Ce projet d'appartements neufs est situé à El Higuerón, une zone prisée de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, il se positionne à proximité immédiate des commodités essentielles et des plages. L'architecture contemporaine et les finitions soignées visent à proposer un cadre de vie agréable, en profitant du climat et des atouts de la région. L'ensemble est conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale recherchant confort et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe immobilier est établi à El Higuerón, une localité se trouvant à une courte distance des côtes méditerranéennes. Cette localisation offre un accès facilité aux plages et aux zones de loisirs environnantes. La proximité de la ville de Fuengirola, ainsi que de l'aéroport de Málaga, renforce son attractivité pour les résidents et les visiteurs. La configuration du site permet de bénéficier d'un environnement résidentiel tout en restant connecté aux dynamiques urbaines.
Ce type de résidence s'adresse aux personnes recherchant une habitation principale ou secondaire offrant un confort moderne et une bonne connexion aux services. Les appartements, par leur configuration et leurs équipements, sont adaptés à un usage régulier ou ponctuel. La présence d'une terrasse, d'une piscine commune et la proximité de la mer répondent à des attentes de détente et de loisirs en extérieur. Le tout-meublé simplifie l'installation pour une résidence immédiate.
Le projet est une réalisation neuve, dont la construction est achevée. Les appartements sont livrés dans un état impeccable, prêts à être occupés. Cette phase de réalisation garantit l'application des normes de construction actuelles et des standards de qualité en matière d'efficacité énergétique et de finitions. La mention 'Completed 2026 (indicatief)' suggère une date de livraison potentielle pour certaines phases ou une référence indicative pour des projets similaires dans la zone, mais le bien décrit ici est prêt.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni d'appartements avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'accent est mis sur des appartements situés dans une urbanisation avec piscine commune, et non sur des propriétés isolées avec jardin privé. L'environnement immédiat est résidentiel et urbain, avec des infrastructures de transport public présentes mais où un véhicule reste utile pour certaines déplacements. Il n'offre pas non plus de rez-de-chaussée avec jardin privatif dans cette description spécifique.
Ref: VL381952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, la proximité de la plage et des infrastructures de loisirs, combinée à un climat favorable une grande partie de l'année, offre un cadre idéal pour les vacances. Pour les personnes envisageant une expatriation ou une retraite, le confort des appartements, la disponibilité des services à proximité et l'accessibilité de l'aéroport de Málaga en font un choix pratique. Les investisseurs pourraient être intéressés par la possibilité de location touristique, compte tenu de la localisation prisée et de l'état neuf du bien. Enfin, les familles cherchant une résidence principale bénéficient d'un accès à des écoles et à un environnement résidentiel sécurisé, tout en profitant d'un style de vie méditerranéen.
Les appartements se distinguent par une excellente qualité de finition, conçue pour allier esthétique moderne et durabilité. Les cuisines ouvertes sur le séjour sont équipées d'éléments intégrés et de plans de travail modernes, fonctionnels pour un usage quotidien. Les salles de bains sont pourvues d'installations sanitaires de qualité, avec des finitions soignées et des revêtements actuels. Les sols sont généralement recouverts de carrelage ou de parquet, selon les pièces, offrant une bonne résistance et un entretien aisé. Les menuiseries extérieures sont conçues pour assurer une bonne isolation thermique et phonique, contribuant au confort intérieur. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La climatisation réversible (chaud et froid) assure le confort thermique toute l'année. L'ensemble des matériaux et techniques employés vise à garantir une habitation confortable et pérenne.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est fixé à 609 000 €. Cette tarification reflète le marché actuel pour des biens neufs ou récents dans des zones recherchées de la Costa del Sol. La disponibilité des biens varie en fonction des ventes en cours, et il est conseillé de vérifier les unités spécifiquement disponibles. Le prix indiqué est basé sur des caractéristiques spécifiques comme la taille, l'orientation et la vue. Il s'agit d'une fourchette de prix pour des appartements de deux chambres, les plus grandes surfaces ou des emplacements privilégiés pouvant être plus onéreux. Cette offre se positionne dans le segment moyen-haut du marché local.
