यह रहने के लिए तैयार टाउनहाउस, जो 2008 में बना था, बेनालमादेना पुएब्लो, मालागा में स्थित है। 150 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम पेश करते हुए, इसका निश्चित मांग मूल्य €659,000 है। शहरी क्षेत्र में स्थित इस संपत्ति में सुविधाएँ पैदल दूरी पर और तट के पास हैं, जो आवासीय आराम और सेवाओं तक आसान पहुँच का संयोजन प्रदान करती है। यह स्थान स्थानीय शहरी जीवन से जुड़े रहते हुए व्यापक कोस्ता डेल सोल क्षेत्र की खोज का आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनालमादेना पुएब्लो में बसे इस टाउनहाउस की स्थिति ऐसे शहरी वातावरण में है जहाँ स्थानीय सेवाओं तक तुरंत पहुँच है। यह शहरी होते हुए भी तटीय क्षेत्रों के निकट है, जो शहरी जीवन और निकटस्थ भूमध्य सागर के बीच संतुलन प्रदान करता है। इसकी ऊँचाई आसपास के परिदृश्य के विशिष्ट दृश्य प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त जगह और साझा सुविधाओं वाला एक स्थापित घर खोज रहे हैं। कई मंज़िलों पर फैला लेआउट, जिसमें निजी टेरेस और साझा स्विमिंग पूल शामिल हैं, ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जो निजी आराम और साझा आनंद दोनों को महत्व देती है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और स्थापित कम्युनिटी जीवन को प्राथमिकता देते हैं।
2008 में पूर्ण, यह टाउनहाउस रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इमारत की आयु एक स्थिर निर्माण मानक और गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थापित बुनियादी ढाँचे का संकेत देती है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन यह एक ऐसी संपत्ति है जो काफी समय से बेनालमादेना के आवासीय परिदृश्य का हिस्सा रही है।
इस संपत्ति में नए निर्माण की गारंटी शामिल नहीं है। सूचीबद्ध कीमत एक निश्चित मांग मूल्य है और 'से' मूल्य संरचना के अधीन नहीं है। आंदालुसिया के नियमों के अनुसार नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और स्थानांतरण कर संबंधी जानकारी अलग से प्रदान की जाती है और बिक्री मूल्य में शामिल नहीं है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित स्पेनिश कम्युनिटी में स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। बेनालमादेना पुएब्लो में इसकी स्थिति उन लोगों को आकर्षित करती है जो सीधे समुद्र तट के सामने जीवन के बजाय स्थानीय सुविधाओं से लैस आवासीय क्षेत्र पसंद करते हैं। संपत्ति का लेआउट, जिसमें कई टेरेस और स्विमिंग पूल तथा पैडल टेनिस कोर्ट जैसी साझा सुविधाएँ शामिल हैं, सक्रिय जीवनशैली और मेहमाननवाज़ी करने वालों के लिए उपयुक्त है। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प हो सकता है जो ऐसा घर खोज रहे हैं जो निजता और कम्युनिटी जुड़ाव दोनों प्रदान करे, साथ ही अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए मालागा हवाई अड्डे के अपेक्षाकृत निकट होने का अतिरिक्त लाभ हो।
2008 में पूर्ण इस टाउनहाउस में गुणवत्तापूर्ण फिनिश और कार्यक्षमता पर बल देने वाली समकालीन डिज़ाइन है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग के लिए प्री-वायरिंग और गर्म पानी के लिए सोलर पैनल शामिल हैं, जो आराम और दक्षता में योगदान देते हैं। उल्लिखित आंतरिक विशेषताओं में पूरी तरह सुसज्जित डिज़ाइनर रसोई और इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है। कुछ ढके हुए टेरेस विस्तारित रहने की जगह प्रदान करते हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विवरण पूरी तरह वर्णित नहीं हैं, विवरण एक आधुनिक आवासीय परियोजना के भीतर आरामदायक और अच्छी तरह सुसज्जित रहने के वातावरण के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है।
यह टाउनहाउस €659,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो बेनालमादेना पुएब्लो में मौजूदा संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति दर्शाता है। यह कीमत दृढ़ है और बातचीत या परिवर्तनशीलता का प्रारंभिक बिंदु नहीं है। एक पूर्णतः निर्मित संपत्ति के रूप में, यह आंदालुसिया में संपत्ति लेनदेन से जुड़ी मानक कानूनी और प्रशासनिक प्रक्रियाओं के अधीन तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण और स्थानांतरण कर जैसी अतिरिक्त लागतें लागू होती हैं।
बेनालमादेना पुएब्लो पारंपरिक आंदालुसियन आकर्षण और आधुनिक सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह टाउनहाउस एक ऐसे शहरी विकास क्षेत्र में स्थित है जो सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी में आसानी से उपलब्ध कराता है। यह क्षेत्र अपनी आवासीय प्रकृति के लिए जाना जाता है, जो व्यस्त तटीय पट्टियों की तुलना में शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी व्यापक कोस्ता डेल सोल क्षेत्र से जुड़ा रहता है। समुद्र तल से 263 मीटर की ऊँचाई एक विशिष्ट दृष्टिकोण प्रदान करती है। यहाँ का दैनिक जीवन एक अच्छी तरह सेवित कम्युनिटी में घूमने से जुड़ा है, जिसमें स्थानीय दुकानों, भोजन विकल्पों और सार्वजनिक परिवहन तक पहुँच है, जो स्थापित पड़ोस की सराहना करने वाले निवासियों के लिए व्यावहारिक है।
