Acest townhouse, situat în Benalmádena Pueblo, Málaga, oferă un spațiu de locuit versatil. Proprietatea este distribuită pe patru niveluri și include două apartamente separate, creând posibilități de locuire diverse, fie ca reședință personală, casă de vacanță sau oportunitate de investiție. Locația excelentă oferă proximitatea față de facilitățile locale, alături de priveliști ample.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Benalmádena Pueblo, o zonă urbanizată cu facilități de trai complete la distanță de mers pe jos. Zona se află la o altitudine de 263 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice asupra coastei, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială relativ liniștită, departe de agitația principalelor zone turistice.
Această proprietate oferă flexibilitate pentru cumpărătorii care caută diversitate spațială. Cele două unități de apartament separate, împreună cu spații funcționale suplimentare precum saună și sală de jocuri, pot satisface nevoile familiilor mari, locuințelor multi-generaționale sau combinației de lucru de acasă, facilitând, de asemenea, închirierea pe termen lung sau scurt.
Proprietatea este în prezent în stare bună și gata de locuit fără a necesita renovări majore. Designul său pe mai multe niveluri și apartamentele separate o fac o valoare unică pe piață. Proprietatea este construită și gata de utilizare, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat.
În ciuda poziției excelente, este de menționat că panta către plajă în această zonă este semnificativă (10.6%), ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru cei care preferă zone plane. În plus, deși transportul public este disponibil, posesia unui automobil va facilita considerabil deplasarea în zonele învecinate și către aeroport.
Această proprietate este potrivită pentru diferite tipuri de cumpărători. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care poate găzdui o familie numeroasă sau permite două generații să locuiască separat, cele două apartamente separate vor fi ideale. Pentru cei care doresc să dețină o casă care combină locuința personală și vacanța, facilitățile de aici și clima mediteraneană oferă o experiență de vacanță ideală, în timp ce terasele orientate spre sud-vest și terasa de pe acoperiș oferă spațiu suficient pentru relaxare și divertisment. În plus, pentru investitorii care caută oportunități, versatilitatea acestei proprietăți o face o alegere bună pentru închiriere pe termen lung sau scurt, în special în timpul sezonului turistic de vârf. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje atrage, de asemenea, pasionații de activități în aer liber.
Proprietatea este în stare bună (Condition: Good), indicând o întreținere adecvată și pregătirea pentru mutare imediată. Locuința este dotată cu aer condiționat (Climate Control: Air Conditioning) pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Printre caracteristicile interioare se numără dulapuri încorporate (Features: Fitted Wardrobes) care maximizează spațiul și o cameră de zi cu baie proprie (Features: Ensuite Bathroom) pentru un plus de intimitate și confort. În plus, proprietatea dispune de o terasă privată (Features: Private Terrace) și un solar (Features: Solarium) care oferă spațiu de relaxare în aer liber. Sauna (Features: Sauna) și sala de jocuri (Features: Games Room) oferă opțiuni suplimentare de divertisment și relaxare pentru rezidenți. Spațiile ample de depozitare (Features: Storage Room) satisfac, de asemenea, nevoile zilnice de depozitare. Terasa acoperită (Features: Covered Terrace) și zona de grătar (Features: Barbeque) facilitează organizarea de adunări și mese în aer liber.
Prețul de pornire al acestui townhouse este de 700.000 EUR și dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală de locuit de 158 m². Acest preț reflectă locația sa excelentă în Benalmádena Pueblo, amenajarea multifuncțională a spațiului și priveliștea spre mare. Prețul îl face o opțiune atractivă pentru segmentul mediu spre înalt al pieței imobiliare din zonă. Comparativ cu proprietăți similare din zone comparabile (de exemplu, Alba Benalmádena, preț similar), are un anumit grad de competitivitate. Având în vedere potențialul de a fi împărțit în două apartamente separate, este de asemenea de interes pentru investitori din perspectiva rentabilității potențiale a chiriei.
Acest townhouse din Benalmádena Pueblo oferă un stil de viață care combină confortul și priveliștea. Aici, vă puteți bucura de soarele de dimineață pe terasa acoperită orientată spre sud-vest și admirați peisajele urbane. Magazinele necesare vieții de zi cu zi (la 366 m) și farmaciile (la 529 m) sunt la doar câțiva pași. La prânz, puteți alege una dintre cele 15 restaurante din apropiere sau puteți folosi bucătăria complet utilată de acasă. După-amiaza, puteți lua în considerare o partidă de golf la terenul Pitch& Putt la 1.2 km distanță sau vă puteți relaxa pe plaja Playa de Arroyo Hondo (2.3 km). Seara, terasa de pe acoperiș devine locul perfect pentru a admira apusul soarelui și priveliștile asupra Mării Mediterane. Datorită celor 3891 de ore de soare pe an, majoritatea zilelor sunt potrivite pentru activități în aer liber. Cu toate acestea, având în vedere distanța până la plajă și altitudinea de 263 metri, transportul ar putea fi necesar pentru călătoriile frecvente la plajă.
Zona Benalmádena Pueblo, unde se află proiectul, se caracterizează printr-un ritm de viață moderat. Majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute la distanță de mers pe jos, inclusiv 15 restaurante, 2 farmacii și 2 bănci, cel mai apropiat supermarket fiind la doar 366 metri. Pentru familii, există o școală primară în apropiere, asigurând resurse educaționale. Temperatura medie anuală în zonă este de 17.1°C, iar numărul de ore de soare este de 3.891, ceea ce face clima plăcută și ideală pentru activități în aer liber. Deși există o anumită distanță față de coastă, plajele Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita (2.3 km) oferă locuri de relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenul de golf se află la doar 1.2 km distanță. Transportul public este bine deservit, cu 5 linii de transport public și 50 de stații. Cu toate acestea, având în vedere distanța până la aeroport (10 km) și orașele din jur, deținerea unui automobil ar fi mai convenabilă.
Această hartă prezintă locația proiectului în Benalmádena Pueblo, subliniind proximitatea sa față de facilitățile locale (supermarketuri, farmacii, restaurante) și distanța relativă față de plaje, terenuri de golf și aeroport. Harta arată, de asemenea, caracteristicile de relief ale zonei, care sunt importante pentru înțelegerea traseului către plajă.
Acest townhouse este situat în inima Costa del Sol, în Benalmádena Pueblo, o zonă care combină farmecul tradițional andaluz cu facilități moderne. Se află în provincia Málaga, la aproximativ 30 km de orașul Málaga. În comparație cu destinații populare precum Estepona și Marbella, oferă un stil de viață mai liniștit, dar la fel de convenabil. Zona este situată la o altitudine ridicată, oferind vederi ample și este aproape de coastă, facilitând accesul la plaje și activități de coastă. Comparativ cu orașele din apropiere, cum ar fi Arroyo de la Miel și Fuengirola, Benalmádena Pueblo a păstrat un caracter local mai pronunțat.
Locația townhouse-ului oferă o bună accesibilitate. Plajele (de ex. Playa de Arroyo Hondo) sunt la doar 2.3 km distanță; în ciuda pantei semnificative (10.6%), acestea sunt încă ușor accesibile. Aeroportul Málaga (AGP) se află la 10 km și este ușor accesibil, iar cea mai apropiată gară Torremuelle este la 1.8 km, facilitând conexiunea cu orașele învecinate. Magazinele supermarket (366 m), farmacia (529 m) și numeroase restaurante (15) sunt la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmádena Pitch& Putt se află la doar 1.2 km. Transportul public include 5 rute de autobuz și 50 de stații, dar pentru confortul general, se recomandă deținerea unui automobil, în special la călătoriile spre aeroport (10 km) sau spre portul Fuengirola (7.6 km).
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17.1°C. Temperaturile de iarnă sunt în jur de 10°C, iar cele de vară pot ajunge la 25°C. Aproximativ 3.891 de ore de soare pe an permit o utilizare deplină a sezonului de înot de 4 luni pe plaje (de ex. Playa de Arroyo Hondo, la 2.3 km), când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea casei de 263 metri deasupra nivelului mării oferă vederi largi, dar panta spre plajă (10.6%) poate fi semnificativă pentru unii rezidenți. Regiunea prezintă un climat mediteranean tipic, cu precipitații predominant în timpul iernii și veri uscate. Peisajul înconjurător este predominant deluros, cu o acoperire moderată a vegetației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este situată în apropierea mai multor plaje, cele mai apropiate, Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita, fiind la doar 2.3 km distanță. Deși aceste plaje s-ar putea să nu dețină statutul de 'Steag Albastru', ele oferă locuri pentru a vă bucura de soare și mare. În plus, există numeroase facilități de agrement și sportive în zona înconjurătoare, inclusiv terenul de golf Golf Benalmádena Pitch& Putt la 1.2 km și mai multe centre sportive, cum ar fi Club Hockey Benalmádena (1.4 km). Pentru pasionații de sporturi nautice, portul Fuengirola (7.6 km) oferă opțiuni suplimentare. Proprietatea în sine este echipată cu saună și sală de jocuri, sporind opțiunile de divertisment la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în inima Costa del Sol, în Benalmádena Pueblo, o zonă care combină farmecul tradițional andaluz cu facilități moderne. Se află în provincia Málaga, la aproximativ 30 km de orașul Málaga. În comparație cu destinații populare precum Estepona și Marbella, oferă un stil de viață mai liniștit, dar la fel de convenabil. Zona este situată la o altitudine ridicată, oferind vederi ample și este aproape de coastă, facilitând accesul la plaje și activități de coastă. Comparativ cu orașele din apropiere, cum ar fi Arroyo de la Miel și Fuengirola, Benalmádena Pueblo a păstrat un caracter local mai pronunțat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL984765
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect, situat în Benalmádena Pueblo, ocupă o poziție unică pe piața imobiliară din Costa del Sol. Comparativ cu zonele de coastă precum Estepona, cu proiectele sale Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest proiect are un preț de pornire mai ridicat de 700.000 €. Aceasta reflectă suprafața sa de locuit mai mare (158 m² comparativ cu proiectele din Estepona) și raritatea sa în zona Pueblo, care posedă un caracter andaluz mai autentic. Comparativ cu Alba Benalmádena din același oraș (începând de la 699.000 €), care este probabil mai aproape de plajă, prețul este foarte similar. Cu toate acestea, avantajul unic al acestui proiect constă în structura sa pe patru niveluri și potențialul de a fi împărțit în două apartamente separate, ceea ce este rar întâlnit în apartamentele sau townhouse-urile de pe coastă. Zona Pueblo oferă în mod obișnuit un mediu de locuit mai liniștit și un farmec spaniol tradițional, atrăgând cumpărătorii care doresc să evite mulțimile turistice. În plus, altitudinea proiectului (263 metri deasupra nivelului mării) oferă vederi ample, în timp ce proiectele de pe coastă ar putea fi limitate de etajele inferioare sau de vederi parțiale la mare. Deși distanța până la plajă este de 2.3 km, panta sa abruptă (10.6%) subliniază acest aspect, diferențiindu-l de proiectele situate direct pe malul mării. În cele din urmă, valoarea acestui proiect constă în flexibilitatea spațiului oferit, locația sa unică în Pueblo și potențialul de venit din chirii, făcându-l o alegere distinctă față de proprietățile tipice de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
