Tento radový dom v Benalmádena Pueblo, Málaga, ponúka všestranný obytný priestor. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na štyroch úrovniach a zahŕňa dva samostatné apartmány, čím vytvára rôznorodé možnosti bývania, či už ako osobné sídlo, rekreačný dom alebo investičná príležitosť. Vynikajúca poloha zaisťuje blízkosť k miestnym vybaveniam a široké výhľady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Benalmádena Pueblo, urbanizovanej oblasti s kompletným občianskym vybavením v pešej dostupnosti. Oblasť sa nachádza vo výške 263 metrov nad morom, ponúka panoramatický výhľad na pobrežie a zároveň si zachováva relatívne pokojnú obytnú atmosféru ďaleko od ruchu hlavných turistických oblastí.
Táto nehnuteľnosť ponúka flexibilitu pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestorovú rozmanitosť. Dve samostatné apartmánové jednotky, spolu s ďalšími funkčnými priestormi, ako je sauna a herňa, môžu uspokojiť potreby veľkých rodín, viacgeneračných domácností alebo kombinácie práce z domu, a tiež uľahčiť dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Nehnuteľnosť je momentálne v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie bez potreby rozsiahlych renovácií. Jej viacúrovňový dizajn a samostatné apartmány z nej robia jedinečnú hodnotu na trhu. Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na použitie, čo kupujúcim ponúka možnosť okamžitého nasťahovania.
Napriek vynikajúcej polohe je potrebné poznamenať, že sklon k pláži v tejto oblasti je značný (10,6%), čo môže predstavovať problém pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo pre tých, ktorí preferujú rovné plochy. Okrem toho, aj keď je verejná doprava k dispozícii, vlastnenie auta výrazne uľahčí cestovanie do okolitých oblastí a na letisko.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne typy kupujúcich. Ak hľadáte priestor, ktorý môže ubytovať veľkú rodinu alebo umožniť dvom generáciám žiť oddelene, dva samostatné apartmány budú ideálne. Pre tých, ktorí chcú vlastniť dom, ktorý kombinuje osobné bývanie a dovolenku, vybavenie tu a stredomorská klíma poskytujú ideálny dovolenkový zážitok, zatiaľ čo terasy orientované na juhozápad a strešná terasa poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Okrem toho, pre investorov hľadajúcich príležitosti, všestrannosť tejto nehnuteľnosti z nej robí dobrú voľbu pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Blízkosť golfových ihrísk a pláží tiež priťahuje nadšencov outdoorových aktivít.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave (Condition: Good), čo naznačuje riadnu údržbu a pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Dom je vybavený klimatizáciou (Climate Control: Air Conditioning) na zabezpečenie celoročného komfortu. Medzi interiérové prvky patria vstavané skrine (Features: Fitted Wardrobes), ktoré maximalizujú priestor, a spálňa s vlastnou kúpeľňou (Features: Ensuite Bathroom), ktorá dodáva súkromie a pohodlie. Okrem toho sa nehnuteľnosť pýši súkromnou terasou (Features: Private Terrace) a soláriom (Features: Solarium), ktoré ponúkajú vonkajší priestor na relaxáciu. Sauna (Features: Sauna) a herňa (Features: Games Room) poskytujú ďalšie možnosti zábavy a relaxácie pre obyvateľov. Priestranné skladovacie priestory (Features: Storage Room) tiež uspokojujú každodenné potreby skladovania. Krytá terasa (Features: Covered Terrace) a grilovacia plocha (Features: Barbeque) uľahčujú vonkajšie stretnutia a stolovanie.
Počiatočná cena tohto radového domu je 700 000 EUR, má 4 spálne a 3 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 158 m². Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Benalmádena Pueblo, multifunkčné priestorové usporiadanie a výhľad na more. Cenotvorba z neho robí atraktívnu voľbu pre stredný a vyšší segment trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v podobných oblastiach (napr. Alba Benalmádena, podobná cena) má určitú konkurencieschopnosť.Vzhľadom na potenciál rozdeliť ho na dva samostatné apartmány, je tiež zaujímavý pre investorov z hľadiska potenciálneho výnosu z prenájmu.
