Ez a három hálószobás sorház Benalmadena Pueblo-ban, Málaga-ban, 495 000 € kezdő áron eladó. Az ingatlan 123 m²-es lakóterülettel rendelkezik, egy beépített területen található, közel a parthoz, és a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A projekt egyesíti a városi élet kényelmét egy nyugodt lakóövezet csendjével, megfelelő a magas életminőséget keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmadena Pueblo-ban található, egy élénk városi központban, rövid sétára a parttól. A környezet egyesíti a városi kényelmet és a lakóövezet csendjét, kényelmes és könnyű életet biztosítva a lakosoknak.
Ez a három hálószobás sorház bőséges életteret kínál azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik teret, kényelmet és életminőséget keresnek. Kiváló elhelyezkedése és teljes infrastruktúrája kielégíti az alapvető mindennapi igényeket, és megkönnyíti a szabadidős tevékenységeket.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy már meglévő sorház. Jó állapotban van, és több felújításon esett át, beleértve a konyha 2023-as és a teraszok 2022-es felújítását, biztosítva a modern lakóélet élményét.
Az ingatlan nem kínálja az új épületek legújabb építési szabványait, és jelentős lejtéssel (10,6%) rendelkezik, ami meredekebbé teszi a strandhoz való lejutást. Bár 5 tömegközlekedési vonal létezik, autóval való rendelkezés jelentősen megkönnyítené a mobilitást.
Ez az ingatlan megfelelő a napsütéses spanyol partvidéken letelepedni vágyó nemzetközi vásárlók számára, különösen azok számára, akik értékelik a hagyományos spanyol falu hangulatát, ugyanakkor közel akarnak lenni a modern kényelemhez. Remek választás azok számára, akik olyan otthont szeretnének, ahonnan élvezhetik a tengerre néző kilátást, és könnyen elérhetik a golfpályákat és a strandokat. Befektetők számára is alkalmas, akik fontolgatják az ingatlan bérbeadását a nyári szezonban vagy egész évben, előnyös elhelyezkedése és jó állapota miatt. Az ingatlan jó állapota és a bútorozott értékesítés azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető vagy kiadható, minimalizálva az átköltözéssel járó gondokat. Szilárd hely azok számára, akik helyet szeretnének találni a helyi közösségben, miközben élvezik a nyugodt élettempót.
A sorház jó állapotban van, és nemrég felújított konyhával (2023) rendelkezik, modern készülékekkel felszerelve. Új hűtőszekrény és mosógép 2024 októberében lett beszerelve. Külön mosókonyha és további kültéri tárolóhelyiség növeli a funkcionalitást. Az otthont belülről és kívülről is gondosan ápolták, beleértve a 2023-ban szakemberek által végzett külső festést és a 2022-ben felújított teraszburkolatokat, biztosítva a hosszú távú esztétikát és funkcionalitást. A légkondicionáló rendszer az egész házat lefedi, kényelmes belső környezetet biztosítva. Összességében az ingatlan a felületkezelés és a karbantartás tekintetében magas színvonalat képvisel.
Ez a három hálószobás sorház 495 000 € kezdő áron érhető el. Az ingatlan 123 m² lakóterületet kínál. Az alacsony közösségi díjak (havi 40 €) és a bútorozott értékesítés vonzóvá teszi. Figyelembe véve kiváló elhelyezkedését és a kínált szolgáltatásokat, az ár tükrözi az ingatlan értékét a régióban. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a régióban nagyszámú ingatlanügylet (800) aktív piacra utal.
A Benalmadena Pueblo-ban, tengerszint felett 263 méterrel elhelyezkedő sorház egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a hegyi falu nyugalmát. Az élelmiszerboltok (366 m) és a gyógyszertárak (529 m) gyalogosan elérhetők, az egészségügyi központ pedig mindössze 1 km-re található. A környéken 15 étterem és 2 bank található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Urbanizált jellegétől függetlenül, a terület gazdag történelemmel rendelkezik, és megőrizte helyi kulturális hangulatát. Az éves átlaghőmérséklet 17,1 °C, és az évi 3891 napsütéses óra megfelelő a Földközi-tengeri klímában való élvezethez. Ez a hely kényelmet és komfortot kínál a lakosoknak.
