Esta moradia em banda pronta a habitar, construída em 2008, está localizada em Benalmádena Pueblo, Málaga. Oferecendo 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitável de 150 m², apresenta um preço pedido fixo de €659.000. Situada num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé e perto da costa, este imóvel combina conforto residencial com acesso conveniente a serviços. A localização serve de base para explorar a região mais ampla da Costa del Sol, mantendo uma ligação à vida local da vila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Instalada em Benalmádena Pueblo, esta moradia em banda está posicionada num ambiente urbano com acesso imediato aos serviços locais. Embora urbana, mantém proximidade das áreas costeiras, proporcionando um equilíbrio entre a vida na vila e o próximo Mar Mediterrâneo. A sua elevação oferece perspetivas distintas da paisagem envolvente.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa consolidada com espaço amplo e instalações comuns. A distribuição por vários pisos, incluindo terraços privativos e piscina comum, apoia um estilo de vida que valoriza tanto o retiro privado como o desfrute partilhado. É indicada para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência e a vida comunitária estabelecida.
Concluída em 2008, esta moradia em banda é uma casa existente pronta a habitar, o que significa que está totalmente construída e disponível para ocupação imediata. A idade do edifício indica um padrão de construção consolidado e infraestrutura estabelecida dentro do condomínio. Embora não seja construção nova, representa um imóvel que faz parte da paisagem residencial de Benalmádena há algum tempo.
Este imóvel não possui garantias de construção nova. O preço anunciado é um preço pedido fixo e não está sujeito a estruturas de preço 'desde'. As informações sobre honorários de notário, taxas de registo e imposto de transmissão, conforme os regulamentos andaluzes, são fornecidas separadamente e não estão incluídas no preço de venda.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias ampla numa comunidade espanhola estabelecida. A sua localização em Benalmádena Pueblo atrai quem prefere um ambiente residencial com comodidades locais à mão, em vez de vida diretamente na primeira linha de praia. A disposição do imóvel, com vários terraços e instalações comuns como piscina e campo de pádel, adequa-se a estilos de vida ativos e a quem gosta de receber. Pode ser uma opção para compradores que procuram uma casa que ofereça tanto privacidade como envolvimento comunitário, com o benefício adicional de estar relativamente perto do Aeroporto de Málaga para viagens internacionais.
Esta moradia em banda, concluída em 2008, apresenta um design contemporâneo com ênfase em acabamentos de qualidade e funcionalidade. O imóvel inclui pré-instalação de ar condicionado e painéis solares para aquecimento de água quente, contribuindo para o conforto e a eficiência. As características interiores mencionadas incluem uma cozinha de designer totalmente equipada e vidros duplos para isolamento. Os terraços, alguns cobertos, oferecem espaço habitacional adicional. Embora os detalhes específicos dos materiais não estejam totalmente esclarecidos, a descrição sugere um foco na criação de um ambiente habitacional confortável e bem equipado dentro de um empreendimento residencial moderno.
A moradia em banda está anunciada a um preço fixo de €659.000, refletindo o seu estatuto de imóvel existente em Benalmádena Pueblo. Este preço é firme e não indica um ponto de partida para negociação ou variabilidade. Como imóvel concluído, está disponível para compra e ocupação imediatas, sujeito aos processos legais e administrativos padrão envolvidos em transações imobiliárias na Andaluzia. Os compradores interessados devem notar que são aplicáveis custos adicionais, como honorários de notário, registo e imposto de transmissão.
Benalmádena Pueblo oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e conveniência moderna. Esta moradia em banda situa-se num empreendimento urbano que disponibiliza comodidades essenciais ao alcance, como supermercados e farmácias, todas acessíveis a pé. A área caracteriza-se pela sua natureza residencial, oferecendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com as movimentadas faixas costeiras, mas mantém-se ligada à Costa del Sol mais ampla. A elevação a 263 metros acima do nível do mar proporciona um ponto de vista distintivo. A vida diária aqui envolve movimentar-se numa comunidade bem servida, com acesso a lojas locais, opções de restauração e transporte público, tornando-a prática para residentes que apreciam bairros estabelecidos.
Os arredores imediatos desta moradia em banda em Benalmádena Pueblo são urbanos e bem servidos, com um supermercado e uma farmácia localizados a aproximadamente 500 metros, facilmente acessíveis a pé. A proximidade de um hospital (1,0 km) acrescenta uma camada de segurança. Embora se recomende um carro para explorar mais longe, a disponibilidade de 5 linhas de transporte público com numerosas paragens significa que algumas deslocações locais podem ser feitas sem transporte privado. Este ambiente apoia um estilo de vida em que os recados diários podem ser tratados localmente, oferecendo ao mesmo tempo acesso conveniente a cidades maiores e à costa.
Este mapa visualiza a localização de Benalmádena Pueblo, destacando o seu ambiente urbano com comodidades próximas e a sua relação com o litoral e as principais ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga. Ilustra o contexto geográfico para compreender a vida diária, a acessibilidade e as oportunidades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Pueblo está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades costeiras e a Serra de Mijas. Esta localização coloca-a em proximidade de centros urbanos maiores, como a cidade de Málaga e Marbella, mantendo um carácter local distinto. Beneficia da infraestrutura estabelecida e do apelo turístico da região. O mercado habitacional da área regista atividade consistente, com cerca de 800 transações anuais, indicando uma economia local dinâmica. O rendimento mediano na província é de €16.450, fornecendo contexto económico para a área.
Este imóvel situa-se a aproximadamente 10 km do Aeroporto de Malaga-Costa del Sol, facilitando as viagens internacionais. Várias estações de comboio ficam a distâncias relativamente curtas, incluindo Torremuelle (1,8 km), oferecendo ligações ao longo da costa. As praias mais próximas, como a Playa de Arroyo Hondo e a Playa Bonita, ficam a aproximadamente 2,3 km em linha reta, embora o declive até à praia seja íngreme, com 10,6%. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch&Putt fica a apenas 1,2 km, com outros campos num raio de 8 km. O acesso a carregamento de veículos elétricos está disponível num raio de 3,0 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena tem um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 10°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,1°C. A região orgulha-se de aproximadamente 300 dias de sol por ano, apoiando um estilo de vida ao ar livre. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, normalmente dura cerca de quatro meses. Situada a uma elevação de 263 metros acima do nível do mar, a localização oferece ar mais fresco em comparação com a costa imediata e vistas distintas, potencialmente moderadas pelo enquadramento montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é acessível, com praias como a Playa de Arroyo Hondo e a Playa Bonita situadas a aproximadamente 2,3 km em linha reta. No entanto, o declive direto até essas praias é íngreme (10,6%), sugerindo uma caminhada mais exigente. Para lazer, várias instalações desportivas ficam a poucos quilómetros, incluindo clubes de hóquei e raquetes. O golfe é uma atividade local proeminente, com vários campos nas proximidades, incluindo um campo de pitch and putt a apenas 1,2 km. Marinhas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola, também estão ao alcance (7,6 km), oferecendo mais possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL664963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos novos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia em banda em Benalmádena Pueblo representa um segmento diferente do mercado. O seu preço fixo de €659.000 posiciona-a como um imóvel existente de nível superior, distinto dos pontos de entrada mais baixos dos projetos de construção nova comparáveis listados. A idade do imóvel (concluído em 2008) e a localização específica em Benalmádena Pueblo sugerem que oferece vida comunitária estabelecida com o seu próprio conjunto distintivo de características, como a elevação e as vistas específicas, que podem não ser replicadas em empreendimentos mais recentes, potencialmente mais focados na costa. Os compradores que consideram este imóvel provavelmente priorizam bairros estabelecidos e características arquitetónicas específicas em vez das últimas tendências de construção ou faixas de preço mais baixas.
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