Tento trojizbový radový dom v Benalmadena Pueblo, Málaga, je na predaj za počiatočnú cenu 495 000 €. Nemovitosť s rozlohou 123 m² sa nachádza v zastavanej oblasti blízko pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. Projekt spája pohodlie mestského života so pokojom obytnej zóny, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmadena Pueblo, pulzujúcom mestskom centre, v krátkej pešej vzdialenosti od pobrežia. Okolie spája mestské vybavenie a pokoj obytnej zóny, čím obyvateľom zabezpečuje pohodlný a jednoduchý život.
Tento trojizbový radový dom ponúka dostatok životného priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor, pohodlie a kvalitu života. Jeho vynikajúca poloha a kompletná infraštruktúra spĺňajú základné každodenné potreby a uľahčujú voľnočasové aktivity.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba, ale už postavený radový dom. Je v dobrom stave a prešiel niekoľkými renováciami, vrátane renovácie kuchyne v roku 2023 a terás v roku 2022, čo zaisťuje moderný zážitok z bývania.
Nehnuteľnosť neponúka najnovšie stavebné štandardy pre nové budovy a má tiež značný sklon (10,6%), čo robí zostup na pláž strmým. Hoci existuje 5 liniek verejnej dopravy, vlastníctvo auta by výrazne uľahčilo mobilitu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí si chcú založiť bývanie na slnečnom španielskom pobreží, najmä pre tých, ktorí oceňujú atmosféru tradičnej španielskej dediny, ale zároveň chcú byť blízko moderného vybavenia. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú domov, z ktorého môžu obdivovať výhľady na more a ľahko sa dostať k golfovým ihriskám a plážam. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí zvažujú prenájom nehnuteľnosti počas dovolenkovej sezóny alebo po celý rok, vzhľadom na jeho výhodnú polohu a dobrý stav. Dobrý stav nehnuteľnosti a predaj s nábytkom znamenajú, že sa dá okamžite nasťahovať alebo začať prenajímať, čím sa minimalizujú starosti s presťahovaním. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú nájsť svoje miesto v miestnej komunite a zároveň si užívať uvoľnené životné tempo.
Radový dom je v dobrom stave a má nedávno zrekonštruovanú kuchyňu (2023), vybavenú modernými spotrebičmi. Nová chladnička a práčka boli nainštalované v októbri 2024. Samostatná práčovňa a dodatočný vonkajší úložný priestor zvyšujú funkčnosť. Dom bol starostlivo udržiavaný zvnútra aj zvonka, vrátane vonkajšieho náteru vykonaného profesionálmi v roku 2023 a renovácie dlažby terás v roku 2022, čo zabezpečuje dlhodobú estetiku a funkčnosť. Klimatizačný systém pokrýva celý dom, čím zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie. Celkovo nehnuteľnosť spĺňa vysoké štandardy z hľadiska úprav a údržby.
Tento trojizbový radový dom začína na cene 495 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 123 m² obytnej plochy. Nízke komunitné poplatky (40 € mesačne) a predaj s nábytkom z neho robia atraktívnu možnosť. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a ponúkané vybavenie, cena odráža hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že značný počet realitných transakcií v regióne (800) naznačuje aktívny trh.
Radový dom sa nachádza v Benalmadena Pueblo, vo výške 263 metrov nad morom, a ponúka životný štýl, ktorý spája mestské pohodlie so pokojom horskej dediny. Potraviny (366 m) a lekárne (529 m) sú v pešej dostupnosti a zdravotné stredisko je vzdialené len 1 km. V okolí sa nachádza 15 reštaurácií a 2 banky, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Napriek svojej urbanizovanej povahe má oblasť bohatú históriu a zachováva si miestnu kultúrnu atmosféru. Priemerná ročná teplota je 17,1°C a až 3891 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych na vychutnávanie stredomorského podnebia. Toto miesto ponúka obyvateľom pohodlie aj komfort.
