Αυτή η ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε συγκρότημα, που χτίστηκε το 2008, βρίσκεται στο Benalmádena Pueblo της Μάλαγας. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 150 τ.μ. χώρο διαβίωσης, με σταθερή ζητούμενη τιμή τα 659.000 €. Τοποθετημένη σε αστική περιοχή με παροχές σε απόσταση με τα πόδια και κοντά στην ακτή, το ακίνητο αυτό συνδυάζει οικιστική άνεση με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την τοπική ζωή της κωμόπολης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη στο Benalmádena Pueblo, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, διατηρεί εγγύτητα στα παράκτια σημεία, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ζωής στην κωμόπολη και κοντινής Μεσογείου. Το υψόμετρό της προσφέρει ξεχωριστές οπτικές γωνίες του περιβάλλοντος τοπίου.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα καθιερωμένο σπίτι με άφθονο χώρο και κοινόχρηστες παροχές. Η διαρρύθμιση σε πολλαπλά επίπεδα, με ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστη πισίνα, στηρίζει έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τόσο την ιδιωτική ησυχία όσο και την κοινή απόλαυση. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και στην καθιερωμένη ζωή σε κοινότητα.
Ολοκληρωμένο το 2008, αυτό το ακίνητο είναι μια ετοιμοπαράδοτη υφιστάμενη κατοικία, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση χρήση. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει καθιερωμένο κατασκευαστικό πρότυπο και ανεπτυγμένη υποδομή μέσα στο συγκρότημα κατοικιών. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αποτελεί ένα ακίνητο που είναι μέρος του οικιστικού τοπίου της Benalmádena εδώ και αρκετό καιρό.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει εγγυήσεις νέας κατασκευής. Η αναγραφόμενη τιμή είναι σταθερή ζητούμενη τιμή και δεν υπόκειται σε δομές τιμών τύπου «από». Πληροφορίες σχετικά με τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα τέλη καταχώρισης και τον φόρο μεταβίβασης, σύμφωνα με τους κανονισμούς της Ανδαλουσίας, παρέχονται ξεχωριστά και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό σε καθιερωμένη ισπανική κοινότητα. Η τοποθεσία της στο Benalmádena Pueblo απευθύνεται σε όσους προτιμούν οικιστικό περιβάλλον με τοπικές παροχές πρόχειρα, αντί για άμεση ζωή στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με πολλαπλές βεράντες και κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και γήπεδο padel, εξυπηρετεί δραστήριους τρόπους ζωής και όσους φιλοξενούν συχνά. Θα μπορούσε να είναι επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι που προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και κοινωνική ζωή, με το πρόσθετο πλεονέκτημα της σχετικά κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγας για διεθνείς ταξίδια.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, που ολοκληρώθηκε το 2008, διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με έμφαση σε ποιοτικές επενδύσεις και λειτουργικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει προεγκατεστημένη ηλεκτρική διάταξη για κλιματισμό και ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό, συμβάλλοντας στην άνεση και την αποδοτικότητα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά που αναφέρονται περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σχεδιαστή και διπλά τζάμια για μόνωση. Οι βεράντες, ορισμένες στεγασμένες, προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν αναπτύσσονται πλήρως, η περιγραφή υποδηλώνει έμφαση στη δημιουργία ενός άνετου και προσεγμένου περιβάλλοντος διαβίωσης μέσα σε μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα διατίθεται σε σταθερή τιμή 659.000 €, αντικατοπτρίζοντας την κατάστασή της ως υφιστάμενο ακίνητο στο Benalmádena Pueblo. Η τιμή αυτή είναι σταθερή και δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή μεταβλητότητα. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση, με την επιφύλαξη των τυπικών νομικών και διοικητικών διαδικασιών που εμπλέκονται σε συναλλαγές ακινήτων στην Ανδαλουσία. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι ισχύουν πρόσθετα κόστη όπως έξοδα συμβολαιογράφου, καταχώριση και φόρος μεταβίβασης.
Το Benalmádena Pueblo προσφέρει συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονης άνεσης. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε αστική ανάπτυξη που παρέχει βασικές παροχές με εύκολη πρόσβαση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική της φύση, προσφέροντας πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες ζώνες, παραμένοντας όμως συνδεδεμένη με την ευρύτερη Costa del Sol. Το υψόμετρο των 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ξεχωριστό σημείο θέας. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα, με πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, επιλογές εστίασης και δημόσιες μεταφορές, καθιστώντας την πρακτική για κατοίκους που εκτιμούν καθιερωμένες γειτονιές.
