Ova obnovljena samostojeća vila, smještena u šarmantnom mjestu Benalmádena Pueblo, nudi skladan spoj prostora, svjetla i privatnosti s impresivnim panoramskim pogledom na Sredozemno more. S velikom stambenom površinom od 320 m² na zemljištu od 820 m², nekretnina ima 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Njezin strateški položaj u etabliranom stambenom području kombinira miran seoski život s blizinom gradskih sadržaja i obale. Ova useljiva nekretnina, izgrađena 1970. godine i nedavno modernizirana, predstavlja solidnu opciju za one koji traže stalno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Benalmádeni Pueblu, slikovitom selu na brdu u blizini obale. Neposrednu okolinu karakterizira urbani ugođaj sa sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. To pruža praktičan životni okoliš, dok blizina mora i prostrani vidici ističu mediteranski način života.
Ova nekretnina pogodna je za one koji traže prostranu vilu spremnu za useljenje s obilnim vanjskim prostorom i naglaskom na pogledu. Jednoetažni raspored i funkcionalno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora privlače stanovnike koji cijene udobnost i praktičnost. Sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice, uključujući jednu u blizini bazena, ima dovoljno prostora za obiteljski život ili goste.
Iako je izvorni datum izgradnje vile 1970. godina, ona je nedavno obnovljena i u izvrsnom je stanju. Vila je potpuno spremna za useljenje, što znači da nema tekućih građevinskih projekata ni budućih rokova dovršetka. To nudi sigurnost odmah nastanjivog doma bez neizvjesnosti koje ponekad prate projekte novogradnje.
Riječ je o postojećoj, obnovljenoj nekretnini s fiksnom traženom cijenom, a ne o novogradnji s fleksibilnim cijenama. U bazi podataka nema spomenutih posebnih ograničenja glede sadržaja ili lokacije koja bi nekretninu učinila neprikladnom za opću upotrebu. Izravna udaljenost do mora iznosi 2,3 km, što može biti više nego što neki žele za svakodnevne odlaske na plažu.
Ref: VL080878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara kupcima koji preferiraju postojeću, obnovljenu nekretninu umjesto novogradnje i koji cijene etablirano stambeno okruženje. Prikladan je izbor za obitelji koje traže prostor i privatnost, a četiri spavaće sobe nude fleksibilnost za urede kod kuće ili sobe za goste. Neposredna blizina sadržaja čini je privlačnom za one koji ne žele u potpunosti ovisiti o automobilu za svakodnevne kupnje. Panoramski pogled na more i blizina plaža (oko 2,3 km zračne linije) također privlače one koji traže tipičan način života na Costa del Solu, uz mogućnost uživanja na otvorenom tijekom cijele godine zahvaljujući privatnom bazenu i terasama.
Vila je nedavno obnovljena i u izvrsnom je stanju, što ukazuje na visok standard završne obrade i brižljivo održavanje. Značajke poput potpuno opremljene otvorene kuhinje, modernih kupaonica (uključujući vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu), klima-uređaja za regulaciju klime i dvostrukog stakla pridonose suvremenoj stambenoj udobnosti. Naglasak je na stvaranju svijetle i otvorene atmosfere, s velikim prozorima koji pružaju obilje prirodnog svjetla i more kao središnju točku. Čini se da su dizajnerski odabiri usmjereni na maksimiziranje povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora, s terasama koje se neprimjetno nadovezuju na dnevne prostore i vrt. Nekretnina se nudi potpuno namještena, što osigurava situaciju spremnu za useljenje.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 956.000 €. Kao postojeća nekretnina, nema oscilacija cijena ni opcija tipičnih za projekte novogradnje. Cijena odražava lokaciju, status obnove, veličinu vile (320 m² stambene površine) i zemljište (820 m²). Nekretnina je odmah dostupna, što kupcima nudi sigurnost brzog prijelaza na mediteranski način života bez razdoblja čekanja.
Benalmádena Pueblo nudi autentičnu andaluzijsku seosku atmosferu, kombiniranu s prednostima blizine obale i gradskih sadržaja. Sama vila dizajnirana je za maksimalnu stambenu udobnost, s rasporedom koji neprimjetno povezuje unutarnji i vanjski život. Dnevni boravak i blagovaonica, s velikim prozorima koji uokviruju pogled na more, izravno se nastavljaju u potpuno opremljenu otvorenu kuhinju i natkrivenu terasu. Time nastaje društveno srce doma, pogodno za obiteljski život i primanje gostiju. Privatnost parcele, razne terase i vrt s privatnim bazenom pozivaju na uživanje u lokalnoj klimi tijekom cijele godine. Okolina pruža osnovne sadržaje poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi i rekreativna područja lako dostupni automobilom.
Benalmádena Pueblo, smješten na nadmorskoj visini od 263 metra, nudi mirniji tempo od obalnih područja, uz urbanu orijentaciju i sadržaje nadohvat ruke. Supermarket se nalazi 366 metara dalje, a ljekarna 529 metara, što svakodnevne obaveze čini lakima bez automobila. Blizina bolnice (1,0 km) pruža dodatnu sigurnost. Za ljubitelje sporta, golf igrališta poput Golf Benalmádena Pitch& Putt udaljena su samo 1,2 km. Područje ima prosječne mjesečne temperature između 10-25°C i prosječnu godišnju temperaturu od 17,1°C, s sezonom kupanja od otprilike 4 mjeseca. Iako zračna linija do obale iznosi 2,3 km, nagib od 10,6% je strm, pa se za česte odlaske na plažu preporučuje automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju Benalmádena Puebla, stambene jezgre prepoznatljive po tradicionalnoj arhitekturi i blizini sadržaja. Marker označava položaj vile, ističući neposrednu okolinu koja pokriva svakodnevne potrebe, kao i relativnu udaljenost do obale i ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Pueblo središnje je smješten na Costa del Solu, između gradova Benalmádena i Fuengirola. Njegov uzvišeni položaj iznad obale pruža prepoznatljive poglede na Sredozemno more. Ova lokacija stavlja nekretninu u blizinu turističkih i komercijalnih središta Costa del Sola, poput grada Málage (oko 25 km) i Marbelli (oko 40 km). Regija je poznata po opsežnoj infrastrukturi, uključujući međunarodnu zračnu luku i mrežu autocesta, što poboljšava dostupnost iz cijele Europe.
Vila je povoljno smještena u odnosu na razne sadržaje. Plaže poput Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita udaljene su 2,3 km zračne linije, iako strmi nagib to može praktički otežati. Zračna luka Málaga, otprilike 10-11 km zračne linije, vrlo je dostupna, što olakšava putovanja. Tri željezničke postaje (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) nalaze se unutar 1,8 do 3,8 km, nudeći alternativu vožnji automobilom. U okolici ima 5 linija javnog prijevoza s 50 stajališta. Golferi imaju više opcija unutar 8 km. Za električna vozila, točka za punjenje dostupna je 6,8 km dalje.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu u Benalmádeni karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,1°C. Regija uživa u obilju sunčanih sati tijekom većeg dijela godine, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko četiri mjeseca kada temperature vode dosljedno prelaze 20°C. Položaj na 263 metra nadmorske visine nudi pogled na obalu i Sredozemno more. Krajolik oko mjesta Benalmádena Pueblo mješavina je urbane izgradnje i prirodnog okruženja, s blizinom i obale i valovitih brežuljaka koji se pružaju prema unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, nalaze se 2,3 km zračne linije. Iako su dostupne, strmi nagib od 10,6% od vile treba uzeti u obzir glede lakog pristupa. Rekreativne mogućnosti u okolici raznolike su; Golf Benalmádena Pitch& Putt udaljen je samo 1,2 km. Sportski centri poput Club Hockey Benalmadena (1,4 km) i Club de Raqueta (3,2 km) nude sadržaje za razne sportove. Marine, poput Puerto Deportivo de Fuengirole, udaljene su 7,6 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i odmor na moru.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 62 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 53 mm |
| Travanj | 14.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 16.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 20.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 2 mm |
| Rujan | 21.3°C | 9 mm |
| Listopad | 17.5°C | 52 mm |
| Studeni | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 71 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s projektima novogradnje poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova vila pripada drugom tržišnom segmentu. Spomenuti projekti su novogradnje sa znatno nižim početnim cijenama, usmjerene na drugi profil kupaca i tržište. Ova obnovljena postojeća nekretnina u Benalmádeni Pueblu, s cijenom od 956.000 €, privlači više tržišne segmente i nudi prednosti etablirane lokacije, većeg zemljišta i dovršene obnove s pogledom. Kontrast u cijeni je značajan i odražava specifične značajke ove nekretnine: prostrana samostojeća vila s privatnim sadržajima i vrhunskom lokacijom, nasuprot standardiziranijim stanovima ili manjim vilama u novijim projektima. Godišnji obujam stambenih transakcija u regiji od 800 jedinica ukazuje na aktivno tržište gdje i nove i postojeće nekretnine pronalaze kupce.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID