Αυτή η ανακαινισμένη ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη γοητευτική Benalmádena Pueblo, προσφέρει μια αρμονική ισορροπία χώρου, φωτός και ιδιωτικότητας με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 320 τ.μ. σε οικόπεδο 820 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η στρατηγική της θέση σε καθιερωμένη κατοικική περιοχή συνδυάζει την ήσυχη ζωή του χωριού με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ακτή. Αυτό το ετοιμοπαράδοτο σπίτι, που χτίστηκε το 1970 και εκσυγχρονίστηκε πρόσφατα, αποτελεί σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Benalmádena Pueblo, ένα γραφικό χωριό σε λόφο κοντά στην ακτογραμμή. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική ατμόσφαιρα με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό προσφέρει ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και οι απέραντες θέες υπογραμμίζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη βίλα έτοιμη για να μετακομήσουν, με άφθονο εξωτερικό χώρο και έμφαση στη θέα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και η λειτουργική ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων προσελκύουν κατοίκους που εκτιμούν την άνεση και την ευκολία. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός κοντά στην πισίνα, υπάρχει επαρκής χώρος για οικογενειακή ζωή ή φιλοξενούμενους.
Αν και η αρχική ημερομηνία κατασκευής της βίλας είναι το 1970, έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η βίλα είναι πλήρως έτοιμη για μετακόμιση, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εργοτάξια σε εξέλιξη ή μελλοντικές ημερομηνίες ολοκλήρωσης. Αυτό προσφέρει τη βεβαιότητα ενός άμεσα κατοικήσιμου σπιτιού χωρίς τις αβεβαιότητες που συχνά συνοδεύουν τα νέα κατασκευαστικά έργα.
Πρόκειται για υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή, όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών με ευέλικτη τιμολόγηση. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι περιορισμοί σχετικά με τις ανέσεις ή την τοποθεσία στη βάση δεδομένων που να καθιστούν το ακίνητο ακατάλληλο για γενική χρήση. Η απευθείας απόσταση από τη θάλασσα είναι 2,3 χλμ., που μπορεί να είναι περισσότερο από όσο θα ήθελε κάποιος για καθημερινές επισκέψεις στην παραλία.
Ref: VL080878
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν ένα υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο αντί για νέα κατασκευή και που εκτιμούν ένα καθιερωμένο κατοικικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, με τέσσερα υπνοδωμάτια που προσφέρουν ευελιξία για γραφεία στο σπίτι ή δωμάτια φιλοξενίας. Η άμεση εγγύτητα σε ανέσεις την καθιστά ελκυστική για όσους δεν θέλουν να εξαρτώνται πλήρως από αυτοκίνητο για τα καθημερινά ψώνια. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα σε παραλίες (περ. 2,3 χλμ. ευθεία γραμμή) προσελκύουν επίσης όσους αναζητούν την τυπική ζωή της Costa del Sol, με τη δυνατότητα απόλαυσης της ύπαιθρου όλο τον χρόνο χάρη στην ιδιωτική πισίνα και τις βεράντες.
Η βίλα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που δείχνει υψηλή ποιότητα φινιρίσματος και σχολαστική συντήρηση. Χαρακτηριστικά όπως η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου, τα μοντέρνα μπάνια (συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου για το κύριο υπνοδωμάτιο), ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη σύγχρονη άνεση διαβίωσης. Η έμφαση δίνεται στη δημιουργία φωτεινής και ανοιχτής ατμόσφαιρας, με μεγάλα παράθυρα που παρέχουν άφθονό φυσικό φως και τη θάλασσα ως κεντρικό σημείο. Οι σχεδιαστικές επιλογές φαίνεται να μεγιστοποιούν τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με βεράντες που συνδέονται άψογα με τους χώρους διαβίωσης και τον κήπο. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, εξασφαλίζοντας κατάσταση έτοιμη για μετακόμιση.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 956.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών ή επιλογές που συναντώνται συνήθως σε έργα νέας κατασκευής. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, την κατάσταση ανακαίνισης, το μέγεθος της βίλας (320 τ.μ. χώρος διαβίωσης) και το οικόπεδο (820 τ.μ.). Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας στους αγοραστές τη βεβαιότητα μιας ταχείας μετάβασης στον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς περιόδους αναμονής.
Η Benalmádena Pueblo προσφέρει αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα χωριού, σε συνδυασμό με τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας στην ακτή και των αστικών εγκαταστάσεων. Η ίδια η βίλα έχει σχεδιαστεί για μέγιστη άνεση διαβίωσης, με διάταξη που ενσωματώνει άψογα την εσωτερική και εξωτερική ζωή. Το σαλόνι και η τραπεζαρία, με μεγάλα παράθυρα που πλαισιώνουν τη θέα στη θάλασσα, οδηγούν απευθείας σε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου και μια σκεπαστή βεράντα. Έτσι δημιουργείται η κοινωνική καρδιά του σπιτιού, κατάλληλη για οικογενειακή ζωή και φιλοξενία καλεσμένων. Η ιδιωτικότητα του οικοπέδου, οι διάφορες βεράντες και ο κήπος με ιδιωτική πισίνα προσκαλούν σε απόλαυση του τοπικού κλίματος όλο τον χρόνο. Η γύρω περιοχή παρέχει βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, ενώ μεγαλύτερες πόλεις και περιοχές ψυχαγωγίας είναι εύκολα προσβάσιμες με το αυτοκίνητο.
Η Benalmádena Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέρει πιο ήρεμο ρυθμό από τις παραλιακές περιοχές, παραμένοντας όμως αστικής κατεύθυνσης με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 366 μέτρα και ένα φαρμακείο 529 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα του νοσοκομείου (1,0 χλμ.) προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, γήπεδα γκολφ όπως το Golf Benalmádena Pitch& Putt απέχουν μόλις 1,2 χλμ. Η περιοχή καταγράφει μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 10-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C, με κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών. Αν και η ευθεία γραμμή μέχρι την ακτή είναι 2,3 χλμ., η κλίση 10,6% είναι απότομη, οπότε προτείνεται αυτοκίνητο για συχνές επισκέψεις στην παραλία.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της Benalmádena Pueblo, έναν κατοικικό πυρήνα που διακρίνεται για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του και την εγγύτητα σε ανέσεις. Ο δείκτης υποδεικνύει τη θέση της βίλας, αναδεικνύοντας το άμεσο περιβάλλον που καλύπτει καθημερινές ανάγκες, καθώς και τη σχετική απόσταση από την ακτή και βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena Pueblo βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις πόλεις Benalmádena και Fuengirola. Η υπερυψωμένη θέση της πάνω από την ακτογραμμή προσφέρει χαρακτηριστική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία φέρνει το ακίνητο σε στενή εγγύτητα με τους τουριστικούς και εμπορικούς κόμβους της Costa del Sol, όπως η πόλη της Μάλαγας (περ. 25 χλμ.) και η Marbella (περ. 40 χλμ.). Η περιοχή είναι γνωστή για την εκτεταμένη υποδομή της, που περιλαμβάνει διεθνές αεροδρόμιο και δίκτυο αυτοκινητοδρόμων, ενισχύοντας την προσβασιμότητα από όλη την Ευρώπη.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική θέση σε σχέση με διάφορες ανέσεις. Παραλίες όπως οι Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita απέχουν 2,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και η απότομη κλίση μπορεί να την καθιστή πρακτικά απαιτητική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας, περίπου 10-11 χλμ. μακριά (ευθεία γραμμή), είναι πολύ προσβάσιμο, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) απέχουν 1,8 έως 3,8 χλμ., προσφέροντας εναλλακτική λύση από το αυτοκίνητο. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις στην περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές εντός 8 χλμ. Για ηλεκτρικά οχήματα, σημείο φόρτισης είναι διαθέσιμο σε απόσταση 6,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Benalmádena χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου, συμβάλλοντας σε μακριά κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει σταθερά τους 20°C. Η θέση της σε υψόμετρο 263 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα στην ακτογραμμή και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το τοπίο γύρω από την Benalmádena Pueblo συνδυάζει αστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον, με εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και στους ανηφορικούς λόφους που εκτείνονται στην ενδοχώρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πιο κοντινές παραλίες, Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita, απέχουν 2,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αν και είναι προσβάσιμες, η απότομη κλίση 10,6% από τη βίλα πρέπει να ληφθεί υπόψη για την ευκολία πρόσβασης. Οι ψυχαγωγικές δυνατότητες στην περιοχή είναι ποικίλες· το Golf Benalmádena Pitch& Putt απέχει μόλις 1,2 χλμ. Αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmádena (1,4 χλμ.) και το Club de Raqueta (3,2 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Μαρινές, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola, απέχουν 7,6 χλμ., παρέχοντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής όπως το Aquamar στη Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €), αυτή η βίλα καταλαμβάνει διαφορετικό τμήμα αγοράς. Τα αναφερόμενα έργα είναι νέες κατασκευές με σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, απευθυνόμενες σε διαφορετικό προφίλ αγοραστή και αγορά. Αυτό το ανακαινισμένο υφιστάμενο ακίνητο στην Benalmádena Pueblo, με τιμή 956.000 €, απευθύνεται στα ανώτερα τμήματα της αγοράς και προσφέρει τα πλεονεκτήματα καθιερωμένης τοποθεσίας, μεγαλύτερου οικοπέδου και ολοκληρωμένης ανακαίνισης με θέα. Η αντίθεση τιμών είναι σημαντική και αντανακλά τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου: μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτικές ανέσεις και υπεροχή τοποθεσία, έναντι των πιο τυποποιημένων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών σε νεότερα συγκροτήματα. Ο ετήσιος όγκος στεγαστικών συναλλαγών της περιοχής των 800 μονάδων δείχνει μια ενεργή αγορά όπου βρίσκουν αγοραστές τόσο τα νέα όσο και τα μεταχειρισμένα ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID