Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Higuerón, Málaga, einer gefragten Gegend an der Costa del Sol. Es bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren suchen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen aus, was sie zu einem interessanten Standort für eine dauerhafte Ansiedlung oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Higuerón angesiedelt, einer Küstenregion, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre gute Anbindung an Infrastrukturen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Einrichtungen, mit schnellem Zugang zu Stränden und lokalen Geschäften.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen. Die Ausstattung wie eine offene Küche, ein Balkon und ein Gemeinschaftspool erfüllt gängige Wünsche nach Komfort und Entspannung in einer warmen Klimazone. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die angegebene Lieferzeit 'Completed 2026 (indicatief)' deutet auf eine baldige Verfügbarkeit hin, möglicherweise im Zusammenhang mit der finalen Fertigstellung von Außenanlagen oder der Übergabe der letzten Einheiten. Dies ermöglicht potenziellen Käufern eine relativ kurzfristige Planung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten und liegt nicht direkt am Strand, obwohl er fußläufig erreichbar ist. Es gibt keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche. Die Wohnungen sind standardmäßig möbliert, was individuelle Anpassungen erfordern kann. Die angegebene Lieferzeit ist als vorläufig zu betrachten.
Ref: VL381952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in Strandnähe mit guter Anbindung an die Infrastruktur suchen. Es passt für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Stränden, Sportanlagen und Restaurants. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es attraktiv für internationale Käufer oder Personen, die häufig reisen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung (mit möglicher touristischer Lizenz) könnte es eine Option sein, vorausgesetzt, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Nachfrage sind gegeben. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützt den Komfort im Alltag. Die Wohnungen sind voll möbliert, was den Einzug oder die Vermietung vereinfacht.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Merkmale wie eine moderne offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, sowie voll ausgestattete Bäder mit Dusche und Doppelwaschbecken sind typisch für neuere Bauprojekte, die auf Komfort und Ästhetik abzielen. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und ein Abstellraum verbessern die Funktionalität. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist anzunehmen, um den Standards des gehobenen Segments gerecht zu werden. Überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen Blick auf die gemeinschaftlichen Außenbereiche, was die Wohnqualität erhöht.
Die angebotenen Apartments starten bei einem Preis von €609.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die angegebene Wohnfläche von 80 m² für Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt im durchschnittlichen Bereich für Neubauten dieser Art in der Region. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine schnelle Übergabe hindeuten könnte, auch wenn die Lieferzeit mit 2026 als indikativ vermerkt ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Ausstattung und den aktuellen Marktstandard für solche Immobilien an der Costa del Sol.
Higuerón an der Costa del Sol repräsentiert ein sich entwickelndes Wohngebiet, das eine Brücke zwischen dem Küstenleben und der Infrastruktur schlägt. Die Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände, Restaurants und Sportzentren. Für Bewohner bedeutet dies ein potenziell aktives Leben mit vielen Optionen für Tagesausflüge und Erholung. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola und Benalmádena ermöglicht eine gute Versorgung mit Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und einem Klima, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres begünstigt. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zur Autobahn erleichtert die Mobilität in der Region und darüber hinaus.
Das Leben in Higuerón, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Anwesenheit von 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Die Verfügbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken (2 im Radius) und die Nähe zu einem Krankenhaus (3,9 km) bieten Sicherheit und Bequemlichkeit. Die Existenz einer Grundschule im nahen Umfeld kann für Familien relevant sein. Die allgemeine Atmosphäre ist mediterran, mit einem Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und einem angenehmen Klima, das fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Die Markierung in Higuerón, Málaga, platziert das Projekt inmitten einer Küstenregion, die für ihre Sonnengarantie und Infrastruktur bekannt ist. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und städtischen Zentren, was die Attraktivität des Standortes für internationale Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von der Ruhe einer Wohngegend zu profitieren, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das lebendige Angebot beider Städte leicht zugänglich sind. Fuengirola ist etwa 4,9 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Benalmádena ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen Yachthafen und seine touristischen Attraktionen. Diese zentrale Lage im Herzen der Costa del Sol erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit von Higuerón ist gut. Der Strand Playa de Torreblanca ist 1,3 km entfernt, was ihn bequem zu Fuß erreichbar macht. Weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 13 km, was für internationale Reisen sehr vorteilhaft ist. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in Laufweite (1,3 km bzw. 847 m). Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 4,1 bis 7,2 km erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist solide, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen als praktisch gilt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higuerón ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einer Spannweite zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Die Region profitiert von rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Steigung von 8,7% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstenlandschaft. Diese geografischen Merkmale tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt und die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Higuerón bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Torreblanca ist mit 1,3 km am nächsten gelegen und gilt als einer der Strände der Costa del Sol. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) und Playa Bonita (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten gibt es in der Nähe mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) sowie weitere Plätze in etwa 7 km Entfernung. Sportinteressierte finden zudem Möglichkeiten wie das Club Hockey Benalmadena (1,8 km) oder das Karting Mijas (2,5 km). Die Nähe zu diesen Einrichtungen und Stränden fördert einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von der Ruhe einer Wohngegend zu profitieren, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das lebendige Angebot beider Städte leicht zugänglich sind. Fuengirola ist etwa 4,9 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Benalmádena ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen Yachthafen und seine touristischen Attraktionen. Diese zentrale Lage im Herzen der Costa del Sol erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Projekt in Higuerón preislich im höheren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt ebenfalls in einem niedrigeren Preissegment. Die hier angebotenen €609.000 für ein 80 m² großes Apartment spiegeln die exklusivere Lage und möglicherweise eine höhere Ausstattungsqualität oder neuere Bauphase wider. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktivere Einstiegspunkte bieten, liegt der Fokus dieses Projekts wahrscheinlich auf spezifischen Merkmalen wie der direkten Nähe zu Annehmlichkeiten und dem gut entwickelten Infrastrukturnetz in Higuerón, das sich als gehobenes Wohn- und Urlaubsziel etabliert hat. Die Nähe zum Flughafen und zu Golfplätzen ist ebenfalls ein Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst und es von weiter entfernten oder weniger erschlossenen Orten abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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