Ce projet d'appartement, situé à Higuerón, Málaga, offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Conçu pour ceux qui recherchent le confort moderne et un accès aisé aux commodités, il combine des espaces de vie lumineux avec des finitions de qualité. Sa localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité résidentielle et de la proximité des centres d'activité, le tout dans un environnement baigné de soleil méditerranéen.
En comparant ce projet à d'autres biens disponibles sur la Costa del Sol, on observe une gamme de prix et de localisations variées. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar débute à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €. Ces projets sont généralement situés plus près de la côte ou dans des zones offrant des caractéristiques distinctes, souvent à des prix d'entrée plus bas pour des biens neufs. Le projet actuel à Higuerón, avec un prix de 690 000 € pour un appartement de 2 chambres, se positionne dans une catégorie de prix plus élevée, suggérant des finitions premium, des équipements communautaires plus développés (comme le spa et le club de plage mentionnés) et potentiellement une localisation dans un développement plus exclusif ou une revente de luxe. La surface habitable incluant la terrasse (116 m²) est également significative, offrant un espace de vie extérieur appréciable. Le fait qu'il s'agisse d'une revente d'une unité de développement peut également influencer le prix par rapport à un nouveau projet dès le départ.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement se trouve à Higuerón, une zone de Málaga qui offre un équilibre entre l'accessibilité aux services quotidiens et une certaine distance des zones les plus touristiques. La proximité des plages et des infrastructures de transport, comme les gares, facilite les déplacements, tout en maintenant un cadre de vie serein.
Cet appartement répond aux attentes de ceux qui recherchent un chez-soi fonctionnel et confortable, sans l'entretien d'une grande propriété. La présence d'une licence de location touristique est un atout pour ceux qui envisagent d'optimiser l'usage de leur bien pendant leurs absences.
Bien qu'il s'agisse d'une revente d'une unité de développement, l'appartement bénéficie des standards de construction récents. La date de fin de construction, bien qu'indicative pour 2025, confirme une approche contemporaine dans la conception et la réalisation de l'ensemble immobilier.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci étant située à plus d'un kilomètre. Les déplacements dans les zones plus éloignées, comme les parcours de golf mentionnés, nécessitent un moyen de transport personnel, bien que des options de transport public soient disponibles à proximité pour les déplacements locaux.
Cet appartement conviendra à une personne ou un couple recherchant un pied-à-terre moderne et bien équipé sur la Costa del Sol, avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à la licence touristique incluse. C'est une option pour ceux qui privilégient la commodité et les services d'une résidence de type 'resort', incluant spa, fitness et club de plage, tout en bénéficiant de la sécurité d'une communauté fermée. Les professionnels envisageant de travailler à distance trouveront un environnement calme et connecté, avec des infrastructures permettant de concilier vie privée et obligations professionnelles. Enfin, les investisseurs attirés par le potentiel locatif dans une zone prisée de la Costa del Sol pourraient y voir une opportunité d'optimiser leur capital.
L'intérieur de l'appartement se caractérise par une recherche de 'luxe discret', mettant en avant des matériaux nobles et des lignes épurées. Ce choix de conception vise à créer une ambiance de confort sans ostentation. Les finitions, bien que non détaillées spécifiquement, sont présentées comme étant de haute qualité, contribuant à une sensation de bien-être au quotidien. L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui implique une sélection cohérente des meubles et de la décoration, prête à l'emploi. Les aspects techniques comme l'isolation phonique ('whisper-quiet comfort') suggèrent une attention particulière portée à la qualité de construction et au confort acoustique des espaces intérieurs.
Le prix de cet appartement est fixé à 690 000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché pour la région. Il s'agit d'une unité disponible, prête à être occupée. La surface habitable de 88 m² complétée par une terrasse de 116 m² (incluant la terrasse) suggère un espace de vie généreux. L'offre inclut deux places de parking souterrain et un espace de rangement, des commodités souvent recherchées et qui justifient une partie du coût d'acquisition. La disponibilité est immédiate, correspondant à un bien déjà construit et prêt à être habité.
Higuerón, dans la province de Málaga, se positionne comme un lieu où la vie quotidienne s'articule autour de la commodité et du bien-être. Les résidents disposent à proximité immédiate d'un supermarché et d'une pharmacie, facilitant les courses essentielles. La présence de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km offre un choix varié pour les sorties. L'environnement est également doté d'une école primaire, le rendant potentiellement adapté aux familles. L'altitude de 113 mètres offre un cadre légèrement différent des zones côtières basses, pouvant influencer la perception de la brise et des vues. La communauté fermée assure un niveau de sécurité et d'intimité apprécié par ses habitants.
La vie à Higuerón s'organise autour de la proximité des services et d'une certaine tranquillité. À 1.1 km, un supermarché et une pharmacie répondent aux besoins quotidiens. Le quartier compte 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration et de loisirs diversifiées. Une école primaire se trouve également dans cette zone. Bien qu'une voiture soit pratique, les 50 arrêts de transport public et 7 lignes desservant la zone, ainsi que la proximité des gares de Carvajal (1.0 km) et Torremuelle (2.6 km), permettent une mobilité locale sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel pour certains déplacements.
Cette carte localise le projet à Higuerón, une zone de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des infrastructures de transport telles que les gares, et l'accessibilité aux services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. La position relative par rapport aux villes environnantes et aux points d'intérêt comme les plages et les centres sportifs est également visible.
Higuerón se situe stratégiquement dans la province de Málaga, offrant un accès aisé aux principales villes côtières. Fuengirola est à 4.9 km, permettant de profiter de ses commodités et de son ambiance animée. La distance de 56 km vers l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol assure une bonne connectivité pour les voyages. La position de Higuerón permet de rayonner facilement vers d'autres destinations de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus calme que les centres urbains les plus denses.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité notable. Les plages de Playa de Torreblanca et Playa Torreblanca-Carvajal sont respectivement à 1.3 km et 2.2 km, offrant un accès rapide à la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 14 km à vol d'oiseau (et 56 km par la route mentionnée), facilitant les voyages internationaux. Les gares de Carvajal (1.0 km) et Torremuelle (2.6 km) offrent des connexions ferroviaires régionales. Les amateurs de golf devront se déplacer un peu plus loin, les parcours les plus proches étant à plus de 4 km, mais d'autres options plus importantes sont situées entre 54 et 58 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et un ensoleillement généreux de 3 891 heures par an. La température oscille généralement entre 11°C et 26°C. Le 'zwemseizoen', période où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. L'altitude de 113 mètres peut offrir des vues dégagées et une légère variation par rapport au littoral immédiat. La topographie locale présente une pente de 8.7% vers la plage la plus proche, indiquant un terrain légèrement incliné.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Torreblanca à seulement 1.3 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 2.2 km. Ces plages sont accessibles rapidement pour des activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 50 km, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.2 km. Les infrastructures sportives sont également présentes, avec des centres tels que Club Hockey Benalmadena à 1.8 km et Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 3.2 km. Les marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola à 4.6 km, ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Higuerón se situe stratégiquement dans la province de Málaga, offrant un accès aisé aux principales villes côtières. Fuengirola est à 4.9 km, permettant de profiter de ses commodités et de son ambiance animée. La distance de 56 km vers l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol assure une bonne connectivité pour les voyages. La position de Higuerón permet de rayonner facilement vers d'autres destinations de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus calme que les centres urbains les plus denses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL631505
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