बेनालमादेना पुएब्लो में इस टाउनहाउस के तात्कालिक आसपास का क्षेत्र शहरी और अच्छी तरह सेवित है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 500 मीटर के भीतर स्थित हैं, जो पैदल आसानी से पहुँच योग्य हैं। अस्पताल की निकटता (1.0 km) सुरक्षा की एक परत जोड़ती है। यद्यपि आगे के दौरे के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता कई रुकों के साथ यह दर्शाती है कि कुछ स्थानीय यात्राएँ निजी परिवहन के बिना संभाली जा सकती हैं। यह वातावरण ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जहाँ दैनिक काम स्थानीय रूप से निपटाए जा सकते हैं, साथ ही बड़े शहरों और तट तक सुविधाजनक पहुँच प्राप्त होती है।
यह मानचित्र बेनालमादेना पुएब्लो की स्थिति को दर्शाता है, जो निकटस्थ सुविधाओं के साथ इसकी शहरी स्थापना और तटरेखा तथा मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक के साथ इसके संबंध को उजागर करता है। यह दैनिक जीवन, पहुँच और मनोरंजन के अवसरों को समझने के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना पुएब्लो कोस्ता डेल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो जीवंत तटीय शहरों और सिएरास दे मिहास पर्वत श्रृंखला के बीच स्थित है। यह स्थान इसे मालागा शहर और मारबेला जैसे बड़े शहरी केंद्रों के निकट रखता है, साथ ही एक विशिष्ट स्थानीय चरित्र बनाए रखता है। यह क्षेत्र के स्थापित बुनियादी ढाँचे और पर्यटक आकर्षण से लाभान्वित होता है। इस क्षेत्र के आवास बाज़ार में लगातार गतिविधि देखी जाती है, जिसमें वार्षिक लगभग 800 लेनदेन होते हैं, जो एक गतिशील स्थानीय अर्थव्यवस्था का संकेत देते हैं। प्रांत में मध्य आय €16,450 है, जो क्षेत्र के लिए आर्थिक संदर्भ प्रदान करती है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्ता डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 10 km दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा देता है। कई रेलवे स्टेशन अपेक्षाकृत कम दूरी पर हैं, जिनमें तोरेमुएले (1.8 km) शामिल है, जो तट के किनारे कनेक्शन प्रदान करता है। सबसे निकट समुद्र तट, जैसे प्लाया दे अरोयो होंडो और प्लाया बोनिता, सीधी रेखा में लगभग 2.3 km दूर हैं, यद्यपि समुद्र तट तक की ढलान 10.6% पर खड़ी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट केवल 1.2 km दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स 8 km की त्रिज्या के भीतर हैं। 3.0 km के भीतर EV चार्जिंग तक पहुँच उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमादेना में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत मासिक तापमान 10°C से 25°C तक और औसत वार्षिक तापमान 17.1°C है। इस क्षेत्र में लगभग 300 दिन वार्षिक धूप होती है, जो बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान द्वारा परिभाषित किया जाता है, आमतौर पर लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तल से 263 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान तात्कालिक तट की तुलना में ठंडी हवा और विशिष्ट दृश्य प्रदान करता है, जो संभवतः पर्वतीय पृष्ठभूमि द्वारा संतुलित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा सुलभ है, जिसमें प्लाया दे अरोयो होंडो और प्लाया बोनिता जैसे समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 2.3 km दूर स्थित हैं। हालाँकि, इन समुद्र तटों तक सीधी ढलान खड़ी है (10.6%), जो अधिक श्रमसाध्य पैदल चाल का संकेत देती है। मनोरंजन के लिए, कई खेल सुविधाएँ कुछ किलोमीटर के भीतर हैं, जिनमें हॉकी और रैकेट क्लब शामिल हैं। गोल्फ एक प्रमुख स्थानीय गतिविधि है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें एक पिच एंड पुट कोर्स केवल 1.2 km दूर है। पुएर्तो देपोर्तिवो दे फुएंहिरोला जैसी मरीना भी पहुँच के भीतर हैं (7.6 km), जो आगे के मनोरंजन की संभावनाएँ प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL664963
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिहास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, बेनालमादेना पुएब्लो में यह टाउनहाउस बाज़ार के एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करता है। €659,000 का इसका निश्चित मूल्य इसे उच्च-स्तरीय मौजूदा संपत्ति के रूप में स्थापित करता है, जो सूचीबद्ध तुलनीय नई निर्माण परियोजनाओं के कम प्रवेश बिंदुओं से अलग है। संपत्ति की आयु (2008 में पूर्ण) और बेनालमादेना पुएब्लो में इसकी विशिष्ट स्थिति यह दर्शाती है कि यह स्थापित कम्युनिटी जीवन प्रदान करती है, जिसमें ऊँचाई और विशिष्ट दृश्य जैसी अपनी विशेषताएँ हैं, जो नई, संभवतः अधिक तट-केंद्रित परियोजनाओं में नहीं हो सकतीं। इस संपत्ति पर विचार करने वाले खरीदार संभवतः नवीनतम निर्माण रुझानों या कम कीमत श्रेणियों की तुलना में स्थापित पड़ोस और विशिष्ट वास्तुशिल्प विशेषताओं को प्राथमिकता दे रहे हैं।
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