Tento radový dom pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 2008, sa nachádza v Benalmádena Pueblo v provincii Málaga. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na 150 m² zastavanej plochy a je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 659 000 €. Nachádza sa v mestskom prostredí so zariadeniami v pešej dostupnosti a v blízkosti pobrežia, takže kombinuje obytný komfort s pohodlným prístupom k službám. Lokalita poskytuje východzí bod na spoznávanie širšieho regiónu Costa del Sol a zároveň zachováva prepojenie s miestnym mestským životom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Benalmádena Pueblo v mestskom prostredí s okamžitým prístupom k miestnym službám. Napriek mestskému charakteru si zachováva blízkosť pobrežných oblastí a ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkym Stredozemným morom. Jeho nadmorská výška poskytuje výnimočné výhľady na okolitú krajinu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú etablovaný dom s dostatočným priestorom a spoločnými zariadeniami. Rozloženie na viacerých poschodiach vrátane súkromných terás a spoločného bazéna podporuje životný štýl, ktorý si cení ako súkromie, tak spoločné využívanie. Hodí sa pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorým záleží na pohodlí a etablovanom komunitnom bývaní.
Dokončený v roku 2008, tento radový dom je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je plne dostavaný a k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Vek budovy naznačuje ustálený stavebný štandard a vybudovanú infraštruktúru v rámci urbanizácie. Hoci nejde o novostavbu, predstavuje nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou rezidenčnej krajiny Benalmadeny už dlhší čas.
Táto nehnuteľnosť nemá záruky spojené s novou výstavbou. Uvedená cena je pevná požadovaná cena a nie je predmetom cenových štruktúr typu „od“. Informácie týkajúce sa notárskych poplatkov, poplatkov za zápis a dane z prevodu v súlade s andalúzskymi predpismi sa poskytujú osobitne a nie sú zahrnuté v predajnej cene.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo veľký rekreačný dom v etablovanej španielskej komunite. Jeho lokalita v Benalmádena Pueblo oslovuje tých, ktorí uprednostňujú rezidenčné prostredie s miestnymi zariadeniami namiesto priameho bývania v prvej línii pri mori. Rozloženie nehnuteľnosti s viacerými terasami a spoločnými zariadeniami, ako je bazén a pádelový kurt, vyhovuje aktívnym životným štýlom a tým, ktorí radi hostia. Môže byť voľbou pre kupujúcich hľadajúcich dom, ktorý ponúka súkromie aj komunitný život, s pridanou výhodou relatívnej blízkosti letiska Malaga pre medzinárodné cestovanie.
Tento radový dom, dokončený v roku 2008, sa vyznačuje moderným dizajnom s dôrazom na kvalitné prevedenia a funkčnosť. Nehnuteľnosť zahŕňa predinštalované rozvody klimatizácie a solárne panely na ohrev teplej vody, čo prispieva ku komfortu a efektívnosti. Z interiérových prvkov sa spomína plne vybavená dizajnérska kuchyňa a dvojité zasklenie pre izoláciu. Terasy, niektoré kryté, ponúkajú rozšírený obytný priestor. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú úplne rozvedené, popis naznačuje dôraz na vytvorenie pohodlného a dobre vybaveného bývania v rámci moderného rezidenčného komplexu.
Radový dom je ponúkaný za pevnú cenu 659 000 €, čo odráža jeho postavenie existujúcej nehnuteľnosti v Benalmádena Pueblo. Táto cena je pevná a nepredstavuje východzí bod na rokovania ani variabilitu. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie, a to s výhradou štandardných právnych a administratívnych procesov spojených s prevodmi nehnuteľností v Andalúzii. Potenciálni kupujúci by mali mať na pamäti, že sa vzťahujú ďalšie náklady, ako sú notárske poplatky, poplatky za zápis a daň z prevodu.
Benalmádena Pueblo ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného pohodlia. Tento radový dom sa nachádza v mestskej zástavbe, ktorá poskytuje základné zariadenia v ľahkom dosahu, ako sú supermarkety a lekárne, všetky dostupné pešo. Oblasť sa vyznačuje rezidenčným charakterom a ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnými pobrežnými pásmy, zároveň však zostáva prepojená so širším regiónom Costa del Sol. Nadmorská výška 263 metrov nad hladinou mora poskytuje osobitný rozhľad. Denný život tu zahŕňa pohyb v dobre obsluhovanej komunite s prístupom k miestnym obchodom, stravovacím zariadeniam a verejnej doprave, čo je praktické pre obyvateľov, ktorí oceňujú etablované štvrte.
Okolie tohto radového domu v Benalmádena Pueblo je mestské a dobre obsluhované, supermarket a lekáreň sa nachádzajú približne do 500 metrov a sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť nemocnice (1,0 km) pridáva pocit bezpečia. Hoci na spoznávanie širšieho okolia sa odporúča auto, dostupnosť 5 liniek verejnej dopravy s množstvom zastávok znamená, že časť miestnych presunov je zvládnuteľná aj bez súkromnej dopravy. Toto prostredie podporuje životný štýl, v ktorom sa denné povinnosti dajú zvládnuť lokálne, s pohodlným prístupom k väčším mestám a pobrežiu.
Táto mapa vizualizuje lokalitu Benalmádena Pueblo a zdôrazňuje jej mestské prostredie s blízkymi zariadeniami, jej vzťah k pobrežiu a k hlavným dopravným spojeniam ako letisko Malaga. Ilustruje geografický kontext pre pochopenie denného života, dostupnosti a rekreačných príležitostí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Pueblo je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi živými pobrežnými mestami a pohorím Sierras de Mijas. Táto poloha ju radí do blízkosti väčších mestských centier ako Málaga a Marbella, pričom si zachováva osobitný miestny charakter. Ťaží z etablovanej infraštruktúry a turistickej príťažlivosti regiónu. Na miestnom trhu s bývaním prebieha konzistentná aktivita s približne 800 transakciami ročne, čo svedčí o dynamickej miestnej ekonomike. Medián príjmu v provincii je 16 450 €, čo poskytuje ekonomický kontext oblasti.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 10 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Niekoľko železničných staníc je v relatívne krátkych vzdialenostiach vrátane Torremuelle (1,8 km) a ponúka spojenia pozdĺž pobrežia. Najbližšie pláže, ako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, sú vzdušnou čiarou vzdialené približne 2,3 km, hoci sklon k pláži je prudký, 10,6 %. Pre golfových nadšencov je Golf Benalmadena Pitch&Putt len 1,2 km ďaleko, s ďalšími ihriskami v okruhu 8 km. Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii do 3,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 10 °C do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 17,1 °C. Región sa môže pochváliť približne 300 slnečnými dňami ročne, čo podporuje život vonku. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyššou, zvyčajne trvá približne štyri mesiace. Vďaka polohe vo výške 263 metrov nad hladinou mora ponúka lokalita chladnejší vzduch v porovnaní s priamym pobrežím a osobité výhľady, potenciálne zmiernené hornatým pozadím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je dostupné, pláže ako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita sú vzdušnou čiarou približne 2,3 km ďaleko. Priamy sklon k týmto plážam je však prudký (10,6 %), čo naznačuje náročnejšiu chôdzu. Na rekreáciu je v niekoľkých kilometroch viacero športových zariadení vrátane hokejových a pádelových klubov. Golf je významnou miestnou aktivitou s viacerými golfovými ihriskami v okolí vrátane pitch and putt ihriska len 1,2 km ďaleko. Maríny, ako je Puerto Deportivo de Fuengirola, sú tiež v dosahu (7,6 km) a ponúkajú ďalšie možnosti trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL664963
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v EstePonE (od 269 000 €) predstavuje tento radový dom v Benalmádena Pueblo odlišný segment trhu. Jeho pevná cena 659 000 € ho radí medzi vyššiu triedu existujúcich nehnuteľností, čo ho odlišuje od nižších vstupných cien uvedených porovnateľných novostavieb. Vek nehnuteľnosti (dokončená v roku 2008) a špecifická lokalita v Benalmádena Pueblo naznačujú, že ponúka etablované komunitné bývanie s vlastnou osobitou sadou vlastností, ako je nadmorská výška a špecifické výhľady, ktoré novšie, potenciálne viac pobrežne zamerané projekty nemusia ponúkať. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, pravdepodobne uprednostňujú etablované štvrte a špecifické architektonické charakteristiky pred najnovšími stavebnými trendmi alebo nižšími cenovými hladinami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL