Šis Benalmádena Pueblo (Malaga) esantis terasinis namas siūlo universalią gyvenamąją erdvę. Nuosavybė yra keturių lygių ir apima du atskirus butus, sukuriant įvairias gyvenimo galimybes, ar tai būtų asmeninis namas, atostogų namas ar investicinė galimybė. Puiki vieta užtikrina artumą prie vietinių patogumų ir plačius vaizdus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benalmádena Pueblo, urbanizuotame rajone su visais gyvenimo patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Teritorija yra 263 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlanti panoraminį vaizdą į pakrantę, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją atmosferą, toli nuo pagrindinių turistinių zonų šurmulio.
Šis nekilnojamasis turtas suteikia lankstumo pirkėjams, ieškantiems erdvinės įvairovės. Du atskiri apartamentai, taip pat papildomos funkcinės zonos, tokios kaip sauna ir žaidimų kambarys, gali patenkinti didelių šeimų, kelių kartų namų ūkių poreikius arba derinti darbą ir namus, taip pat palengvinti ilgalaikį ar trumpalaikį nuomą.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra geros būklės ir paruoštas gyventi be didelių renovacijų. Jo daugiaaukštis dizainas ir atskiri apartamentai daro jį unikalia vertybe rinkoje. Turtas yra pastatytas ir paruoštas naudoti, suteikiant pirkėjams galimybę nedelsiant persikelti.
Nepaisant puikios vietos, verta paminėti, kad šios zonos nuolydis link paplūdimio yra žymus (10,6%), o tai gali kelti iššūkių judėjimo negalią turintiems asmenims ar tiems, kurie teikia pirmenybę plokštumoms. Be to, nors viešasis transportas yra prieinamas, automobilio turėjimas gerokai palengvins keliones į aplinkinius rajonus ir oro uostą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka įvairiems pirkėjų tipams. Jei ieškote erdvės, kurioje galėtų apsistoti didelė šeima arba leisti dviem kartoms gyventi atskirai, du atskiri butai būtų idealūs. Tiems, kurie nori turėti namą, kuris derina asmeninį gyvenimą ir atostogas, čia esantys patogumai ir Viduržemio jūros klimatas suteikia idealią atostogų patirtį, o į pietvakarius orientuotos terasos ir stogo terasa suteikia pakankamai erdvės poilsiui ir pramogoms. Be to, investuotojams, ieškantiems galimybių, šio nekilnojamojo turto universalumas daro jį geru pasirinkimu ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai, ypač sezono piko metu. Golfo aikštynų ir paplūdimių artumas taip pat pritraukia lauko veiklų entuziastus.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės (Condition: Good), o tai rodo tinkamą priežiūrą ir pasirengimą nedelsiant persikelti. Namuose yra oro kondicionierius (Climate Control: Air Conditioning), užtikrinantis komfortą ištisus metus. Vidaus ypatybės apima įmontuotas spintas (Features: Fitted Wardrobes), kurios maksimaliai išnaudoja erdvę, ir miegamąjį su atskiru vonios kambariu (Features: Ensuite Bathroom), suteikiantį daugiau privatumo ir patogumo. Be to, nekilnojamasis turtas turi privatų terasą (Features: Private Terrace) ir solariumą (Features: Solarium), siūlančius lauko poilsio erdvę. Sauna (Features: Sauna) ir žaidimų kambarys (Features: Games Room) suteikia papildomų pramogų ir poilsio galimybių gyventojams. Erdvi sandėliavimo patalpa (Features: Storage Room) taip pat tenkina kasdienius laikymo poreikius. Dengta terasa (Features: Covered Terrace) ir kepsninės zona (Features: Barbeque) palengvina lauko susibūrimus ir valgį.
