Этот таунхаус, готовый к заселению и построенный в 2008 году, расположен в Бенальмадене Пуэбло, Малага. С 3 спальнями и 3 ванными комнатами на 150 м² жилой площади, он предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €659 000. Расположенный в городской среде с удобствами в пешей доступности и вблизи побережья, этот объект сочетает жилой комфорт с удобным доступом к услугам. Это место служит отправной точкой для исследования региона Коста-дель-Соль, сохраняя при этом связь с жизнью местного городка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Бенальмадене Пуэбло, этот таунхаус находится в городской среде с непосредственным доступом к местным услугам. Несмотря на городское расположение, он сохраняет близость к прибрежным районам, обеспечивая баланс между городской жизнью и близлежащим Средиземным морем. Его возвышенное положение открывает особые перспективы окружающего пейзажа.
Этот объект подойдёт тем, кто ищет благоустроенный дом с просторными площадями и общими удобствами. Планировка на нескольких этажах, включая собственные террасы и общий бассейн, поддерживает образ жизни, в котором ценятся и уединение, и совместный отдых. Он подойдёт отдельным людям или семьям, для которых важны удобство и жизнь в сложившемся районе.
Построенный в 2008 году, этот таунхаус является готовым к заселению вторичным жильём, то есть полностью построен и доступен для немедленного заселения. Возраст здания указывает на устоявшиеся строительные стандарты и развитую инфраструктуру в жилом комплексе. Хотя это не новостройка, объект уже давно является частью жилой среды Бенальмадены.
Этот объект не имеет гарантий нового строительства. Указанная цена является фиксированной запрашиваемой ценой и не относится к структурам «цена от». Информация о нотариальных сборах, сборах за регистрацию и налоге на передачу имущества, согласно нормам Андалусии, предоставляется отдельно и не включена в цену продажи.
Этот таунхаус подходит отдельным людям или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха в устоявшемся испанском районе. Его расположение в Бенальмадене Пуэбло привлекает тех, кто предпочитает жилую среду с местными удобствами под рукой, а не жизнь прямо на пляже. Планировка объекта с несколькими террасами и общими удобствами, такими как бассейн и корт для падела, отвечает активному образу жизни и тем, кто любит принимать гостей. Это может быть вариантом для покупателей, ищущих дом, который сочетает уединение и жизнь в сообществе, с дополнительным преимуществом относительно близкого расположения к аэропорту Малаги для международных поездок.
Этот таунхаус, построенный в 2008 году, отличается современным дизайном с акцентом на качественную отделку и функциональность. В объекте предусмотрена предварительная проводка для кондиционера и установлены солнечные панели для нагрева воды, что повышает комфорт и эффективность. Из упомянутых особенностей интерьера, полностью оборудованная дизайнерская кухня и двойное остекление для теплоизоляции. Террасы, некоторые из которых крытые, расширяют жилое пространство. Хотя конкретные детали материалов полностью не описаны, описание указывает на стремление создать комфортную и хорошо оборудованную жилую среду в современном жилом комплексе.
Таунхаус предлагается по фиксированной цене €659 000, что отражает его статус вторичной недвижимости в Бенальмадене Пуэбло. Эта цена твёрдая и не является отправной точкой для переговоров или изменений. Как готовый к заселению объект, он доступен для немедленной покупки и заселения с учётом стандартных юридических и административных процедур, связанных со сделками с недвижимостью в Андалусии. Потенциальным покупателям следует учитывать, что применяются дополнительные расходы, такие как нотариальные сборы, регистрация и налог на передачу имущества.
Бенальмадена Пуэбло сочетает традиционный андалусский колорит и современное удобство. Этот таунхаус расположен в городской застройке, где основные удобства, супермаркеты и аптеки, находятся в лёгкой пешей доступности. Район отличается жилым характером и более спокойной атмосферой по сравнению с оживлёнными прибрежными зонами, при этом оставаясь связанным с Коста-дель-Соль. Возвышение на 263 метра над уровнем моря обеспечивает уникальную точку обзора. Повседневная жизнь здесь связана с хорошо обслуживаемым районом: доступны местные магазины, заведения питания и общественный транспорт, что делает его практичным для жителей, ценящих сложившиеся районы.
Непосредственное окружение этого таунхауса в Бенальмадене Пуэбло городское и хорошо обслуживаемое: супермаркет и аптека расположены примерно в 500 метрах и легко доступны пешком. Близость к больнице (1,0 км) добавляет ощущение безопасности. Хотя для поездок по региону рекомендуется автомобиль, наличие 5 маршрутов общественного транспорта с многочисленными остановками позволяет обходиться без личного транспорта для некоторых местных поездок. Такая среда поддерживает образ жизни, при котором повседневные дела можно решать на месте, при этом обеспечивая удобный доступ к крупным городам и побережью.
Эта карта визуализирует расположение Бенальмадены Пуэбло, показывая городскую среду с близлежащими удобствами и её связь с побережьем и основными транспортными путями, такими как аэропорт Малаги. Она иллюстрирует географический контекст для понимания повседневной жизни, доступности и возможностей для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Пуэбло стратегически расположена на Коста-дель-Соль между оживлёнными прибрежными городами и горным хребтом Сьеррас-де-Михас. Это расположение обеспечивает близость к крупным городским центрам, таким как Малага и Марбелья, сохраняя при этом выраженный местный колорит. Район выигрывает от развитой инфраструктуры региона и туристической привлекательности. На местном рынке жилья наблюдается стабильная активность, около 800 сделок в год, что свидетельствует о динамичной местной экономике. Медианный доход в провинции составляет €16 450, что даёт экономический контекст района.
Объект расположен примерно в 10 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что удобно для международных поездок. На относительно небольшом удалении находятся несколько железнодорожных станций, включая Торремуэлью (1,8 км), с сообщением вдоль побережья. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, находятся примерно в 2,3 км по прямой, хотя уклон к пляжу крутой, 10,6%. Для любителей гольфа Golf Benalmadena Pitch&Putt находится всего в 1,2 км, другие поля, в радиусе 8 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах 3,0 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена характеризуется средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 10°C до 25°C и средней годовой температурой 17,1°C. Регион может похвастаться примерно 300 солнечными днями в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится около четырёх месяцев. Расположенный на высоте 263 метра над уровнем моря, район предлагает более прохладный воздух по сравнению с непосредственным побережьем и особые виды, вероятно смягчаемые горным фоном.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье доступно: пляжи, такие как Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, находятся примерно в 2,3 км по прямой. Однако прямой уклон к этим пляжам крутой (10,6%), что предполагает более утомительную прогулку. Для отдыха в нескольких километрах доступны несколько спортивных объектов, включая клубы хоккея и ракеточных видов спорта. Гольф, популярное местное занятие: рядом есть несколько полей, включая питч-энд-патт в 1,2 км. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola, также в пределах доступности (7,6 км), предлагая дополнительные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Ref: VL664963
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), этот таунхаус в Бенальмадене Пуэбло представляет другой сегмент рынка. Его фиксированная цена €659 000 позиционирует его как объект более высокого класса среди вторичного жилья, что отличает его от более низких входных цен указанных сопоставимых новостроек. Возраст объекта (построен в 2008 году) и конкретное расположение в Бенальмадене Пуэбло позволяют предположить, что он предлагает жизнь в сложившемся районе с собственным набором особенностей, таких как возвышенное положение и специфические виды, которые могут отсутствовать в более новых, потенциально более ориентированных на побережье комплексах. Покупатели, рассматривающие этот объект, скорее всего отдают приоритет устоявшимся районам и определённым архитектурным характеристикам, а не последним строительным тенденциям или более низким ценовым сегментам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL