Dieses Townhouse in Benalmadena Pueblo, Málaga, bietet auf vier Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 158 m² und 4 Schlafzimmern sowie 3 Bädern ist es für vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe der Küste kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit. Das Haus ist bezugsfertig und repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Benalmadena Pueblo, einer städtischen Siedlung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 10 km) sind zentrale Standortfaktoren. Die erhöhte Lage (263 m) bietet Ausblicke, während die steile Hanglage zum Strand eine bemerkenswerte topografische Eigenschaft darstellt.
Dieses Objekt ist aufgeteilt in zwei separate Apartments, was Flexibilität für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil ermöglicht. Die Ausstattung mit Sauna, zusätzlichen Räumen und verschiedenen Terrassen, einschließlich einer Dachterrasse mit Meerblick, richtet sich an Nutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Townhouse ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Es wurde nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne ausgewiesen, sondern als etabliertes Objekt, das für den sofortigen Einzug bereitsteht. Dies reduziert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung.
Die Hanglage von 263 Metern Höhe mit einer Steigung von 10,6% zum Strand (Playa de Arroyo Hondo, 2,3 km) bedeutet, dass der Weg zum Meer zwar kurz, aber steil ist. Die Aufteilung in zwei separate Apartments erfordert möglicherweise Anpassungen für eine klassische Großfamilie, die ein einziges, durchgehendes Wohnkonzept bevorzugt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen. Die Aufteilung in zwei Apartments ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Gleichzeitige Nutzen eines Feriendomizils mit Vermietungsmöglichkeit oder für den Empfang von Gästen, die eigene Privatsphäre schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für Personen, die nicht zwingend ein Auto benötigen, aber dennoch Wert auf eine gut angebundene Lage legen. Die vorhandene Sauna und die Dachterrasse mit Panoramablick sprechen Käufer an, die Entspannung und mediterranes Leben schätzen.
Das Townhouse befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage für die Klimaregulierung und Einbauschränke für Stauraum. Die Fenster sind wahrscheinlich auf Doppelverglasung ausgelegt, um die Energieeffizienz und Schalldämmung zu verbessern, was typisch für Objekte dieser Art ist. Die Bäder sind funktional, wobei eines als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist. Die Terrassen, einschließlich einer überdachten und einer Dachterrasse, bieten Außenbereiche zur Entspannung. Eine Sauna und ein Abstellraum erhöhen den Komfort und die Praktikabilität.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab 700.000 € angeboten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 158 m². Als fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Benalmadena Pueblo, die Größe des Objekts und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Sauna und Dachterrasse mit Meerblick wider. Im Vergleich dazu liegen ähnliche Objekte wie 'Alba Benalmadena' in der gleichen Preisklasse, während Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona preislich darunter angesiedelt sind.
Benalmadena Pueblo bietet ein lebendiges Umfeld mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,1°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr prägen den mediterranen Lebensstil. Die Lage in 263 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leicht erhöhte, aber dennoch gut angebundene Wohnsituation. Die Verfügbarkeit von 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil ist. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Das Leben in Benalmadena Pueblo ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, darunter Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung bietet mit 15 Restaurants und 2 Apotheken eine gute Infrastruktur. Die Lage in 263 Metern Höhe bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkte Küstenlinie, jedoch mit guter Anbindung. Der jährliche Durchschnitt von 3.891 Sonnenstunden und Temperaturen zwischen 10°C und 25°C ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität ohne Auto.
Dieses Townhouse liegt in Benalmadena Pueblo, einer charmanten Ortschaft auf einer Anhöhe an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küstenlinie, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und umliegende Städte.
Benalmadena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Küste und dem Hinterland. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 11 km zum Flughafen) und Marbella. Die Erhebung von 263 Metern bietet eine Perspektive auf die Region, die sich von den reinen Küstenorten unterscheidet. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ermöglicht Erkundungen entlang der gesamten Küste oder Ausflüge ins Landesinnere.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor: Der Flughafen Málaga ist nur etwa 11 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita sind nur 2,3 km entfernt, allerdings ist der Zugang aufgrund der steilen Hanglage (10,6%) anspruchsvoll. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) gut erreichbar. Supermärkte (366 m) und Apotheken (529 m) sind fußläufig vorhanden, ebenso wie ein Krankenhaus (1,0 km). Der öffentliche Nahverkehr wird durch 5 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, ein Auto ist jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 17,1°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer. Das 4-monatige Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C ist attraktiv. Die Lage in 263 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu einer etwas kühleren Brise führen als direkt an der Küste und bietet Ausblicke in die umliegende Landschaft, während die Steilheit zum Strand eine Besonderheit der Topografie darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in unmittelbarer Nähe mit Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita in 2,3 km Entfernung. Beachten Sie jedoch die steile Hanglage von 10,6% zum Strand. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze leicht erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (15 im 2km Radius) und die Marina von Fuengirola (7,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der Küste und dem Hinterland. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 11 km zum Flughafen) und Marbella. Die Erhebung von 263 Metern bietet eine Perspektive auf die Region, die sich von den reinen Küstenorten unterscheidet. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ermöglicht Erkundungen entlang der gesamten Küste oder Ausflüge ins Landesinnere.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL017367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Townhouse in Benalmadena Pueblo durch seine erhöhte Lage und die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona tendenziell näher am Strand und oft in modernen Apartmentkomplexen angesiedelt sind, bietet dieses Objekt eine andere Art von Wohnraum. 'Alba Benalmadena', ebenfalls in Benalmadena gelegen, liegt preislich sehr ähnlich, was auf vergleichbare Marktbedingungen in dieser spezifischen Zone hindeutet. Die Besonderheit hier ist die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten in Laufnähe, der Aussicht von der Dachterrasse und der Nähe zu Golfplätzen. Die Hanglage mit 10,6% zum nächstgelegenen Strand ist ein Faktor, der bei der Entscheidung zu berücksichtigen ist, da sie den direkten Zugang zum Meer anders gestaltet als bei flacheren Küstenabschnitten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 11 km) ist ein klarer Vorteil für internationale Käufer, ähnlich wie bei vielen anderen Küstenlagen.
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