Το Higuerón, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία αυτή, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 89 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 46 τ.μ. ιδιωτικού κήπου, ενώ η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικοποιημένης περιοχής και της ζωντάνιας της ακτογραμμής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, ή το Alba Benalmadena στην Benalmádena, η κατοικία στο Higuerón παρουσιάζει μια τιμολογιακή θέση στην υψηλότερη κλίμακα, με τιμή εκκίνησης €729.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου, καθώς και τα χαρακτηριστικά του όπως ο ιδιωτικός κήπος και οι 89 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€320.000 - €418.800), υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικές φάσεις κατασκευής ή χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται πιο κοντά στο εύρος τιμών του Higuerón. Η γεωγραφική θέση του Higuerón, πιο κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση για ολοκληρωμένες κατοικίες, μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης είναι ένα σημαντικό διαφοροποιητικό στοιχείο σε σχέση με έργα που βρίσκονται ακόμα υπό κατασκευή. Η περιοχή Higuerón, ενώ προσφέρει πολυτελή διαβίωση, φαίνεται να απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και άμεση παράδοση, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά, αλλά πιθανώς λιγότερο ώριμα, έργα σε γειτονικές πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, εντός μιας οργανωμένης αστικοποιημένης περιοχής. Η δυτική του προσανατολισμός υπόσχεται απολαυστικά απογεύματα με θέα στον κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και καλυμμένης βεράντας παρέχει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και οι ενσωματωμένες ντουλάπες βελτιώνουν την καθημερινή ευχρηστία.
Ως πρόσφατα ολοκληρωμένη κατασκευή, το ακίνητο παρουσιάζει άριστη κατάσταση. Η εστίαση σε σύγχρονες τεχνικές και υλικά, όπως διπλά τζάμια και σύστημα domotics, υποδηλώνει μια κατασκευή που στοχεύει στην ποιότητα και την ανθεκτικότητα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας τη γρήγορη μεταβίβαση και εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή θέα βουνού, παρά μόνο στον κήπο και την πισίνα. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αλλά υπάρχει η δυνατότητα στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, αφήνοντας στον αγοραστή την ελευθερία να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι ιδανική για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (13 χλμ), γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (1.8 χλμ) την καθιστά επίσης ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής ή εκείνους που ταξιδεύουν συχνά. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση (1.3 χλμ για σούπερ μάρκετ, 847 μ. για φαρμακείο), ενώ η δημόσια συγκοινωνία (7 γραμμές) εξασφαλίζει συνδεσιμότητα. Ωστόσο, οι αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένη θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, θα πρέπει να λάβουν υπόψη αυτούς τους περιορισμούς.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της κατοικίας χαρακτηρίζεται από την ετικέτα 'Excellent' και 'New Construction'. Τα σύγχρονα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και ένα σύστημα 'Domotics' που επιτρέπει τον αυτοματισμό διαφόρων λειτουργιών του σπιτιού. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη ('Fully Fitted'), υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο και τάξη. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ('Access for people with reduced mobility') είναι μια σημαντική παροχή που αυξάνει την προσβασιμότητα. Το σύστημα κλιματισμού ('Air Conditioning') διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αποθηκευτικός χώρος ('Storage Room') και ο χώρος βοηθητικής χρήσης ('Utility Room') προσθέτουν στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Ο προσανατολισμός προς τα δυτικά και η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας ('Covered Terrace') μεγιστοποιούν την απόλαυση των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία στην περιοχή Higuerón, Μάλαγα, ορίζεται στα €729.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής και τα χαρακτηριστικά της, όπως ο ιδιωτικός κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμη κατασκευή, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προχωρήσουν στη διαδικασία αγοράς χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Η περιοχή έχει σημειώσει 800 προηγούμενες πωλήσεις ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διακυμάνσεις τιμών για διαφορετικά επίπεδα ή διατάξεις, αλλά η τιμή αναφέρεται ως 'από', υποδηλώνοντας πιθανή παραλλαγή.
Το Higuerón, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία αυτή, με τον ιδιωτικό της κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα, ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ηλιόλουστο καιρό της Costa del Sol. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις 1.3 χλμ μακριά, ακολουθούμενες από αγορές σε κοντινά σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ). Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει 16 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών καθιστά δυνατή την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή πιο απομακρυσμένες παραλίες. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.891 ώρες ετησίως) υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στις εξωτερικές δραστηριότητες, με ένα άνετο κλίμα που κυμαίνεται από 11°C έως 26°C.
Η ζωή στο Higuerón, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Torreblanca (1.3 χλμ), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ που απέχει μόλις 1.3 χλμ και ένα φαρμακείο στα 847 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 16 εστιατόρια και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχει 1 δημοτικό σχολείο εντός 2 χλμ. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι καλή, με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή η εξερεύνηση γειτονικών πόλεων. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3.9 χλμ) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Higuerón, εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), και την πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της στρατηγικής θέσης της κατοικίας σε σχέση με παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της περιοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο Higuerón, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (περίπου 13 χλμ από το αεροδρόμιο), παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτισμό και εμπορικά κέντρα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των τουριστικών πόλεων όπως η Fuengirola (4.9 χλμ από τον σταθμό τρένου) και η Benalmádena, και της ηρεμίας μιας πιο κατοικημένης περιοχής. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, όπως η Estepona (που φιλοξενεί συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper) και το Μαρμπέγια.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Higuerón είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει μόλις 13 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: η Playa de Torreblanca (1.3 χλμ), η Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 χλμ) και η Playa Bonita (3.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι προσβάσιμο σε 4.1 χλμ, και άλλα γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (7.1 χλμ) και το Mijas Golf (7.2 χλμ) σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 50 στάσεις και 7 γραμμές, ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Carvajal (1.0 χλμ) και Torremuelle (2.6 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η ύπαρξη EV-laadpaal στα 33 μέτρα και φαρμακείου στα 847 μέτρα ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Higuerón απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η Costa del Sol είναι γνωστή για την πλούσια ηλιοφάνεια, με περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο διάρκειας 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια κλίση 8.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Torreblanca, 1.3 χλμ), η οποία, αν και απαιτεί μια ήπια προσπάθεια, παραμένει σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με λίγες ακραίες καιρικές συνθήκες, ιδανικό για όσους αναζητούν σταθερό και ευχάριστο καιρό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα βασικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η Playa de Torreblanca, η πλησιέστερη (1.3 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 χλμ) και την Playa Bonita (3.1 χλμ), γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 χλμ), το Campo Los Lagos (7.0 χλμ) και το Campo Los Olivos (7.4 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ), το Karting Mijas (2.5 χλμ) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 χλμ) καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο Higuerón, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (περίπου 13 χλμ από το αεροδρόμιο), παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτισμό και εμπορικά κέντρα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των τουριστικών πόλεων όπως η Fuengirola (4.9 χλμ από τον σταθμό τρένου) και η Benalmádena, και της ηρεμίας μιας πιο κατοικημένης περιοχής. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτογραμμής, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά, όπως η Estepona (που φιλοξενεί συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper) και το Μαρμπέγια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL898828
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
