Esta moradia em banda está situada na periferia de Benalmádena Pueblo, uma localidade encantadora na província de Málaga. A localização combina a tranquilidade de uma aldeia tradicional com a proximidade de comodidades urbanas e da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 85 m² oferece uma solução habitacional prática. A proximidade de serviços como supermercados e restaurantes, juntamente com uma boa acessibilidade, tornam este local atraente para uma vida relaxada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está estrategicamente localizada nos arredores de Benalmádena Pueblo, num ambiente urbano que, no entanto, oferece acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e farmácias. Esta posição permite tanto uma vida villageira pacífica como uma boa ligação à região costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço habitacional prático com boa conectividade. Os 2 quartos e 2 casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. As piscinas comuns existentes e a possibilidade de climatização atrairão compradores que procuram conforto e relaxamento.
Esta propriedade é uma revenda em bom estado. A fase de construção está concluída e a casa está pronta para ser ocupada. Não oferece benefícios diretos de construção nova, mas a infraestrutura existente e a urbanização cuidada cumprem as exigências da vida moderna.
O projeto não oferece benefícios diretos de construção nova, como a mais recente tecnologia de eficiência energética ou superfícies intocadas. A forte inclinação para a praia (10,6%) pode representar um desafio para alguns residentes. A principal fonte de aquecimento é o ar condicionado, que pode não ser suficiente para todos durante os meses mais frios.
Ref: VL951791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um local tranquilo, mas bem conectado. Adapta-se a casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a serviços no campo sem renunciar ao conforto. Compradores que procuram uma segunda casa com vista mar a partir do terraço superior e que preferem a opção de entrega mobilada e um veículo com muito pouco uso, encontrarão aqui o que procuram. Este local é também interessante para compradores que desejam combinar a vida autêntica de aldeia espanhola com infraestrutura moderna. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 11 km em linha reta) torna-o uma escolha prática para compradores internacionais que viajam com frequência.
A propriedade apresenta-se em bom estado ('Good'). O interior inclui uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') e ar condicionado ('Air Conditioning') para controlo climático. Terraços privados ('Private Terrace') oferecem áreas exteriores, e a orientação Sul-Sudeste ('South') garante abundante luz diurna. As janelas fazem parte do bom estado, embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a qualidade do material ou a eficiência energética das mesmas. Toda a urbanização está segura como um 'Gated Complex', garantindo um maior nível de privacidade e segurança. As áreas comuns, incluindo as duas piscinas e o jardim ('Communal Garden'), são bem mantidas.
A moradia em banda é oferecida a um preço inicial de 373.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 85 m² de área útil. A propriedade é uma revenda ('Resale') e está avaliada como em bom estado ('Good'). Opções adicionais como mobiliário e um veículo bem conservado podem ser adquiridas, o que influencia o preço total. As condições exatas e o preço final destes extras estão disponíveis mediante pedido.
Benalmádena Pueblo oferece uma experiência andaluza autêntica, diferente dos locais costeiros mais movimentados. A vida quotidiana caracteriza-se por uma mistura de tradição espanhola e infraestrutura moderna. A proximidade a supermercados (366 m) e farmácias (529 m) facilita o dia a dia, enquanto os 15 restaurantes nas proximidades garantem diversidade culinária. A localização a 263 metros de altitude proporciona um microclima agradável, muitas vezes mais ameno do que na linha da costa. O centro histórico da aldeia, com as suas casas caiadas de branco e ruas estreitas, convida a passeios. Para as famílias, existe uma escola primária nas proximidades, e a ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens reduz a necessidade de um carro para algumas tarefas.
A vida em Benalmádena Pueblo oferece uma mistura equilibrada de charme rural e infraestrutura moderna. O ambiente imediato é de carácter urbano, com supermercados (366 m) e farmácias (529 m) a uma curta distância. Os 15 restaurantes nas proximidades cobrem uma vasta gama de opções culinárias. A proximidade a estabelecimentos de ensino, como uma escola primária, facilita a vida das famílias. A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens permite alguma mobilidade sem carro. A altitude de 263 metros promete frequentemente uma atmosfera mais calma e melhor circulação de ar em comparação com a costa direta. A estrutura histórica da aldeia, com as suas ruelas e edifícios tradicionais, contribui para o ambiente local.
Este mapa mostra a localização de Benalmádena Pueblo, uma elevação no interior da Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade relativa à costa e ao Aeroporto de Málaga, enquanto as montanhas circundantes e a rede urbana se tornam visíveis.
Benalmádena Pueblo está situada no coração da Costa del Sol, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Serra de Mijas. Goza de uma localização estratégica a cerca de 11 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga, oferecendo assim uma excelente acessibilidade. A sua posição numa colina (263 m) contrasta com as típicas povoações costeiras e permite frequentemente uma melhor circulação de ar e noites de verão mais frescas. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola (aprox. 8 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 facilitam a exploração de toda a região, de Marbella a Málaga.
A moradia em banda está localizada a 2,3 km das praias de Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, com uma inclinação considerável de 10,6% para o mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas cerca de 11 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Supermercados são acessíveis em 366 m e farmácias em 529 m. Os entusiastas do golfe encontrarão o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 1,2 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 5 linhas e 50 paragens próximas, reduzindo a necessidade de carro para distâncias curtas, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores e transportar compras. As estações de comboio mais próximas (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel) são acessíveis entre 1,8 km e 3,0 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,1°C e 3.891 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação ao ar livre. A época de banho começa a partir dos 20°C de temperatura da água e dura cerca de 4 meses. A altitude de 263 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa ligeira e temperaturas frequentemente mais agradáveis do que na linha da costa, especialmente durante os meses de verão. A temperatura média varia entre 10°C no inverno e até 25°C no verão. A forte inclinação para o mar (10,6%) é uma característica paisagística que, embora contribua para as vistas para o mar, também torna o acesso à costa mais íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, situam-se a 2,3 km. A forte inclinação de 10,6% para a praia é um fator notável que afeta a acessibilidade. Para os golfistas, existem várias opções: o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a apenas 1,2 km, enquanto o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Lauro Golf estão ambos a quase 8 km. Centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1,4 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) oferecem mais oportunidades de lazer. A proximidade a pontos de observação como o Mirador del Madroño (3,6 km) completa a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está situada no coração da Costa del Sol, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Serra de Mijas. Goza de uma localização estratégica a cerca de 11 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga, oferecendo assim uma excelente acessibilidade. A sua posição numa colina (263 m) contrasta com as típicas povoações costeiras e permite frequentemente uma melhor circulação de ar e noites de verão mais frescas. A proximidade a cidades maiores como Fuengirola (aprox. 8 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 facilitam a exploração de toda a região, de Marbella a Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em banda em Benalmádena Pueblo posiciona-se no segmento de preço médio, com um preço inicial de 373.000 €. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferece uma alternativa mais económica, mas está mais longe de Málaga. A localização em Benalmádena Pueblo oferece um caráter de aldeia mais autêntico em comparação com os centros costeiros mais densamente construídos como Estepona. Enquanto Alba Benalmádena visa o luxo e a amplitude, esta propriedade oferece uma área útil mais prática de 85 m² com a vantagem de piscinas comuns e vista mar. A proximidade ao Aeroporto de Málaga é uma vantagem significativa em comparação com muitos projetos em Estepona, que têm um trajeto mais longo.
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