Šis paruoštas gyventi kotedžas, pastatytas 2008 m., yra Benalmádena Pueblo, Malagoje. Jis siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius su 150 m² gyvenamojo ploto, o prašoma kaina yra fiksuota, 659 000 eurų. Nekilnojamasis turtas įsikūręs miesto aplinkoje, patogumai pasiekiami pėsčiomis ir netoli pakrantės, derinant gyvenimo komfortą su patogia prieiga prie paslaugų. Vieta suteikia bazę tyrinėti platesniam Costa del Sol regionui, išlaikant ryšį su vietos miesto gyvenimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Benalmádena Pueblo, šis kotedžas yra miesto aplinkoje, suteikiančioje tiesioginę prieigą prie vietos paslaugų. Nors aplinka urbanizuota, išlaikomas artumas pakrantės zonoms, sudarantis balansą tarp miesto gyvenimo ir netoliese esančios Viduržemio jūros. Aukštis suteikia išskirtinius aplinkinio kraštovaizdžio vaizdus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško gerai įsitvirtinusio būsto su erdve ir bendromis patalpomis. Išdėstymas keliuose aukštuose, įskaitant privačias terasas ir bendrą baseiną, palaiko gyvenimo būdą, vertinantį ir privatų poilsį, ir bendrą malonumą. Jis tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę patogumui ir įsitvirtinusiai bendruomeninio gyvenimo aplinkai.
Baigtas 2008 m., šis kotedžas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, tai reiškia, kad jis pilnai pastatytas ir iškart tinkamas apsigyventi. Pastato amžius rodo nusistovėjusį statybos standartą ir įsitvirtinusią infrastruktūrą gyvenvietėje. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis atstovauja turtui, kuris jau kurį laiką yra Benalmádenos gyvenamojo kraštovaizdžio dalis.
Šiam nekilnojamajam turtui netaikomos naujos statybos garantijos. Nurodyta kaina yra fiksuota prašoma kaina, o ne „nuo“ tipo kainų struktūra. Informacija apie notaro mokesčius, registravimo mokesčius ir perdavimo mokestį pagal Andalūzijos reglamentus pateikiama atskirai ir neįtraukta į pardavimo kainą.
Šis kotedžas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba didelės atostogų namų nusistovėjusioje Ispanijos bendruomenėje. Vieta Benalmádena Pueblo patraukli tiems, kurie pageidauja gyvenamojo rajono su vietos patogumais, o ne tiesioginio gyvenimo prie jūros. Turto išdėstymas su keliomis terasomis ir bendromis patalpomis, tokiomis kaip baseinas ir padelio teniso aikštelė, tinka aktyvaus gyvenimo būdo ir svečių priėmimo mėgėjams. Tai gali būti pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems būsto, siūlančio ir privatumą, ir bendruomeninį gyvenimą, su pranašumu būti santykinai arti Malagos oro uosto tarptautinėms kelionėms.
Šis 2008 m. užbaigtas kotedžas pasižymi šiuolaikišku dizainu ir kokybiška apdaila bei funkcionalumu. Turte yra iš anksto sumontuoti oro kondicionavimo laidai ir saulės kolektoriai karštam vandeniui, prisidedantys prie komforto ir efektyvumo. Minimi vidaus ypatumai apima visiškai įrengtą dizainerio virtuvę ir dvigubus stiklus izoliacijai. Terasos, kai kurios dengtos, suteikia papildomos gyvenamosios erdvės. Nors konkrečios medžiagų detalės ne visai išsamiai aprašytos, aprašymas rodo siekį sukurti patogią ir gerai įrengtą gyvenamąją aplinką šiuolaikiniame gyvenamajame rajone.
Kotedžas parduodamas už fiksuotą kainą 659 000 eurų, atspindinčią jo statusą kaip esamo nekilnojamojo turto Benalmádena Pueblo. Ši kaina yra tvirta ir nerodo derybų ar kintamumo pradžios taško. Kaip užbaigtas turtas, jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir gyventi, atsižvelgiant į standartinius teisinius ir administracinius procesus, susijusius su nekilnojamojo turto sandoriais Andalūzijoje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad taikomi papildomi kaštai, tokie kaip notaro mokesčiai, registravimas ir perdavimo mokestis.
Benalmádena Pueblo siūlo tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernaus patogumo derinį. Šis kotedžas yra miesto rajone, kuriame esminiai patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajonui būdingas gyvenamasis pobūdis, siūlantis ramesnę atmosferą nei triukšmingos pakrantės juostos, tačiau jis lieka susietas su platesniu Costa del Sol regionu. 263 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia išskirtinį stebėjimo tašką. Kasdieninis gyvenimas čia reiškia gyvenimą gerai aptarnaujamoje bendruomenėje, kur yra prieiga prie vietos parduotuvių, maitinimo vietų ir viešojo transporto, todėl tai praktiška gyventojams, vertinantiems nusistovėjusius rajonus.
Aplinka, kurioje įsikūręs šis kotedžas Benalmádena Pueblo, yra miestiška ir gerai aptarnaujama: prekybos centras ir vaistinė yra maždaug per 500 metrų, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas ligoninei (1,0 km) suteikia saugumo pojūtį. Nors automobilis rekomenduojamas tolimesnėms kelionėms, 5 viešojo transporto linijos su daugybe stotelių reiškia, kad dalis vietos kelionių gali būti atliekama be asmeninio transporto. Ši aplinka palaiko gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima sutvarkyti vietoje, kartu suteikiant patogią prieigą prie didesnių miestų ir pakrantės.
Šis žemėlapis vizualizuoja Benalmádena Pueblo vietą, paryškindamas miesto aplinką su netoliese esančiais patogumais ir jos santykį su pakrante bei pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas. Jis iliustruoja geografinį kontekstą, suprantant kasdienį gyvenimą, prieinamumą ir laisvalaikio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena Pueblo strategiškai įsikūręs Costa del Sol, tarp gyvybingų pakrantės miestų ir Sierras de Mijas kalnų grandinės. Ši vieta reiškia artumą didesniems miesto centrams, tokiems kaip Malagos miestas ir Marbela, išlaikant išskirtinį vietos pobūdį. Jis naudojasi regiono įsitvirtinusia infrastruktūra ir turistiniu patrauklumu. Rajono būstų rinka nuolat aktyvi, maždaug 800 sandorių per metus, rodanti dinamišką vietos ekonomiką. Vidutinės pajamos provincijoje yra 16 450 eurų, suteikiančios ekonominį kontekstą.
Šis turtas yra maždaug už 10 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, palengvinančio tarptautines keliones. Kelios traukinių stotys yra santykinai nedideliu atstumu, įskaitant Torremuelle (1,8 km), suteikiančias ryšius palei pakrantę. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra maždaug už 2,3 km tiesia linija, tačiau nuolydis į paplūdimį status, 10,6%. Golfo mėgėjams Golf Benalmadena Pitch&Putt yra vos už 1,2 km, kiti laukai, 8 km spinduliu. Elektromobilių įkrovimo prieiga yra per 3,0 km.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 10 °C iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,1 °C. Regione yra maždaug 300 saulėtų dienų per metus, palaikančių gyvenimą lauke. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūros 20 °C ar aukštesnės, paprastai trunka apie keturis mėnesius. Būdamas 263 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas siūlo vėsesnį orą nei tiesioginė pakrantė ir išskirtinius vaizdus, kuriuos gali švelninti kalnų fonas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė pasiekiama, paplūdimiai, tokie kaip Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra maždaug už 2,3 km tiesia linija. Tačiau tiesioginis nuolydis į šiuos paplūdimius yra status (10,6%), reiškiantis sunkesnį ėjimą. Poilsio reikmėms kelių kilometrų spinduliu yra kelios sporto įstaigos, įskaitant ledo ritulio ir raketų klubus. Golfas yra žymi vietinė veikla, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant „pitch and putt“ lauką vos už 1,2 km. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola, taip pat pasiekiamos (7,6 km), siūlančios papildomas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL664963
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 eurų), šis kotedžas Benalmádena Pueblo atstovauja kitam rinkos segmentui. Jo fiksuota kaina 659 000 eurų pozicionuoja jį kaip aukštesnio lygio esamą turtą, skiriantį nuo žemesnių įėjimo taškų nurodytuose palyginamuose naujos statybos projektuose. Turto amžius (baigtas 2008 m.) ir konkreti vieta Benalmádena Pueblo rodo nusistovėjusį bendruomeninį gyvenimą su savitu ypatybių rinkiniu, tokiu kaip aukštis ir specifiniai vaizdai, kurie gali nesikartoti naujesniuose, potencialiai labiau pakrantės orientuotuose projektuose. Pirkėjai, svarstantys šį turtą, greičiausiai teikia pirmenybę nusistovėjusiems rajonams ir specifinėms architektūrinėms savybėms, o ne naujausioms statybos tendencijoms ar žemesnėms kainų kategorijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL