Ez a kulcsrakész, 2008-ban épült sorház Benalmádena Pueblo-ban, Málagában található. 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál 150 m²-es lakóterületen, fix irányárral: 659 000 €. Városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságra vannak, és a part közelében; ez az ingatlan a lakói kényelmet ötvözi a kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel. A helyszín kiindulópontot kínál a Costa del Sol régió felfedezéséhez, miközben megőrzi a kapcsolatot a helyi városi élettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benalmádena Pueblo-ban elhelyezkedő sorház városi környezetben, közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. Bár városi elhelyezkedésű, közel marad a tengerparti területekhez, egyensúlyt teremtve a városi élet és a közeli Földközi-tenger között. A magasabban fekvő elhelyezkedés különleges kilátást nyújt a környező tájra.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik jól bevált otthont keresnek elegendő hellyel és közös létesítményekkel. A több szintre osztott alaprajz, magánteraszokkal és közös medencével, olyan életmódot támogat, amely értékeli mind a privát visszavonulást, mind a közös szórakozást. Ideális egyének vagy családok számára, akik a kényelmet és a bevált közösségi életet helyezik előtérbe.
2008-ban befejezett sorház, amely kulcsrakész, meglévő otthon, azaz teljesen felépített és azonnali beköltözésre elérhető. Az épület kora bevált építési szabványra és kialakult infrastruktúrára utal a lakóparkon belül. Bár nem újépítésű, olyan ingatlant képvisel, amely már jó ideje része a Benalmádena lakókörnyezetének.
Ez az ingatlan nem rendelkezik újépítésű garanciával. A megadott ár fix irányár, és nem tartozik a „tól” típusú árazási struktúrákba. A közjegyzői díjakra, bejegyzési díjakra és átruházási adóra (ITP) vonatkozó információkat az andalúz szabályozásnak megfelelően külön adják meg, és nem szerepelnek az eladási árban.
Ez a sorház alkalmas olyan egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek bevált spanyol közösségben. Benalmádena Pueblo-beli elhelyezkedése azoknak vonzó, akik lakóövezeti környezetet részesítenek előnyben kéznél lévő helyi szolgáltatásokkal a közvetlen tengerparti élet helyett. Az ingatlan alaprajza, több terasszal és közös létesítménnyel, például medencével és padelpályával, aktív életmódot és szórakozást szolgál ki. Opció lehet azoknak a vásárlóknak, akik olyan otthont keresnek, amely egyszerre kínál magánéletet és közösségi életet, annak további előnyével, hogy viszonylag közel van a málagai repülőtérhez a nemzetközi utazáshoz.
Ez a 2008-ban befejezett sorház kortárs dizájnnal rendelkezik, hangsúlyt fektetve a minőségi kivitelezésre és funkcionalitásra. Az ingatlan tartalmaz előre szerelt légkondicionáló vezetékezést és napkollektorokat a melegvízhez, hozzájárulva a kényelemhez és a hatékonysághoz. Az említett belső jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt tervezői konyha és a hőszigetelést szolgáló kettős üvegezés. A teraszok, némelyik fedett, kibővített lakóteret kínál. Bár az egyes anyagrészleteket nem fejtik ki teljesen, a leírás egy kényelmes és jól felszerelt lakókörnyezet megteremtésére irányuló fókuszt sugall egy modern lakófejlesztésen belül.
A sorház fix áron, 659 000 €-ért került meghirdetésre, ami meglévő ingatlan státuszát tükrözi Benalmádena Pueblo-ban. Ez az ár végleges, és nem tárgyalási vagy változtatási kiindulópont. Befejezett ingatlanként azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető, az andalúziai ingatlantranzakciók szokásos jogi és közigazgatási folyamatai szerint. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy további költségek, például közjegyzői díjak, bejegyzés és átruházási adó (ITP) alkalmazandók.
Benalmádena Pueblo a hagyományos andalúz báj és a modern kényelem keverékét kínálja. Ez a sorház városi övezetben helyezkedik el, amely könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokat nyújt, például szupermarketeket és patikákat, mind gyalog elérhető távolságra. A területre jellemző a lakóövezeti jelleg, nyugodtabb hangulatot kínálva a nyüzsgő tengerparti sávokhoz képest, mégis kapcsolódik a tágabb Costa del Sol-hoz. A 263 méteres tengerszint feletti magasság különleges kilátópontot nyújt. A mindennapi élet itt jól kiszolgált közösséget jelent, helyi boltokhoz, étkezési lehetőségekhez és tömegközlekedéshez való hozzáféréssel, ami gyakorlatossá teszi a bevált környékeket kedvelő lakók számára.
