Această vilă individuală renovată, situată în fermecătorul Benalmádena Pueblo, oferă o combinație armonioasă de spațiu, lumină și intimitate, cu vederi panoramice impresionante asupra Mării Mediterane. Cu o suprafață locuibilă generoasă de 320 m² pe un teren de 820 m², proprietatea are 4 dormitoare și 3 băi. Poziția sa strategică într-o zonă rezidențială consolidată combină viața liniștită de sat cu apropierea de facilitățile urbane și de coastă. Această locuință gata de mutare, construită în 1970 și modernizată recent, reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o retragere de vacanță luxoasă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Benalmádena Pueblo, un sat pitoresc pe deal, aproape de linia coastei. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o atmosferă urbană, cu facilități precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos. Acest lucru oferă un mediu de trai practic, în timp ce apropierea de mare și priveliștile largi subliniază stilul de viață mediteranean.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o vilă spațioasă, gata de mutare, cu spațiu exterior amplu și accent pe priveliști. Amplasarea pe un singur nivel și integrarea funcțională a spațiilor interioare și exterioare atrage rezidenții care apreciază confortul și comoditatea. Cu patru dormitoare și trei băi, inclusiv una lângă piscuină, există suficient spațiu pentru viața de familie sau pentru oaspeți.
Deși data construcției inițiale a vilei este 1970, aceasta a fost renovată recent și este în stare excelentă. Vila este complet gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există lucrări de construcție în desfășurare sau termene de finalizare viitoare. Acest lucru oferă certitudinea unei locuințe imediat locuibile, fără incertitudinile asociate uneori proiectelor de construcții noi.
Aceasta este o proprietate existentă, renovată, cu un preț cerut fix, nu un ansamblu rezidențial nou cu prețuri flexibile. Nu există limitări specifice privind facilitățile sau locația menționate în baza de date care ar face proprietatea nepotrivită pentru utilizare generală. Distanța directă până la mare este de 2,3 km, ceea ce poate fi mai mult decât își doresc unii pentru vizite zilnice la plajă.
Ref: VL080878
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care preferă o proprietate existentă, renovată, în locul unei construcții noi și care apreciază un mediu rezidențial consolidat. Este o alegere potrivită pentru familiile care caută spațiu și intimitate, cele patru dormitoare oferind flexibilitate pentru birouri acasă sau camere pentru oaspeți. Apropierea directă de facilități o face atractivă pentru cei care nu doresc să depindă complet de mașină pentru cumpărăturile zilnice. Vederile panoramice la mare și apropierea de plaje (aprox. 2,3 km în linie dreaptă) atrag, de asemenea, pe cei care caută stilul de viață emblematic al coastei Costa del Sol, cu posibilitatea de a se bucura de aer liber pe tot parcursul anului datorită piscinei private și teraselor.
Vila a fost renovată recent și este în stare excelentă, ceea ce indică un standard ridicat de finisaje și o întreținere meticuloasă. Elemente precum bucătăria open-space complet utilată, băile moderne (inclusiv o baie en-suite pentru dormitorul principal), aerul condiționat pentru controlul climei și geamul dublu contribuie la confortul locuitului contemporan. Accentul este pus pe crearea unei atmosfere luminoase și deschise, cu ferestre mari care oferă multă lumină naturală și marea ca punct focal. Opțiunile de design par să maximizeze conexiunea dintre spațiile interioare și cele exterioare, terasele continuându-se natural în zonele de zi și în grădină. Proprietatea este oferită complet mobilată, asigurând o situație gata de mutare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 956.000 €. Ca proprietate existentă, nu există fluctuații de preț sau opțiuni tipice proiectelor de construcții noi. Prețul reflectă locația, stadiul renovării, dimensiunea vilei (320 m² suprafață locuibilă) și terenul (820 m²). Proprietatea este disponibilă imediat, oferind cumpărătorilor certitudinea unei treceri rapide la stilul de viață mediteranean, fără perioade de așteptare.
Benalmádena Pueblo oferă o atmosferă autentică de sat andaluz, combinată cu avantajele apropiierii de coastă și de facilitățile urbane. Vila în sine este proiectată pentru un confort maxim de locuit, cu o dispunere care integrează perfect viața interioară și cea exterioară. Livingul și sufrageria, cu ferestre mari care încadrează vederea la mare, se continuă direct într-o bucătărie open-space complet utilată și o terasă acoperită. Astfel se creează inima socială a locuinței, potrivită pentru viața de familie și primirea oaspeților. Intimitatea terenului, terasele variate și grădina cu piscină privată invită la savurarea climei locale pe tot parcursul anului. Zona din jur oferă facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, în timp ce orașele mai mari și zonele de recreere sunt ușor accesibile cu mașina.
Benalmádena Pueblo, situat la o altitudine de 263 de metri, oferă un ritm mai calm decât zonele de coastă, rămânând totodată orientat spre mediul urban, cu facilități apropiate. Un supermarket se află la 366 de metri și o farmacie la 529 de metri, ceea ce face cumpărăturile zilnice ușoare fără a fi nevoie de mașină. Apropierea spitalului (1,0 km) oferă o siguranță suplimentară. Pentru pasionații de sport, terenuri de golf precum Golf Benalmádena Pitch& Putt se află la doar 1,2 km. Zona înregistrează temperaturi medii lunare între 10-25°C și o temperatură medie anuală de 17,1°C, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni. Deși linia directă către coastă este de 2,3 km, panta de 10,6% este abruptă, recomandându-se mașina pentru vizite frecvente la plajă.
Această hartă afișează locația Benalmádena Pueblo, un nucleu rezidențial remarcat prin arhitectura sa tradițională și apropierea de facilități. Marcajul indică poziția vilei, evidențiind împrejurimile imediate care răspund nevoilor zilnice, precum și distanța relativă față de coastă și față de principalele noduri de transport precum Aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Pueblo este situat central pe Costa del Sol, între orașele Benalmádena și Fuengirola. Poziția sa ridicată deasupra coastei oferă priveliști distinctive asupra Mării Mediterane. Această locație plasează proprietatea în apropierea centrelor turistice și comerciale ale coastei Costa del Sol, precum orașul Málaga (aprox. 25 km) și Marbella (aprox. 40 km). Regiunea este cunoscută pentru infrastructura sa extinsă, inclusiv un aeroport internațional și o rețea de autostrăzi, ceea ce sporește accesibilitatea din întreaga Europă.
Vila este situată convenabil față de diverse facilități. Plaje precum Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita se află la 2,3 km în linie dreaptă, deși panta abruptă poate face acest lucru provocator din punct de vedere practic. Aeroportul Málaga, la aproximativ 10-11 km (în linie dreaptă), este foarte accesibil, facilitând călătoriile. Trei gări (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) se află la 1,8 până la 3,8 km, oferind o alternativă la mersul cu mașina. Există 5 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere. Jucătorii de golf au mai multe opțiuni în interiorul unei raze de 8 km. Pentru vehiculele electrice, un punct de încărcare este disponibil la 6,8 km.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Benalmádena se caracterizează prin ierni blânde și veri călduroase, cu o temperatură medie anuală de 17,1°C. Regiunea se bucură de soare abundent pe parcursul majorității anului, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ patru luni, în care temperaturile apei depășesc constant 20°C. Locația la 263 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști asupra coastei și a Mării Mediterane. Peisajul din jurul Benalmádena Pueblo prezintă un amestec de dezvoltare urbană și natură, cu apropiere atât de coastă, cât și de dealurile unduitoare care se întind spre interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de Arroyo Hondo și Playa Bonita, se află la 2,3 km în linie dreaptă. Deși accesibile, panta de 10,6% de la vilă trebuie luată în calcul pentru ușurința accesului. Oportunitățile de recreere în zonă sunt diverse; Golf Benalmádena Pitch& Putt se află la doar 1,2 km. Centrele sportive precum Club Hockey Benalmadena (1,4 km) și Club de Raqueta (3,2 km) oferă facilități pentru diverse sporturi. Porturi de agrement, precum Puerto Deportivo de Fuengirola, se află la 7,6 km, oferind opțiuni pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 62 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 71 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte de construcții noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă ocupă un segment de piață diferit. Proiectele menționate sunt construcții noi cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, adresându-se unui alt profil de cumpărător și altei piețe. Această proprietate existentă, renovată, din Benalmádena Pueblo, evaluată la 956.000 €, atrage segmentele superioare de piață și oferă avantajele unei locații consolidate, unui teren mai mare și unei renovări finalizate, cu priveliști. Contrastul de preț este substanțial și reflectă caracteristicile specifice ale acestei proprietăți: o vilă individuală spațioasă, cu facilități private și o locație privilegiată, versus apartamentele mai standardizate sau vilele mai mici din ansamblurile mai noi. Volumul anual de tranzacții imobiliare din regiune, de 800 de unități, indică o piață activă în care atât locuințele noi, cât și cele existente își găsesc cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID