Dieses bezugsfertige Reihenhaus, erbaut 2008, befindet sich in Benalmádena Pueblo, Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 150 m² Wohnfläche wird ein fester Angebotspreis von 659.000 € angeboten. In urbaner Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe und Küstennähe kombiniert diese Immobilie Wohnkomfort mit bequemer Zugangsmöglichkeit zu Dienstleistungen. Die Lage bietet eine Basis zur Erkundung der weiteren Region Costa del Sol und bewahrt zugleich die Verbindung zum lokalen Stadtleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Benalmádena Pueblo befindet sich dieses Reihenhaus in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Trotz der urbanen Lage bleibt die Nähe zu den Küstengebieten erhalten, was eine Balance zwischen Stadtleben und dem nahegelegenen Mittelmeer bietet. Die Höhenlage bietet besondere Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein etabliertes Zuhause mit großzügigem Raum und Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Aufteilung über mehrere Etagen, inklusive privater Terrassen und eines Gemeinschaftspools, unterstützt einen Lebensstil, der sowohl privaten Rückzug als auch gemeinschaftliches Vergnügen schätzt. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Komfort und etabliertes Wohnen in einer Gemeinschaft priorisieren.
2008 fertiggestellt, ist dieses Reihenhaus eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass sie vollständig errichtet und für den sofortigen Einzug verfügbar ist. Das Baujahr deutet auf einen etablierten Baustandard und eine etablierte Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage hin. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, repräsentiert es eine Immobilie, die bereits seit einiger Zeit Teil der Wohnlandschaft von Benalmádena ist.
Diese Immobilie weist keine Neubau-Gewährleistungen auf. Der angegebene Preis ist ein fester Angebotspreis und unterliegt keinen \"ab\"-Preisstrukturen. Informationen zu Notarkosten, Registrierungsgebühren und Grundsteuer gemäß den andalusischen Vorschriften werden separat bereitgestellt und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Die Lage in Benalmádena Pueblo spricht diejenigen an, die eine Wohnlage mit lokalen Annehmlichkeiten bevorzugen, statt direkt am Strand zu leben. Die Aufteilung der Immobilie mit mehreren Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Padel-Tennisplatz kommt aktiven Lebensstilen und gastfreundlichen Bewohnern entgegen. Es könnte eine Option für Käufer sein, die ein Zuhause suchen, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft bietet, mit dem zusätzlichen Vorteil der relativen Nähe zum Flughafen Málaga für internationale Reisen.
Dieses 2008 fertiggestellte Reihenhaus zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Design mit Fokus auf hochwertige Ausstattung und Funktionalität aus. Die Immobilie verfügt über Vorinstallationen für Klimaanlage und Solaranlagen zur Warmwasserversorgung, was zu Komfort und Effizienz beiträgt. Zu den genannten Innenausstattungsmerkmalen gehören eine vollständig ausgestattete Designer-Küche und Doppelverglasung zur Isolierung. Die Terrassen, teilweise überdacht, bieten erweiterten Wohnraum. Auch wenn spezifische Materialdetails nicht vollständig aufgeführt sind, deutet die Beschreibung auf einen Fokus auf ein komfortables und gut ausgestattetes Wohnambiente in einer modernen Wohnanlage hin.
Das Reihenhaus ist zu einem festen Preis von 659.000 € gelistet, was seinen Status als Bestandsimmobilie in Benalmádena Pueblo widerspiegelt. Dieser Preis ist verbindlich und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder Variabilität dar. Als fertiggestellte Immobilie ist sie für den sofortigen Kauf und Bezug verfügbar, vorbehaltlich der üblichen rechtlichen und administrativen Prozesse bei Immobilientransaktionen in Andalusien. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass zusätzliche Kosten wie Notarkosten, Registrierung und Grundsteuer anfallen.
Benalmádena Pueblo bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Komfort. Dieses Reihenhaus liegt in einer urbanen Wohngegend, die grundlegende Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, wie Supermärkte und Apotheken, alle zu Fuß erreichbar. Das Gebiet ist von seinem Wohncharakter geprägt und bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenzonen, bleibt aber mit der weiteren Costa del Sol verbunden. Die Höhe von 263 Metern über dem Meer bietet einen besonderen Aussichtspunkt. Das tägliche Leben hier bedeutet, sich in einer gut versorgten Gemeinde zu bewegen, mit Zugang zu lokalen Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es für Bewohner praktisch macht, die etablierte Nachbarschaften schätzen.
Die unmittelbare Umgebung dieses Reihenhauses in Benalmádena Pueblo ist urban und gut versorgt, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in etwa 500 Metern Entfernung, bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,0 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird, bedeutet das Angebot von 5 öffentlichen Verkehrslinien mit zahlreichen Haltestellen, dass einige lokale Wege ohne privates Verkehrsmittel bewältigt werden können. Diese Umgebung unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen lokal erledigt werden können, bei gleichzeitig bequemer Anbindung an größere Städte und die Küste.
Diese Karte visualisiert die Lage von Benalmádena Pueblo und hebt die urbane Umgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten sowie die Beziehung zur Küste und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga hervor. Sie illustriert den geografischen Kontext für das Verständnis des täglichen Lebens, der Erreichbarkeit und der Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem Gebirgszug der Sierras de Mijas. Diese Lage bringt es in die Nähe größerer urbaner Zentren wie Málaga und Marbella, während ein eigener lokaler Charakter erhalten bleibt. Es profitiert von der etablierten Infrastruktur und touristischen Anziehungskraft der Region. Der Immobilienmarkt der Region verzeichnet eine konstante Aktivität mit rund 800 Transaktionen pro Jahr, was auf eine dynamische lokale Wirtschaft hindeutet. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt 16.450 €, was den wirtschaftlichen Kontext der Region vermittelt.
Diese Immobilie liegt etwa 10 km vom Flughafen Malaga-Costa del Sol entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe liegen in relativ kurzer Entfernung, darunter Torremuelle (1,8 km), mit Verbindungen entlang der Küste. Die nächsten Strände, wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, liegen etwa 2,3 km Luftlinie entfernt, wobei das Gefälle zum Strand mit 10,6 % steil ist. Für Golfbegeisterte liegt Golf Benalmadena Pitch & Putt nur 1,2 km entfernt, weitere Plätze innerhalb eines Radius von 8 km. Zugang zu Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist innerhalb von 3,0 km verfügbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena hat ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 10 °C bis 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,1 °C. Die Region verfügt über etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was ein Leben im Freien unterstützt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert in der Regel etwa vier Monate. Auf einer Höhe von 263 Metern über dem Meer gelegen, bietet der Ort kühlere Luft im Vergleich zur unmittelbaren Küste und besondere Ausblicke, möglicherweise gemildert durch die bergige Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist erreichbar, mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita in etwa 2,3 km Luftlinie. Das direkte Gefälle zu diesen Stränden ist jedoch steil (10,6 %), was auf einen anstrengenderen Fußweg hindeutet. Zur Erholung liegen mehrere Sportanlagen innerhalb weniger Kilometer, darunter Hockey- und Racketclubs. Golf ist eine bedeutende lokale Aktivität mit mehreren Plätzen in der Nähe, einschließlich einer Pitch-and-Putt-Anlage nur 1,2 km entfernt. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind ebenfalls erreichbar (7,6 km) und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL664963
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert dieses Reihenhaus in Benalmádena Pueblo ein anderes Marktsegment. Der feste Preis von 659.000 € positioniert es als höherwertige Bestandsimmobilie, abgegrenzt von den niedrigeren Einstiegspreisen der genannten vergleichbaren Neubauprojekte. Das Baujahr (fertiggestellt 2008) und die spezifische Lage in Benalmádena Pueblo deuten darauf hin, dass es etabliertes Wohnen in einer Gemeinschaft mit eigenen charakteristischen Merkmalen bietet, wie der Höhenlage und den spezifischen Ausblicken, die in neueren, potenziell stärker küstenorientierten Projekten möglicherweise nicht vorhanden sind. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, priorisieren wahrscheinlich etablierte Nachbarschaften und spezifische architektonische Merkmale gegenüber den neuesten Bautrends oder niedrigeren Preissegmenten.
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