A sorház közvetlen környezete Benalmádena Pueblo-ban városi és jól kiszolgált, szupermarkettel és patikával kb. 500 méteren belül, könnyen gyalog elérhető. Egy kórház közelsége (1,0 km) biztonságérzetet ad. Bár autó ajánlott a távolabbi területek felfedezéséhez, az 5 tömegközlekedési vonal és számos megálló elérhetősége azt jelenti, hogy egyes helyi utak privát közlekedés nélkül is megoldhatók. Ez a környezet olyan életmódot támogat, ahol a napi teendők helyben elintézhetők, miközben kényelmes hozzáférést kínál a nagyobb városokhoz és a parthoz.
Ez a térkép vizualizálja Benalmádena Pueblo helyszínét, kiemelve városi elhelyezkedését a közeli szolgáltatásokkal és a kapcsolatát a tengerparttal és a nagyobb közlekedési kapcsolatokkal, mint a málagai repülőtér. Illusztrálja a földrajzi kontextust a mindennapi élet, a hozzáférhetőség és a szabadidős lehetőségek megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Pueblo stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol-on, az élénk tengerparti városok és a Sierras de Mijas hegység között. Ez az elhelyezkedés a nagyobb városközpontok, mint Málaga városa és Marbella közelébe helyezi, miközben megőrizve sajátos helyi jellegét. A régió bevált infrastruktúrájából és turisztikai vonzerejéből profitál. A terület ingatlanpiaca következetes aktivitást mutat, évente körülbelül 800 tranzakcióval, ami dinamikus helyi gazdaságra utal. A tartomány mediánjövedelme 16 450 €, gazdasági kontextust nyújtva a területhez.
Ez az ingatlan körülbelül 10 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Több vasútállomás viszonylag rövid távolságra van, beleértve Torremuelle-t (1,8 km), amely a part mentén kínál kapcsolatokat. A legközelebbi strandok, például a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita, légvonalban kb. 2,3 km-re vannak, bár a partra vezető emelkedő meredek, 10,6%. Golfrajongóknak a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 1,2 km-re van, más pályákkal 8 km-es sugáron belül. EV-töltőhöz való hozzáférés 3,0 km-en belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 10°C és 25°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 17,1°C. A régió évente körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, támogatva a szabadtéri életmódot. A strandolási szezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően körülbelül négy hónapig tart. A 263 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő helyszín hűvösebb levegőt kínál a közvetlen parthoz képest és különleges kilátást, amelyet a hegyes háttér mérsékelhet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart elérhető, olyan strandokkal, mint a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita, légvonalban kb. 2,3 km-re. Az ezekhez a strandokhoz vezető közvetlen emelkedő azonban meredek (10,6%), ami megterhelőbb sétát sugall. Szabadidős tevékenységekhez több sportlétesítmény van néhány kilométeren belül, beleértve a jégkorong- és ütős sport klubokat. A golf kiemelkedő helyi tevékenység, több pályával a közelben, beleértve egy pitch and putt pályát mindössze 1,2 km-re. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, szintén elérhető távolságra (7,6 km) vannak, további szabadidős lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL664963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (269 000 €-tól), ez a sorház Benalmádena Pueblo-ban a piac más szegmensét képviseli. 659 000 €-s fix ára magasabb kategóriás, meglévő ingatlanként pozicionálja, elkülönülve a felsorolt összehasonlítható újépítésű projektek alacsonyabb belépési pontjaitól. Az ingatlan kora (2008-ban befejezve) és konkrét Benalmádena Pueblo-beli elhelyezkedése arra utal, hogy bevált közösségi életet kínál sajátos jellemzőkkel, mint a magasság és a konkrét kilátás, amelyek esetleg nem ismétlődnek meg az újabb, esetleg inkább tengerparti fókuszú fejlesztésekben. Az ingatlan mérlegelő vásárlói valószínűleg a bevált környékeket és konkrét építészeti jellemzőket részesítik előnyben a legújabb építési trendekkel vagy alacsonyabb árkategóriákkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID