Овај стан се налази у Хигуерону, општина Беналмадена, на Коста дел Сол. Пројекат нуди два спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 89 м² и терасом од 46 м². Иако је зграда завршена, нуди модерне садржаје и позициониран је у близини обалских погодности. Локација комбинује приступ копну са близином Медитерана, пружајући средину за живот која је истовремено приступачна и одређена мирнијим ритмом.
Упоређујући овај стан у Хигуерону са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598.000), може се видети да цена од 729.000 € сврстава овај пројекат у категорију премиум некретнина. Док су цене у Естепони знатно ниже, Alba Benalmadena у Беналмадени, која је географски ближа, нуди сличне погодности иако је још увек јефтинија. Пројекат у Хигуерону истиче се комбинацијом урбане погодности, директне близине плаже и модерне градње са нагласком на удобност и технологију. Према подацима, Коста дел Сол наставља да привлачи међународне купце, а овај тип некретнина, који нуди лак приступ инфраструктури попут аеродрома и голф терена, често се тражи. Општина Беналмадена, где се налази Хигуерон, позната је по квалитету живота, што може оправдати вишу цену у односу на неке друге локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Хигуерону ставља овај стан на разумну удаљеност од обале, са директним приступом објектима и саобраћајним мрежама. Компактна величина плаца од 46 м² сугерише да се фокус ставља на доступност и погодност, а не на опсежне спољашње просторе, што је типично за урбана стамбена решења.
Са два апартмана и два купатила, овај стан задовољава потребе малих породица или парова који траже додатни простор. Конфигурација са 89 м² корисне површине, уз додатних 46 м² спољашњег простора, нуди баланс између унутрашњег животног простора и спољашњег уживања, са посебним нагласком на приватну терасу.
Иако је зграда завршена, категорија 'нове градње' и одлично стање указују на употребу савремених грађевинских техника и материјала. Нагласак на 'домoтици' и 'двоструком застакљивању' сугерише да је пројекат дизајниран са модерним стандардима енергетске ефикасности и удобности.
Овај стан не нуди простране баште или велике парцеле, што је ограничено величином од 46 м². Иако постоји приватни и заједнички базен, директан поглед на море није експлицитно наведен, а оријентација је према западу, што може утицати на количину дневног светла током целог дана.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини обале са добром повезаношћу. То је добра опција за оне који цене погодност живота у урбанизованом подручју, где су дневне потрепштине лако доступне, а истовремено желе да буду близу плаже. Такође је релевантан за међународне купце којима је потребна лака приступачност аеродрома Малага, удаљеног само 13 км, за честа путовања. Они који уживају у активностима на отвореном, попут голфа или спортова на води, наћи ће да локација нуди разне могућности у близини. Пошто је зграда завршена, погодан је за оне који желе да се брзо уселе или почну са издавањем.
Стан се одликује високим квалитетом градње, са карактеристикама као што су одлично стање и нова градња. Укључивање 'двоструког застакљивања' и 'домoтике' сугерише да су примењени савремени стандарди за енергетску ефикасност и управљање системом куће. Потпуно опремљена кухиња и 'ен-суите' купатила додају удобност и функционалност. Постојање 'собе за одлагање' и 'помоћне собе' пружа додатни простор за складиштење и обављање кућних послова. Лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу обезбеђују лак приступ свим деловима зграде, што доприноси укупној приступачности и практичности стана.
Тренутна цена овог стана износи 729.000 €, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у овој области. Ова цена одражава карактеристике попут близине мора, модерне градње и погодности урбанизације. Како је пројекат завршен, доступност је тренутна, без чекања на градњу. Слични пројекти у околини, као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), показују широк распон цена у зависности од локације, величине и садржаја.
Живот у овој урбанизацији у Хигуерону подразумева да се налазите у близини свакодневних погодности, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене 1.3 км, чини је привлачном за оне који уживају у приморском животу, док је удаљеност од 13 км од аеродрома Малага обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, погодност локалних установа може смањити потребу за свакодневном употребом возила. Урбана средина нуди приступ објектима попут ресторана и кафића, док постојање 50 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија указује на добру повезаност јавног превоза.
Живот у Хигуерону нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Близина плаже (1.3 км) омогућава лак приступ приморским активностима, док постојање 16 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км задовољава гастрономске потребе. За породице, постојање једне основне школе у близини је позитиван фактор. Иако општински подаци указују на 800 прошлогодишњих трансакција некретнинама, што сугерише активно тржиште, медијан приход у покрајини од 16.450 € указује на то да је овај регион приступачан широј популацији.
Смештен у Хигуерону, овај стан нуди приступ урбаним садржајима и обали. Позиционирање на средњој надморској висини од 113м пружа благи поглед и одваја га од приморских гужви, док је аеродром и већи градови на разумној удаљености, што чини локацију практичном за међународне власнике.
Овај стан се налази у Хигуерону, подручју које је стратешки смештено између градова Торемолинос и Фуенхирола. Близина главног аутопута А-7 омогућава брз приступ већим градовима попут Малаге (удаљене око 30 км) и Марбеље. Са железничком станицом Carvajal на 1.0 км, ова локација је добро повезана са обалом, пружајући лак приступ популарним туристичким дестинацијама дуж Коста дел Сол.
Ова локација нуди изузетну повезаност. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 1.5 км, док је болница удаљена 3.9 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 7.2 км, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt на 4.1 км. Најближа плажа, Playa de Torreblanca, удаљена је 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 14 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Постоји и 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, а најближа железничка станица, Carvajal, удаљена је само 1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је позната по својим благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.891 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 113 метара доприноси пријатнијој температури током лета, док благи нагиб од 8.7% ка плажи пружа одређени ниво приватности и удаљености од директне гужве на обали. Велики број локалних празника (32 годишње) такође може допринети живописном начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа, са најближом плажом Playa de Torreblanca на само 1.3 км. Остале плаже као што су Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 км) и Playa Bonita (3.0 км) су такође лако доступне. За голфере, погодност је близина више голф терена, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 км) и Campo Los Lagos (7.1 км). Спортски центри попут Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију, а Маринa Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 км) пружа приступ поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Хигуерону, подручју које је стратешки смештено између градова Торемолинос и Фуенхирола. Близина главног аутопута А-7 омогућава брз приступ већим градовима попут Малаге (удаљене око 30 км) и Марбеље. Са железничком станицом Carvajal на 1.0 км, ова локација је добро повезана са обалом, пружајући лак приступ популарним туристичким дестинацијама дуж Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.9°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL898828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
