Ова реновирана самостојећа вила, смештена у очаравујућем Беналмадена Пуеблу, нуди хармоничан склад простора, светла и приватности са импресивним панорамским погледом на Средоземно море. Са пространом дневном површином од 320 м² на плацу од 820 м², некретнина располаже са 4 спаваће собе и 3 купатила. Њен стратешки положај у уређеном стамбеном насељу спаја мирни селски живот са близином градских садржаја и обале. Овај дом спреман за усељење, изграђен 1970. године и недавно модернизован, представља чврсту опцију за оне који траже стално пребивалиште или луксузно одмориште на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Беналмадена Пуеблу, сликовитом селу на брду у близини обале. Околну средину одлирује урбан карактер, са садржајима као што су супермаркети и апотеке у пешачкој удаљености. То пружа практично окружење за живот, док близина мора и пространа видиковца истичу медитерански начин живота.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространу вилу спремну за усељење, са обилним спољним простором и нагласком на погледу. Једноспратни распоред и функционално повезивање унутрашњих и спољних простора привлаче станаре који цене удобност и практичност. Са четири спаваће собе и три купатила, укључујући једно у близини базена, има довољно простора за породични живот или госте.
Иако је вила првобитно изграђена 1970. године, недавно је реновирана и у је одличном стању. Вила је потпуно спремна за усељење, што значи да нема текућих грађевинских радова ни будућих рокова завршетка. То пружа сигурност одмах настањивог дома без неизвесности које понекад прате пројекте новоградње.
Ово је постојећа, реновирана некретнина са фиксном траженом ценом, а не новоградња са флексибилним ценама. У бази података нема посебних ограничења везаних за садржаје или локацију која би чинила некретнину неподходећом за општу употребу. Директна удаљеност до мора износи 2,3 км, што може бити више него што неки жеље за свакодневне посете плажи.
Ref: VL080878
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара купцима који преферирају постојећу, реновирану некретнину уместо новоградње и који цене уређено стамбено окружење. Погодан је избор за породице које траже простор и приватност, а четири спаваће собе пружају флексибилност за кућне канцеларије или собе за госте. Директна близина садржаја чини је привлачнон за оне који не желе да буду потпуно зависни од аутомобила за свакодневне куповине. Панорамски поглед на море и близина плажа (прибл. 2,3 км директно) такође привлаче оне који траже прави коста дел сол начин живота, са могућношћу уживања на отвореном током целе године захваљујући приватном базену и терасама.
Вила је недавно реновирана и у је одличном стању, што указује на висок стандард завршне обраде и савесно одржавање. Карактеристике као што су потпуно опремљена отворена кухиња, модерна купатила (укључујући купатило уз спаваћу собу главне спаваће собе), клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе и двоструко застакљење доприносе савременој удобности живота. Нагласак је на стварању светле и отворене атмосфере, са великим прозорима који обезбеђују обиље природног светла и море као средишњу тачку. Изгледа да дизајнерска решења максимизују везу између унутрашњег и спољног простора, са терасама које се безбедно настављају на дневне просторе и башту. Некретнина се нуди потпуно намештена, чиме се обезбеђује стање спремно за усељење.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 956.000 €. Као постојећа некретнина, нема колебања цена ни опција типичних за пројекте новоградње. Цена одражава локацију, стање реновирања, величину виле (320 м² стамбене површине) и плац (820 м²). Некретнина је одмах доступна, што купцима пружа сигурност брзог преласка на медитерански начин живота без чекања.
Беналмадена Пуебло нуди аутентичну андалузијску селску атмосферу, комбиновану са предностима близине обале и градских садржаја. Сама вила је дизајнирана за максималну удобност живота, са распоредом који безбедно интегрише унутрашњи и спољни простор. Дневна соба са трпезаријом, са великим прозорима који уоквирују поглед на море, директно се наставља у потпуно опремљену отворену кухињу и покривену терасу. Тако настаје друштвено срце дома, погодно за породични живот и дочек гостију. Приватност плаца, разне терасе и башта са приватним базеном позивају на уживање у локалној клими током целе године. Окружење пружа основне садржаје као што су супермаркети и апотеке у пешачкој удаљености, док су већи градови и рекреативне зоне лако доступни аутомобилом.
Беналмадена Пуебло, смештен на надморској висини од 263 метра, нуди мирнији ритам од приобалних подручја, а остаје оријентисан на градски живот са садржајима при руци. Супермаркет се налази на 366 метара, а апотека на 529 метара, што свакодневне обавезе чини лаким без аутомобила. Близина болнице (1,0 км) пружа додатну сигурност. За љубитеље спорта, голф терени попут Golf Benalmádena Pitch&Putt удаљени су свега 1,2 км. Подручје има просечне месечне температуре између 10-25°C и просечну годишњу температуру од 17,1°C, са сезоном купања од приближно 4 месеца. Иако је директна удаљеност до обале 2,3 км, нагиб од 10,6% је стрм, па се за честе посете плажи препоручује аутомобил.
Ова мапа приказује локацију Беналмадена Пуебла, стамбеног језгра препознатљивог по традиционалној архитектури и близини садржаја. Обележивач означава положај виле, истичући непосредно окружење које задовољава свакодневне потребе, као и релативну удаљеност од обале и кључних транспортних чворишта попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Пуебло се налази централно на Коста дел Солу, између градова Беналмадена и Фуенхирола. Његов уздигнути положај изнад обале пружа препознатљиве погледе на Средоземно море. Ова локација смешта некретнину у непосредну близину туристичких и комерцијалних средишта Коста дел Сола, као што су град Малага (прибл. 25 км) и Марбела (прибл. 40 км). Регион је познат по развијеној инфраструктури, укључујући међународни аеродром и мрежу ауто-путева, што побољшава доступност из целе Европе.
Вила је погодно позиционирана у односу на разне садржаје. Плаже попут Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita удаљене су 2,3 км ваздушном линијом, мада стрм нагиб то у пракси може отежати. Аеродром Малага, на приближно 10-11 км (ваздушном линијом), врло је доступан и олакшава путовања. Три железничке станице (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) налазе се на 1,8 до 3,8 км, нудећи алтернативу вожњи аутомобилом. У окружењу постоји 5 линија јавног превоза са 50 стајалишта. Голфери имају више опција у оквиру 8 км. За електрична возила, тачка пуњења доступна је на 6,8 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени одликује се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 17,1°C. Регион ужива у обиљу сунца током већег дела године, што доприноси дугој сезони купања од око четири месеца, када температуре воде стално прелазе 20°C. Положај на 263 метра надморске висине пружа поглед на обалу и Средоземно море. Предео око Беналмадена Пуебла чини мешавина урбане изградње и природног окружења, са близином и обале и брежуљака који се простиру у унутрашњост.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, налазе се на 2,3 км ваздушном линијом. Иако су доступне, стрм нагиб од 10,6% од виле треба узети у обзир ради лакше приступачности. Рекреативне могућности у области су разноврсне; Golf Benalmádena Pitch&Putt удаљен је свега 1,2 км. Спортски центри попут Club Hockey Benalmadena (1,4 км) и Club de Raqueta (3,2 км) нуде садржаје за разне спортове. Марине, попут Puerto Deportivo de Fuengirola, удаљене су 7,6 км, пружајући могућности за водене спортове и одмор на мору.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 55 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 38 mm |
| Март | 12.9°C | 102 mm |
| Април | 14.8°C | 54 mm |
| Мај | 18.1°C | 25 mm |
| Јун | 22.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 9 mm |
| Септембар | 22.0°C | 27 mm |
| Октобар | 18.4°C | 68 mm |
| Новембар | 14.0°C | 66 mm |
| Децембар | 11.5°C | 51 mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектима новоградње попут Aquamar у Торе дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), ова вила заузима други тржишни сегмент. Наведени пројекти су новоградње са знатно нижим полазним ценама, намењене другом профилу купаца и тржишту. Ова реновирана постојећа некретнина у Беналмадена Пуеблу, цене 956.000 €, привлачи виша тржишна сегмента и нуди предности уређене локације, већег плаца и завршеног реновирања са погледом. Контраст у цени је значајан и одражава специфичне карактеристике ове некретнине: пространа, самостојећа вила са приватним садржајима и врхунском локацијом, насупрот стандардизованијим становима или мањим вилама у новијим развојима. Годишњи обим стамбених трансакција у региону од 800 јединица указује на активно тржиште на коме и нови и постојећи домови налазе купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL