Ова кућа у низу, спремна за усељење и изграђена 2008. године, налази се у Benalmádena Pueblo, Малага. Са 3 спаваће собе и 3 купатила на 150 м² стамбеног простора, нуди се по фиксној траженој цени од €659.000. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености и близу обале, комбинујући стамбени комфор са практичним приступом услугама. Локација представља полазну тачку за истраживање ширег региона Коста дел Сол, уз очувану везу са локалним градским животом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Benalmádena Pueblo, ова кућа у низу позиционирана је у урбаној средини са непосредним приступом локалним услугама. Иако је урбана, задржава близину обалним подручјима, пружајући равнотежу између градског живота и оближњег Средоземног мора. Њена надморска висина пружа посебне перспективе околног предела.
Ова некретнина је намењена онима који траже добро утемељен дом са довољно простора и заједничким садржајима. Распоред на више спратова, укључујући приватне терасе и заједнички базен, подржава начин живота који цени и приватност и заједничко уживање. Погодна је за појединце или породице које дају приоритет практичности и животу у утемељеној заједници.
Завршена 2008. године, ова кућа у низу је постојећи дом спреман за усељење, што значи да је потпуно изграђена и доступна за одмах усељење. Старост зграде указује на устаљен грађевински стандард и утемељену инфраструктуру у оквиру ограђеног насеља. Иако није новоградња, реч је о некретнини која је већ дуго део стамбеног предела Benalmádena Pueblo.
Ова некретнина нема гаранције новоградње. Наведена цена је фиксна тражена цена и не потпада под структуре „цена од“. Информације о трошковима јавног бележника, регистрације и пореза на пренос, у складу са прописима Андалузије, достављају се посебно и нису укључене у цену продаје.
Ова кућа у низу погодна је за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу викендицу у утемељеној шпанској заједници. Њена локација у Benalmádena Pueblo привлачи оне који преферирају стамбено окружење са локалним садржајима при руци, уместо директног живота на првој линији до мора. Распоред са више тераса и заједничким садржајима, као што су базен и терен за падел тенис, одговара активном начину живота и онима који примају госте. Може бити опција за купце који траже дом који нуди и приватност и укљученост у заједницу, уз додатну предност релативне близине аеродрома Малага за међународна путовања.
Ова кућа у низу, завршена 2008. године, одликује се савременим дизајном са нагласком на квалитетну обраду и функционалност. Некретнина укључује унапред инсталирану инсталацију за клима-уређај и соларне панеле за грејање воде, што доприноси удобности и ефикасности. Међу унутрашњим карактеристикама помињу се потпуно опремљена дизајнерска кухиња и двоструко стакло за изолацију. Терасе, делимично покривене, проширују животни простор. Иако детаљи о материјалима нису у потпуности разрађени, опис сугерише фокус на стварању удобног и добро уређеног животног окружења у оквиру модерног стамбеног насеља.
Кућа у низу нуди се по фиксној цени од €659.000, што одражава њен статус постојеће некретнине у Benalmádena Pueblo. Цена је чврста и не представља полазну тачку за преговарање или варијације. Као завршена некретнина, доступна је за одмах куповину и усељење, у складу са стандардним правним и административним процедурама у трансакцијама са некретнинама у Андалузији. Потенцијални купци треба да имају у виду да се примењују додатни трошкови, као што су трошкови јавног бележника, регистрација и порез на пренос.
Benalmádena Pueblo нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Ова кућа у низу налази се у урбаном подручју које пружа основне садржаје на дохват руке, као што су супермаркети и апотеке, све доступно пешке. Подручје карактерише стамбени карактер, који нуди мирнију атмосферу у односу на ужурбане обалне појасеве, али остаје повезано са широм Костом дел Сол. Надморска висина од 263 метра пружа посебну тачку гледишта. Свакодневни живот овде значи кретање кроз добро опслужену заједницу, са приступом локалним радњама, угоститељским објектима и јавном превозу, што је практично за становнике који цене утемељене четврти.
Непосредно окружење ове куће у низу у Benalmádena Pueblo је урбано и добро опслужено, са супермаркетом и апотеком на око 500 метара, лако доступним пешке. Близина болнице (1,0 km) додаје осећај сигурности. Иако се аутомобил препоручује за истраживање ширег подручја, доступност 5 линија јавног превоза са бројним стајалиштима значи да се део локалних путовања може обавити без личног превоза. Ово окружење подржава начин живота у којем се свакодневни послови могу обавити локално, уз погодан приступ већим градовима и обали.
Ова мапа приказује локацију Benalmádena Pueblo, истичући његово урбано окружење са оближњим садржајима и однос према обали и главним транспортним везама као што је аеродром Малага. Илуструје географски контекст за разумевање свакодневног живота, приступачности и могућности за рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benalmádena Pueblo је стратешки позициониран на Коста дел Сол, између живописних обалних градова и планинског ланца Sierras de Mijas. Ова локација га ставља у близину већих урбаних центара као што су град Малага и Марбеља, уз очуван посебан локални карактер. Користи од развијене инфраструктуре региона и туристичке привлачности. На стамбеном тржишту овог подручја бележи се константна активност, са око 800 трансакција годишње, што указује на динамичну локалну економију. Медијан прихода у провинцији износи €16.450, пружајући економски контекст подручја.
Некретнина се налази на око 10 km од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Неколико железничких станица налази се на релативно кратким удаљеностима, укључујући Torremuelle (1,8 km), са везама дуж обале. Најближе плаже, као што су Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, налазе се на око 2,3 km ваздушном линијом, иако је нагиб ка плажи стрм и износи 10,6%. За љубитеље голфа, Golf Benalmadena Pitch&Putt је на свега 1,2 km, а други терени у радијусу од 8 km. Приступ пуњењу електричних возила доступан је у року од 3,0 km.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena има средоземну климу, са просечним месечним температурама од 10°C до 25°C и просечном годишњом температуром од 17,1°C. Регион се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње, што подржава живот на отвореном. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, обично траје око четири месеца. Смештена на надморској висини од 263 метра, локација носи хладнији ваздух у односу на непосредну обалу и посебне погледе, потенцијално ублажене планинском позадином.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је приступачна, са плажама као што су Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita на око 2,3 km ваздушном линијом. Међутим, директан нагиб ка овим плажама је стрм (10,6%), што сугерише напорнију шетњу. За рекреацију, у околини од неколико километара налази се више спортских објеката, укључујући клубове хокеја и рекет спортова. Голф је истакнута локална активност, са више терена у близини, укључујући питч енд пат терен на свега 1,2 km. Марине, као што је Puerto Deportivo de Fuengirola, такође су на дохват руке (7,6 km), нудећи додатне могућности за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL664963
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €269.000), ова кућа у низу у Benalmádena Pueblo представља други сегмент тржишта. Њена фиксна цена од €659.000 позиционира је као некретнину вишег ранга, различиту од нижих улазних цена наведених упоредивих пројеката новоградње. Старост некретнине (завршена 2008. године) и специфична локација у Benalmádena Pueblo сугеришу да нуди живот у утемељеној заједници са својим посебним карактеристикама, као што су надморска висина и специфични погледи, који можда неће бити присутни у новијим, потенцијално више обално оријентисаним пројектима. Купци који разматрају ову некретнину вероватно дају предност утемељеним четвртима и одређеним архитектонским карактеристикама у односу на најновије грађевинске трендове или ниже ценовне категорије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
RU
RO
SK
UK
SR
EL