Benalmadena Pueblo ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Táto lokalita vo výške 263 metrov sa môže pochváliť úchvatnými výhľadmi na more. Potraviny (366 m) a lekárne (529 m) sú v pešej dostupnosti, nemocnica je vzdialená len 1 km. V oblasti sa nachádza 15 reštaurácií, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Verejná doprava je zabezpečená 5 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale vlastnenie auta by bolo pohodlnejšie (nabíjací stanica pre EV na 3,0 km). Priemerná ročná teplota je 17,1°C a 3891 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Benalmadena Pueblo, očarujúcej dediny nachádzajúcej sa vo vnútrozemí provincie Málaga, ale blízko pobrežia. Mapa zdôrazňuje jej relatívnu polohu voči blízkym plážam, golfovým ihriskám, športovým centrám a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga, ako aj mestskému vybaveniu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmadena Pueblo, provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Táto oblasť je známa svojou očarujúcou tradičnou španielskou dedinskou atmosférou, ako aj výhodami stredomorského pobrežia. Nachádza sa v blízkosti pobrežnej čiary, ale vo vyššej nadmorskej výške (263 m), odkiaľ sa naskytajú nádherné výhľady a vytvára zaujímavý kontrast s pobrežnými mestami ako Fuengirola a Benalmádena Costa, ktoré sa nachádzajú len asi 2,3 km od pláže. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €.
Radový dom má strategickú polohu, približne 11 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP). Najbližšie pláže, ako Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, sú vzdialené približne 2,3 km, ale majte na pamäti, že sklon pláže je 10,6%, čo ju robí veľmi strmou. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), ako aj niekoľko ďalších golfových ihrísk. Najbližšia vlaková stanica je Torremuelle (1,8 km), ktorá umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Verejná doprava zahŕňa 5 autobusových liniek a 50 zastávok, ale pre plné využitie možností regiónu by bolo vlastnenie auta pohodlnejšie.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 17,1°C a teplotným rozsahom od 10°C do 25°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3891, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Kúpacej sezóne trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nadmorská výška 263 metrov nad morom poskytuje príjemný vánok a úžasné výhľady. Hoci pláže majú strmý sklon (10,6%), oblasť zostáva skvelým miestom na užívanie si outdoorových aktivít a prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k domu zahŕňajú Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, všetky do 2,4 km. Je dôležité poznamenať, že tieto pláže majú veľmi strmý sklon (10,6%). Pre golfových nadšencov je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdialený len 1,2 km. Okrem toho sa v regióne nachádzajú športové centrá ako Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a vyhliadkové body ako Mirador del Madroño (3,6 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmadena Pueblo, provincii Málaga, v regióne Andalúzia. Táto oblasť je známa svojou očarujúcou tradičnou španielskou dedinskou atmosférou, ako aj výhodami stredomorského pobrežia. Nachádza sa v blízkosti pobrežnej čiary, ale vo vyššej nadmorskej výške (263 m), odkiaľ sa naskytajú nádherné výhľady a vytvára zaujímavý kontrast s pobrežnými mestami ako Fuengirola a Benalmádena Costa, ktoré sa nachádzajú len asi 2,3 km od pláže. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL809203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je nehnuteľnosť v Benalmádena drahšia, ale ponúka jedinečný zážitok z horskej dediny (pueblo) a väčší obytný priestor (123 m²). Nehnuteľnosti v Estepone môžu byť bližšie k prvej línii pláže, ale Benalmadena Pueblo ponúka odlišnú atmosféru, vyššiu nadmorskú výšku (263 m) a širšie panoramatické výhľady. V porovnaní s Alba Benalmádena v tej istej oblasti (od 699 000 €) je táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopnejšia, hoci Alba Benalmádena môže ponúknuť modernejšie vybavenie alebo väčšiu veľkosť. Nehnuteľnosť v Benalmadena Pueblo kombinuje šarm tradičnej andalúzskej dediny s výhľadmi na more a mestským vybavením, čo je pri pobrežných developmenoch v Estepone zriedkavé. Počet slnečných hodín ročne (3891) a priemerná teplota (17,1°C) sú podobné ako v iných oblastiach regiónu, ale jej vysoká nadmorská výška a strmý sklon pláže (10,6%) vytvárajú jedinečné geografické prvky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