Tento radový dom v Benalmádena Pueblo ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a výhľady. Tu si môžete vychutnať ranné slnko na krytej terase orientovanej na juhozápad a obdivovať mestskú panorámu. Obchody nevyhnutné pre každodenný život (366 m) a lekárne (529 m) sú vzdialené len pár minút chôdze. Na obed si môžete vybrať z 15 blízkych reštaurácií alebo použiť plne vybavenú kuchyňu doma. Po popoludní môžete zvážiť golf na ihrisku Pitch& Putt vzdialenom 1,2 km alebo relaxovať na pláži Playa de Arroyo Hondo (2,3 km). Večer sa strešná terasa stáva ideálnym miestom na pozorovanie západu slnka a výhľadov na Stredozemné more. Vďaka 3891 hodinám slnečného svitu ročne je väčšina dní vhodná na vonkajšie aktivity. Avšak vzhľadom na vzdialenosť k pláži a nadmorskú výšku 263 metrov, doprava môže byť potrebná pre časté cesty na pláž.
Oblasť Benalmádena Pueblo, kde sa projekt nachádza, sa vyznačuje miernym životným tempom. Väčšina každodenných potrieb môže byť uspokojená v pešej dostupnosti, vrátane 15 reštaurácií, 2 lekární a 2 bánk, pričom najbližší supermarket je vzdialený len 366 metrov. Pre rodiny je v blízkosti 1 základná škola, ktorá zabezpečuje vzdelávacie zdroje. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17.1°C a počet slnečných hodín je 3891, čo robí klímu príjemnou a ideálnou pre vonkajšie aktivity. Napriek určitej vzdialenosti od pobrežia, pláže Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita (2,3 km) ponúkajú miesta na relaxáciu a vodné športy. Pre milovníkov golfu sa golfové ihrisko nachádza len 1,2 km ďaleko. Verejná doprava je dobre dostupná, s 5 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami. Avšak, vzhľadom na vzdialenosť k letisku (10 km) a okolitým mestám, vlastnenie auta by bolo pohodlnejšie.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Benalmádena Pueblo, zdôrazňujúc jeho blízkosť k miestnym vybaveniam (supermarkety, lekárne, reštaurácie), ako aj relatívnu vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám a letisku. Mapa tiež zobrazuje charakteristiky terénu oblasti, čo je dôležité pre pochopenie cesty k pláži.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Costa del Sol, v Benalmádena Pueblo, oblasti, ktorá kombinuje tradičné andalúzske čaro s moderným vybavením. Nachádza sa v provincii Málaga, približne 30 km od mesta Málaga.V porovnaní s obľúbenými destináciami ako Estepona a Marbella, ponúka pokojnejší, ale rovnako pohodlný životný štýl.Oblasť sa nachádza vo vysokej nadmorskej výške, ponúka široké výhľady a je blízko pobrežia, čo uľahčuje prístup na pláže a pobrežné aktivity.V porovnaní s blízkymi mestami ako Arroyo de la Miel a Fuengirola, Benalmádena Pueblo si zachovala viac miestneho charakteru.
Poloha radového domu poskytuje dobrú dostupnosť. Pláže (napr. Playa de Arroyo Hondo) sú vzdialené len 2,3 km; napriek značnému svahu (10,6%) sú stále ľahko dostupné. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 10 km a je ľahko dostupné, zatiaľ čo najbližšia vlaková stanica Torremuelle je vzdialená 1,8 km, čo uľahčuje spojenie so susednými mestami. Supermarket (366 m), lekáreň (529 m) a početné reštaurácie (15) sú v pešej dostupnosti. Pre milovníkov golfu sa golfové ihrisko Golf Benalmádena Pitch& Putt nachádza len 1,2 km ďaleko. Verejná doprava zahŕňa 5 autobusových liniek a 50 zastávok, ale pre celkové pohodlie sa odporúča mať auto, najmä pri cestovaní na letisko (10 km) alebo do prístavu Fuengirola (7,6 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.1°C. Zimné priemery sú okolo 10°C, zatiaľ čo letné teploty môžu dosiahnuť 25°C. Takmer 3891 hodín slnečného svitu ročne umožňuje plné využitie 4-mesačnej sezóny kúpania na plážach (napr. Playa de Arroyo Hondo, na 2,3 km), keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška domu 263 metrov nad morom ponúka široké výhľady, ale sklon k pláži (10,6%) môže byť pre niektorých obyvateľov významný. Región vykazuje typické stredomorské podnebie s prevahou zimných zrážok a suchých letných období. Okolitá krajina je prevažne kopcovitá s miernym rastlinným pokryvom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšie, Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, sú vzdialené len 2,3 km. Hoci tieto pláže nemusia mať štatút 'Modrej vlajky', ponúkajú miesta na vychutnanie si slnka a mora. Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo rekreačných a športových zariadení, vrátane golfového ihriska Golf Benalmádena Pitch& Putt vo vzdialenosti 1,2 km a niekoľkých športových centier, ako je Club Hockey Benalmádena (1,4 km). Pre milovníkov vodných športov ponúka prístav Fuengirola (7,6 km) ďalšie možnosti. Samotný dom je vybavený saunou a herňou, čím sa rozširujú možnosti domácej zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento radový dom sa nachádza v srdci Costa del Sol, v Benalmádena Pueblo, oblasti, ktorá kombinuje tradičné andalúzske čaro s moderným vybavením. Nachádza sa v provincii Málaga, približne 30 km od mesta Málaga.V porovnaní s obľúbenými destináciami ako Estepona a Marbella, ponúka pokojnejší, ale rovnako pohodlný životný štýl.Oblasť sa nachádza vo vysokej nadmorskej výške, ponúka široké výhľady a je blízko pobrežia, čo uľahčuje prístup na pláže a pobrežné aktivity.V porovnaní s blízkymi mestami ako Arroyo de la Miel a Fuengirola, Benalmádena Pueblo si zachovala viac miestneho charakteru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL984765
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt, ktorý sa nachádza v Benalmádena Pueblo, zaujíma jedinečnú pozíciu na trhu nehnuteľností na Costa del Sol.V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Estepona s projektmi Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento projekt vyššiu štartovaciu cenu 700 000 EUR.To odráža jeho väčšiu obytnú plochu (158 m² v porovnaní s projektmi v Estepone) a jeho zriedkavosť v oblasti Pueblo, ktorá má autentickejší andalúzsky charakter.V porovnaní s blízkym Alba Benalmádena v tom istom meste (od 699 000 EUR), ktoré je pravdepodobne bližšie k pláži, je cena veľmi podobná.Jedinečná výhoda tohto projektu však spočíva v jeho štvorpodlažnej konštrukcii a možnosti rozdeliť ho na dva samostatné apartmány, čo je pri pobrežných apartmánoch alebo radových domoch zriedkavé.Oblasť Pueblo zvyčajne ponúka pokojnejšie životné prostredie a tradičnejší španielsky šarm, pričom priťahuje kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť turistickým davom.Okrem toho nadmorská výška projektu (263 metrov nad morom) poskytuje široké výhľady, zatiaľ čo pobrežné projekty môžu byť obmedzené nižšími poschodiami alebo čiastočným výhľadom na more.Hoci vzdialenosť k pláži je 2,3 km, jej strmý sklon (10,6%) to zdôrazňuje, čím sa odlišuje od projektov umiestnených priamo pri mori.Nakoniec, hodnota tohto projektu spočíva v jeho priestorovej flexibilite, jedinečnej polohe v Pueblo a potenciálnom výnose z prenájmu, čo z neho robí výraznú voľbu v porovnaní s typickými pobrežnými nehnuteľnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