Benalmadena Pueblo nyugodt és kényelmes életmódot kínál. A 263 méteres magasságban fekvő terület lenyűgöző tengeri kilátással büszkélkedhet. Az élelmiszerboltok (366 m) és a gyógyszertárak (529 m) gyalogosan elérhetők, a kórház pedig mindössze 1 km-re található. A területen 15 étterem található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A tömegközlekedést 5 autóbuszjárat és 50 megálló szolgálja, de autóval való rendelkezés kényelmesebb lenne (EV töltőállomás 3,0 km-re). Az átlagos éves hőmérséklet 17,1 °C, és az évi 3891 óra napsütés tökéletes a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép bemutatja Benalmadena Pueblo elhelyezkedését, egy elbűvölő falu Málaga tartományának belsejében, de közel a parthoz. A térkép kiemeli a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, sportközpontokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, mint a Málaga repülőtér, valamint a városi szolgáltatásokhoz viszonyított helyzetét.
Az ingatlan Benalmadena Pueblo-ban, Málaga tartományban, Andalúzia régiójában található. A terület a hagyományos spanyol falu elbűvölő légköréről ismert, valamint a Földközi-tenger partvidékének előnyeiről. A partvonal közelében helyezkedik el, de magasabb tengerszint feletti magasságban (263 m), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik, és érdekes kontrasztot teremt a tengerparti városokkal, mint Fuengirola és Benalmádena Costa, amelyek mindössze kb. 2,3 km-re találhatók a strandtól. A tartomány átlagos éves jövedelme 16 450 €.
A sorház stratégiai elhelyezkedésű, körülbelül 11 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita, körülbelül 2,3 km-re találhatók, de kérjük, vegye figyelembe, hogy a strand lejtése 10,6%, ami nagyon meredekvé teszi. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) és több más golfpályát is. A legközelebbi vasútállomás Torremuelle (1,8 km), amely könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. A tömegközlekedés 5 buszjáratot és 50 megállót foglal magában, de a régió teljes kihasználásához egy autó birtoklása kényelmesebb lenne.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,1 °C, a hőmérséklet 10 °C és 25 °C között mozog. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3891-et, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A 263 méteres tengerszint feletti magasság kellemes szellőt és lenyűgöző kilátást biztosít. Bár a strandok meredek lejtésűek (10,6%), a terület továbbra is nagyszerű hely a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti szépségekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlanhoz legközelebb eső strandok közé tartozik a Playa de Arroyo Hondo, a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas, mindegyik 2,4 km-en belül. Fontos megjegyezni, hogy ezek a strandok nagyon meredek lejtésűek (10,6%). A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 1,2 km-re található. Ezenkívül a területen sportközpontok, mint például a Club Hockey Benalmadena (1,4 km), és kilátópontok, mint a Mirador del Madroño (3,6 km) találhatók, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Benalmadena Pueblo-ban, Málaga tartományban, Andalúzia régiójában található. A terület a hagyományos spanyol falu elbűvölő légköréről ismert, valamint a Földközi-tenger partvidékének előnyeiről. A partvonal közelében helyezkedik el, de magasabb tengerszint feletti magasságban (263 m), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik, és érdekes kontrasztot teremt a tengerparti városokkal, mint Fuengirola és Benalmádena Costa, amelyek mindössze kb. 2,3 km-re találhatók a strandtól. A tartomány átlagos éves jövedelme 16 450 €.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL809203
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) összehasonlítva, a Benalmádena-i ingatlan magasabb árfekvésű, de különleges hegyi falusi (pueblo) élményt és nagyobb lakóterületet (123 m²) kínál. Az Estepona-i ingatlanok közelebb lehetnek az első tengerparti sorhoz, de Benalmadena Pueblo más hangulatot, magasabb tengerszint feletti magasságot (263 m) és szélesebb panorámát kínál. Az ugyanazon a területen található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) összehasonlítva ez az ingatlan árban versenyképesebb, bár az Alba Benalmádena kínálhat modernebb felszereltséget vagy nagyobb méretet. A Benalmadena Pueblo-i ingatlan a hagyományos andalúz falu báját a tengeri kilátással és a városi kényelemmel ötvözi, ami ritka az Estepona-i tengerparti fejlesztéseknél. Az éves napsütéses órák száma (3891) és az átlagos hőmérséklet (17,1°C) hasonló a régió más területeihez, de magas fekvése és meredek strandlejtése (10,6%) különleges földrajzi jellemzőket hoz létre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
