Bu modern daire, Málaga'nın özel Aura Higuerón bölgesinde yer almakta olup 2024 yılında tamamlanmıştır. Üç yatak odası, iki banyo ve 114 metrekarelik yaşam alanıyla pratik ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Özellikle geniş pencereler doğal ışığı içeri doldururken, güney-batı cephesindeki teras panoramik deniz manzarası sunmaktadır. Gelişimde ortak yüzme havuzu, spor salonu ve özel otopark gibi olanaklar bulunmaktadır.
Aura Higuerón, Costa del Sol'daki diğer emlak projelerinden farklı olarak konum ve olanakların bir kombinasyonunu sunar. Torremuar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Higuerón'ın Fuengirola ve Benalmádena arasındaki konumu daha merkezi erişim sağlar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyat noktasına sahipken, Aura Higuerön'ün tamamlanmış statüsü ve mevcut olanakları avantaj sağlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) batıda daha uzak bir konumda yer alır ve havaalanına erişim daha uzundur. Higuerón bölgesi, özellikle 114 metrekarelik üç yatak odalı daireler için 849.000 €'dan başlayan fiyat noktasıyla üst segmentte yer alır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projeler genellikle daha az merkezi konumlarda veya daha az gelişmiş tesislere sahiptir. Higuerón Resort ve Higuerón Hotel ile olan bağlantısı, bölgedeki diğer gelişmelerden ayırıcı bir özellik sunarak ek olanaklara erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Higuerón'da, Fuengirola ve Benalmádena arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Konum, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve yürüme mesafesindeki plajlara erişimi sunmaktadır. Gelişim, deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte bulunmakta olup, hem deniz manzarası hem de kıyı neminden korunaklı bir konum sağlamaktadır.
Bu mülk, üç geniş yatak odası (biri en-suite ana yatak odası) ile işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Açık plan tasarımı, oturma odasını, yemek alanını ve mutfağı entegre ederek günlük aktiviteler için pratik bir akış oluşturur. Güney-batı cephesi teras, yaşam alanını dışarıya taşırarak yıl boyunca dinlenme ve eğlence için uygun hale getirir.
Bina 2024 yılında tamamlanmış olup, çağdaş inşa standartlarını temsil etmektedir. Tüm altyapı ve olanaklar inşaat gecikmeleri olmadan işlevseldir. Mülk, mevcut bina yönetmeliklerine göre tasarlanmış modern teknik kurulumlar ve enerji verimli sistemler içermektedir. Gelişim, tüm ortak alanların sakinlere tam erişimi ile nihai tamamlanma aşamasına ulaşmıştır.
Mülk özel bahçe alanı sunmamakta, sadece ortak açık alanlar mevcuttur. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte ve plaja doğru %8.7 eğim ile bazı bireyler için hareket kısıtlamaları oluşturabilir. Daire, kıyıya doğrudan erişim imkanı sağlamaz, kıyı şeridine ulaşım için araç gereklidir. Otopark, paylaşımlı garajda her birim için bir alanla sınırlıdır.
Bu mülk, iyi bağlantılı bir kıyı bölgesinde kalıcı ikametgah arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyon, aileleri veya misafirler için ek alana ihtiyaç duyanları barındırır. Fuengirola ve Benalmádena arasında ki konum, turistik alanlarda doğrudan yaşamak istemeyenler için birden fazla kentsel merkeze erişim sunar. Málaga Havaalanı'na (13 kilometre) yakınlık, düzenli olarak seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için daireyi uygun kılar. Güney-batı cephesi teras ve deniz manzarası, açık yaşam alanları ve doğal ışık takdir edenleri çeker. Resort olanaklarına doğrudan turist kalabalığı olmadan erişim, kolaylık ve sakinlik arasındaki dengeyi arayan sakinlere uyar. Mülkün özellikleri, İspanya'da part-time yaşam için yüksek kaliteli ikincil konut olarak da uygundur.
Daire, pratik işlevsellikle çağdaş tasarım öğeleri öne çıkarmaktadır. Malzemeler, dayanıklılık ve bakım kolaylığı için tasarlanmış modern mutfak ve banyo armatürlerini içerir. Zeminler, Akdeniz iklimi için uygun pratik yüzeyler birleştirir. Güney-batı cephesi teras, yıl boyunca kullanım için hava dirençli malzemeler içerir. Pencereler, doğal ışığı maksimize ederken termal yalıtım sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak kurulumları, entegre depolama çözümleriyle modern aletler içerir. Banyolar, su tasarruflu mekanizmalı güncel armatürlere sahiptir. İnşaat yöntemleri, uzun vadeli işletme maliyetlerini azaltan enerji verimli ilkeleri içerir. Yüzme havuzu ve fitness alanları gibi paylaşılan olanaklar, düzenli kullanım için tasarlanmış ticari kalitede ekipmanlar kullanır. Güvenlik sistemleri, çağdaş İspanyol konut komplekslerinde yaygın olan kontrollü erişim noktalarıyla gelişme boyunca entegre edilmiştir.
