Пројекат се налази у Беналмадена Пуеблу, живописном месту у провинцији Малага на Коста дел Сол. Овај градски куће, са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди пространих 158 м² животног простора. Са оријентацијом према југозападу, овај дом пружа поглед на море и урбано окружење. Стратешки смештен у близини локалних садржаја и са добрим приступом инфраструктури, ова некретнина представља опцију за различите потребе становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Беналмадена Пуеблу, ова кућа се налази у урбаном подручју са лаким приступом основним садржајима. Близина инфраструктуре и саобраћајних веза, укључујући и близину аеродрома Малага, чини је практичном локацијом за становање или одмор. Окружење комбинује погодности градског живота са мирнијим амбијентом.
Пројекат одговара потребама оних који траже пространо становање са могућношћу одвојеног животног простора, захваљујући распореду на више нивоа. Идеалан је за породице, особе које траже дом за одмор или инвеститоре који желе да искористе потенцијал две одвојене јединице. Поглед на море додаје вредност.
Овај градски куће представља готово стамбено решење. Стање некретнине је означено као добро, са елементима попут клима уређаја и уграђених ормара. Иако није нова градња у смислу последњег реновирања, нуди функционалан и одржаван простор спреман за употребу, уз могућност додатних прилагођавања.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, већ захтева коришћење возила или јавног превоза за долазак до исте (2.3 км). Нагиб терена ка плажи је значајан (10.6%), што може утицати на лакоћу приступа. Такође, иако је аутомобил погодност, потребан је за оптимално истраживање шире области.
Овај градски куће може бити одговарајући избор за појединце или породице које траже дом са више функционалности. Може служити као стално пребивалиште захваљујући пространости и близини свих потребних садржаја, укључујући болницу (1.0 км) и школе. За оне који траже кућу за одмор, распоред са два одвојена стана и кровном терасом нуди флексибилност за угошћавање гостију или за изнајмљивање. Инвеститори могу препознати потенцијал у две одвојене стамбене јединице. Позиција у близини голф терена (1.2 км) и са погледом на море такође може привући специфичну циљну групу. Осећај живота у близини аеродрома (10 км) чини га практичним и за честа путовања.
Некретнина је описана као у добром стању, што указује на одржаваност и спремност за усељење. Карактеристике попут клима уређаја, уграђених ормара и постојања ен-суите купатила доприносе удобности. Иако детаљи о материјалима и специфичним техникама нису наведени, добра општа процена стања сугерише да су основни грађевински и завршни радови адекватни. Сауну и простор за игре додатно подижу квалитет понуђеног простора. Постојећа тераса и кровна тераса са погледом нуде додатне просторне квалитете.
Тренутна цена за овај градски куће у Беналмадена Пуеблу износи 700.000 €. Ова цена одражава површину од 158 м², 4 спаваће собе и 3 купатила, као и додатне садржаје попут сауне и гараже. У региону Беналмадене, цене некретнина варирају у зависности од локације, величине и погледа. У поређењу са сличним пројектима у околини, попут Алба Беналмадена (од 598.000 €), овај објекат је позициониран у вишем ценовном рангу, вероватно због своје специфичне структуре на више нивоа и панорамских погледа. Број од 800 претходних трансакција у области указује на активно тржиште.
Беналмадена Пуебло нуди атмосферу традиционалног шпанског села, али са модерним погодностима на дохват руке. Живот овде подразумева мирнији ритам у односу на приморска насеља, али уз одличну повезаност. Свакодневне активности попут одласка у куповину намирница (366 м), посете апотеци (529 м) или ручка у једном од локалних ресторана (15 у радијусу од 2 км) су лако изводљиве пешице. Постојање школа у близини (1 км) чини је погодном и за породице. Висина од 263 метра изнад нивоа мора доприноси свежијем ваздуху и ширим погледима, посебно са кровне терасе.
Живот у Беналмадена Пуеблу пружа баланс између мирнијег, традиционалног амбијента и урбане динамике. Као што показује близина супермаркета (366 м) и апотека (529 м), дневне потрепштине су лако доступне. Постојање 15 ресторана и 3 кафића у радијусу од 2 км омогућава разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Инфраструктура јавног превоза, са 5 ОВ линија и 50 станица, нуди алтернативу аутомобилу за локална кретања. Близина спортских центара попут Клуб Хокеј Беналмадена (1.4 км) и опсерваторија попут Мирадор дел Мадроњо (3.6 км) обогаћује могућности за слободно време.
Овај градски куће се налази у Беналмадена Пуеблу, смештеном на благом узвишењу у близини обале Коста дел Сол. Позиција пружа комбинацију урбаних погодности и приступа природним лепотама региона, уз значајан поглед на море.
Беналмадена Пуебло је стратешки смештен између већих градских центара на Коста дел Сол. Удаљеност од око 11 км ваздушном линијом од Малаге, главног града провинције, и око 7.6 км од луке Фуенгирола, омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима. Ова локација пружа предност живота у мирнијем окружењу, док су урбани центри и аеродром на дохват руке. Позиција на узвишењу нуди другачију перспективу у односу на приморска насеља.
Локација нуди добру приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 10 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Аројо Ондо, удаљене су 2.3 км, са благим нагибом од 10.6% ка мору. За голфере, Голф Беналмадена Пич & Пут је на 1.2 км. Градски садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености. Главни градови као што су Малага и Марбеља су доступни путем оближњих аутопутева. Близина железничких станица (Торремуеле, 1.8 км) додатно побољшава транспортне могућности.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадена Пуеблу је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 17.1°C и распоном од 10-25°C. Око 3.891 сунчаних сати годишње потврђује обиље сунца, са потенцијалним периодом од 4 месеца када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C). Локација на 263 метра надморске висине обезбеђује благу климу, често са пријатнијим температурама током лета у поређењу са приморским подручјима. Окружење нуди и могућности за истраживање локалних пејзажа, иако детаљи о оближњим природним парковима нису наведени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази на 2.3 км од најближих плажа попут Плаја де Аројо Ондо, Беналмадена нуди приступ неколико плажа са Плавим заставицом. Овај градски куће је такође добро позициониран за љубитеље голфа, са Голф Беналмадена Пич & Пут на само 1.2 км. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Цлуб Хокеј Беналмадена (1.4 км) и Поидепортиво Аројо де ла Миел (3.4 км). Близина спортских објеката и могућност уживања на мору, уз додатне садржаје попут сауне у оквиру објекта, чине га атрактивним за рекреативни живот.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло је стратешки смештен између већих градских центара на Коста дел Сол. Удаљеност од око 11 км ваздушном линијом од Малаге, главног града провинције, и око 7.6 км од луке Фуенгирола, омогућава лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима. Ова локација пружа предност живота у мирнијем окружењу, док су урбани центри и аеродром на дохват руке. Позиција на узвишењу нуди другачију перспективу у односу на приморска насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL984765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај градски куће у Беналмадена Пуеблу нуди јединствену комбинацију простора и распореда. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) су значајно нижи по цени, али често нуде апартмане или мање куће, што их чини другачијим у односу на пространост овог објекта. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближи по цени и локацији, али овај пројекат истиче свој распоред на више нивоа са потенцијалом за две одвојене стамбене јединице, као и кровну терасу са панорамским погледом, што га издваја. Беналмадена Пуебло нуди традиционалнији амбијент у односу на модерније делове Естепоне. Позиција на узвишењу обезбеђује другачије погледе и климу у односу на директно приморско подручје, што може бити пресудно за одређене купце. Иако је цена од 700.000 € виша од поменутих алтернатива, нуди већи животни простор и флексибилност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID