Ova obiteljska kuća u Benalmádena Pueblo, Málaga, nudi svestran životni prostor. Nekretnina je raspoređena na četiri razine i uključuje dva odvojena stana, stvarajući raznolike mogućnosti stanovanja, bilo kao osobno prebivalište, kuća za odmor ili investicijska prilika. Odlična lokacija pruža blizinu lokalnim sadržajima i široke poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Benalmádena Pueblo, urbaniziranom području s potpunim životnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 263 metra, nudeći panoramski pogled na obalu, zadržavajući pritom relativno mirnu stambenu atmosferu daleko od vreve glavnih turističkih područja.
Ova nekretnina nudi fleksibilnost za kupce koji traže prostornu raznolikost. Dvije odvojene stambene jedinice, zajedno s dodatnim funkcionalnim prostorima poput saune i igraonice, mogu zadovoljiti potrebe velikih obitelji, više generacija kućanstava ili kombinaciju rada od kuće, a također olakšavaju dugoročni ili kratkoročni najam.
Nekretnina je trenutno u dobrom stanju i spremna za useljenje bez potrebe za velikim renoviranjem. Njezin višerazinski dizajn i odvojeni stanovi čine je jedinstvenom vrijednošću na tržištu. Nekretnina je izgrađena i spremna za upotrebu, nudeći kupcima mogućnost trenutnog useljenja.
Unatoč izvrsnoj lokaciji, valja napomenuti da je nagib prema plaži u ovom području značajan (10,6%), što može predstavljati poteškoću za osobe s ograničenom pokretljivošću ili one koji preferiraju ravne terene. Osim toga, iako je javni prijevoz dostupan, posjedovanje automobila uvelike će olakšati putovanje u okolna područja i do zračne luke.
Ova nekretnina je pogodna za različite tipove kupaca. Ako tražite prostor koji može primiti veliku obitelj ili omogućiti dvjema generacijama da žive odvojeno, dva odvojena stana bit će idealna. Za one koji žele posjedovati dom koji kombinira osobni život i odmor, sadržaji ovdje i mediteranska klima pružaju idealno iskustvo odmora, dok terase orijentirane na jugozapad i krovna terasa pružaju dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Osim toga, za investitore koji traže prilike, svestranost ove nekretnine čini je dobrim izborom za dugoročni ili kratkoročni najam, osobito tijekom glavne turističke sezone. Blizina golf igrališta i plaža također privlači entuzijaste na otvorenom.
Nekretnina je u dobrom stanju (Condition: Good), što ukazuje na odgovarajuće održavanje i spremnost za trenutno useljenje. Kuća je opremljena klima uređajem (Climate Control: Air Conditioning) za osiguravanje udobnosti tijekom cijele godine. Unutarnje značajke uključuju ugradbene ormare (Features: Fitted Wardrobes) koji maksimalno iskorištavaju prostor i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom (Features: Ensuite Bathroom) koja dodaje privatnost i praktičnost. Osim toga, nekretnina se može pohvaliti privatnom terasom (Features: Private Terrace) i solarijem (Features: Solarium) koji nude vanjski prostor za opuštanje. Sauna (Features: Sauna) i igraonica (Features: Games Room) pružaju dodatne mogućnosti za zabavu i opuštanje za stanovnike. Prostrani skladišni prostori (Features: Storage Room) također zadovoljavaju svakodnevne potrebe za skladištenjem. Natkrivena terasa (Features: Covered Terrace) i prostor za roštilj (Features: Barbeque) olakšavaju okupljanja na otvorenom i objedovanje.
Početna cijena ove obiteljske kuće iznosi 700.000 eura, ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, ukupne stambene površine 158 m². Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Benalmádena Pueblo, multifunkcionalni raspored prostora i pogled na more. Cijena je čini atraktivnim izborom za srednji i viši segment tržišta nekretnina u ovom području.U usporedbi sa sličnim nekretninama u sličnim područjima (npr. Alba Benalmádena, slična cijena), ona ima određenu konkurentnost.S obzirom na potencijal podjele na dva odvojena stana, također je zanimljiva za investitore u smislu potencijalnog prinosa od najma.
Ova obiteljska kuća u Benalmádena Pueblo nudi životni stil koji kombinira udobnost i poglede. Ovdje možete uživati u jutarnjem suncu na natkrivenoj terasi orijentiranoj prema jugozapadu i diviti se gradskim krajolicima. Potrebne za svakodnevni život trgovine (366 m) i ljekarne (529 m) udaljene su samo nekoliko minuta hoda. Za ručak možete izabrati jedan od 15 obližnjih restorana ili koristiti potpuno opremljenu kuhinju kod kuće. Popodne možete razmotriti golf na igralištu Pitch& Putt udaljenom 1,2 km ili se opustiti na plaži Playa de Arroyo Hondo (2,3 km). Navečer krovna terasa postaje idealno mjesto za promatranje zalaska sunca i pogleda na Sredozemno more. Zahvaljujući 3891 satima sunčeve svjetlosti godišnje, većina dana je pogodna za aktivnosti na otvorenom. Međutim, s obzirom na udaljenost do plaže i nadmorsku visinu od 263 metra, prijevoz može biti potreban za česta putovanja na plažu.
Područje Benalmádena Pueblo, gdje se projekt nalazi, karakterizira umjereni životni ritam. Većina dnevnih potreba može se zadovoljiti pješice, uključujući 15 restorana, 2 ljekarne i 2 banke, a najbliži supermarket udaljen je samo 366 metara. Za obitelji u blizini se nalazi 1 osnovna škola, koja osigurava obrazovne resurse. Prosječna godišnja temperatura u području je 17.1°C, a broj sunčanih sati je 3891, što čini klimu ugodnom i idealnom za aktivnosti na otvorenom. Unatoč određenoj udaljenosti od obale, plaže Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita (2,3 km) nude mjesta za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, golf igralište je udaljeno samo 1,2 km. Javni prijevoz je dobro opslužen, s 5 linija javnog prijevoza i 50 stanica. Međutim, s obzirom na udaljenost do zračne luke (10 km) i okolnih gradova, posjedovanje automobila bi bilo praktičnije.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Benalmádena Pueblo, naglašavajući njegovu blizinu lokalnim sadržajima (supermarketi, ljekarne, restorani) te relativnu udaljenost do plaža, golf igrališta i zračne luke. Karta također prikazuje značajke reljefa područja, što je važno za razumijevanje puta do plaže.
Ova obiteljska kuća nalazi se u srcu Costa del Sol, u Benalmádena Pueblo, području koje kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Smještena je u provinciji Málaga, oko 30 km od grada Malage. U usporedbi s popularnim destinacijama poput Estepona i Marbelle, nudi mirniji, ali jednako praktičan životni stil. Područje se nalazi na velikoj nadmorskoj visini, nudi široke poglede i nalazi se u blizini obale, olakšavajući pristup plažama i obalnim aktivnostima. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Arroyo de la Miel i Fuengirola, Benalmádena Pueblo je zadržala više lokalnog karaktera.
Lokacija obiteljske kuće nudi dobru dostupnost. Plaže (npr. Playa de Arroyo Hondo) udaljene su samo 2,3 km; unatoč značajnom nagibu (10,6%), još uvijek su lako dostupne. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 10 km i lako je dostupna, dok je najbliža željeznička stanica Torremuelle udaljena 1,8 km, što olakšava povezivanje sa susjednim gradovima. Supermarket (366 m), ljekarna (529 m) i brojni restorani (15) su na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, golf igralište Golf Benalmádena Pitch& Putt udaljeno je samo 1,2 km. Javni prijevoz uključuje 5 autobusnih linija i 50 stanica, ali za opću praktičnost preporučuje se automobil, osobito pri putovanju do zračne luke (10 km) ili luke Fuengirola (7,6 km).
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.1°C. Zimske temperature su oko 10°C, dok ljetne mogu doseći 25°C. Gotovo 3891 sati sunčeve svjetlosti godišnje omogućuju potpuno korištenje 4-mjesečne sezone kupanja na plažama (npr. Playa de Arroyo Hondo, na 2,3 km), kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina kuće od 263 metra nudi široke poglede, ali nagib prema plaži (10,6%) može biti značajan za neke stanovnike. Regija pokazuje tipičnu mediteransku klimu, s oborinama uglavnom zimi i suhim ljetima. Okolni krajolik je uglavnom brežuljkast s umjerenim pokrovom vegetacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija se nalazi u blizini nekoliko plaža, najbliže, Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, udaljene su samo 2,3 km. Iako ove plaže možda nemaju status 'Plave zastave', one nude mjesta za uživanje u suncu i moru. Osim toga, u okolici se nalazi niz rekreacijskih i sportskih sadržaja, uključujući golf igralište Golf Benalmádena Pitch& Putt udaljeno 1,2 km i nekoliko sportskih centara, kao što je Club Hockey Benalmádena (1,4 km). Za ljubitelje vodenih sportova, luka Fuengirola (7,6 km) nudi dodatne mogućnosti. Sama nekretnina opremljena je saunom i igraonicom, povećavajući mogućnosti za kućnu zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova obiteljska kuća nalazi se u srcu Costa del Sol, u Benalmádena Pueblo, području koje kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s modernim sadržajima. Smještena je u provinciji Málaga, oko 30 km od grada Malage. U usporedbi s popularnim destinacijama poput Estepona i Marbelle, nudi mirniji, ali jednako praktičan životni stil. Područje se nalazi na velikoj nadmorskoj visini, nudi široke poglede i nalazi se u blizini obale, olakšavajući pristup plažama i obalnim aktivnostima. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Arroyo de la Miel i Fuengirola, Benalmádena Pueblo je zadržala više lokalnog karaktera.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 62 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 53 mm |
| Travanj | 14.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 2 mm |
| Rujan | 21.3°C | 9 mm |
| Listopad | 17.5°C | 52 mm |
| Studeni | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 71 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL984765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt, smješten u Benalmádena Pueblo, zauzima jedinstvenu poziciju na tržištu nekretnina Costa del Sol.U usporedbi s obalnim područjima poput Estepona s projektima Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj projekt ima višu početnu cijenu od 700.000 €.Ovo odražava njegovu veću stambenu površinu (158 m² u usporedbi s projektima u Esteponi) i njegovu rijetkost u području Pueblo, koje posjeduje autentičniji andaluzijski karakter.U usporedbi s obližnjim Alba Benalmádena u istom gradu (od 699.000 €), koji je vjerojatno bliže plaži, cijena je vrlo slična.Međutim, jedinstvena prednost ovog projekta leži u njegovoj četverokatnoj strukturi i mogućnosti podjele na dva odvojena stana, što je rijetkost među obalnim apartmanima ili obiteljskim kućama.Područje Pueblo obično nudi mirnije životno okruženje i tradicionalniji španjolski šarm, privlačeći kupce koji žele izbjeći turističke gužve.Nadalje, nadmorska visina projekta (263 metra nadmorske visine) pruža široke poglede, dok obalni projekti mogu biti ograničeni nižim katovima ili djelomičnim pogledom na more.Iako je udaljenost do plaže 2,3 km, njezin strm nagib (10,6%) to naglašava, razlikujući je od projekata smještenih izravno na obali.Na kraju, vrijednost ovog projekta leži u njegovoj prostornoj fleksibilnosti, jedinstvenoj lokaciji u Pueblo i potencijalnom povratu od najma, što ga čini jedinstvenim izborom u usporedbi s tipičnim obalnim nekretninama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
