Cette maison de ville bien présentée, avec trois chambres et une salle de bain, est située à Benalmadena Pueblo, Málaga. Elle offre un bon accès à la côte et se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La surface habitable est de 123 m², et la maison est disponible à partir de 495.000 €. L'emplacement combine la tranquillité d'un village de montagne avec la proximité des centres urbains et des loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benalmadena Pueblo, Málaga, dans une position élevée à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette localisation permet des vues panoramiques et une ventilation naturelle. L'environnement est urbain, mais offre une alternative attrayante à la vie côtière grâce à la proximité de zones naturelles et du paysage montagneux. Les commerces et services sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité côtière et de vie de village paisible. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que la cuisine rénovée et les espaces de terrasse créent un lieu pour la détente et les réceptions. La connexion aux transports en commun et la proximité des écoles et des services médicaux conviennent aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers.
Cette maison de ville fait partie d'un développement existant à Benalmadena Pueblo, et a été constamment entretenue et modernisée. La cuisine a été rénovée en 2023, et les terrasses ont été carrelées en 2022. L'extérieur a été repeint en 2023. La propriété est vendue meublée, prête à emménager ou à louer immédiatement. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété bien entretenue avec des modernisations récentes.
La maison de ville n'offre pas d'emplacement direct sur la plage ni de piscine privée. La pente vers la plage la plus proche est de 10,6%, considérée comme très raide. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est pratique pour explorer les environs et pour transporter les courses. Le revenu médian de la province de Málaga est de 16.450 €, ce qui suggère une diversité de conditions économiques dans la région.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui apprécient la vie authentique de village espagnol tout en souhaitant la proximité de la côte et des centres urbains. Elle est idéale pour les familles recherchant un environnement calme avec de bonnes infrastructures éducatives, ou pour les couples et les personnes seules cherchant un lieu de retraite avec vue sur la mer et accès aux loisirs comme le golf et les sports nautiques. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu pour des séjours prolongés. La proximité des commerces et des services médicaux soutient une vie quotidienne confortable, y compris en dehors de la haute saison.
La maison de ville est en bon état avec des modernisations récentes. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023 avec des appareils modernes et comprend un nouveau réfrigérateur-congélateur et une machine à laver installés en octobre 2024. Les espaces extérieurs, y compris les terrasses avant et arrière, ont été recarrelés en 2022, et l'extérieur a été repeint par des peintres professionnels en 2023. La climatisation est présente dans toute la maison. La propriété est vendue entièrement meublée. L'équipement comprend des armoires encastrées et un débarras séparé, offrant un espace de rangement pratique. La qualité de construction correspond aux normes des maisons de ville de la région.
La maison de ville à Benalmadena Pueblo est proposée à partir de 495.000 €. Ce prix s'applique à l'offre spécifique et peut varier en fonction des équipements et de la localisation au sein du projet. La propriété comprend trois chambres et une salle de bain sur 123 m² de surface habitable. Les charges de copropriété sont relativement basses, à 40 € par mois. D'autres coûts tels que les taxes foncières et les charges annexes sont à considérer. La disponibilité est actuelle, la propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location.
Benalmadena Pueblo, situé à 263 mètres d'altitude, offre une retraite paisible avec des vues imprenables sur la Méditerranée et le paysage environnant. L'emplacement combine le charme d'un village de montagne espagnol traditionnel avec la proximité des commodités de la région côtière. On peut y trouver un rythme de vie qui permet à la fois la détente et l'activité. La température moyenne annuelle de 17,1°C et les 3.891 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, et la proximité des terrains de golf et des centres sportifs élargit l'offre de loisirs. La vie à Benalmadena Pueblo se caractérise par un bon équilibre entre calme et accessibilité, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Situé à Benalmadena Pueblo, à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement bénéficie d'un climat tempéré avec une température moyenne de 17,1°C et 3.891 heures d'ensoleillement par an. Les environs sont caractérisés par un mélange de commodités urbaines et de proximité avec la nature. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (366 m et 529 m respectivement). Le village lui-même offre une sélection de restaurants et de cafés. Pour les activités sportives, les terrains de golf et les centres sportifs sont à proximité, et les plages sont accessibles via une route escarpée ou en voiture. Le réseau de transports publics, avec 5 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité dans la région.
Cette maison de ville est située à Benalmadena Pueblo, Málaga. La carte montre sa position par rapport aux villes environnantes, à la mer Méditerranée et aux infrastructures telles que l'aéroport et les terrains de golf. La situation en altitude (263 m au-dessus du niveau de la mer) est visible, ainsi que la proximité de diverses plages et loisirs, qui sont cependant caractérisés par la pente et les distances.
Benalmadena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à environ 10 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga. Il se trouve dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses options de loisirs. La situation du village, en hauteur au-dessus de la bande côtière, offre un contraste avec les villes côtières plus animées comme Torremolinos ou Fuengirola, toutes deux facilement accessibles. Benalmadena Pueblo sert de passerelle entre la zone côtière et l'arrière-pays montagneux, offrant un bon équilibre pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la plage et le calme de la campagne.
L'accessibilité est bonne, avec l'aéroport de Málaga à environ 10 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages comme Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont à 2,3 km (à vol d'oiseau), mais la pente vers la plage est très raide (10,6%). Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 8 km, y compris le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 1,2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3 km. Le centre-ville de Benalmadena et Arroyo de la Miel sont facilement accessibles, tout comme les commerces locaux et les installations médicales (supermarché 366 m, pharmacie 529 m, hôpital 1 km). Le réseau de transports publics avec 5 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour explorer la région environnante.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,1°C, avec des pics en été. La région enregistre historiquement 3.891 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 263 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, surtout en été, et offre souvent une brise plus fraîche que la région côtière. L'environnement naturel est caractérisé par un paysage vallonné, propice aux randonnées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, toutes deux à 2,3 km (à vol d'oiseau). Notez la forte pente (10,6%) vers la plage, ce qui peut nécessiter une voiture ou de longs trajets à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à vous : Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) et Lauro Golf (7,9 km). Les installations de sports nautiques et les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola sont également facilement accessibles (7,6 km). La région dispose également de centres sportifs offrant des possibilités pour diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à environ 10 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga. Il se trouve dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses options de loisirs. La situation du village, en hauteur au-dessus de la bande côtière, offre un contraste avec les villes côtières plus animées comme Torremolinos ou Fuengirola, toutes deux facilement accessibles. Benalmadena Pueblo sert de passerelle entre la zone côtière et l'arrière-pays montagneux, offrant un bon équilibre pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la plage et le calme de la campagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL809203
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper également à Estepona (à partir de 320.000 €), cette maison de ville à Benalmadena Pueblo, à partir de 495.000 €, se positionne dans le segment moyen. Alba Benalmadena, également situé à Benalmadena, commence à 699.000 €, ce qui suggère un niveau de prix plus élevé pour des développements plus récents ou plus luxueux dans la même zone. Alors que les projets mentionnés à Estepona peuvent être plus proches de la plage ou présenter une construction plus récente, cette propriété à Benalmadena Pueblo offre les avantages d'un emplacement en hauteur avec vue panoramique et l'atmosphère d'un village espagnol traditionnel. La proximité de l'aéroport et la bonne infrastructure sont des atouts comparables à d'autres propriétés situées dans des endroits attrayants de la Costa del Sol, mais la forte pente vers la plage est une caractéristique spécifique à prendre en compte lors de la décision d'achat.
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