Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Higuerón, einem begehrten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 89 m² und 2 Schlafzimmern bietet es eine moderne Wohnlösung. Die Nähe zum Meer und die städtische Einbettung charakterisieren die Lage. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Verfügbarkeit ermöglicht. Der Preis von 729.000 € positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Higuerón preislich im oberen Segment. Der angegebene Preis von 729.000 € ist signifikant höher als die Einstiegspreise der genannten Estepona-Projekte. Dies kann auf eine exklusivere Lage, höhere Bauqualität oder spezifischere Ausstattungsmerkmale zurückgeführt werden. Alba Benalmadena, mit einem Einstiegspreis von 598.000 €, liegt preislich näher, aber immer noch unter diesem Angebot. Die Lage in Higuerón, nahe dem Flughafen Málaga und zwischen den lebhaften Orten Benalmádena und Fuengirola, bietet eine andere Art von urbaner Anbindung als Estepona, das eher für seine ausgedehnten Strände und Marinas bekannt ist. Die Nähe zu Golfplätzen ist in allen Regionen vorhanden, jedoch variieren die spezifischen Entfernungen und die Anzahl der verfügbaren Plätze. Die hier beschriebene Urbanisation mit Fokus auf moderne Annehmlichkeiten wie Smart Home Technologie und gesicherten Zugang hebt sich von traditionelleren Bauprojekten ab und rechtfertigt die höhere Preisgestaltung für Käufer, die diesen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist Teil einer etablierten Urbanisation. Die westliche Ausrichtung des Objekts verspricht Abendsonne auf der Terrasse. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für Bewohner erhöht.
Die Konzeption des Apartments adressiert Bedürfnisse nach modernem Wohnkomfort mit einer direkten Verbindung zur Küstenumgebung. Die Ausstattung mit Gemeinschafts- und Privatpools sowie die Integration von Smart-Home-Technologie (Domotics) sprechen Käufer an, die Wert auf Bequemlichkeit und Technologie legen.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen ('Gereed'), was eine direkte Übergabe nach dem Kauf ermöglicht. Dies eliminiert Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die Wohnungen sind im exzellenten Zustand und entsprechen den Standards neuer Konstruktionen.
Das Objekt bietet keine weitläufigen privaten Grünflächen, da die Grundstücksgröße mit 46 m² begrenzt ist und der Fokus auf Terrassen liegt. Die Lage innerhalb einer Urbanisation bedeutet zudem, dass privater Freiraum eher in Gemeinschaftsbereichen wie dem Pool zu finden ist.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine moderne Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie sind ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung erwerben möchten, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Die Nähe zur Küste und die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools sprechen sowohl Eigennutzer für Ferien als auch Langzeitbewohner an, die das mediterrane Klima genießen möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht die Immobilie auch für internationale Käufer, die regelmässig reisen, attraktiv. Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete Wohnung mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Einbauschränken und einer modernen Küche bevorzugen, werden hier fündig. Die Lage in einer 'Urbanisation' mit gesichertem Zugang (Gated Complex) bietet zudem ein erhöhtes Mass an Privatsphäre und Sicherheit.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, charakteristisch für Neubauten. Die Oberflächen und Materialien sind auf einem hohen Niveau gehalten, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Merkmale wie Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und ein Duschbad en suite in den Hauptschlafzimmern tragen zur Funktionalität bei. Die Doppelverglasung sorgt für thermischen und akustischen Komfort. Die Integration von Hausautomationssystemen ('Domotics') ermöglicht eine fortschrittliche Steuerung von Beleuchtung und anderen Funktionen. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls berücksichtigt. Diese Details unterstreichen die Sorgfalt bei der Planung und Ausführung des Projekts.
Das Apartment wird zu einem Preis von 729.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenregion, die gehobene Ausstattung und den Neubauzustand wider. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Die Wohnfläche beträgt 89 m², ergänzt durch eine 22 m² große Terrasse und einen 46 m² großen Gartenanteil. Diese Faktoren tragen zur Gesamtbewertung des Objekts bei. Der Preis liegt im oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region, was auf eine hohe Qualität und begehrte Lage schließen lässt.
Dieses Apartment in Higuerón, Málaga, ist für jene konzipiert, die eine moderne Wohnatmosphäre in Küstennähe schätzen. Das tägliche Leben wird durch die gute Anbindung an den Strand und lokale Geschäfte erleichtert. Die Urbanisation bietet Gemeinschaftspools und eine gepflegte Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola ermöglicht ein aktives soziales Leben mit zahlreichen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnungen verfügen über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die westliche Ausrichtung der Terrassen suggeriert angenehme Abendstunden im Freien. Die Anlage ist als 'Gated Complex' gesichert, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Verfügbarkeit eines privaten und gemeinschaftlichen Pools, sowie die Anbindung an das Smart Home System, unterstreichen den Komfort.
Das Leben in Higuerón, Málaga, bietet eine Balance zwischen Küstenleben und stadtnahmen Komfort. Die unmittelbare Nähe zum Strand und alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 1.3 km bzw. 847 m) erleichtert den Alltag erheblich. Für kulinarische Erlebnisse stehen 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in Reichweite, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil sein kann. Die Umgebung bietet auch Bildungseinrichtungen mit einer Basisschule in der Nähe. Die malerische Lage auf 113 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke und ein angenehmes Klima.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Higuerón, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und dem Flughafen Málaga. Die räumliche Darstellung hilft, die Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und städtischen Zentren im Kontext zu verstehen.
Higuerón liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Fuengirola ist nur 4.9 km entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie einen größeren Yachthafen. Benalmádena ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine Strände und seinen charmanten alten Stadtkern. Die Lage bietet somit die Vorteile einer ruhigeren Umgebung, während urbane Zentren leicht erreichbar sind.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Der Strand Playa de Torreblanca ist nur 1.3 km entfernt, was fußläufig erreichbar ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 14 km (Luftlinie), was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 1.3 km bzw. 847 m angesiedelt. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) und weitere in der Umgebung verfügbar. Der nächste Bahnhof, Carvajal, ist 1.0 km entfernt, was die Anbindung an die Küstenlinie weiter verbessert. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 33 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Higuerón profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.9°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden sonnigen Wetters ermöglicht. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Helligkeit und die Wärme sind charakteristisch für die Costa del Sol. Die Lage auf 113 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Ausblicke. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Torreblanca mit 1.3 km Entfernung am nächsten liegt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) und Playa Bonita (3.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfangebote; in Reichweite befinden sich Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) sowie weitere Plätze wie Campo Los Lagos (7.1 km) und Mijas Golf (7.2 km). Für sportliche Aktivitäten stehen Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1.8 km) und Tennis- und Padelanlagen zur Verfügung. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) erweitert das Freizeitangebot um nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón liegt an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte. Fuengirola ist nur 4.9 km entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie einen größeren Yachthafen. Benalmádena ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine Strände und seinen charmanten alten Stadtkern. Die Lage bietet somit die Vorteile einer ruhigeren Umgebung, während urbane Zentren leicht erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL898828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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