Daire, 114 metrekarelik üç yatak odalı, iki banyolu konfigürasyon için 849.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Bu, bu özel bölgedeki yeni tamamlanmış mülklerin cari piyasa değerini temsil etmektedir. Fiyata, bu pazarda temel özellikler olan tahsis edilmiş yeraltı otoparkı ve depo alanı dahildir. Aura Higuerön'daki mülkler genellikle manzaralar, olanaklar ve Fuengirola ile Benalmádena arasındaki konum kombinasyonu nedeniyle prim fiyatlarına sahiptir. Tamamlanmış durumu, fiyatın gelecekteki gelişim projeksiyonlarından ziyade tamamlanmış kaliteyi yansıttığı anlamına gelir.
Higuerón, kıyı yaşamının pratiklikle birleştiği dengeli bir yaşam ortamı temsil eder. Bölge, hem günlük yaşam hem de dinlenme aktiviteleri için pratik bir temel görevi görür. Sakinler, restoran, eczane ve süpermarket gibi yerel olanaklara 2 kilometre içinde erişebilirler. Birden fazla plaja yakınlık - 1.3 kilometre mesafedeki Playa de Torreblanca en yakını olmak üzere - düzenli olarak deniz aktiviteleri için fırsatlar sunar. Gelişimin Higuerón Resort ve Otel ile bağlantısı, geniş seyahat gerektirmeden ek yaşam tarzı olanaklarına erişim sağlar. Bölge, turizm altyapısından yararlanırken sakin atmosferini koruyarak, yıl boyunca aktif kalan dinamik bir çevre oluşturur. Terasın güney-batı yönlü olması, öğleden sonraki ve akşam güneşini maksimize ederek, gün ışığı saatlerinde açık alanların kullanılabilirliğini artırır.
Higuerón'daki yaşam, kıyı erişilebilirliği ve konut konforu arasında denge üzerine kuruludur. Gelişme, yakındaki ulaşımla bağlantılar kurarak yedi toplu taşıma hattı ve bölgede elli durak bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar yerel bölgeden karşılanabilir, iki kilometre yarıçap içinde on altı restoran, dokuz kafe ve iki eczane bulunmaktadır. Konum, Fuengirola ve Benalmádena'ya yakınlığı ile genişletilmiş hizmetler ve alışveriş fırsatları sunar. Bölge, temel aile ihtiyaçlarını karşılayan yakındaki bir ilkokul dahil olmak üzere eğitim olanaklarına sahiptir. Carvajal tren istasyonuna (1.0 kilometre) yakınlık, Málaga ve diğer kıyı kasabalarına bağlantıları kolaylaştırır. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki konum, doğal havalandırma ve manzaralar sağlayarak, doğrudan kıyı bölgelerinden farklı bir konforlu mikroiklim oluşturur. Gelişimin Higuerón Otel ve Resort kompleksi ile entegrasyonu, geniş seyahat gerektirmeden yaşam tarzı seçeneklerini genişletir.
Harita, dairenin Fuengirola ve Benalmádena arasında Costa del Sol kıyısında Higuerón'daki konumunu göstermektedir. Gelişme, Akdeniz'e panoramik manzaralar sunan yükseltili bir konuma sahiptir. AP-7 otoyoluna yakınlık, Málaga Havaalanı ve çevre bölgelere uygun erişim sağlar. Harita, yakındaki plajlara yürüme mesafelerini ve büyük kentsel merkezlere göre stratejik konumu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Higuerón, Costa del Sol kıyısında Fuengirola ve Benalmádena arasında stratejik bir konum occupy eder. Bu konum, hem kentsel erişilebilirliğin hem de kıyı yaşamının avantajlarını sunar. Bölge, doğuda Málaga şehri ve batıda Marbella arasında yaklaşık orta noktada yer alarak çeşitli hizmetlere ve olanaklara erişim sağlar. Gelişimin deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki konumu, onu doğrudan kıyı mülklerinden ayırırken Akdeniz'e yakınlığını korur. Belediyeler arasındaki bu konum, turizm altyapısine uygun erişimle konut mahremiyetini birleştiren bir geçiş bölgesi oluşturur. Konum, yakındaki Carvajal tren istasyonu dahil olmak üzere gelişmiş ulaşım bağlantılarından yararlanarak bölgeyi daha geniş Costa del Sol bölgesine ve Málaga iline bağlar.
En yakın plaj olan Playa de Torreblanca, daireden 1.3 kilometre uzaklıkta bulunmakta olup, yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesindedir. Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 kilometre) ve Playa Bonita (3.0 kilometre) gibi ek plajlar, kısa mesafelerde çeşitlilik sunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 13 kilometre uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 15-20 dakikadır. Golf olanakları Golf Benalmadena Pitch & Putt (4.1 kilometre), Campo Los Lagos (7.1 kilometre) ve Mijas Golf (7.2 kilometre) gibi yerlerde mevcuttur. Gelişim, Fuengirola ve Benalmádena arasında konumlanarak her ikisinden de 5 kilometre içinde kapsamlı hizmetlere erişim sağlar. Süpermarket daireden convenient olarak 1.3 kilometre uzaklıkta, hastane olanakları ise 3.9 kilometre mesafededir. Elektrikli araç altyapısı, daireden sadece 33 metre mesafede bir şarj istasyonu içerek, sürdürülebilir ulaşım seçeneklerini desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón, 17.9°C yıllık ortalama sıcaklık ve 11-26°C arasındaki mevsimsel değişimler ile Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır. Konum, yılda 3.891 saat güneş ışığı alarak açık hava yaşam fırsatlarını maksimize eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört aya kadar uzanır, genellikle Haziran-Eylül ayları arasındadır. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki konum, doğal hava sirkülasyonu oluşturarak, doğrudan kıyı bölgelerine göre sıcaklık ekstremlerini ılımlılaştırır. Dairenin güney-batı yönelimi, öğleden sonraki güneşin terasta aydınlatılmasını sağlayarak, açık hava kullanım saatlerini uzatır. Konum, hem Akdeniz Denizi'ni hem de çevredeki dağları görme imkanı sunarak, görüş alanında çeşitli doğal manzaralar sunar. İklim, güney İspanya'nın kıyı bölgelerine özgü ılıman kışlar ve sıcak, kuru yazlar ile yıl boyunca açık hava aktivitelerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin birden fazla plaja yakınlığı, düzenli dinlenme fırsatları sunar. 1.3 kilometre mesafedeki Playa de Torreblanca, en yakın kıyı erişim noktası olarak hizmet vermektedir. Bölge, su temizliği ve tesisler için uluslararası kalite standartlarını karşılayan Mavi Bayraklı plajları içermektedir. Golf tutkunları, 7 kilometre yarıçap içindeki Golf Benalmadena Pitch & Putt (4.1 kilometre) dahil olmak üzere birkaç sahadan yararlanabilir. Su sporları ve plaj aktiviteleri, Fuengirola ve Benalmádena arasındaki kıyı şeridi boyunca erişilebilirdir. Gelişimin Higuerón Resort ile bağlantısı, plaja servis ile plaj kulübü erişimi içerir. Bölgedeki ek dinlenme tesisleri arasında Club Hockey Benalmadena (1.8 kilometre), Karting Mijas (2.5 kilometre) ve Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 kilometre) bulunmaktadır. Bölge, hem aktif spor katılımını hem de konak bölgesinden kısa mesafelerde rahat plaj dinlenmesini destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Higuerón, Costa del Sol kıyısında Fuengirola ve Benalmádena arasında stratejik bir konum occupy eder. Bu konum, hem kentsel erişilebilirliğin hem de kıyı yaşamının avantajlarını sunar. Bölge, doğuda Málaga şehri ve batıda Marbella arasında yaklaşık orta noktada yer alarak çeşitli hizmetlere ve olanaklara erişim sağlar. Gelişimin deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki konumu, onu doğrudan kıyı mülklerinden ayırırken Akdeniz'e yakınlığını korur. Belediyeler arasındaki bu konum, turizm altyapısine uygun erişimle konut mahremiyetini birleştiren bir geçiş bölgesi oluşturur. Konum, yakındaki Carvajal tren istasyonu dahil olmak üzere gelişmiş ulaşım bağlantılarından yararlanarak bölgeyi daha geniş Costa del Sol bölgesine ve Málaga iline bağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Ref: VL521249
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID