Higueron asub Málaga provintsis kõrgete elamute piirkonnas, 113 meetri kõrgusel merepinnast. Projekt koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast korterist, mille kogupindala on 89 ruutmeetrit, lisaks 22 ruutmeetri suurune kinnine terrass ja 46 ruutmeetri eraaed. Lähim rand, Playa de Torreblanca, jääb 1,3 kilomeetri kaugusele. Lennujaam asub 13 kilomeetri kaugusel. Korter on lääne suunaga, mis tagab õhtupäikese valguse terrassil. Kompleks on valmis ehitatud, ootamata indicatiivset lõplikku üleandmist 2026. aastal.
Higueroni projekti hind 729 000 eurot paigutab selle kõrgemasse segmendi võrreldes mõnede lähialade variantidega. Alba Benalmádena pakub kahe magamistoaga kortereid alates 598 000 eurost, mis on üle 130 000 eurot odavam, kuid asub madalamal ja lähemal rannajoonele. Esteponas asuv Acqua Gardens algab 418 800 eurost ja Aby Upper 320 000 eurost, kuid need paiknevad märkimisväärsemal kaugusel Málaga lennujaamast ja peamistest teenustest. Higueroni kõrgem hind tuleneb eraaeda, kõrgemast asukohast ja uuemast ehitusstandardist. Võrreldes Benalmádena rannapiirkonnaga on Higueron vaesemate merevaadete, kuid parema privaatsuse ja eraruumiga. Piirkonna 800 aastase kinnisvaratehingu maht näitab aktiivset turu, mis toetab väärtuse säilimist. Mediaan sissetulek provintsis on 16 450 eurot aastas, mis seab ostujõu perspektiivi konteksti.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Higueron paikneb Fuengirola ja Benalmádena vahelises lõigus, kus rannikuala tõuseb järsemalt ülespoole. Asukoht tagab ühenduse nii rannapiirkonna kui ka kõrgemal asuvate elamualadega. Lähim treiniaastang Carvajal asub 1 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab raudteeliikluse kasutamist piirkonna linnade vahel liikumisel.
Kahe magamistoaga planeering sobib väiksemale leibkonnale või paari kasutuseks. Eraldi teenindusruum ja kodumasinadetoa olemasolu lahendab igapäevased majapidamisvajadused. Sisseehitatud garderoobid ja en-suite vannituba suurendavad funktsionaalsust. 46 ruutmeetri eraaed annab lisaruumi õues viibimiseks.
Projekti ehitusstaatus on märgitud kui valmis, kuid lõplik üleandmine on planeeritud indicatiivselt 2026. aastaks. See viitab hilinenud formaalsele protsessile või administratiivsetele etappidele. Korter on uue ehituse kategoorias, mis tähendab, et kõik tehnilised standardid vastavad kehtivatele uusehitise nõuetele.
Projekt ei paku merevaadet. Korter ei ole möbleeritud, mis nõuab täielikku sisustamist. Asukoht kõrgemal nõlval tähendab, et jalgsi liikumine randa hõlmab 8,7% kaldega laskumist, mis võib olla mõnedele väljakutseks. Erarand ei kuulu kompleksi koosseisu.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või pikka aega kasutatavat elamispinda rannikualal, kus on vaja eraruumi õues. Lääne suund ja eraaed teevad selle sobivaks neile, kes veedavad päevad aktiivselt väljas ja naasevad õhtul kodu. Kahetoaline planeering ei ole mõeldud suurtele peredele, kuid võimaldab külastajate majutamist. Asukoht treini läheduses muudab selle kasutatavaks ka neile, kes soovivad vältida sõitmist lennujaamale või Málaga kesklinna. Korter sobib olukordades, kus omanik soovib uue ehituse garantiisid ja kaasaegset tehnilist infrastruktuuri, kuid ei vaja otsest rannapääsu või merevaadet.
Korter on uue ehituse staatuses ja selleks on iseloomulikud kaasaegsed materjalid ja tehnilised lahendused. Köök on täielikult varustatud ja sisseehitatud. Majapidamisruumi olemasolu näitab praktilist lähenemist ruumikasutusele. Korteri tehnilised omadused hõlmavad topeltakendeid, mis parandavad soojaisolatsiooni ja vähendavad välismüra. Domootika süsteem võimaldab valguste, kliima ja muude funktsioonide keskset juhtimist. Klimaseade on paigaldatud. Sisseehitatud garderoobid on valmistatud standardses uusehitise kvaliteedis. Kinnine terrass on projekteeritud nii, et seda saab kasutada osa aastast ka katusealuse väliruumina. Kompleks on varustatud turvasüsteemiga, mis hõlmab ühendatud uksetelefonit ja alarmi. Lifti olemasolu tagab juurdepääsu kõigile korrustele.
