Этот трехкомнатный таунхаус в Бенальмадена Пуэбло, Малага, выставлен на продажу по цене 495 000 евро. Дом площадью 123 м² расположен в урбанизированном районе недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Объект сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие жилого района, что делает его идеальным для тех, кто ищет высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Бенальмадена Пуэбло, оживленном городском центре, в нескольких минутах ходьбы от побережья. Окружение сочетает в себе городские удобства и спокойствие жилой зоны, обеспечивая жителям комфортную и удобную жизнь.
Этот трехкомнатный таунхаус предлагает достаточно жилого пространства для семей или отдельных лиц, ищущих простор, удобство и качество жизни. Его превосходное расположение и полная инфраструктура удовлетворяют основные повседневные потребности и облегчают досуг.
Этот объект представляет собой не новое строительство, а уже построенный таунхаус. Он находится в хорошем состоянии и прошел несколько этапов реконструкции, включая ремонт кухни в 2023 году и ремонт террас в 2022 году, что обеспечивает современный уровень проживания.
Объект не предлагает новейшие строительные стандарты новых построек, а также имеет значительный уклон (10,6%), что делает спуск к пляжу крутым. Хотя имеется 5 линий общественного транспорта, наличие автомобиля значительно облегчит передвижение.
Этот объект недвижимости идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих возможность поселиться на солнечном испанском побережье, особенно для тех, кто ценит атмосферу традиционной испанской деревни, но при этом хочет быть рядом с современными удобствами. Это отличный выбор для тех, кто хочет иметь дом, из которого можно наслаждаться видами на море и легко добраться до полей для гольфа и пляжей. Он также подходит для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду на время отпуска или круглый год, благодаря его выгодному расположению и хорошему состоянию. Хорошее состояние объекта и продажа с мебелью означают, что можно немедленно заселиться или начать сдавать в аренду, что сводит к минимуму хлопоты, связанные с переездом. Это идеальное место для тех, кто хочет найти свое место в местном сообществе, наслаждаясь при этом непринужденным ритмом жизни.
Таунхаус находится в хорошем состоянии и имеет недавно отремонтированную кухню (2023 г.) с современной бытовой техникой. Новые холодильник и стиральная машина были установлены в октябре 2024 года. Отдельная прачечная и дополнительное складское помещение на открытом воздухе добавляют функциональности. Дом был тщательно ухожен как внутри, так и снаружи, включая внешнюю покраску, выполненную профессионалами в 2023 году, и ремонт плитки на террасах в 2022 году, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид. Система кондиционирования воздуха охватывает весь дом, обеспечивая комфортный микроклимат. В целом, объект соответствует высоким стандартам в отношении отделки и обслуживания.
Этот трехкомнатный таунхаус предлагается по стартовой цене 495 000 евро. Недвижимость имеет жилую площадь 123 м². Низкие коммунальные платежи (40 евро в месяц) и продажа с мебелью делают его привлекательным вариантом. Учитывая его превосходное расположение и предлагаемые удобства, цена отражает ценность недвижимости в этом районе. Потенциальным покупателям следует учитывать, что большое количество сделок с недвижимостью в этом районе (800) указывает на активный рынок.
Этот таунхаус расположен в Бенальмадена Пуэбло на высоте 263 метра над уровнем моря, предлагая образ жизни, сочетающий городские удобства и спокойствие горной деревни. Продуктовый магазин (366 м) и аптека (529 м) находятся в шаговой доступности, а медицинский центр — всего в 1 км. Вокруг расположено 15 ресторанов и 2 банка, что делает повседневную жизнь очень удобной. Несмотря на свою урбанизированность, район имеет богатую историю и сохраняет местную культурную атмосферу. Среднегодовая температура составляет 17,1°C, а количество солнечных часов достигает 3891 в год, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Это место предлагает жителям как удобство, так и комфорт.
