Ez a Benalmádena Pueblo-ban, Malagán található sorház sokoldalú életteret kínál. Az ingatlan négy szintre terül el, és két különálló lakást foglal magában, így sokféle lakhatási lehetőséget teremt, legyen szó személyes otthonról, nyaralóról vagy befektetési lehetőségről. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a helyi létesítmények közelségét, valamint széles kilátást nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benalmádena Pueblo-ban található, egy olyan városiasított területen, ahol az élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. A terület 263 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a partvidékre, miközben viszonylag nyugodt lakó hangulatot tart fenn a fő turisztikai területek nyüzsgésétől távol.
Ez az ingatlan rugalmasságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik térbeli sokféleséget keresnek. A két különálló lakóegység, valamint az olyan további funkcionális területek, mint a szauna és a játékszoba, kielégíthetik nagycsaládosok, többgenerációs háztartások igényeit, vagy az otthoni munkavégzés kombinálását, valamint megkönnyíthetik a hosszú vagy rövid távú bérbeadást.
Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, és nagyobb felújítás nélkül is beköltözhető. Többszintes kialakítása és különálló lakóegységei egyedülálló értéket képviselnek a piacon. Az ingatlan megépült és használatra kész, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a vásárlóknak.
Kiváló elhelyezkedése ellenére figyelembe kell venni, hogy az ezen a területen a tengerpart felé vezető lejtő jelentős (10,6%), ami kihívást jelenthet a mozgáskorlátozott személyek vagy a sík területeket kedvelők számára. Ezenkívül, bár a tömegközlekedés rendelkezésre áll, egy autó birtoklása jelentősen megkönnyíti a környező területekre és a repülőtérre való utazást.
Ez az ingatlan különböző típusú vásárlók számára alkalmas. Ha olyan teret keres, amely nagycsaládot tud befogadni, vagy lehetővé teszi két generáció számára a külön élést, akkor a két különálló lakás ideális lesz. Azok számára, akik személyes lakóteret és nyaralóhelyet ötvöző otthont szeretnének, a helyi létesítmények és a mediterrán éghajlat ideális nyaralási élményt nyújtanak, míg a délnyugati fekvésű teraszok és a tetőterasz elegendő teret biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz. Ezenkívül a befektetési lehetőségeket kereső befektetők számára az ingatlan sokoldalúsága jó választássá teszi hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, különösen a főszezoni időszakban. A golfpályák és a strandok közelsége is vonzza a szabadtéri tevékenységek kedvelőit.
Az ingatlan jó állapotban van (Condition: Good), ami megfelelő karbantartásra és azonnali beköltözhetőségre utal. Az otthon légkondicionálóval (Climate Control: Air Conditioning) van felszerelve, amely egész éves kényelmet biztosít. A belső jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények (Features: Fitted Wardrobes), amelyek maximalizálják a teret, és egy fürdőszobával rendelkező hálószoba (Features: Ensuite Bathroom), amely nagyobb magánéletet és kényelmet biztosít. Ezenkívül az ingatlan saját terasszal (Features: Private Terrace) és szoláriummal (Features: Solarium) rendelkezik, amelyek szabadtéri pihenőhelyet kínálnak. A szauna (Features: Sauna) és a játékszoba (Features: Games Room) további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosok számára. Tágas tárolóhelyiségek (Features: Storage Room) is kielégítik a napi tárolási igényeket. A fedett terasz (Features: Covered Terrace) és a grillező (Features: Barbeque) megkönnyíti a szabadtéri összejöveteleket és étkezéseket.
Ennek a sorháznak az induló ára 700.000 EUR, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 158 m²-es lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a Benalmádena Pueblo-ban elfoglalt kiváló helyét, a multifunkcionális tér elrendezését és a tengerre néző kilátást. Az árazás vonzó választássá teszi a régió közép- és felső kategóriás ingatlanpiacán. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva hasonló területeken (pl. Alba Benalmádena, hasonló árképzés) bizonyos versenyképességgel rendelkezik. Tekintettel arra, hogy két különálló lakássá osztható, befektetők számára is figyelemre méltó a potenciális bérbeadási hozam szempontjából.
Ez a Benalmádena Pueblo-i sorház egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kilátást. Itt élvezheti a reggeli napfényt a délnyugati fekvésű fedett teraszon, miközben gyönyörködik a városi tájban. A mindennapi élethez szükséges üzletek (366 m) és gyógyszertárak (529 m) csak néhány perces sétára találhatók. Ebédre választhat a 15 közeli étterem egyikét, vagy használhatja az otthoni teljesen felszerelt konyhát. Délután fontolóra veheti a golfot az 1,2 km-re található Pitch& Putt golfpályán, vagy pihenhet a Playa de Arroyo Hondo strandon (2,3 km). Estefelé a tetőterasz ideális hely a naplemente és a Földközi-tenger látványának élvezetéhez. Az évi 3891 óra napsütésnek köszönhetően a legtöbb nap alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. Azonban a strand távolságát és a 263 méteres magasságot figyelembe véve, a strandhoz való gyakori utazásokhoz közlekedési eszközre lehet szükség.
A projekt helyszíne, Benalmádena Pueblo, mérsékelt életritmusú, élénk terület. A legtöbb napi szükséglet gyalogosan elérhető, beleértve 15 éttermet, 2 gyógyszertárat és 2 bankot, a legközelebbi szupermarket pedig mindössze 366 méterre található. Családok számára a közelben 1 általános iskola található, amely biztosítja az oktatási forrásokat. A terület átlagos éves hőmérséklete 17.1°C, a napsütéses órák száma pedig 3.891, ami kellemes klímát és ideális szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé. Bár van némi távolság a parttól, a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita strandok (2.3 km) pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. Golf szerelmesei számára a golfpálya mindössze 1.2 km-re található. A tömegközlekedés jól kiépített, 5 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval. Azonban a repülőtérhez (10 km) és a környező városokhoz való távolságot figyelembe véve, egy autó birtoklása kényelmesebb lenne.
Ez a térkép bemutatja a projekt helyszínét Benalmádena Pueblo-ban, kiemelve a helyi létesítményekhez (szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek) való közelségét, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez való viszonylagos távolságot. A térkép a terület domborzati jellemzőit is feltünteti, ami fontos a strand felé vezető út megértéséhez.
Ez a sorház a Costa del Sol szívében, Benalmádena Pueblo-ban található, amely egy olyan terület, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. Málaga tartományban helyezkedik el, körülbelül 30 km-re Málaga városától. Az olyan népszerű úti célokhoz képest, mint Estepona és Marbella, nyugodtabb, de ugyanolyan kényelmes életmódot kínál. A terület magas fekvésű, széles kilátást nyújt, és közel van a parthoz, megkönnyítve a strandokhoz és a parti tevékenységekhez való hozzáférést. Az olyan közeli városokhoz képest, mint Arroyo de la Miel és Fuengirola, Benalmádena Pueblo nagyobb helyi jelleget őrzött meg.
