关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳尔马德纳普韦布洛，一个城市化区域，周边生活设施一应俱全，步行即可到达。该地区海拔263米，提供远眺海岸的视角，同时保持了相对宁静的居住氛围，远离主要旅游区的喧嚣。
该房产提供灵活性，适合寻求空间多样性的买家。两个独立的公寓单元，加上额外的功能空间如桑拿房和游戏室，可以满足大家庭、多代同堂居住、或者兼顾居家办公的需求，同时也为长期租赁或度假租赁提供了便利。
该房产目前状态良好，无需大规模翻新即可入住。其多层设计和独立公寓单元的特点，使其在市场上具有独特的价值。项目已建成并可供使用，为买家提供了即时入住的可能性。
虽然项目地理位置优越，但需要注意的是，该区域到海滩的坡度较大（10.6%），对于行动不便或偏好平坦地区的人士可能构成挑战。此外，虽然公共交通便利，但拥有一辆汽车将极大地方便前往周边区域和机场。
这处房产适合多种类型的购房者。如果您正在寻找一个能够容纳大家庭或允许两代人独立居住的空间，其两个独立的公寓单元将非常理想。对于希望拥有一个兼具自住和度假功能的家的人来说，这里的便利设施和地中海气候提供了理想的度假体验，而南西朝向的露台和屋顶露台则为放松和娱乐提供了充足的空间。此外，对于寻求投资机会的买家，该房产的多功能性使其可以作为长期租赁或短期度假租赁的良好选择，尤其是在旅游旺季。靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，也吸引了热衷于户外活动的买家。
该联排别墅目前状况良好（Condition: Good），表明其维护得当，可立即入住。房屋配备了空调（Climate Control: Air Conditioning），以确保全年的舒适度。内部亮点包括嵌入式衣柜（Features: Fitted Wardrobes），最大化利用空间，以及一个带独立卫浴的卧室（Features: Ensuite Bathroom），增加了私密性和便利性。此外，房产还设有私人露台（Features: Private Terrace）和日光浴室（Features: Solarium），提供户外休闲空间。桑拿房（Features: Sauna）和游戏室（Features: Games Room）为居住者提供了额外的娱乐和放松选择。宽敞的储藏空间（Features: Storage Room）也满足了日常收纳需求。覆盖式露台（Features: Covered Terrace）和烧烤区（Features: Barbeque）则为户外聚会和用餐提供了便利。
该联排别墅的起价为700,000欧元，拥有4间卧室和3间浴室，总居住面积为158平方米。这一价格反映了其在贝纳尔马德纳普韦布洛的优越位置、多功能空间布局以及海景视野。该房产的定价使其成为该区域内中高档住宅的选择，与同类区域的类似项目（如Alba Benalmadena，价格相似）相比，具有一定的市场竞争力。考虑到其可分隔为两个独立公寓的潜力，对于投资者而言，其潜在的租金回报也值得关注。
贝纳尔马德纳普韦布洛的这个项目，提供了一种融合了便利与视野的生活方式。住在这里，早晨您可以在带顶棚的露台上享受南西方向的阳光，眺望城市景观。步行几分钟即可到达日常生活所需的商店（距离366米）和药房（距离529米）。中午，您可以选择在附近的15家餐厅之一享用午餐，或者在家中利用设备齐全的厨房。下午，可以考虑前往1.2公里外的Pich& Putt高尔夫球场挥杆，或是到2.3公里外的Playa de Arroyo Hondo海滩放松。傍晚时分，屋顶露台是欣赏日落和地中海景色的绝佳地点。该区域拥有3891小时的年日照量，这意味着大多数日子都适合户外活动。然而，由于房屋距离海滩有一定坡度，且海拔263米，对于需要频繁往返海滩的活动，可能需要考虑交通方式。
项目所在的贝纳尔马德纳普韦布洛是一个充满活力的地区，生活节奏适中。步行范围内即可满足大部分日常需求，包括多达15家餐厅、2家药房和2家银行，距离最近的超市仅366米。对于家庭而言，附近有1所小学，教育资源有所保障。该地区拥有17.1°C的年平均温度和3,891小时的年日照量，气候宜人，非常适合户外活动。虽然距离海岸有一定距离，但2.3公里处的Playa de Arroyo Hondo和Playa Bonita海滩提供了休闲和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，1.2公里处即有高尔夫球场。该地区交通便利，拥有5条公共交通线路和50个公交站点，但考虑到到机场（10公里）和周边城镇的距离，拥有一辆汽车会更加便捷。
该地图展示了项目在贝纳尔马德纳普韦布洛的地理位置，突显了其靠近当地设施（超市、药房、餐厅）的便利性，以及与海滩、高尔夫球场和机场的相对距离。地图也显示了该区域的坡度特征，这对于理解到海滩的行进方式具有参考意义。
该联排别墅位于 Costa del Sol 的中心地带，坐落在贝纳尔马德纳普韦布洛，一个结合了传统安达卢西亚风情与现代便利设施的区域。它在马拉加省内，距离马拉加市约30公里，与埃斯特波纳和马贝拉等热门目的地相比，它提供了一种更宁静但同样便利的生活方式。该地区海拔较高，享有开阔的视野，同时距离海岸线不远，方便前往海滩和海滨活动。与附近的其他城镇如阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，贝纳尔马德纳普韦布洛保留了更多的当地特色。
该联排别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如Playa de Arroyo Hondo）仅2.3公里，虽然坡度较大（10.6%），但仍可方便前往。10公里外的马拉加机场（AGP）可轻松抵达，而最近的火车站Torremuelle距离1.8公里，便于连接周边城镇。步行范围内就有超市（366米）、药房（529米）和众多餐厅（15家）。对于高尔夫球爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt距离仅1.2公里。公共交通方面，有5条公交线路和50个站点，但考虑到整体便利性，建议配备汽车，尤其是在前往距离10公里的机场或7.6公里外的Fuengirola码头时。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海的温和气候，年平均温度为17.1°C，冬季平均温度约10°C，夏季可达25°C。每年拥有约3,891小时的充足日照，使得海滩（如Playa de Arroyo Hondo，2.3公里外）的4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）能够得到充分利用。房屋海拔263米，提供开阔的视野，但到海滩的坡度较大（10.6%），对一些居民来说可能需要考虑。该地区属于典型的地中海气候，降雨主要集中在冬季，夏季则较为干燥。周边自然环境以丘陵地貌为主，植被覆盖率较高。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区靠近多个海滩，最近的Playa de Arroyo Hondo和Playa Bonita距离仅2.3公里。虽然这些海滩可能未明确标示为蓝旗海滩，但它们提供了享受阳光和海水的场所。此外，周边区域拥有丰富的休闲体育设施，包括1.2公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场，以及多个体育中心，如Club Hockey Benalmadena（1.4公里）。对于喜欢水上运动的人士，7.6公里外的Fuengirola码头提供了更多选择。该房产自身也配备了桑拿房和游戏室，增加了居家娱乐的选项。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于 Costa del Sol 的中心地带，坐落在贝纳尔马德纳普韦布洛，一个结合了传统安达卢西亚风情与现代便利设施的区域。它在马拉加省内，距离马拉加市约30公里，与埃斯特波纳和马贝拉等热门目的地相比，它提供了一种更宁静但同样便利的生活方式。该地区海拔较高，享有开阔的视野，同时距离海岸线不远，方便前往海滩和海滨活动。与附近的其他城镇如阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，贝纳尔马德纳普韦布洛保留了更多的当地特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
Ref: VL984765
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目位于贝纳尔马德纳普韦布洛，这一定位使其在Costa del Sol的房地产市场中占据了独特的地位。相较于沿海地区如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000），该项目价格更高，起价€700,000，这反映了其更大的居住面积（158平方米对埃斯特波纳项目）以及在普韦布洛这一更具安达卢西亚风情的区域内的稀缺性。与同城但可能更靠近海滩的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，价格非常接近。然而，该项目独特的优势在于其四层结构和两个独立公寓单元的可能性，这在沿海的公寓或联排别墅项目中并不常见。普韦布洛地区通常提供更宁静的居住环境和更传统的西班牙风情，这对于寻求远离旅游人群的买家具有吸引力。此外，该项目海拔263米，提供了开阔的视野，而一些沿海项目则可能受限于低层建筑或海景的遮挡。虽然距离海滩有2.3公里，但其坡度（10.6%）提示了这一点，这与直接临海的项目有所不同。最终，该项目的价值在于其提供的空间灵活性、普韦布洛的独特位置以及潜在的投资回报，使其成为市场上一个有别于典型海滨物业的选择。
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