Бенальмадена Пуэбло предлагает спокойный и удобный образ жизни. Расположенный на высоте 263 метра, район может похвастаться захватывающими видами на море. Супермаркеты (366 м) и аптеки (529 м) находятся в шаговой доступности, а больница — всего в 1 км. В этом районе имеется 15 ресторанов, предлагающих жителям разнообразные варианты питания. Общественный транспорт представлен 5 автобусными маршрутами и 50 остановками, но наличие автомобиля будет более удобным (до зарядной станции для электромобилей — 3,0 км). Средняя годовая температура составляет 17,1°C, а 3891 час солнечного света в год идеально подходит для активного отдыха.
Карта показывает расположение Бенальмадена Пуэбло, очаровательной деревни, расположенной в глубине провинции Малага, но недалеко от побережья. Карта подчеркивает ее относительное положение по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, спортивным центрам и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага, а также к городским удобствам.
Недвижимость расположена в Бенальмадена Пуэбло, провинция Малага, регион Андалусия. Этот район известен своей очаровательной традиционной испанской атмосферой деревни, а также выгодами прибрежного расположения Средиземноморья. Он находится недалеко от береговой линии, но на большей высоте (263 м), откуда открываются великолепные виды, что создает интересный контраст с прибрежными городами, такими как Фуэнхирола и Бенальмадена Коста, расположенными всего в 2,3 км от пляжа. Средний годовой доход в этом районе составляет 16 450 евро.
Таунхаус имеет стратегическое расположение, находясь примерно в 11 км (прямое расстояние) от аэропорта Малага (AGP). Ближайшие пляжи, такие как Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, находятся примерно в 2,3 км, однако следует учитывать, что уклон пляжа составляет 10,6%, что делает его очень крутым. Любители гольфа могут легко добраться до Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 км), а также до нескольких других полей для гольфа. Ближайшая железнодорожная станция — Torremuelle (1,8 км), откуда легко добраться до окрестных районов. Общественный транспорт включает 5 автобусных маршрутов и 50 остановок, но для полного использования возможностей региона наличие автомобиля будет более удобным.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,1°C, а температурный диапазон колеблется от 10°C до 25°C. Ежегодное количество солнечных часов достигает 3891, обеспечивая обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота 263 метра над уровнем моря обеспечивает приятный бриз и потрясающие виды. Хотя пляжи имеют крутой уклон (10,6%), этот район по-прежнему является прекрасным местом для наслаждения активным отдыхом и природной красотой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие к дому пляжи включают Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas, все в пределах 2,4 км. Важно отметить, что эти пляжи имеют очень крутой уклон (10,6%). Для любителей гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt находится всего в 1,2 км. Кроме того, в этом районе расположены спортивные центры, такие как Club Hockey Benalmadena (1,4 км), и смотровые площадки, такие как Mirador del Madroño (3,6 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в Бенальмадена Пуэбло, провинция Малага, регион Андалусия. Этот район известен своей очаровательной традиционной испанской атмосферой деревни, а также выгодами прибрежного расположения Средиземноморья. Он находится недалеко от береговой линии, но на большей высоте (263 м), откуда открываются великолепные виды, что создает интересный контраст с прибрежными городами, такими как Фуэнхирола и Бенальмадена Коста, расположенными всего в 2,3 км от пляжа. Средний годовой доход в этом районе составляет 16 450 евро.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 62 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Апрель | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 17.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 71 mm |
Очень крутой
Ref: VL809203
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), недвижимость в Бенальмадене дороже, но предлагает уникальный опыт жизни в горной деревне (pueblo) и большую жилую площадь (123 м²). Недвижимость в Эстепоне может быть ближе к первой линии пляжа, но Бенальмадена Пуэбло предлагает иную атмосферу, большую высоту (263 м) и более широкие панорамные виды. По сравнению с Alba Benalmádena в том же районе (от 699 000 евро), этот объект более конкурентоспособен по цене, хотя Alba Benalmádena может предложить более современные удобства или большие размеры. Недвижимость в Бенальмадена Пуэбло сочетает в себе очарование традиционной андалузской деревни с видами на море и удобствами городской жизни, что редко встречается в прибрежных застройках Эстепоны. Количество солнечных часов в году (3891) и средняя температура (17,1°C) схожи с другими районами региона, но его высокая высота и крутой уклон пляжа (10,6%) создают уникальные географические особенности.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
