Αυτό το ευρύχωρο townhouse βρίσκεται στο Benalmadena Pueblo, ένα γοητευτικό χωριό μεσογειακού στυλ στην επαρχία της Μάλαγα. Με 158 τ.μ. κατανεμημένα σε τέσσερα επίπεδα, προσφέρει ευελιξία χρήσης, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις και την ακτογραμμή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακείο (529μ) εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 2.3 χλμ από την παραλία υποδηλώνει μια ζωή κοντά στη θάλασσα, αλλά με την ανάγκη μετακίνησης.
Με τέσσερις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων. Η διαρρύθμιση σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα προσφέρει επιπλέον ευελιξία για φιλοξενία, ενοικίαση ή διαχωρισμό χώρου. Η ύπαρξη σάουνας και βεράντας με θέα ενισχύουν την άνεση και την ποιότητα ζωής.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Η περιγραφή δεν περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές ανακαινίσεις ή φάσεις κατασκευής, εστιάζοντας στην τρέχουσα κατάστασή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με την πλησιέστερη να απέχει 2.3 χιλιόμετρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 10.6%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή. Επίσης, η ύπαρξη ξεχωριστών διαμερισμάτων εντός του ίδιου κτιρίου μπορεί να μην είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ενιαία, μονοκατοικία.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για πολυγενεακές οικογένειες που αναζητούν ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη διπλή διαρρύθμιση για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και την προσέλκυση της Costa del Sol. Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, θα βρουν επίσης αυτό το townhouse ελκυστικό. Η ύπαρξη σάουνας και η θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα επίπεδο άνεσης και χαλάρωσης.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε 'Καλή' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες εργασίες. Η περιγραφή αναφέρει ενσωματωμένες ντουλάπες, κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος και μπάνιο en-suite, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση. Η ύπαρξη βεράντας, σολάριουμ και χώρου μπάρμπεκιου προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητες για υπαίθρια διαβίωση. Η λεπτομέρεια για σάουνα και "games room" υποδηλώνει μια προσπάθεια για βελτιωμένες παροχές. Ωστόσο, η έλλειψη συγκεκριμένων πληροφοριών για τα υλικά φινιρίσματος (π.χ. τύπος δαπέδων, κουζινών, μπάνιων) περιορίζει την πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €700.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 158 τ.μ. επιφάνειας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €4.430. Η ευελιξία της διάρθρωσης του ακινήτου σε δύο διαμερίσματα μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία του, προσφέροντας δυνατότητες για ιδιοκατοίκηση και παράλληλη ενοικίαση. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν αναφέρεται, αλλά η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, συγκρίνοντας με παρόμοια ακίνητα στην Benalmádena.
Το Benalmadena Pueblo προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών λευκών χωριών της Ανδαλουσίας, ενσωματωμένο όμως στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (1 χλμ) και τις φαρμακευτικές υπηρεσίες (529μ) παρέχει αίσθηση ασφάλειας. Για τις εξόδους στη φύση ή για αθλητικές δραστηριότητες, οι επιλογές περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 1.2 χλμ και διάφορα αθλητικά κέντρα. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλία, ενώ οι 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους.
Η τοποθεσία στο Benalmadena Pueblo προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 15 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ παρέχει ποικιλία επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 1 σχολείο καλύπτει τις βασικές εκπαιδευτικές ανάγκες. Για αθλητικές δραστηρίδες, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει βολική για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία του Benalmadena Pueblo, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε ένα υψομετρικό σημείο με πανοραμική θέα, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παράκτιες περιοχές, σε συνδυασμό με την υψομετρική διαφορά, δημιουργεί μια μοναδική γεωγραφική θέση.
Το Benalmadena Pueblo είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και την Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 11 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημαντικά θέρετρα όπως η Fuengirola (περίπου 7.6 χλμ σε ευθεία γραμμή προς το λιμάνι) και η Benalmádena Costa (με τους σταθμούς τρένων) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές. Η θέση του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από το Benalmadena Pueblo είναι βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 11 χλμ σε ευθεία γραμμή, με εκτιμώμενο χρόνο ταξιδιού 10 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για συχνά ταξίδια. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί, Torremuelle και Benalmadena - Arroyo de la Miel, βρίσκονται σε απόσταση 1.8 χλμ και 3.0 χλμ αντίστοιχα, παρέχοντας συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση 2.3 χλμ από τις παραλίες Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita είναι διαχειρίσιμη, αν και η απότομη κλίση (10.6%) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για κάποιους. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα κυμαίνεται τυπικά μεταξύ 10°C και 25°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πιο δροσερές καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της εγγύτητας σε ορισμένες παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή, με τις παραλίες Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita να απέχουν 2.3 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και μεγαλύτερα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Σπορ κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και διάφορα κέντρα ρακέτας και αθλητικά κέντρα ενισχύουν τις ψυχαγωγικές επιλογές. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (7.6 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmadena Pueblo είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και την Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 11 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε σημαντικά θέρετρα όπως η Fuengirola (περίπου 7.6 χλμ σε ευθεία γραμμή προς το λιμάνι) και η Benalmádena Costa (με τους σταθμούς τρένων) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές. Η θέση του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL984765
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Benalmádena και την Costa del Sol, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για τη διάρθρωσή του σε δύο διαμερίσματα και την τοποθεσία του στο Benalmadena Pueblo, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πολυκατοικίες. Η τιμή των €700.000 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, παρόμοια με το Alba Benalmadena (€699.000), αλλά προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και ευελιξία χρήσης. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, που είναι νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά και συχνά χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, το Benalmadena Pueblo townhouse εστιάζει στην ευρυχωρία και την πιθανή διπλή εκμετάλλευση. Η υψομετρική του θέση (263μ) προσφέρει πανοραμική θέα, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε ακίνητα ακριβώς στην παραλία, αλλά συνεπάγεται και μια ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα (2.3χλμ) και μια απότομη κλίση. Η περιοχή Benalmadena Pueblo είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στις πιο τουριστικές ή πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
