Ce complexe résidentiel est situé à Higuerón, sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat agréable et son style de vie méditerranéen. Proposant des appartements modernes, il s'adresse à ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités. La localisation combine l'accès à la mer avec la tranquillité d'une urbanisation établie, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Par rapport aux projets comparables comme Acqua Gardens (€418,800) et Aby Upper (€320,000) à Estepona, ce projet à Higuerón se situe dans une gamme de prix plus élevée, avec un prix de départ de 729 000 €. L'Alba Benalmadena, proposé à partir de 598 000 €, est plus proche en termes de localisation et de prix. Les projets à Estepona, bien que potentiellement plus abordables, sont situés plus à l'ouest sur la côte. Higuerón offre un avantage en termes de proximité avec l'aéroport de Málaga, qui est plus éloigné des zones mentionnées à Estepona. En termes de caractéristiques, ce projet met l'accent sur la nouvelle construction, des finitions de qualité 'Excellent', des piscines privées et communes, et des fonctionnalités technologiques comme la domotique. Ces éléments justifient son positionnement tarifaire supérieur par rapport à des projets plus anciens ou offrant moins de prestations dans des localisations comparables le long de la Costa del Sol. La densité des commodités et des infrastructures dans un rayon de 2 km est également un facteur de valorisation de cette zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est établi dans une zone urbanisée de Higuerón, bénéficiant d'une proximité notable avec le littoral. La situation offre un équilibre entre l'accès à la plage et aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité d'accès aux services essentiels et à la mer. Les caractéristiques telles que la climatisation, la domotique et les espaces extérieurs comme la terrasse privée suggèrent une attention portée au confort résidentiel moderne.
Le bien est qualifié de 'New Construction' et en 'Excellent' état, indiquant une construction récente ou une rénovation complète. La planification et la livraison s'inscrivent donc dans un contexte de modernité et de conformité aux standards actuels de construction.
Ce projet ne met pas l'accent sur un environnement rural ou isolé ; il s'agit d'une urbanisation offrant une densité de services et d'infrastructures. L'absence de vues montagne ou mer panoramique dans la description technique suggère que ces éléments ne sont pas les points focaux principaux.
Ce type de propriété convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, appréciant la commodité d'une urbanisation moderne et la proximité de la mer et des services. Les 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une surface habitable de 89 m², sont adaptées pour un couple, une petite famille ou pour accueillir des invités. La présence de la climatisation, de terrasses et d'une piscine commune ou privée s'aligne avec un style de vie axé sur le confort et le loisir. L'accessibilité depuis l'aéroport de Málaga (13 km) est un avantage pour les résidents internationaux qui souhaitent voyager fréquemment. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement. Les personnes recherchant un environnement dynamique avec de nombreuses options de restauration et de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel sécurisé (complexe fermé, interphone), trouveront ici un cadre de vie adapté.
Le logement se distingue par son état 'Excellent' et sa classification en tant que 'Nouvelle Construction', impliquant des normes de qualité élevées et des finitions modernes. Les caractéristiques incluent une climatisation efficace pour le contrôle climatique, des armoires encastrées pour un rangement optimal, et une salle de bain attenante (ensuite) pour plus de confort. La domotique intégrée permet une gestion centralisée des fonctions de la maison. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse couverte et la terrasse privée, offrent des extensions de vie appréciables. L'accès pour personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur garantissent une accessibilité aisée. Un débarras et une buanderie complètent les aspects pratiques. La sécurité est renforcée par un complexe fermé et un système d'alarme.
Le prix de ce bien s'élève à 729 000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché local. Cette tarification reflète le statut de nouvelle construction, les finitions de qualité et l'emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol. En tant qu'appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 89 m² et une terrasse de 22 m², le prix par mètre carré est d'environ 8 191 €. La présence de piscines communes et privées, ainsi que des caractéristiques domotiques, contribuent à cette valorisation. Il est important de noter que ce prix est une indication et que la disponibilité peut varier, des unités plus grandes ou avec des caractéristiques spécifiques pouvant être proposées à des tarifs différents.
Higuerón, sur la Costa del Sol, se présente comme une localisation qui conjugue accessibilité et style de vie côtier. L'existence de 16 restaurants et de 9 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale active et une offre culinaire variée. La proximité de la plage de Torreblanca, à 1.3 km, permet des accès fréquents à la mer, un atout pour les amateurs de baignade et de loisirs nautiques. La présence d'une école primaire dans les environs immédiats souligne l'aspect résidentiel de la zone. La distance de 13 km à l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux, rendant ce lieu attractif pour les résidents ou visiteurs fréquents. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et 3,891 heures d'ensoleillement, favorise les activités extérieures tout au long de l'année. L'environnement immédiat, caractérisé par une pente de 8.7% vers la plage, suggère un relief marqué qui peut offrir des vues intéressantes mais aussi nécessiter une certaine mobilité.
Vivre à Higuerón, c'est s'immerger dans un environnement où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la Méditerranée et l'accès à de nombreuses infrastructures. La présence de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de restauration et de loisirs abondante. Le supermarché situé à 1.3 km et la pharmacie à 847 mètres assurent la satisfaction des besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. L'existence d'une école primaire à proximité renforce le caractère résidentiel de la zone. La proximité de la plage de Torreblanca (1.3 km) invite à des activités balnéaires régulières. La présence de stations de transport en commun (50 arrêts, 7 lignes) offre des alternatives à la voiture pour certains déplacements, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une exploration plus approfondie de la région, notamment pour accéder aux terrains de golf situés à plusieurs kilomètres. La sécurité du complexe fermé ajoute un sentiment de tranquillité.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de la Costa del Sol, près de Fuengirola et Benalmádena. Elle met en évidence la proximité de la côte, des axes de transport majeurs comme l'aéroport de Málaga, et des principales villes côtières, offrant ainsi une vue d'ensemble de la localisation et de son accessibilité.
Higuerón est positionné le long de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se situe entre la ville de Benalmádena et Fuengirola, deux centres urbains dynamiques offrant une large gamme de services, de commerces et d'activités de loisirs. L'aéroport de Málaga, un hub international majeur, est à environ 14 km, ce qui place le projet dans une zone très accessible de la côte andalouse. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de la proximité des commodités urbaines, tout en étant au cœur d'une région touristique majeure en Espagne.
Ce projet bénéficie d'une localisation stratégique en termes de connectivité. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à seulement 1.3 km, accessible par une pente de 8.7%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à une distance d'environ 13 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché à 1.3 km et une pharmacie à 847 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.1 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, complété par la gare de Carvajal à 1.0 km, offrant une connexion ferroviaire le long de la côte.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Higuerón jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et un nombre impressionnant de 3,891 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère brise. La pente vers la mer de 8.7% indique un terrain légèrement vallonné, typique de cette partie de la côte. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions agréables tout au long de l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur de cette localisation. La plage de Torreblanca est accessible à 1.3 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) et Playa Bonita (3.0 km) sont également à courte distance. Ces plages offrent des opportunités pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité, notamment Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km), Campo Los Lagos (7.1 km) et Mijas Golf (7.2 km). Les installations sportives sont également présentes, avec le Club Hockey Benalmadena (1.8 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) offrant des options pour les activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Higuerón est positionné le long de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se situe entre la ville de Benalmádena et Fuengirola, deux centres urbains dynamiques offrant une large gamme de services, de commerces et d'activités de loisirs. L'aéroport de Málaga, un hub international majeur, est à environ 14 km, ce qui place le projet dans une zone très accessible de la côte andalouse. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de la proximité des commodités urbaines, tout en étant au cœur d'une région touristique majeure en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL898828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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