Το άμεσο περιβάλλον αυτής της μεζονέτας στο Benalmádena Pueblo είναι αστικό και καλά εξυπηρετούμενο, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1,0 χλμ) προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας. Αν και συνιστάται αυτοκίνητο για εξερεύνηση πιο μακρινών προορισμών, η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων μεταφορών με πολλές στάσεις σημαίνει ότι κάποια τοπική μετακίνηση μπορεί να γίνει χωρίς ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Αυτό το περιβάλλον στηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να διεκπεραιώνονται τοπικά, προσφέροντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερες κωμοπόλεις και την ακτή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Benalmádena Pueblo, αναδεικνύοντας το αστικό του περιβάλλον με κοντινές παροχές και τη σχέση του με την ακτή και τους μεγάλους συγκοινωνιακούς άξονες όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Απεικονίζει το γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της καθημερινότητας, της προσβασιμότητας και των ευκαιριών αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benalmádena Pueblo είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στα ζωντανά παράκτια θέρετρα και την οροσειρά Sierras de Mijas. Αυτή η τοποθεσία το φέρνει κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η πόλη της Μάλαγας και η Marbella, διατηρώντας ταυτόχρονα διακριτό τοπικό χαρακτήρα. Ωφελείται από την ανεπτυγμένη υποδομή και τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής. Η αγορά κατοικίας της περιοχής παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα, με περίπου 800 συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνοντας μια δυναμική τοπική οικονομία. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία είναι 16.450 €, παρέχοντας οικονομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 10 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετοί σιδηροδρομικοί σταθμοί βρίσκονται σε σχετικά μικρές αποστάσεις, όπως ο Torremuelle (1,8 χλμ), προσφέροντας συνδέσεις κατά μήκος της ακτής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita, απέχουν περίπου 2,3 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και η κλίση προς την παραλία είναι απότομη στο 10,6%. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch & Putt απέχει μόλις 1,2 χλμ, με άλλα γήπεδα σε ακτίνα 8 χλμ. Πρόσβαση σε φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη εντός 3,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena έχει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 10°C έως 25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, στηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει πιο δροσερό αέρα σε σύγκριση με την άμεση ακτή και ξεχωριστές θέες, ενδεχομένως μετριασμένες από το ορεινό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή είναι προσβάσιμη, με παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo και η Playa Bonita σε απόσταση περίπου 2,3 χλμ σε ευθεία γραμμή. Ωστόσο, η απευθείας κλίση προς αυτές τις παραλίες είναι απότομη (10,6%), που υποδηλώνει πιο κουραστική περπάτηση. Για αναψυχή, αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε λίγα χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένων συλλόγων χόκεϊ και ρακέτας. Το γκολφ είναι εξέχουσα τοπική δραστηριότητα, με πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως γήπεδο pitch and putt μόλις 1,2 χλμ μακριά. Μαίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola, βρίσκονται επίσης σε εύλογη απόσταση (7,6 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL664963
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €), αυτή η μεζονέτα στο Benalmádena Pueblo εκπροσωπεί ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η σταθερή τιμή των 659.000 € τη τοποθετεί ως υψηλότερης κατηγορίας υφιστάμενο ακίνητο, διακριτό από τα χαμηλότερα σημεία εισόδου των συγκρίσιμων έργων νεόδμητης κατοικίας. Η ηλικία του ακινήτου (ολοκληρωμένο το 2008) και η συγκεκριμένη τοποθεσία του στο Benalmádena Pueblo υποδηλώνουν ότι προσφέρει καθιερωμένη ζωή σε κοινότητα με το δικό της ξεχωριστό σύνολο χαρακτηριστικών, όπως το υψόμετρο και οι συγκεκριμένες θέες, που ενδέχεται να μην αναπαράγονται σε νεότερες, ενδεχομένως περισσότερο προσανατολισμένες στην ακτή αναπτύξεις. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένες γειτονιές και συγκεκριμένα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά αντί για τις τελευταίες τάσεις κατασκευής ή χαμηλότερες τιμολογιακές κατηγορίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL