Ова реновирана самостојећа вила, смештена у очаравајућем Беналмадена Пуеблу, нуди хармоничан спој простора, светлости и приватности са импресивним панорамским погледом на Средоземно море. Са великумном... Са великодушном бруто површином од 320 м² на плацу од 820 м², некретнина располаже са 4 спаваће собе и 3 купатила. Њен стратешки положај у уређеном стамбеном насељу спаја мирни сеоски живот са близином градских садржаја и обале. Овај дом спреман за усељење, саграђен 1970. године и недавно модернизован, представља чврсту опцију за оне који траже стално пребивалиште или луксузно уточиште за одмор на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Беналмадена Пуеблу, сликовитом селу на брду у близини обале. Непосредну околину одликује урбан осећај са садржајима попут супермаркета и апотека у пешачкој удаљености. То пружа практично окружење за живот, док близина мора и пространы видици истичу медитерански начин живота.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространу вилу спремну за усељење, са обилним спољашњим простором и нагласком на погледу. Једноспратни распоред и функционално повезивање унутрашњег и спољашњег простора привлаче становнике који цене удобност и практичност. Са четири спаваће собе и три купатила, укључујући једно уз базен, има довољно простора за породични живот или госте.
Иако је вила првобитно саграђена 1970. године, недавно је реновирана и у одличном је стању. Вила је потпуно спремна за усељење, што значи да нема текућих грађевинских радова ни будућих рокова завршетка. То нуди сигурност одмах усељивог дома без неизвесности које понекад прате пројекте новоградње.
Ово је постојећа, реновирана некретнина са фиксном траженом ценом, а не новоградња са флексибилним ценама. У бази података нема посебних ограничења у погледу садржаја или локације која би чинила некретнину неподобном за општу употребу. Директна удаљеност од мора износи 2,3 км, што може бити више него што неки желе за свакодневне посете плажи.
Ref: VL080878
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара купцима који преферирају постојећу, реновирану некретнину уместо новоградње и који цене уређено стамбено окружење. То је погодан избор за породице које траже простор и приватност, јер четири спаваће собе пружају флексибилност за кућне канцеларије или собе за госте. Директна близина садржаја чини је атрактивном за оне који не желе да у потпуности зависе од аутомобила за свакодневне куповине. Панорамски поглед на море и близина плажа (прибл. 2,3 км ваздушном линијом) такође привлаче оне који траже прави коста дел сол начин живота, уз могућност уживања на отвореном током целе године захваљујући приватном базену и терасама.
Вила је недавно реновирана и у одличном је стању, што указује на висок стандард завршне обраде и савесно одржавање. Карактеристике попут потпуно опремљене отворене кухиње, модерних купатила (укључујући купатило уз главну спаваћу собу), клима-уређаја (грејање и хлађење) за контролу климе и двоструког застакљења доприносе савременој станбеној удобности. Нагласак је на стварању светле и отворене атмосфере, са великим прозорима који обезбеђују обиље природног светла и морем као централном жижном тачком. Изгледа да су дизајнерски избори усмерени на максимизирање везе између унутрашњег и спољашњег простора, уз терасе које се беспрекорно настављају на станбене просторије и башту. Некретнина се нуди потпуно намештена, чиме је обезбеђена ситуација спремна за усељење.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 956.000 €. Као постојећа некретнина, нема колебања цена ни опција које су типичне за пројекте новоградње. Цена одражава локацију, стање реновирања, величину виле (320 м² бруто површине) и плац (820 м²). Некретнина је одмах доступна, чиме се купцима нуди сигурност брзог преласка на медитерански начин живота без чекања.
Беналмадена Пуебло нуди аутентичну андалузијску сеоску атмосферу, у комбинацији са предностима близине обале и градских садржаја. Сама вила је дизајнирана за максималну станбену удобност, са распоредом који беспрекорно повезује унутрашњи и спољашњи живот. Дневна соба са трпезаријом, са великим прозорима који уоквирују поглед на море, директно се наставља у потпуно опремљену отворену кухињу и покривену терасу. Тиме настаје друштвено срце дома, погодно за породични живот и дочек гостију. Приватност плаца, разне терасе и башта са приватним базеном позивају на уживање у локалној клими током целе године. Окружење пружа основне садржаје попут супермаркета и апотека у пешачкој удаљености, док су већи градови и рекреативне зоне лако доступни аутомобилом.
Беналмадена Пуебло, смештен на надморској висини од 263 метра, нуди мирнији ритам од обалних подручја, али остаје урбано оријентисан са садржајима на дохват руке. Супермаркет се налази на 366 метара, а апотека на 529 метара, што свакодневне обавезе чини лакима без потребе за аутомобилом. Близина болнице (1,0 км) пружа додатну сигурност. За љубитеље спорта, голф терени попут Golf Benalmádena Pitch&Putt удаљени су само 1,2 км. Подручје има просечне месечне температуре између 10-25 °Ц и просечну годишњу температуру од 17,1 °Ц, са сезоном купања од приближно 4 месеца. Иако је ваздушна линија до обале 2,3 км, пад од 10,6% је стрм, па се за честе посете плажи препоручује аутомобил.
Ова мапа приказује положај Беналмадена Пуебла, стамбеног језгра препознатљивог по традиционалној архитектури и близини садржаја. Обележивач означава положај виле, истичући непосредну околину која задовољава свакодневне потребе, као и релативну удаљеност од обале и кључних саобраћајних чворишта попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Пуебло се налази у централном делу Коста дел Сола, између градића Беналмадена и Фуенхирола. Његов уздигнут положај изнад обале пружа препознатљиве погледе на Средоземно море. Ова локација смешта некретнину у непосредну близину туристичких и комерцијалних средишта Коста дел Сола, попут града Малаге (прибл. 25 км) и Марбеле (прибл. 40 км). Регион је познат по развијеној инфраструктури, укључујући међународни аеродром и мрежу аутопутева, што побољшава доступност из целе Европе.
Вила је погодно позиционирана у односу на разне садржаје. Плаже попут Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita удаљене су 2,3 км ваздушном линијом, иако стрми пад то у пракси може учинити захтевним. Аеродром Малага, на приближно 10-11 км (ваздушном линијом), врло је доступан и олакшава путовања. Три железничке станице (Torremuelle, Benalmádena - Arroyo de la Miel, Carvajal) налазе се на 1,8 до 3,8 км, нудећи алтернативу вожњи аутомобилом. У околини постоји 5 линија јавног превоза са 50 стајалишта. Голфери имају више опција у кругу од 8 км. За електрична возила, тачка пуњења доступна је на 6,8 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климу у Беналмадени одликују благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 17,1 °Ц. Регион ужива у обилном сунцу током већег дела године, што доприноси дугој сезони купања од око четири месеца када температуре воде стално прелазе 20 °Ц. Положај на 263 метра надморске висине пружа поглед на обалу и Средоземно море. Предео око Беналмадена Пуебла чини мешавина урбане изградње и природног окружења, са близином и обале и брегова који се простиру у унутрашњост.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, налазе се на 2,3 км ваздушном линијом. Иако су приступачне, стрми пад од 10,6% од виле треба узети у обзир ради лакшег приступа. Рекреативне могућности у области су разноврсне; Golf Benalmádena Pitch&Putt удаљен је само 1,2 км. Спортски центри попут Club Hockey Benalmadena (1,4 км) и Club de Raqueta (3,2 км) нуде садржаје за разне спортове. Марине, попут Puerto Deportivo de Fuengirola, удаљене су 7,6 км, пружајући опције за спортове на води и одмор на мору.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектима новоградње попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), ова вила заузима други сегмент тржишта. Наведени пројекти су новоградње са знатно нижим полазним ценама, намењене другом профилу купаца и тржишту. Ова реновирана постојећа некретнина у Беналмадена Пуеблу, са ценом од 956.000 €, привлачи више тржишне сегменте и нуди предности уређене локације, већег плаца и завршеног реновирања са погледом. Контраст у цени је суштински и одражава специфичне карактеристике ове некретнине: пространа, самостојећа вила са приватним садржајима и првокласном локацијом, у односу на стандардизованије станове или мање виле у новијим развојима. Годишњи обим станбених трансакција у региону од 800 јединица указује на активно тржиште на коме и нови и старији домови налазе купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID