Esta moradia isolada renovada, localizada no encantador Benalmádena Pueblo, oferece uma combinação harmoniosa de espaço, luz e privacidade, com impressionantes vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo. Com uma generosa área de estar de 320 m² num terreno de 820 m², o imóvel dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. A sua posição estratégica numa área residencial estabelecida combina a vida tranquila de aldeia com a proximidade de comodidades urbanas e do litoral. Esta casa pronta a habitar, construída em 1970 e recentemente modernizada, representa uma opção sólida para quem procura uma residência permanente ou um refúgio de férias luxuoso na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Benalmádena Pueblo, uma pitoresca aldeia no alto de uma colina, perto do litoral. Os arredores imediatos caracterizam-se por um ambiente urbano com comodidades como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. Isto proporciona um ambiente de vida prático, enquanto a proximidade do mar e as vistas amplas realçam o estilo de vida mediterrânico.
Este imóvel é adequado para quem procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar, com amplo espaço exterior e um foco nas vistas. A disposição num só piso e a integração funcional dos espaços interiores e exteriores atraem residentes que valorizam o conforto e a conveniência. Com quatro quartos e três casas de banho, incluindo uma junto à piscina, há espaço suficiente para a vida familiar ou para hóspedes.
Embora a data de construção original da moradia seja 1970, foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. A moradia está totalmente pronta a habitar, o que significa que não há obras em curso nem datas futuras de conclusão. Isto oferece a certeza de uma casa imediatamente habitável, sem as incertezas por vezes associadas a projetos de construção nova.
Este é um imóvel existente, renovado, com um preço pedido fixo, não sendo um novo empreendimento com preços flexíveis. Não há limitações específicas quanto a comodidades ou localização mencionadas na base de dados que tornem o imóvel inadequado para uso geral. A distância direta ao mar é de 2,3 km, o que pode ser mais do que alguns desejam para visitas diárias à praia.
Ref: VL080878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia adequa-se a compradores que preferem um imóvel existente e renovado em vez de uma construção nova e que valorizam um ambiente residencial estabelecido. É uma escolha adequada para famílias que procuram espaço e privacidade, com quatro quartos que oferecem flexibilidade para escritórios em casa ou quartos de hóspedes. A sua proximidade direta a comodidades torna-a atrativa para quem não quer depender totalmente do carro para as compras diárias. As vistas panorâmicas sobre o mar e a proximidade das praias (aprox. 2,3 km em linha direta) também atraem quem procura o estilo de vida típico da Costa del Sol, com a possibilidade de desfrutar do exterior durante todo o ano graças à piscina privativa e aos terraços.
A moradia foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado, o que indica um alto padrão de acabamento e uma manutenção meticulosa. Características como a cozinha aberta para a sala totalmente equipada, casas de banho modernas (incluindo uma casa de banho privativa para o quarto principal), ar condicionado quente/frio para controlo climático e vidros duplos contribuem para o conforto de vida contemporâneo. A ênfase está na criação de uma atmosfera luminosa e aberta, com grandes janelas que proporcionam ampla luz natural e o mar como ponto focal central. As escolhas de design parecem maximizar a ligação entre os espaços interiores e exteriores, com terraços que se ligam perfeitamente às áreas de estar e ao jardim. O imóvel é oferecido totalmente mobilado, garantindo uma situação pronta a habitar.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de 956.000 €. Como imóvel usado, não há flutuações de preço nem opções normalmente encontradas em projetos de construção nova. O preço reflete a localização, o estado de renovação, as dimensões da moradia (320 m² de área de estar) e do terreno (820 m²). O imóvel está imediatamente disponível, oferecendo aos compradores a certeza de uma transição rápida para o estilo de vida mediterrânico, sem períodos de espera.
Benalmádena Pueblo oferece uma atmosfera autêntica de aldeia andaluza, combinada com as vantagens da proximidade do litoral e de instalações urbanas. A própria moradia foi concebida para um conforto de vida máximo, com uma disposição que integra perfeitamente a vida interior e exterior. A sala de estar e de jantar, com grandes janelas que emolduram a vista mar, liga-se diretamente a uma cozinha aberta para a sala totalmente equipada e a um terraço coberto. Isto cria o coração social da casa, adequado para a vida familiar e para receber convidados. A privacidade do terreno, os vários terraços e o jardim com piscina privativa convidam ao desfrute, durante todo o ano, do clima local. A área envolvente disponibiliza comodidades essenciais como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, enquanto cidades maiores e áreas de lazer são facilmente acessíveis de carro.
Benalmádena Pueblo, situado a uma altitude de 263 metros, oferece um ritmo mais calmo do que as áreas costeiras, mantendo-se orientado para o urbano, com comodidades próximas. Um supermercado está localizado a 366 metros e uma farmácia a 529 metros, facilitando as tarefas diárias sem necessidade de carro. A proximidade do hospital (1,0 km) proporciona segurança adicional. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o Golf Benalmádena Pitch& Putt estão a apenas 1,2 km. A área regista temperaturas médias mensais entre 10-25 °C e uma temperatura média anual de 17,1 °C, com uma época balnear de aproximadamente 4 meses. Embora a linha direta até à costa seja de 2,3 km, o declive de 10,6% é acentuado, recomendando-se o uso de carro para visitas frequentes à praia.
Este mapa mostra a localização de Benalmádena Pueblo, um núcleo residencial distinguido pela sua arquitetura tradicional e proximidade de comodidades. O marcador indica a posição da moradia, destacando os arredores imediatos que respondem às necessidades diárias, bem como a distância relativa à costa e a importantes polos de transporte como o Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Pueblo está centralmente localizado na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. A sua posição elevada acima do litoral proporciona vistas distintivas sobre o Mar Mediterrâneo. Esta localização coloca o imóvel em estreita proximidade dos polos turísticos e comerciais da Costa del Sol, como a cidade de Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 40 km). A região é conhecida pela sua extensa infraestrutura, incluindo um aeroporto internacional e uma rede de autoestradas, reforçando a acessibilidade a partir de toda a Europa.
A moradia está convenientemente localizada em relação a várias comodidades. Praias como a Playa de Arroyo Hondo e a Playa Bonita estão a 2,3 km em linha reta, embora o declive acentuado possa tornar isto desafiante na prática. O Aeroporto de Málaga, a aproximadamente 10-11 km (em linha reta), é muito acessível, facilitando as viagens. Três estações de comboio (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) ficam dentro de 1,8 a 3,8 km, oferecendo uma alternativa ao carro. Há 5 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. Os golfistas têm várias opções num raio de 8 km. Para veículos elétricos, existe um ponto de carregamento a 6,8 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benalmádena caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 17,1 °C. A região desfruta de abundante sol durante a maior parte do ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de quatro meses, em que as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20 °C. A sua localização a 263 metros acima do nível do mar oferece vistas sobre o litoral e o Mar Mediterrâneo. A paisagem em torno de Benalmádena Pueblo apresenta uma mistura de desenvolvimento urbano e natureza, com proximidade tanto da costa como das colinas onduladas que se estendem para o interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, localizam-se a 2,3 km em linha reta. Embora acessíveis, o declive de 10,6% a partir da moradia deve ser considerado para maior facilidade de acesso. As oportunidades de lazer na área são diversificadas; o Golf Benalmádena Pitch& Putt está a apenas 1,2 km. Centros desportivos como o Club Hockey Benalmádena (1,4 km) e o Club de Raqueta (3,2 km) oferecem instalações para vários desportos. Marinas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola, ficam a 7,6 km, proporcionando opções para desportos aquáticos e lazer no mar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Comparada com projetos de construção nova como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), esta moradia ocupa um segmento de mercado diferente. Os projetos mencionados são construções novas com preços de partida significativamente mais baixos, direcionados a um perfil de comprador e mercado diferentes. Este imóvel existente renovado em Benalmádena Pueblo, avaliado em 956.000 €, apela aos segmentos mais elevados do mercado e oferece as vantagens de uma localização estabelecida, um terreno maior e uma renovação concluída com vistas. O contraste de preços é substancial e reflete as características específicas deste imóvel: uma moradia isolada e espaçosa com comodidades privativas e uma localização privilegiada, versus os apartamentos mais padronizados ou moradias menores em empreendimentos mais recentes. O volume anual de transações de habitação na região, de 800 unidades, indica um mercado ativo onde tanto os imóveis novos como os usados encontram compradores.
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