A sorház elhelyezkedése jó elérhetőséget biztosít. A strandok (pl. Playa de Arroyo Hondo) mindössze 2.3 km-re találhatók; annak ellenére, hogy meredek lejtővel rendelkezik (10.6%), mégis könnyen megközelíthető. A Málaga repülőtér (AGP) 10 km-re található és könnyen elérhető, a legközelebbi vasútállomás, Torremuelle, pedig 1.8 km-re van, ami megkönnyíti a szomszédos városokkal való összeköttetést. Szupermarket (366 m), gyógyszertár (529 m) és számos étterem (15) gyalogosan elérhető. Golf szerelmesei számára a Golf Benalmádena Pitch& Putt golfpálya mindössze 1.2 km-re van. A tömegközlekedés 5 buszjáratot és 50 megállót foglal magában, de az általános kényelem érdekében autó ajánlott, különösen a repülőtérre (10 km) vagy a Fuengirola kikötőbe (7.6 km) való utazás során.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17.1°C. A téli átlaghőmérséklet 10°C körül mozog, míg a nyári hőmérséklet elérheti a 25°C-ot. Évente közel 3891 óra napsütés teszi lehetővé a 4 hónapos fürdési szezon teljes kihasználását a strandokon (pl. Playa de Arroyo Hondo, 2.3 km), amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A ház 263 méteres magasságban fekszik, széles kilátást kínálva, de a tengerpart felé lejtő (10.6%) egyes lakosok számára jelentős lehet. A régió tipikus mediterrán éghajlatot mutat, jellemzően téli csapadékkal és száraz nyarakkal. A környező táj túlnyomórészt dombos, mérsékelt növényzetborítással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita mindössze 2.3 km-re vannak. Bár ezek a strandok nem rendelkezhetnek 'Kék zászló' minősítéssel, napozási és tengeri élményt nyújtó helyeket kínálnak. Ezenkívül a környéken számos szabadidős és sportlétesítmény található, beleértve az 1.2 km-re lévő Golf Benalmádena Pitch& Putt golfpályát és több sportközpontot, mint például a Club Hockey Benalmádena (1.4 km). A vízi sportok kedvelői számára a 7.6 km-re lévő Fuengirola kikötő további lehetőségeket kínál. Maga az ingatlan szaunával és játékszobával is felszerelt, növelve az otthoni szórakozási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a sorház a Costa del Sol szívében, Benalmádena Pueblo-ban található, amely egy olyan terület, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. Málaga tartományban helyezkedik el, körülbelül 30 km-re Málaga városától. Az olyan népszerű úti célokhoz képest, mint Estepona és Marbella, nyugodtabb, de ugyanolyan kényelmes életmódot kínál. A terület magas fekvésű, széles kilátást nyújt, és közel van a parthoz, megkönnyítve a strandokhoz és a parti tevékenységekhez való hozzáférést. Az olyan közeli városokhoz képest, mint Arroyo de la Miel és Fuengirola, Benalmádena Pueblo nagyobb helyi jelleget őrzött meg.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL984765
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Benalmádena Pueblo-ban található projekt egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az olyan tengerparti területekhez képest, mint Estepona, az Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) projektekkel, ez a projekt magasabb, 700.000 €-s induló árral rendelkezik. Ez tükrözi nagyobb lakóterületét (158 m² az Estepona-i projektekhez képest) és ritkaságát a Pueblo területén, amely hitelesebb andalúz karakterrel rendelkezik. Azonos városban található Alba Benalmádena-val (699.000 €-tól) összehasonlítva, amely valószínűleg közelebb van a strandhoz, az ár nagyon hasonló. Azonban ennek a projektnek az egyedülálló előnye a négyemeletes szerkezetében és a két különálló lakásra oszthatóság lehetőségében rejlik, ami ritkán fordul elő a tengerparti apartmanok vagy sorházak között. A Pueblo terület általában nyugodtabb életkörnyezetet és hagyományosabb spanyol hangulatot kínál, vonzva azokat a vásárlókat, akik el akarják kerülni a turisztikai tömegeket. Továbbá, a projekt magassága (263 méter a tengerszint felett) széles kilátást biztosít, míg a tengerparti projektek korlátozódhatnak az alsóbb emeletekre vagy a részleges tengeri kilátásra. Bár a strand távolsága 2,3 km, a 10,6%-os lejtő ezt hangsúlyozza, megkülönböztetve azt a közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő projektektől. Végül, ennek a projektnek az értéke a kínált térbeli rugalmasságban, a Pueblo egyedi elhelyezkedésében és a potenciális bérleti hozamban rejlik, ami tipikus tengerparti ingatlanoktól eltérő választássá teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