Šio daugiabučio namo pradinė kaina yra 700 000 EUR, jame yra 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas yra 158 m². Ši kaina atspindi jo puikią vietą Benalmádena Pueblo, daugiafunkcinį erdvinį išplanavimą ir vaizdą į jūrą. Kainodara daro jį patraukliu pasirinkimu vidutinės ir aukštesnės klasės segmentei šioje srityje. Palyginus su panašiais nekilnojamojo turto objektais panašiose srityse (pvz., Alba Benalmádena, panaši kaina), jis turi tam tikrą konkurencingumą. Atsižvelgiant į galimybę padalyti jį į du atskirus butus, jis taip pat yra įdomus investuotojams, atsižvelgiant į potencialią nuomos grąžą.
Šis Benalmádena Pueblo esantis daugiabutis namas siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir vaizdus. Čia galite mėgautis rytine saule ant dengtos terasos, orientuotos į pietvakarius, ir grožėtis miesto panorama. Būtiniausios kasdienio gyvenimo parduotuvės (366 m) ir vaistinės (529 m) pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Pietų metu galite rinktis vieną iš 15 netoliese esančių restoranų arba naudotis visiškai įrengta virtuve namuose. Popietę galite apsvarstyti golfo žaidimą 1,2 km atstumu esančiame Pitch& Putt golfo aikštyne arba atsipalaiduoti Playa de Arroyo Hondo paplūdimyje (2,3 km). Vakare stogo terasa tampa ideali vieta stebėti saulėlydį ir Viduržemio jūros vaizdus. Dėl 3891 valandos saulės šviesos per metus, dauguma dienų tinka lauko veikloms. Tačiau, atsižvelgiant į atstumą iki paplūdimio ir 263 metrų aukštį, gali prireikti transporto priemonės dažniems kelionėms į paplūdimį.
Benalmádena Pueblo rajonas, kuriame yra projektas, pasižymi vidutiniu gyvenimo ritmu. Dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis, įskaitant 15 restoranų, 2 vaistines ir 2 bankus, o artimiausia parduotuvė yra vos už 366 metrų. Šeimoms netoliese yra 1 pradinė mokykla, užtikrinanti švietimo išteklius. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 17.1°C, o saulės šviesos valandų skaičius yra 3891, todėl klimatas yra malonus ir idealiai tinka lauko veikloms. Nors yra tam tikras atstumas iki pakrantės, Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita paplūdimiai (2,3 km) siūlo poilsio ir vandens sporto vietas. Golfo mėgėjams golfo aikštynas yra vos už 1,2 km. Viešasis transportas yra gerai pasiekiamas, su 5 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis. Tačiau, atsižvelgiant į atstumą iki oro uosto (10 km) ir aplinkinių miestų, automobilio turėjimas būtų patogesnis.
Ši žemėlapis rodo projekto vietą Benalmádena Pueblo, pabrėžiant jo artumą prie vietinių patogumų (prekybos centrai, vaistinės, restoranai), taip pat santykinį atstumą iki paplūdimių, golfo aikštynų ir oro uosto. Žemėlapyje taip pat parodytos teritorijos reljefo ypatybės, kurios yra svarbios suprantant kelią iki paplūdimio.
Šis daugiabutis namas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, Benalmádena Pueblo mieste, kuris yra rajonas, derinantis tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Jis yra Malagos provincijoje, maždaug 30 km nuo Malagos miesto. Palyginus su populiariomis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Marbella, jis siūlo ramesnį, bet vienodai patogų gyvenimo būdą. Teritorija yra aukštai, siūlo plačius vaizdus ir yra arti pakrantės, palengvinant prieigą prie paplūdimių ir pakrantės veiklų. Palyginus su netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Arroyo de la Miel ir Fuengirola, Benalmádena Pueblo išlaikė daugiau vietinio pobūdžio.
Daugiabučio namo vieta užtikrina gerą prieinamumą. Paplūdimiai (pvz., Playa de Arroyo Hondo) yra tik už 2.3 km; nepaisant didelio nuolydžio (10.6%), jie vis tiek lengvai pasiekiami. Malaga oro uostas (AGP) yra 10 km atstumu ir lengvai pasiekiamas, o artimiausia traukinių stotis Torremuelle yra 1.8 km atstumu, palengvinant ryšį su kaimyniniais miestais. Supermarketas (366 m), vaistinė (529 m) ir daugybė restoranų (15) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjams Golf Benalmádena Pitch& Putt golfo aikštynas yra tik už 1.2 km. Viešasis transportas apima 5 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, tačiau bendram patogumui rekomenduojama turėti automobilį, ypač keliaujant į oro uostą (10 km) ar Fuengirola uostą (7.6 km).
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17.1°C. Žiemos temperatūros svyruoja apie 10°C, o vasaros gali siekti 25°C. Beveik 3891 valanda saulės šviesos per metus leidžia pilnai išnaudoti 4 mėnesių maudynių sezoną paplūdimiuose (pvz., Playa de Arroyo Hondo, 2,3 km), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namo aukštis virš jūros lygio yra 263 metrai, siūlantis plačius vaizdus, tačiau nuolydis link paplūdimio (10.6%) gali būti reikšmingas kai kuriems gyventojams. Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, su krituliais daugiausia žiemą ir sausomis vasaromis. Aplinkinis kraštovaizdis yra daugiausia kalvotas su vidutiniu augmenijos danga.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausi, Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra vos už 2,3 km. Nors šie paplūdimiai gali neturėti 'Mėlynosios vėliavos' statuso, jie siūlo vietas mėgautis saule ir jūra. Be to, apylinkėse yra daugybė poilsio ir sporto įstaigų, įskaitant 1,2 km atstumu esantį Golf Benalmádena Pitch& Putt golfo aikštyną ir kelis sporto centrus, tokius kaip Club Hockey Benalmádena (1,4 km). Vandens sporto entuziastams Fuengirola uostas (7,6 km) siūlo papildomas galimybes. Pats nekilnojamasis turtas yra aprūpintas sauna ir žaidimų kambariu, padidinant namų pramogų pasirinkimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis daugiabutis namas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, Benalmádena Pueblo mieste, kuris yra rajonas, derinantis tradicinį Andalūzijos žavesį su moderniais patogumais. Jis yra Malagos provincijoje, maždaug 30 km nuo Malagos miesto. Palyginus su populiariomis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Marbella, jis siūlo ramesnį, bet vienodai patogų gyvenimo būdą. Teritorija yra aukštai, siūlo plačius vaizdus ir yra arti pakrantės, palengvinant prieigą prie paplūdimių ir pakrantės veiklų. Palyginus su netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Arroyo de la Miel ir Fuengirola, Benalmádena Pueblo išlaikė daugiau vietinio pobūdžio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL984765
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Benalmádena Pueblo esantis projektas užima unikalią vietą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginus su pakrantės zonomis, tokiomis kaip Estepona su savo Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) projektais, šis projektas turi aukštesnę pradinę 700 000 EUR kainą. Tai atspindi jo didesnį gyvenamąjį plotą (158 m², palyginti su Estepona projektais) ir jo retumą Pueblo rajone, kuris turi autentiškesnį Andalūzijos charakterį. Palyginus su Alba Benalmádena tame pačiame mieste (nuo 699 000 EUR), kuri tikriausiai yra arčiau paplūdimio, kaina yra labai panaši. Tačiau šio projekto unikali vertė slypi jo keturių aukštų struktūroje ir galimybėje padalyti jį į du atskirus butus, o tai retai pasitaiko pakrantės apartamentuose ar terasiniuose namuose. Pueblo rajonas paprastai siūlo ramesnę gyvenamąją aplinką ir tradiciškesnį ispanų žavesį, pritraukiant pirkėjus, norinčius išvengti turistų minios. Be to, projekto aukštis (263 metrai virš jūros lygio) suteikia plačius vaizdus, o pakrantės projektai gali būti ribojami apatiniais aukštais arba daliniais vaizdais į jūrą. Nors atstumas iki paplūdimio yra 2,3 km, jo status nuolydis (10,6%) tai pabrėžia, atskiriant jį nuo tiesiai ant kranto esančių projektų. Galiausiai, šio projekto vertė slypi jo erdvinėje lankstume, unikalioje Pueblo vietoje ir potenciali nuomos grąžoje, todėl jis yra išskirtinis pasirinkimas, palyginti su tipiniais pakrantės nekilnojamojo turto objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