Alghind on 729 000 eurot, mis vastab 8191 eurole ruutmeetri kohta. See tase asub piirkonna keskmise ja kõrgema hinnavahemiku vahel. Võrreldes lähialalas asuvate projektidega on see üle kahe magamistoaga korterite piires märgatavalt kallim. Hind sisaldab maa-alust parkimiskohta ja kahest rohkemat parkimiskohta, mis mõjub hinnakujundusele toetavalt.
Higueron on piirkond, kus elamute tihedus on märkimisväärne, kuid see jääb siiski maha Fuengirola keskuse turismilisest tihedusest. Igapäevane elurütm siin toimub peamiselt autoga, kuigi põhiteenused on jalgsi ulatuses. Supermarket asub 1,3 kilomeetri kaugusel, apteek 847 meetri kaugusel. Lähim haigla jääb 3,9 kilomeetri kaugusele. Õhtuti, kui päike loojub lääne suunas, valgustab terrass õhtupäikese tund aega enne hämarikku. Kompleksi sisehoov koos ühise basseiniga moodustab suletud ala, mis eraldab elu ümbritsevast liiklusest. Piirkonnas on 16 restorani ja 9 kohvikut 2 kilomeetri raadiuses, mis annab valikuid igapäevasele toitlustamisele. 50 ühistranspordipeatuse olemasolu 7 liini piires näitab head ühenduvust naaberpiirkondadega. Autot ei ole kõigeks vajalik, kuid see lihtsustab oluliselt suuremate ostude tegemist ja kõrgematesse kohtadesse liikumist.
Higueroni ümbruses on teenuste tihedus piisav igapäevaseks eluks. 2 kilomeetri raadiuses asub 16 restorani, 9 kohvikut ja 2 apteeki. Lähim baaskool asub piirkonnas, mis on asjakohane perekondadele. Spordivõimalused hõlmavad hokiklubi 1,8 kilomeetri, kardirada 2,5 kilomeetri ja tennis- ning padelklubi 3,2 kilomeetri kaugusel. Puerto Deportivo de Fuengirola sadam asub 4,6 kilomeetri kaugusel, mis pakub lisateenuseid ja restorane. Piirkonnas toimub aastas 32 lokalset pidustust, mis näitab aktiivset kogukonnaelu.
Kaart näitab asukohta rannikuala ja kõrgema maastiku vahetusel piirkonnas. Näha on lähedalasuvad rannad, treiniühendus Carvajali jaamani ning golfiväljakute asukoht sisemaal suunas. Kaardil on märgitud ka EV-laadja vahetu lähedus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Higueron asub strateegiliselt Fuengirola ja Benalmádena vahel, kuid geograafiliselt lähemal Fuengirola poole. See tähendab, et igapäevased vajadused on kättesaadavamad Fuengirola suunas, kuid Benalmádena teenused on samuti ligipääsetavad. Piirkond erineb rannajoone madalatest aladest oma kõrgema asukoha ja vaatepunktidest, mida leiab 4, 5 kilomeetri kaugusel.
Lähim rand, Playa de Torreblanca, asub 1,3 kilomeetri kaugusel, kuid jalgsi ligipääs hõlmab märkimisväärset kaldega laskumist. Málaga lennujaam on 13 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 15-minutilist sõitu autoga. Lähim golfiväljak, Golf Benalmádena Pitch&Putt, jääb 4,1 kilomeetri kaugusele. Suuremad golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos ja Mijas Golf, asuvad üle 7 kilomeetri kaugusel. Treinijaam Carvajal on 1 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab otseühendust Fuengirola ja Málaga vahel.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3891 päikese tundi, mis paigutab selle ühe kõige päikeserikkama ala hulka Euroopas. Keskmine aastatemperatuur on 17,9 kraadi Celsiust, kusjuures kõige külmemad kuud on 11 kraadi ja kõige soojemad 26 kraadi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi neli kuud aastas, mis määrab ujumishooaja kestuse. Kõrgus 113 meetrit merepinnast toob kaasa õhurõhu erinevused võrreldes rannajoonega, mis mõjub soojusalongi intensiivsusele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Torreblanca 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal 2,3 km ja Playa Bonita 3,0 km kaugusel. Rannade kvaliteedi kohta puuduvad selles andmestikus Blue Flag kinnitused. Golfivõimalused algavad 4,1 kilomeetri kauguselt väikesema Pitch&Putt väljakuga, suuremad 18 auguga väljakud asuvad 7 kilomeetri raadiuses. Spordikeskused hõlmavad hokit, kardisporti ja tennis-padelit, mis annab variatsiooni peale golfi ja rannaliikumise.
Allikas: OpenStreetMap
Higueron asub strateegiliselt Fuengirola ja Benalmádena vahel, kuid geograafiliselt lähemal Fuengirola poole. See tähendab, et igapäevased vajadused on kättesaadavamad Fuengirola suunas, kuid Benalmádena teenused on samuti ligipääsetavad. Piirkond erineb rannajoone madalatest aladest oma kõrgema asukoha ja vaatepunktidest, mida leiab 4, 5 kilomeetri kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 11.9°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL898828
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
