Esta moradia em banda em Benalmadena Pueblo, Málaga, oferece versatilidade para uso pessoal, como residência de férias ou oportunidade de investimento. Distribuída por quatro níveis, combina espaço de habitação com potencial para unidades de alojamento separadas. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, juntamente com a proximidade da costa e de importantes ligações de transporte, faz desta propriedade uma opção atraente para compradores que procuram uma experiência de vida completa na Costa del Sol. A orientação sudoeste promete agradáveis condições de luz ao longo do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Benalmadena Pueblo, uma localidade de carácter urbano a uma altitude de 263 metros acima do nível do mar. A proximidade de praias e comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, está garantida. A ligação à rede de transportes é facilitada por várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas, embora um carro seja vantajoso para algumas tarefas.
Esta moradia em banda foi concebida para compradores que procuram flexibilidade. A divisão em unidades de alojamento separadas permite a sua utilização como residência principal, casa de férias ou para aluguer. Uma garagem integrada, uma sauna e divisões adicionais oferecem conforto e funcionalidade para diversos estilos de vida e necessidades. Os terraços com vista mar complementam a oferta residencial.
A propriedade deve ser considerada como uma propriedade existente com uma boa estrutura construtiva. Já foram realizadas modernizações, como a integração de apartamentos separados e a criação de áreas de terraço. Recomenda-se um exame detalhado da estrutura construtiva e de eventuais trabalhos de modernização necessários para cumprir as normas atuais e os requisitos pessoais.
A propriedade está localizada numa área com uma inclinação acentuada para a praia (10,6%), o que pode afetar a acessibilidade a pé. Os serviços de comunicação e infraestruturas, como pontos de carregamento para veículos elétricos, estão disponíveis, mas nem sempre diretamente na propriedade. Ao utilizá-la como segunda residência, devem ser considerados aspetos como a segurança da casa e a manutenção durante as ausências.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma casa com múltiplas possibilidades de uso. É excelente para famílias que necessitam de espaço e apreciam a possibilidade de criar áreas separadas para filhos mais velhos, avós ou como escritório privado. É também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade para aluguer de férias, pois a estrutura de apartamentos separados facilita isso. Compradores que procuram uma residência com potencial de rendimento adicional através de alugueres também acharão esta propriedade atrativa. A proximidade a campos de golfe e praias, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga, tornam-na também interessante para golfistas e viajantes.
A moradia em banda apresenta-se em bom estado com características como ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos para arrumação. O equipamento inclui uma sauna e uma área de churrasco, o que aumenta o conforto de vida. As casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, são concebidas de forma funcional. A orientação sudoeste dos terraços, incluindo um terraço coberto e um solário, permite a utilização exterior em diversas condições climatéricas. As janelas oferecem vista mar, panorâmica e urbana, contribuindo para a qualidade de vida. A propriedade é descrita como sólida e bem conservada, com possibilidade de adaptações pessoais.
A moradia em banda é oferecida a partir de 700.000 €. Esta definição de preço reflete o tamanho, as possibilidades de divisão e a localização na Costa del Sol. Com quatro quartos e três casas de banho em 158 m² de área útil, oferece uma relação espaço-custo atrativa, especialmente para compradores que procuram soluções de alojamento flexíveis. A disponibilidade é atual e não há outras unidades disponíveis, pois trata-se de uma propriedade individual.
Esta moradia em banda em Benalmadena Pueblo, Málaga, oferece uma área útil de 158 m² distribuída por quatro níveis, permitindo uma versatilidade notável. É possível utilizar toda a casa para uma família numerosa, dividi-la em duas unidades de alojamento separadas ou oferecê-la como um investimento lucrativo. Atualmente, está bem equipada com uma sala de estar, duas cozinhas, quatro quartos e três casas de banho. Comodidades adicionais, como uma sauna, uma sala de jogos e uma garagem, aumentam a sua utilidade prática. Os terraços virados a sudoeste, incluindo um terraço na cobertura, oferecem vistas panorâmicas sobre o mar e os arredores. A localização em Benalmadena Pueblo combina a tranquilidade de um ambiente urbano com a proximidade das atividades costeiras da Costa del Sol.
Viver em Benalmadena Pueblo significa beneficiar das comodidades de um ambiente urbano, ao mesmo tempo que se desfruta da proximidade da costa para atividades de lazer. Com apenas 366 metros até ao supermercado mais próximo e 529 metros até à farmácia mais próxima, as tarefas diárias são facilmente realizadas a pé. Os arredores também oferecem 15 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, o que constitui uma boa seleção de opções gastronómicas. Para as famílias, existe uma escola primária nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens num raio de 2 km apoia a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para passeios a áreas mais distantes.
A propriedade está localizada em Benalmadena Pueblo, uma localidade no coração da Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, lojas, campos de golfe e o aeroporto de Málaga. A topografia com uma altitude significativa acima do nível do mar e a inclinação para a praia também são evidenciadas pela representação geográfica.
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A sua posição permite tanto o acesso às animadas cidades costeiras como a exploração do interior. A proximidade à capital da província, Málaga (aprox. 25 km), oferece ligações culturais e económicas. A região é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde as praias às montanhas, e pela sua infraestrutura bem desenvolvida, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo.
A acessibilidade desta moradia em banda é boa. A praia mais próxima, Playa de Arroyo Hondo, fica a 2,3 km. Para os golfistas, existem três campos de golfe acessíveis num raio de aproximadamente 8 km, sendo o mais próximo a apenas 1,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 11 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Várias estações de comboio também estão em relativa proximidade, facilitando a ligação à rede ferroviária. A infraestrutura inclui também um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3 km. A ligação por carro é geralmente boa e a ligação aos transportes públicos também é garantida com 5 linhas e 50 paragens.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,1 °C e 3.891 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A localização a 263 metros de altitude garante uma brisa agradável e verões mais amenos em comparação com a linha costeira direta. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa, que se reflete na inclinação acentuada para a praia (10,6%). As temperaturas médias variam entre 10 °C no inverno e 25 °C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir desta localização. Praias como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita ficam a 2,3 km, respetivamente. Para os amantes de desportos aquáticos e de sol, a Costa del Sol oferece uma variedade de opções. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Além disso, existem centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e miradouros como o Mirador del Madroño (3,6 km) para atividades de lazer. A proximidade à marina Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A sua posição permite tanto o acesso às animadas cidades costeiras como a exploração do interior. A proximidade à capital da província, Málaga (aprox. 25 km), oferece ligações culturais e económicas. A região é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde as praias às montanhas, e pela sua infraestrutura bem desenvolvida, o que a torna um destino residencial e de férias atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL984765
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em banda em Benalmadena Pueblo, com um preço de 700.000 €, posiciona-se no segmento superior, o que pode ser justificado pelo tamanho, pelas possibilidades de divisão e pela localização específica em Benalmadena Pueblo. O projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está muito próximo em termos de preço e também oferece moradias em banda na região. Enquanto as propriedades comparadas em Estepona apresentam preços de entrada mais baixos, o imóvel de Benalmadena, com os seus quatro níveis e a possibilidade de separar áreas de estar, oferece um tipo diferente de funcionalidade e potencial. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga são também fatores importantes que influenciam o valor, especialmente para compradores internacionais que valorizam infraestruturas e oportunidades de lazer. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de criar unidades de alojamento separadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
