Tento řadový dům se třemi ložnicemi v Benalmadena Pueblo, Málaga, je k prodeji za cenu od 495 000 €. Nemovitost o rozloze 123 m² se nachází v zastavěné oblasti blízko pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti. Projekt kombinuje pohodlí městského života s klidem rezidenční čtvrti, což je ideální pro ty, kdo hledají vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Benalmadena Pueblo, pulzujícím městském centru, jen krátkou procházkou od pobřeží. Okolí kombinuje městské vybavení a klid rezidenční zóny, což obyvatelům zajišťuje pohodlný a snadný život.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi nabízí dostatek životního prostoru pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostor, pohodlí a kvalitu života. Jeho vynikající poloha a kompletní vybavení splňují základní každodenní potřeby a usnadňují volnočasové aktivity.
Tato nemovitost není novostavba, ale již postavený řadový dům. Je v dobrém stavu a prošel několika renovacemi, včetně renovace kuchyně v roce 2023 a teras v roce 2022, což zajišťuje moderní bydlení.
Nemovitost nenabízí nejnovější stavební standardy nových staveb a má také značný sklon (10,6%), což činí sestup k pláži strmým. Ačkoli existuje 5 linek veřejné dopravy, vlastnictví automobilu by výrazně usnadnilo mobilitu.
Tato nemovitost je ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají stálé bydliště na slunném španělském pobřeží, zejména pro ty, kteří ocení atmosféru tradiční španělské vesnice, ale zároveň chtějí být blízko moderního vybavení. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí dům, ze kterého mohou vychutnávat výhled na moře a snadno se dostat k golfovým hřištím a plážím. Je také vhodný pro investory, kteří zvažují pronájem nemovitosti během dovolené nebo po celý rok, vzhledem k jeho výhodné poloze a dobrému stavu. Dobrý stav nemovitosti a prodej s vybavením znamená, že lze okamžitě nastěhovat nebo začít pronajímat, což minimalizuje potíže s přesunem. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí najít své místo v místní komunitě a zároveň si užívat uvolněné životní tempo.
Řadový dům je v dobrém stavu a disponuje nedávno zrekonstruovanou kuchyní (2023) vybavenou moderními spotřebiči. Nová lednice a pračka byly nainstalovány v říjnu 2024. Samostatná prádelna a další venkovní skladovací prostor přidávají na praktičnosti. Dům byl pečlivě udržován zevnitř i zvenčí, včetně vnějšího nátěru provedeného profesionály v roce 2023 a renovace dlažby teras v roce 2022, což zajišťuje dlouhodobou estetiku a funkčnost. Klimatizační systém pokrývá celý dům a zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí. Celkově nemovitost splňuje vysoké standardy z hlediska povrchových úprav a údržby.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi začíná na ceně 495 000 €. Nemovitost nabízí 123 m² obytné plochy. Nízké poplatky za komunitu (40 € měsíčně) a prodej s vybavením z něj činí atraktivní volbu. Vzhledem k jeho vynikající poloze a nabízenému vybavení odráží cena hodnotu nemovitostí v této oblasti. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že značný počet realitních transakcí v oblasti (800) naznačuje aktivní trh.
Tento řadový dům se nachází v Benalmadena Pueblo ve výšce 263 metrů nad mořem a nabízí životní styl kombinující městské pohodlí a klid horské vesnice. Obchody s potravinami (366 m) a lékárny (529 m) jsou v docházkové vzdálenosti a zdravotní středisko je vzdáleno pouze 1 km. V okolí je 15 restaurací a 2 banky, což činí každodenní život velmi pohodlným. Navzdory své urbanizované povaze má oblast bohatou historii a zachovává si místní kulturní atmosféru. Průměrná roční teplota je 17,1 °C a počet slunečních hodin dosahuje 3891 hodin ročně, což je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Toto místo nabízí obyvatelům pohodlí i komfort.
Benalmadena Pueblo nabízí klidný a pohodlný životní styl. Tato lokalita ve výšce 263 metrů se může pochlubit úchvatnými výhledy na moře. Obchody s potravinami (366 m) a lékárny (529 m) jsou v docházkové vzdálenosti, nemocnice je vzdálena pouhý 1 km. V oblasti se nachází 15 restaurací, které obyvatelům nabízejí rozmanité možnosti stravování. Veřejná doprava je zajištěna 5 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale vlastnictví automobilu by bylo pohodlnější (nabíjecí stanice pro elektromobily 3,0 km). Průměrná roční teplota je 17,1 °C a 3891 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity.
Mapa ukazuje polohu Benalmadena Pueblo, okouzlující vesnice nacházející se ve vnitrozemí provincie Málaga, ale blízko pobřeží. Mapa zdůrazňuje její relativní polohu k blízkým plážím, golfovým hřištím, sportovním centrům a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga, a také k městskému vybavení.
Nemovitost se nachází v Benalmadena Pueblo, provincii Málaga, regionu Andalusie. Tato oblast je známá svou okouzlující tradiční španělskou vesnickou atmosférou, stejně jako výhodami středomořského pobřeží. Nachází se v blízkosti pobřeží, ale ve vyšší nadmořské výšce (263 m), což nabízí nádherné výhledy a vytváří zajímavý kontrast s pobřežními městy, jako je Fuengirola a Benalmádena Costa, která se nachází jen asi 2,3 km od pláže. Průměrný roční příjem v provincii je 16 450 €.
Řadový dům má strategickou polohu, přibližně 11 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP). Nejbližší pláže, jako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, jsou vzdáleny přibližně 2,3 km, ale mějte na paměti, že sklon pláže je 10,6%, což ji činí velmi strmou. Milovníci golfu se snadno dostanou do Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) a také do několika dalších golfových hřišť. Nejbližší vlakové nádraží je Torremuelle (1,8 km), což umožňuje snadný přístup do okolních oblastí. Veřejná doprava zahrnuje 5 autobusových linek a 50 zastávek, ale pro plné využití možností regionu by vlastnictví automobilu bylo pohodlnější.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,1 °C a teplotním rozmezím od 10 °C do 25 °C. Roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3891, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška 263 metrů nad mořem poskytuje příjemný vánek a úžasné výhledy. Ačkoli pláže mají prudký sklon (10,6%), oblast je stále skvělým místem pro venkovní aktivity a přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže k domu zahrnují Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všechny do 2,4 km. Je důležité poznamenat, že tyto pláže mají velmi strmý sklon (10,6%). Pro golfové nadšence je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálen pouhých 1,2 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Club Hockey Benalmadena (1,4 km), a vyhlídky, jako je Mirador del Madroño (3,6 km), které nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Benalmadena Pueblo, provincii Málaga, regionu Andalusie. Tato oblast je známá svou okouzlující tradiční španělskou vesnickou atmosférou, stejně jako výhodami středomořského pobřeží. Nachází se v blízkosti pobřeží, ale ve vyšší nadmořské výšce (263 m), což nabízí nádherné výhledy a vytváří zajímavý kontrast s pobřežními městy, jako je Fuengirola a Benalmádena Costa, která se nachází jen asi 2,3 km od pláže. Průměrný roční příjem v provincii je 16 450 €.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL809203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je nemovitost v Benalmádena za vyšší cenu, ale nabízí jedinečný zážitek z horské vesnice (pueblo) a větší obytnou plochu (123 m²). Nemovitosti v Esteponě mohou být blíže k pobřeží, ale Benalmadena Pueblo nabízí jinou atmosféru, vyšší nadmořskou výšku (263 m) a širší panoramatické výhledy. Ve srovnání s Alba Benalmádena ve stejné oblasti (od 699 000 €) je tato nemovitost cenově konkurenceschopnější, ačkoli Alba Benalmádena může nabídnout modernější vybavení nebo větší velikost. Nemovitost v Benalmadena Pueblo kombinuje kouzlo tradiční andaluské vesnice s výhledy na moře a městským vybavením, což je u pobřežních projektů v Esteponě neobvyklé. Počet slunečních hodin ročně (3891) a průměrná teplota (17,1 °C) jsou podobné jako v jiných oblastech regionu, ale její vysoká nadmořská výška a strmý sklon pláže (10,6%) vytvářejí jedinečné geografické rysy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
