关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于贝纳尔马德纳小镇，处于城市环境之中，可即时享受当地各项服务。虽然位于市区，它与海岸区域依然近在咫尺，在小镇生活与邻近的地中海之间取得平衡。其海拔高度可俯瞰周围景观，视野独特。
这套房产适合追求成熟住宅、宽敞空间和公共设施的人群。多楼层布局、私家露台和公共泳池，既满足私密休憩的需求，也兼顾共享乐趣的生活方式。它适合注重便利性和成熟社区生活的个人或家庭。
这套联排别墅于2008年建成，是一套现房，即已完全建成并可直接入住。楼龄表明其建筑标准和小区内的基础设施已经成熟稳定。虽然并非新建项目，但它早已是贝纳尔马德纳住宅风貌的一部分。
该房产不含新建项目的质保。挂牌价为固定要价，不适用“起价”定价结构。有关公证人费用、登记费用和过户税的信息，按安达卢西亚相关规定另行提供，且不包含在售价之内。
这套联排别墅适合寻求永久居所或在成熟西班牙社区中拥有大型度假住所的个人或家庭。它位于贝纳尔马德纳小镇，吸引偏好住宅环境、周边设施齐全而非直接临海居住的人群。房产的多露台布局以及泳池、板式网球场等公共设施，契合活跃的生活方式和喜好宴客的人群。对于既想拥有私密性又希望融入社区的买家而言，这是一个不错的选择，而且距离马拉加机场较近，便于国际出行。
这套联排别墅于2008年建成，采用现代设计，注重高品质装修与实用功能。房产配有空调预装线路和供应热水的太阳能板，提升舒适度与能效。室内配置包括一整套定制设计厨房和双层玻璃隔热窗。部分带顶棚的露台拓展了生活空间。虽然具体用材细节未完全说明，但从描述来看，这套房产致力于在现代住宅小区内营造舒适、精致的居住环境。
该联排别墅以659,000欧元的固定价格挂牌，体现了其作为贝纳尔马德纳小镇现有房产的定位。该价格固定不变，并非议价或浮动的起点。作为已建成的房产，在完成安达卢西亚房产交易的常规法律和行政程序后，即可立即购买和入住。潜在买家需注意，公证人费、登记费和过户税等额外费用需另行支付。
贝纳尔马德纳小镇兼具传统安达卢西亚风情与现代便利。这套联排别墅位于城市开发区内，超市、药店等基本生活设施近在咫尺，步行即可到达。该区域以住宅属性为主，相比喧闹的沿海地带更为宁静，同时与整个太阳海岸保持连通。263米的海拔高度提供了独特的视野优势。这里的日常生活依托于一个配套完善的社区，可便捷使用当地商店、餐饮和公共交通，非常适合青睐成熟街区的居民。
这套位于贝纳尔马德纳小镇的联排别墅周边为城市环境，配套完善：超市和药店均在约500米范围内，步行轻松可达。距离医院仅1.0公里，更添一份安心。虽然探索更远地区建议驾车，但5条公交线路和众多站点意味着部分本地出行无需私家车。这样的环境支持日常生活需求就近解决的生活方式，同时便捷通往较大城镇和海岸。
此地图展示了贝纳尔马德纳小镇的位置，突出其城市环境、周边生活设施，以及与海岸线和马拉加机场等主要交通枢纽的关系。它直观呈现了理解日常生活、交通便利性和休闲娱乐机会所需的地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳小镇在太阳海岸上位置优越，介于充满活力的沿海城镇与米哈斯山脉之间。这使其毗邻马拉加市和马尔贝拉等较大城市中心，同时保留了鲜明的本地特色。该地区受益于区域成熟的基础设施和旅游吸引力。当地房产市场交易活跃，每年约有800笔交易，显示当地经济充满活力。该省收入中位数为16,450欧元，为该地区提供了经济背景参考。
该房产距离马拉加-太阳海岸机场约10公里，便于国际出行。多个火车站也在较短距离内，包括Torremuelle站（1.8公里），可沿海岸线通行。最近的沙滩，如Playa de Arroyo Hondo和Playa Bonita，直线距离约2.3公里，但通往海滩的坡度较陡，达10.6%。对高尔夫爱好者而言，Golf Benalmadena Pitch & Putt球场仅1.2公里之遥，8公里半径内还有其他球场。3.0公里内设有电动车充电桩。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳属地中海气候，月平均气温介于10°C至25°C之间，年平均气温为17.1°C。该地区每年约有300个晴天，非常适合户外生活方式。泳季（水温20°C及以上）通常持续约四个月。此处海拔263米，空气比紧邻的海岸更为凉爽，视野独特，并可能受山地背景的调节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸近在咫尺，Playa de Arroyo Hondo和Playa Bonita等海滩直线距离约2.3公里。但通往这些海滩的坡度较陡（10.6%），步行会较为费力。娱乐方面，数公里内有多个体育设施，包括曲棍球和球拍类俱乐部。高尔夫是当地重要的休闲活动，周边有多个球场，其中一个迷你高尔夫球场仅1.2公里。富恩希罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）也在可达范围内（7.6公里），提供更多休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
Ref: VL664963
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷德尔马的新建项目Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）相比，这套位于贝纳尔马德纳小镇的联排别墅代表了市场的另一个细分领域。其659,000欧元的固定价格使其定位为较高档的现有房产，与上述可比新建项目较低的入场价位形成鲜明对比。房产的楼龄（2008年建成）及其在贝纳尔马德纳小镇的具体位置表明，它提供的是成熟的社区生活，并拥有自身独特的特质，如海拔高度和特定景观，这些可能是更新的、更侧重沿海的项目所不具备的。考虑这套房产的买家，很可能是将成熟街区和特定建筑特色置于最新建筑潮流或更低价格区间之上。
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