Ce complexe d'appartements à El Higuerón est pensé pour un quotidien rythmé par la douceur de vivre andalouse, tout en conservant une connexion pratique avec les commodités. Les résidents bénéficient de la proximité des plages, permettant des promenades au bord de l'eau ou des journées de détente sous le soleil. Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs dans un rayon de quelques kilomètres, comme les parcours de golf et les centres sportifs, offrent des possibilités d'activités variées. La présence de restaurants et de services à distance de marche contribue à un confort quotidien, rendant la voiture moins indispensable pour les courses ou les sorties du quotidien. L'environnement résidentiel, situé en altitude (113m), procure un certain calme tout en offrant des vues dégagées depuis les terrasses.
La vie quotidienne à El Higuerón se caractérise par un accès aisé aux commodités essentielles. À distance de marche se trouvent des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et cafés, offrant un éventail de choix pour les repas et les courses. L'environnement immédiat est principalement résidentiel, ponctué d'espaces verts et d'installations communes comme la piscine. La proximité de la mer est un atout majeur, invitant à des activités balnéaires régulières. Pour les déplacements plus lointains, le réseau de transport public offre une couverture locale, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer davantage la région ou pour les trajets moins bien desservis. La présence d'écoles primaires à proximité répond aux besoins des familles.
La carte situe ce développement dans la zone d'El Higuerón, à l'ouest de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité des axes routiers principaux, de la côte méditerranéenne et des infrastructures de transport comme les gares ferroviaires. Le positionnement géographique est clairement marqué par les distances par rapport aux plages, à l'aéroport de Málaga et aux centres urbains environnants, offrant une vision globale de l'accessibilité du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à El Higuerón, une zone résidentielle en développement entre Benalmádena et Fuengirola. Il se positionne stratégiquement le long de la côte, offrant un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et un environnement plus tranquille. Fuengirola, une ville côtière dynamique avec son port de plaisance, ses commerces et ses restaurants, se trouve à moins de 5 km. Benalmádena, connue pour son parc de loisirs et son ambiance animée, est également à proximité. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible en environ 14 km, ce qui fait de cette localisation un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
L'emplacement offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de Torreblanca, se situent à environ 1,3 km, accessibles à pied ou en court trajet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 13 km par la route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont également accessibles à pied, à moins de 1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 10 km, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4,1 km. Les gares de Carvajal (1,0 km) et Torremuelle (2,6 km) sont proches et connectées au réseau ferroviaire de banlieue, offrant une alternative aux déplacements en voiture vers des villes comme Fuengirola (4,9 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 17,9°C. Les journées ensoleillées sont abondantes, avec historiquement près de 3 891 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 113 mètres offre un environnement légèrement plus aéré que la côte immédiate, tout en présentant une pente notable de 8,7% vers la mer. Le microclimat est marqué par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. Les 32 jours de fêtes locales par an s'intègrent dans un calendrier culturel animé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un point fort de ce développement. La plage de Torreblanca se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. Ces plages sont réputées pour leur qualité et leur environnement agréable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) et des options plus vastes à environ 7 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres de tennis, de padel et de karting accessibles dans un rayon de 3,5 km. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) offrent des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à El Higuerón, une zone résidentielle en développement entre Benalmádena et Fuengirola. Il se positionne stratégiquement le long de la côte, offrant un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et un environnement plus tranquille. Fuengirola, une ville côtière dynamique avec son port de plaisance, ses commerces et ses restaurants, se trouve à moins de 5 km. Benalmádena, connue pour son parc de loisirs et son ambiance animée, est également à proximité. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est accessible en environ 14 km, ce qui fait de cette localisation un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, ce développement à El Higuerón se distingue par sa localisation spécifique. Tandis que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ils se situent souvent dans des zones moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) propose également des prix plus accessibles, mais El Higuerón est reconnu pour son positionnement stratégique entre Málaga et Marbella, bénéficiant d'une infrastructure plus développée et d'une accessibilité accrue, notamment via l'aéroport. Le prix de 609 000 € pour cet appartement de deux chambres reflète ainsi un positionnement premium, lié à la qualité de construction, aux finitions, à la proximité des services et des axes de transport majeurs. Ces caractéristiques le différencient des options plus abordables qui pourraient se trouver plus à l'intérieur des terres ou dans des localités moins dynamiques. L'ensemble offre un compromis entre accessibilité, commodités et qualité de vie recherchée par une clientèle internationale.
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