धूप वाली छतों और समुद्र के नज़ारे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने का एक शानदार अवसर प्रदान करते हैं, चाहे वह स्थायी निवास हो या अवकाश गृह। बाहरी स्थानों और सामुदायिक सुविधाओं (जैसे पूल) को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए, यह एक अच्छा विकल्प है। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (लगभग 11 किमी) से निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। फर्नीचर और वैकल्पिक कार (कम माइलेज वाली) की खरीद से स्थानांतरण प्रक्रिया सरल हो सकती है, जो उन लोगों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक है जो जल्दी से एक नया जीवन शुरू करना चाहते हैं।
टाउनहाउस की स्थिति अच्छी है, जो उचित रखरखाव को दर्शाती है। संपत्ति में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए आंतरिक तापमान को नियंत्रित करने के लिए एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई (Fully Fitted Kitchen) खाना पकाने को आसान बनाती है। द्वितीयक आवास (Resale) के रूप में बेचे जाने पर, आंतरिक फिनिश और फिटिंग पिछले निवासियों के स्वाद और मानकों को दर्शा सकते हैं। संपत्ति में एक निजी छत है, जो निवासियों को उनकी अपनी बाहरी जगह प्रदान करती है। कॉम्प्लेक्स में सामुदायिक पूल मनोरंजन के विकल्प का विस्तार करता है। गेटेड कॉम्प्लेक्स (Gated Complex) का डिज़ाइन अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €373,000 है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं, जिसका कुल रहने योग्य क्षेत्र 85 वर्ग मीटर है। एक द्वितीयक आवास के रूप में बेचा जाने वाला, इसकी कीमत इसके स्थान, पेश की जाने वाली सुविधाओं (जैसे सामुदायिक पूल और निर्दिष्ट पार्किंग) और समुद्र के नज़ारों को दर्शाती है। इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों, जैसे एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत प्रतिस्पर्धी है। एक द्वितीयक आवास होने के नाते, इसकी उपलब्धता विक्रेताओं की उपस्थिति पर निर्भर करती है, और फर्नीचर को शामिल करने का विकल्प इसकी आकर्षण को बढ़ाता है।
यह टाउनहाउस बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) के शांत पड़ोस में स्थित है, जो तट के ऊपर स्थित एक आकर्षक पारंपरिक अंदलूसियाई गांव है। अपेक्षाकृत शांत क्षेत्र होने के बावजूद, रोजमर्रा की जरूरतें आपकी पहुंच में हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसियां, बैंक और विभिन्न रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनों और स्टॉप की उपस्थिति आस-पास के क्षेत्रों तक पहुंच को आसान बनाती है। यह सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर निवासियों के लिए एक बड़ा फायदा है। इस क्षेत्र में औसतन 3,891 घंटे धूप प्रति वर्ष होती है, और तापमान मध्यम होता है, औसत वार्षिक तापमान 17.1 डिग्री सेल्सियस होता है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाता है। समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई चौड़े दृश्य प्रदान करती है, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि समुद्र तट तक का रास्ता अपेक्षाकृत खड़ी है।
यह संपत्ति बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) के केंद्र में स्थित है, जो अपने पारंपरिक अंदालुसी आकर्षण के लिए जाना जाता है। सुपरमार्केट (366 मी), फार्मेसियां (529 मी) और कई रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 15) पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। चिकित्सा सेवाओं (1 किमी) और बैंकों (2 किमी के दायरे में 2) की निकटता भी निवासियों की भलाई और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 15 खेल केंद्र हैं, जो गोल्फ कोर्स (निकटतम 1.2 किमी दूर) सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,891 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) और उसके आसपास के क्षेत्रों का स्थान दिखाता है। संपत्ति के केंद्रीय स्थान, सुपरमार्केट, फार्मेसियों, रेस्तरां, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों से निकटता पर प्रकाश डाला गया है। नक्शा क्षेत्र की भौगोलिक विशेषताओं को भी दर्शाता है, जिसमें ऊंचाई और समुद्र के सापेक्ष स्थिति शामिल है।
यह परियोजना बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक पारंपरिक और आकर्षक गांव है। यह तट के ऊपर पहाड़ियों पर, समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। मलागा शहर और मारबेला के बीच स्थित यह क्षेत्र, अंदलूसियाई तट का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना (Estepona) और मिजास (Mijas) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) इन क्षेत्रों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करता है।
टाउनहाउस का भौगोलिक स्थान अच्छी पहुंच सुनिश्चित करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे अर्रोयो होंडो (Playa de Arroyo Hondo) और प्लाया बोनिटा (Playa Bonita), लगभग 2.3 किमी दूर हैं। हालाँकि समुद्र तट अपेक्षाकृत करीब हैं, 10.6% की ढलान एक खड़ी इलाके का संकेत देती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 11 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 5 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, लेकिन एक कार रखने से यात्रा और भी सुविधाजनक हो जाएगी। गोल्फ के शौकीन निकट के कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं, निकटतम 1.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.1°C, हल्की सर्दियाँ और ठंडी गर्मियाँ, और प्रति वर्ष औसतन 3,891 घंटे धूप होती है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है और समुद्र तट पर और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए बिताए जाने वाले समय को बढ़ाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसके दौरान पानी का तापमान आरामदायक होता है (≥20°C)। समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई व्यापक दृश्य प्रदान करती है और ठंडी सूक्ष्म जलवायु प्रदान कर सकती है, लेकिन समुद्र की ओर ढलान की तीक्ष्णता भी बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे अर्रोयो होंडो (Playa de Arroyo Hondo), प्लाया बोनिटा (Playa Bonita) और प्लाया लास विबोरिलस (Playa Las Viborillas) सहित कई समुद्र तटों से केवल 2.3 - 2.4 किमी दूर स्थित है। ये समुद्र तट निवासियों को धूप, रेत और समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में निकटतम 1.2 किमी पर स्थित कई गोल्फ कोर्स सहित खेल और मनोरंजन सुविधाओं की प्रचुरता है। स्पोर्ट्स सेंटर और क्लब विभिन्न खेल विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि आस-पास की खेल सुविधाएं (जैसे क्लब हॉकी बेनाल्माडेना) अवकाश के अवसरों को और समृद्ध करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक पारंपरिक और आकर्षक गांव है। यह तट के ऊपर पहाड़ियों पर, समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। मलागा शहर और मारबेला के बीच स्थित यह क्षेत्र, अंदलूसियाई तट का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना (Estepona) और मिजास (Mijas) जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmadena Pueblo) इन क्षेत्रों के आकर्षण और सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
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