Tento řadový dům, připravený k nastěhování a postavený v roce 2008, se nachází v Benalmádena Pueblo, Málaga. Nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na 150 m² obytné plochy a je nabízen za pevnou požadovanou cenu 659 000 €. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a blízko pobřeží, tato nemovitost spojuje obytný komfort s pohodlným přístupem ke službám. Lokalita poskytuje základnu pro objevování širšího regionu Costa del Sol a zároveň udržuje spojení s místním městským životem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Ukrytý v Benalmádena Pueblo je tento řadový dům umístěn v městském prostředí s okamžitým přístupem k místním službám. Přestože jde o městskou oblast, udržuje blízkost pobřežním zónám a poskytuje rovnováhu mezi městským životem a blízkým Středozemním mořem. Jeho nadmořská výška nabízí výjimečné výhledy na okolní krajinu.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají zavedený domov s dostatkem prostoru a společnými zařízeními. Rozvržení na několika podlažích, včetně soukromých teras a společného bazénu, podporuje životní styl, který oceňuje jak soukromí, tak společné využívání. Hodí se pro jednotlivce nebo rodiny upřednostňující pohodlí a zavedené komunitní bydlení.
Dokončen v roce 2008 je tento řadový dům existujícím domem připraveným k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěný a k dispozici pro okamžité obývání. Stáří budovy naznačuje ustálený stavební standard a zavedenou infrastrukturu v rámci rezidence. Přestože nejde o novostavbu, představuje nemovitost, která je již delší dobu součástí obytné krajiny Benalmádeny.
Tato nemovitost nemá záruky novostavby. Uvedená cena je pevnou požadovanou cenou a nejde o cenovou strukturu typu „od“. Informace ohledně notářských poplatků, poplatků za zápis a daně z převodu nemovitosti, v souladu s andaluskými předpisy, jsou poskytovány samostatně a nejsou zahrnuty v prodejní ceně.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení či prostorné rekreační obydlí ve zavedené španělské komunitě. Jeho lokalita v Benalmádena Pueblo oslovuje ty, kteří upřednostňují obytné prostředí s místní vybaveností po ruce, spíše než bydlení přímo u pláže. Rozvržení nemovitosti, s několika terasami a společnými zařízeními jako bazén a paddle kurt, vyhovuje aktivním životním stylům a těm, kdo rádi hostí. Může to být volba pro kupující hledající domov, který nabízí jak soukromí, tak komunitní život, s přidanou výhodou relativní blízkosti letiště Málaga pro mezinárodní cestování.
Tento řadový dům, dokončený v roce 2008, se vyznačuje moderním designem s důrazem na kvalitní provedení a funkčnost. Nemovitost zahrnuje předpřipravenou elektroinstalaci pro klimatizaci a solární panely pro ohřev teplé vody, což přispívá ke komfortu a efektivitě. Mezi uvedené vnitřní prvky patří plně vybavená designérská kuchyně a dvojitá zasklení pro izolaci. Terasy, některé kryté, nabízejí rozšířený obytný prostor. Přestože konkrétní detaily materiálů nejsou plně rozvedeny, popis naznačuje zaměření na vytvoření pohodlného a dobře vybaveného obytného prostředí v moderní rezidenční zástavbě.
Řadový dům je nabízen za pevnou cenu 659 000 €, což odráží jeho status existující nemovitosti v Benalmádena Pueblo. Tato cena je pevná a neznamená výchozí bod pro vyjednávání či variabilitu. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžité koupi a obývání, s ohledem na standardní právní a administrativní procesy spojené s převody nemovitostí v Andalusii. Potenciální kupující by měli poznamenat, že se vztahují dodatečné náklady jako notářské poplatky, zápis a daň z převodu nemovitosti.
Benalmádena Pueblo nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního pohodlí. Tento řadový dům se nachází v městské zástavbě, která poskytuje základní vybavenost v dosahu, jako jsou supermarkety a lékárny, vše dostupné pěšky. Oblast se vyznačuje svou obytnou povahou a nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnými pobřežními pásy, zároveň však zůstává propojena s širším Costa del Sol. Nadmořská výška 263 metrů nad mořem poskytuje výjimečný rozhled. Každodenní život zde znamená pohyb v dobře obsluhované komunitě, s přístupem k místním obchodům, gastronomii a veřejné dopravě, což je praktické pro obyvatele, kteří oceňují zavedlé sousedství.
Bezprostřední okolí tohoto řadového domu v Benalmádena Pueblo je městské a dobře obsluhované, se supermarketem a lékárnou ve vzdálenosti přibližně 500 metrů, snadno dostupnými pěšky. Blízkost nemocnice (1,0 km) přidává vrstvu jistoty. Zatímco pro objevování širšího okolí se doporučuje automobil, dostupnost 5 linek veřejné dopravy s mnoha zastávkami znamená, že některé místní cesty lze zvládnout bez soukromé dopravy. Toto prostředí podporuje životní styl, kdy lze denní pochůzky vyřídit lokálně, a zároveň nabízí pohodlný přístup k větším městům a pobřeží.
Tato mapa vizualizuje lokalitu Benalmádena Pueblo a zvýrazňuje její městské prostředí s blízkou vybaveností a její vztah k pobřeží a hlavním dopravním tepnám jako letiště Málaga. Ilustruje geografický kontext pro pochopení každodenního života, dostupnosti a rekreačních příležitostí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Pueblo je strategicky položena na Costa del Sol, mezi živými pobřežními městy a horským pásmem Sierras de Mijas. Tato poloha ji řadí do blízkosti větších městských center jako město Málaga a Marbella, přičemž si zachovává výrazný místní charakter. Těží ze zavedené infrastruktury a turistické atraktivity regionu. Na trhu s nemovitostmi v oblasti je konzistentní aktivita, s přibližně 800 transakcemi ročně, což ukazuje na dynamickou místní ekonomiku. Medián příjmů v provincii je 16 450 €, což poskytuje ekonomický kontext oblasti.
Nemovitost se nachází přibližně 10 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Několik vlakových nádraží je v relativně krátké vzdálenosti, včetně Torremuelle (1,8 km), se spojeními podél pobřeží. Nejbližší pláže, jako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, jsou vzdušnou čarou přibližně 2,3 km daleko, avšak sklon k pláži je strmý, 10,6 %. Pro golfové nadšence je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálen jen 1,2 km, s dalšími hřišti v okruhu 8 km. Přístup k nabíjení elektromobilů je k dispozici do 3,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má středomořské podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 10 °C až 25 °C a průměrnou roční teplotou 17,1 °C. Region se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny ročně, což podporuje venkovní životní styl. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, obvykle trvá přibližně čtyři měsíce. V nadmořské výšce 263 metrů nad mořem lokalita nabízí chladnější vzduch ve srovnání s bezprostředním pobřežím a výjimečné výhledy, potenciálně zmírněné horským pozadím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je dostupné, pláže jako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita se nacházejí vzdušnou čarou přibližně 2,3 km daleko. Přímý sklon k těmto plážím je však strmý (10,6 %), což naznačuje náročnější chůzi. Pro rekreaci je v několika kilometrech několik sportovních zařízení, včetně hokejových a raketových klubů. Golf je výraznou místní aktivitou, s více hřišti v okolí, včetně pitch and putt hřiště jen 1,2 km daleko. Přístavy pro jachty, jako Puerto Deportivo de Fuengirola, jsou rovněž v dosahu (7,6 km) a nabízejí další možnosti volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL664963
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento řadový dům v Benalmádena Pueblo jiný segment trhu. Jeho pevná cena 659 000 € ho řadí mezi výše umístěné existující nemovitosti, odlišné od nižších vstupních cen uvedených srovnatelných projektů novostaveb. Stáří nemovitosti (dokončena 2008) a konkrétní lokalita v Benalmádena Pueblo naznačují, že nabízí zavedené komunitní bydlení s vlastními výraznými prvky, jako je nadmořská výška a specifické výhledy, které nemusí být replikovány v novějších, potenciálně více pobřežně zaměřených projektech. Kupující zvažující tuto nemovitost pravděpodobně upřednostňují zavedlá sousedství a specifické architektonické charakteristiky před nejnovějšími stavebními trendy nebo nižšími cenovými skupinami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL