बेनल्माडेना पुएब्लो के शांत परिवेश में स्थित, यह टाउनहाउस इबेरियन प्रायद्वीप पर एक स्थापित तट पर एक बहुआयामी निवास का प्रतिनिधित्व करता है। यह संपत्ति 158 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो व्यक्तिगत रहने, अवकाश के आवास या एक रणनीतिक निवेश के लिए उपयुक्त हैं। मैड्रिड से 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित, यह स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण का लाभ उठाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक विचारशील विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस बेनल्माडेना पुएब्लो के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक जीवंत वातावरण में स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। 2.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तटों के साथ, यह तटीय जीवन के आकर्षण को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। हवाई अड्डा केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा की सुविधा सुनिश्चित करता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति विभिन्न रहने की व्यवस्थाओं को समायोजित कर सकती है, जो इसे बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वालों या पर्याप्त रहने की जगह की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है। बालकनी से समुद्र के दृश्य और एक छत का टेरेस भूमध्यसागरीय जीवन शैली को बढ़ाते हैं।
यह संपत्ति नई नहीं है, लेकिन अच्छी स्थिति में बनी हुई है। यह एक स्थापित समुदाय के भीतर रहने का अवसर प्रदान करती है, जिसमें एक मजबूत स्थानीय बुनियादी ढांचा और एक अच्छी तरह से विकसित पड़ोस शामिल है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट तक 10.6% की खड़ी ढलान के कारण, शारीरिक रूप से चलने-फिरने में कठिनाई वाले व्यक्तियों के लिए समुद्र तट तक पहुंच एक चुनौती हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं के करीब हो। चार बेडरूम की व्यवस्था बहु-पीढ़ी के परिवारों, मेहमानों के साथ अक्सर रहने वाले, या घर से काम करने के लिए समर्पित स्थान की आवश्यकता वाले पेशेवरों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो कोस्टा डेल सोल पर एक बहुमुखी संपत्ति का लाभ उठाना चाहते हैं, जिसे व्यक्तिगत उपयोग और किराये की आय के संयोजन के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। सौना क्षेत्र और दो अलग-अलग रहने की इकाइयां अवकाश किराये या विस्तारित परिवार के आवास के लिए विशेष रूप से उपयुक्त हो सकती हैं। मैड्रिड हवाई अड्डे से 10 किलोमीटर की निकटता अक्सर यात्रा करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों या यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो आरामदायक रहने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो स्थानीय तापमान के लिए महत्वपूर्ण हैं। बहु-स्तरीय डिजाइन में एक एकीकृत सौना क्षेत्र, खेल कक्ष की क्षमता वाला अतिरिक्त कमरा और एक गैरेज जैसी विविध विशेषताएं शामिल हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट में एक खुला योजना रसोईघर है, जो आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब शामिल हैं, जो भंडारण को अनुकूलित करते हैं। कुछ अपार्टमेंट में बाथरूम हैं, जिनमें एन-सुइट बाथरूम विकल्प भी शामिल हैं, जो सुविधा बढ़ाते हैं। बाहरी स्थानों में एक ढका हुआ टेरेस, एक निजी टेरेस और एक छत का टेरेस शामिल है, जो बाहरी जीवन और दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है।
700,000 यूरो की कीमत पर, यह टाउनहाउस बेनल्माडेना क्षेत्र में मध्यम से उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 158 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल, प्रति वर्ग मीटर मूल्य निर्धारण को स्थानीय बाजार के अनुरूप रखता है। संपत्ति में एक बहु-स्तरीय लेआउट है जिसमें दो अलग-अलग अपार्टमेंट और एक छत का टेरेस शामिल है, जो इसके मूल्य प्रस्ताव में योगदान देता है। यह कीमत आस-पास के समान आकार की संपत्तियों के मुकाबले प्रतिस्पर्धी हो सकती है, जो स्थान, सुविधाओं और संपत्ति की अनूठी बहु-कार्यात्मक क्षमता को दर्शाती है।
बेनल्माडेना पुएब्लो में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आवासीय विकल्प प्रदान करता है जो एक जीवंत शहरी अनुभव के साथ एक तटीय जीवन शैली को संयोजित करना चाहते हैं। 158 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति को विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों में विभाजित किया गया है, जिसमें नीचे के स्तर पर एक सौना क्षेत्र, एक अतिरिक्त कमरा (गेस्ट रूम या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है), और एक गैरेज है। मध्यवर्ती तल पर एक अपार्टमेंट है जिसमें एक खुला योजना रसोईघर, एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जो समुद्र के दृश्यों वाली छत तक पहुंच प्रदान करता है। ऊपरी तल पर दो बेडरूम वाला एक दूसरा अपार्टमेंट है। शीर्ष मंजिल पर एक छत का टेरेस है जो मनोरम समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक बाहरी स्थान प्रदान करता है। यह व्यवस्था बहुमुखी उपयोग की अनुमति देती है, चाहे वह एक बड़ा परिवार निवास हो, छुट्टियों के लिए घर हो, या निवेश के अवसर के रूप में हो। स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और कैफे की पैदल दूरी पर पहुंच, और मैड्रिड हवाई अड्डे से 10 किलोमीटर की निकटता, रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा जोड़ती है।
बेनल्माडेना पुएब्लो में स्थित, यह टाउनहाउस एक शहरी सेटिंग में रहता है, जहाँ स्थानीय सुख-सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 366 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 529 मीटर पर एक फार्मेसी की निकटता रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करती है। क्षेत्र में 15 रेस्तरां और 3 कैफे जैसे विविध भोजन विकल्प मौजूद हैं, जो स्थानीय जीवन के अनुभव को समृद्ध करते हैं। एक किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। शिक्षा के लिए, पड़ोस में एक प्राथमिक विद्यालय है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 5 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। एक कार उपयोगी हो सकती है, लेकिन सभी यात्राओं के लिए आवश्यक नहीं है, जो क्षेत्र की पैदल चलने की क्षमता को उजागर करती है।
यह मानचित्र बेनल्माडेना पुएब्लो, मलागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह स्थानीय सुविधाओं, तटरेखा और मुख्य परिवहन लिंक के सापेक्ष इसकी स्थिति को स्पष्ट करता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र के शहरी और तटीय दोनों पहलुओं के साथ एकीकरण की कल्पना करने में मदद मिलती है।
बेनल्माडेना पुएब्लो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मलागा शहर और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के बीच स्थित है। मलागा हवाई अड्डे से 11 किलोमीटर की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि पास के ट्रेन स्टेशन मलागा तट पर यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं। यह स्थिति स्थानीय और क्षेत्रीय आकर्षणों, जैसे ऐतिहासिक स्थलों, प्राकृतिक पार्कों और अन्य तटीय शहरों तक पहुंच के साथ क्षेत्र की पेशकश का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल डेल सोल के एक अच्छी तरह से जुड़े हुए हिस्से में स्थित है। मैड्रिड-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन के लिए, 1.8 किलोमीटर दूर टॉरेमोले और 3.0 किलोमीटर दूर बेनल्माडेना - अरॉयो डे ला मिइल जैसे ट्रेन स्टेशन हैं, जो मलागा तट के साथ संबंध प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी अरॉयो होंडो, 2.3 किलोमीटर दूर है, हालांकि समुद्र तट तक 10.6% की ढलान उल्लेखनीय है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट केवल 1.2 किलोमीटर दूर है, और अन्य गोल्फ कोर्स भी 8 किलोमीटर के दायरे में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनल्माडेना पुएब्लो 263 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट से थोड़ी दूरी पर एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र में औसतन 10°C से 25°C तक का तापमान रहता है, जिसमें वार्षिक औसत 17.1°C है। कोस्टा डेल सोल अपनी धूप के लिए प्रसिद्ध है, जो सालाना 3,891 घंटे की धूप के साथ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है। 4 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र और स्थानीय पूल के पास के जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। ऊँचाई और तट से निकटता के बीच का संतुलन अक्सर सुखद हवा और समशीतोष्ण तापमान में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान पर स्थित है जो तटीय मनोरंजन को शहरी जीवन के साथ जोड़ना चाहते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी अरॉयो होंडो, प्लाया बोनिटा और प्लाया लास विबोरिलास, सभी 2.3 से 2.4 किलोमीटर की दूरी पर हैं। हालांकि, इन तक पहुंचने के लिए 10.6% की ढलान के कारण कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है। क्षेत्र गोल्फ के अवसर भी प्रदान करता है, जिसमें 1.2 किलोमीटर दूर गोल्फ बेनल्माडेना पिच एंड पुट और 7.8 किलोमीटर दूर कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज शामिल हैं। खेल के शौकीनों के लिए, विभिन्न खेल केंद्र जैसे क्लब हॉकी बेनल्माडेना (1.4 किमी) और पोल्डेपोर्टिवो अरॉयो डे ला मिइल (3.4 किमी) उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनल्माडेना पुएब्लो मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मलागा शहर और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के बीच स्थित है। मलागा हवाई अड्डे से 11 किलोमीटर की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि पास के ट्रेन स्टेशन मलागा तट पर यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं। यह स्थिति स्थानीय और क्षेत्रीय आकर्षणों, जैसे ऐतिहासिक स्थलों, प्राकृतिक पार्कों और अन्य तटीय शहरों तक पहुंच के साथ क्षेत्र की पेशकश का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL984765
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनल्माडेना क्षेत्र में, यह टाउनहाउस, जो €700,000 में सूचीबद्ध है, अर्बन इन्फ्रास्ट्रक्चर के करीब रहने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। यह एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) या एबी अपर (€320,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में अलग है, जो आमतौर पर बड़े पैमाने पर रिसॉर्ट-शैली की संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं और तटीय सुविधाओं के करीब हो सकते हैं लेकिन स्थानीय शहरी जीवन की पैदल दूरी पर नहीं। एल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) के साथ कीमत बिंदु पर, यह समान मूल्य सीमा में एक तुलनीय विकल्प प्रदान करता है, जो खरीदारों को उनकी विशिष्ट प्राथमिकताओं के आधार पर बेनल्माडेना के भीतर विभिन्न पड़ोसों का मूल्यांकन करने की अनुमति देता है। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर उन्नत ऊर्जा दक्षता और आधुनिक डिजाइन प्रदान करती हैं, यह टाउनहाउस स्थापित समुदाय, तत्काल सुविधा और बहु-स्तरीय लेआउट की बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है, जिसमें दो अलग-अलग रहने की इकाइयां और छत का टेरेस शामिल है। इस टाउनहाउस की 10.6% की ढलान के साथ समुद्र तट तक इसकी पहुँच, इसे उन लोगों के लिए कम आदर्श बना सकती है जो समुद्र तट पर सीधी पहुँच की तलाश में हैं, जो तट से थोड़ी अधिक दूरी पर या सपाट इलाके में स्थित नई संपत्तियों के विपरीत है।
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